Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по строительству и земельным отношениям по проекту федерального закона N 256205-5 "О внесении изменений в статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в части уточнения размера ежегодной арендной платы за земельный участок, предоставленный для жилищного строительства до 1 марта 2007 года без проведения торгов) (утратило силу)

Заключение Комитета Государственной Думы Федерального Собрания РФ по строительству и земельным отношениям
по проекту федерального закона N 256205-5 "О внесении изменений в статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в части уточнения размера ежегодной арендной платы за земельный участок, предоставленный для жилищного строительства до 1 марта 2007 года без проведения торгов)

Досье на проект федерального закона

Комитет Государственной Думы по строительству и земельным отношениям рассмотрел проект федерального закона N 256205-5 "О внесении изменений в статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", внесенный Законодательным Собранием Кировской области (далее - законопроект), и сообщает следующее.

Законопроектом предлагается внести изменения в пункт 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ), в части срока по истечении которого повышается размер арендной платы за земельный участок, предоставленный без проведения торгов лицу для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, в случае, если на таком земельном участке не введены в эксплуатацию объекты недвижимости.

Так, предусмотренный действующей редакцией Закона N 137-ФЗ двух и трехлетний срок с даты заключения договора аренды земельного участка предлагается заменить на нормативный срок строительства с даты получения разрешения на строительство и на один год с момента истечения нормативного срока строительства.

По мнению Комитета, предлагаемые изменения не могут быть поддержаны, поскольку не отвечают требованиям ясности, однозначности и актуальности.

Так, действующее градостроительное законодательство не содержит определения понятия "нормативный срок строительства". При этом законопроектом также не предусматривается определения такого срока или порядка его исчисления.

Кроме того, предусмотренные действующей нормой сроки истекли.

Учитывая вышеизложенное, Комитет Государственной Думы по строительству и земельным не поддерживает проект федерального закона N 256205-5 "О внесении изменений в статью 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", внесенный Законодательным Собранием Кировской области, и рекомендует Государственной Думе отклонить его при рассмотрении в первом чтении.

Председатель Комитета

М.Л. Шаккум