Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 октября 2009 г. N ВАС-11976/09 Оснований для пересмотра дела надзорной инстанцией нет, поскольку, отказывая в признании за истцом права владения на не завершенный строительством объект, суды исходили из того, что договор о совместной деятельности является ничтожной сделкой ввиду отсутствия оценки не завершенного строительством объекта

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 28 октября 2009 г. N ВАС-11976/09

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Куликовой В.Б.

рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Северные берега" (город Петрозаводск) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Карелия от 27.11.2008 по делу N А26-2522/2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.06.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Северные берега" (город Петрозаводск) (далее - общество "Северные берега") к Карельской таможне (город Петрозаводск) (далее - таможня) и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Карелия (город Петрозаводск) (далее - ТУ ФАУГИ по Республике Карелия) о признании за истцом права владения на незавершенный строительством объект - Блок "В" служебно-производственного здания Петрозаводской таможни в городе Петрозаводске по улице Энгельса, дом 25, на период действия договора о совместной деятельности от 11.04.2003 и обязании таможни устранить препятствия во владении указанного имущества до завершения строительно-монтажных работ (с учетом уточнения исковых требований).

Судебная коллегия установила:

решением Арбитражного суда Республики Карелия от 27.11.2008, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.06.2009, в удовлетворении иска отказано.

В заявлении о пересмотре указанных судебных актов в порядке надзора общество "Северные берега" ссылается на нарушение судами при их принятии норм права, единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права, прав и законных интересов заявителя.

В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, проверив доводы заявителя, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Как установлено судом, между обществом "Северные берега", таможней, Министерством государственной собственности Республики Карелия и Территориальным агентством Мингосимущества России по Республике Карелия заключен договор от 11.04.2003 о совместной деятельности по завершению строительства Блока "В" служебно-производственного здания Петрозаводской таможни.

Как указано в договоре основанием его заключения явились распоряжение Министерства имущественных отношений Российской Федерации (далее - Росимущество) от 24.07.2002 N 2247-р и решение конкурсной комиссии N 31 от 27.12.2002.

В соответствии с условиями договора стороны обязались соединить свои вклады и совместно действовать для завершения строительства Блока "В" служебно-производственного здания Петрозаводской таможни, расположенного в городе Петрозаводске по улице Энгельса, дом 25.

В качестве вклада таможня и ТУ ФАУГИ по Республике Карелия внесли незавершенный строительством Блок "В", состоящий из Блоков "В1" и "В2". Общество "Северные берега" в качестве своего вклада должно было обеспечивать финансирование и выполнение работ по завершению строительства Блока "В", выполнять работы по благоустройству территории, вести отдельный учет тепловой и электрической энергии, горячей и холодной воды на Блоке "В".

Общество "Северные берега" обратилось с иском по настоящему делу в связи с односторонним расторжением таможней договора о совместной деятельности, прекращением доступа работников общества на объект, что истец считает неправомерным.

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из следующего.

В силу статьи 298 Гражданского кодекса Российской Федерации таможня как учреждение не вправе распоряжаться закрепленным за ней имуществом без согласия собственника.

Распоряжением от 24.07.2002 N 2247-р Росимущество - представитель собственника объектов незавершенного строительства, определило условия, которым должен соответствовать договор о совместной деятельности, в том числе обязательность оценки независимым оценщиком вклада учреждения в совместную деятельность и дал свое согласие на заключение договора только на этих условиях.

Установив, что условия договора не соответствуют распоряжению собственника, оценка незавершенного строительством Блока "В 1" не производилась, суд пришел к выводу о недействительности договора и об отсутствии в соответствии со статьями 167, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации правовых оснований для удовлетворения требований, основанных на этом договоре.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А26-2522/2008 Арбитражного суда Республики Карелия в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Карелия от 27.11.2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26.06.2009 отказать.

Председательствующий судья

А.М. Медведева

Судья

Е.Е. Борисова

В.Б. Куликова