Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 декабря 2009 г. N ВАС-15691/09 Признавая недействительным зарегистрированное право собственности академии на спорный объект и признавая за санаторием право оперативного управления на спорные помещения, суд исходил из того, что на момент разграничения государственной собственности право федеральной собственности на здание возникло как на имущество, принадлежащее на момент разграничения собственности государственному учреждению

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 декабря 2009 г. N ВАС-15691/09

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего судьи Моисеевой Е.М.,

судей Маковской А.А., Поповой Г.Г.

рассмотрела в судебном заседании заявление негосударственного образовательного учреждения "Черноморская гуманитарная академия", г. Сочи от 09.11.2009 о пересмотре в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.08.2009 по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-6335/2008-49/63 по иску ГУ "Санаторий "Салют" МВД России" к НОУ "Черноморская гуманитарная академия" и ООО "Спецпроектстрой" о признании недействительным зарегистрированного права академии на здание лодочной станции литера Б общей площадью 455,7 кв. м, расположенное по ул. Санаторная, 73, Центрального района г. Сочи (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.11.2006 N 23625-50/069/2006-187) в части принадлежности академии на праве собственности помещений N 2-10 общей площадью 206,55 кв. м в здании лодочной станции литера Б, признании права оперативного управления санатория на помещения: N 2 площадью 52,5 кв. м, N 3 площадью 52 кв. м, N 7 площадью 49 кв. м, N 8 площадью 25,8 кв. м, N 9 площадью 12 кв. м, N 10 площадью 13,4 кв. м в здании лодочной станции литера Б общей площадью 476,8 кв. м, расположенном по адресу: г. Сочи, ул. Санаторная, 49.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю.

Суд установил:

решением от 22.10.2008 иск удовлетворен.

Постановлением от 05.03.2009 Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение от 22.10.2008 на основании пункта 2 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2009 признано недействительным зарегистрированное право академии на здание лодочной станции в части принадлежности академии на праве собственности помещений N 2-10 общей площадью 206,5 кв. м в здании лодочной станции литера Б. За санаторием признано право оперативного управления на спорные помещения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.08.2009 постановление апелляционного суда оставлено без изменения.

Заявитель просит пересмотреть указанные судебные акты в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, а также на нарушение единообразия в применении и толковании норм материального и процессуального права.

Рассмотрев заявление, изучив оспариваемые судебные акты, суд не находит оснований для удовлетворения заявления о пересмотре судебных актов в порядке надзора.

Судом установлено, спорное имущество принадлежит на праве собственности Российской Федерации и находится в оперативном управлении ГУ "Санаторий "Салют" МВД России", что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности Российской Федерации на двухэтажную лодочную станцию, литера БА, площадью 1166,1 кв. м; свидетельством о регистрации права оперативного управления ГУ "Санаторий "Салют" на этот же объект недвижимого имущества; выпиской из реестра федерального имущества от 01.08.2007 N 2276; свидетельством о внесении в реестр федерального имущества; распоряжением N 35-р от 21.01.1997 председателя КУИ г. Сочи о закреплении имущества за ГУ "Санаторий Салют" МВД России на праве оперативного управления; договором N 67 от 17.01.1997 о закреплении имущества за ГУ "Санаторий Салют"; актом от 01.01.1997 приёма-передачи имущества в оперативное управление; распоряжением Правительства РФ от 30.12.1993 г. N 2343-р о передаче имущества санатория "Узбекистан" в ведение МВД России.

Право собственности академии на лодочную станцию возникло в результате перехода права по сделкам, совершенным последовательно АО "Проектный институт "Южпроекткоммунстрой", ОАО "Шахта Западная", ООО "Лесной Путь", ООО "Спецпроектстрой".

Первичная государственная регистрация права собственности на здание лодочной станции производилась на основании договора купли-продажи от 26.12.1994, заключённого между АО "Проектный институт "Южпроекткоммунстрой" (продавец) и ОАО "Шахта Западная" (покупатель).

Суд, исследовав и оценив все представленные документы, учитывая обстоятельства, установленные при рассмотрении другого дела N А32-16999/2007-22/264, установил, что с момента создания в 1985 году спорный объект находился во владении и на балансе санатория "Узбекистан", в последующем, передан в ведение МВД России и проектного института "Южпроекткоммунстрой". На дату приватизации института и преобразования его в АО "Южпроекткоммунстрой", спорное имущество в собственность общества не передавалось, в связи с чем у последнего не возникло право на него и оно не вправе было им распоряжаться. Кроме того, установлено фактическое владение санаторием спорным имуществом.

Суд при разрешении спора указал на то, что согласно пункту 1 Постановления от 27.12.1991 N 3020-1 объекты государственной собственности, указанные в Приложении 1 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относятся исключительно к федеральной собственности.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу о том, что на момент разграничения государственной собственности право федеральной собственности на здание лодочной станции санатория "Узбекистан" возникло в силу пункта 2 раздела 2 приложения N 1 к Постановлению от 27.12.1991 N 3020-1, как на имущество, принадлежащее на момент разграничения собственности государственному учреждению. Суд признал, что спорное недвижимое имущество в установленном порядке передано собственником в оперативное управление санатория "Салют".

При таких обстоятельствах суд удовлетворил заявленные требования.

При вынесении решения суды руководствовались действующим законодательством и учитывали разъяснения, данные в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.98 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров о праве собственности и других вещных прав".

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются: 1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права; 2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации; 3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов суда о фактических обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения спора, и не являются основанием для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра принятых по нему судебных актов в порядке надзора.

Наличие нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебных актов, не установлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела Арбитражного суда Краснодарского края N А32-6335/2008-49/63 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 10.08.2009 отказать.

Председательствующий судья

Е.М. Моисеева

Судья

А.А. Маковская

Г.Г. Попова