Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2009 г. N ВАС-17380/09 Оснований для пересмотра ранее принятых судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, отказывая в иске о государственной регистрации перехода права собственности от предприятия к истцу на железнодорожные пути, суд исходил из того, что данные, содержащиеся в договоре купли-продажи, не позволяют индивидуализировать указанное в нем имущество, следовательно, указанный договор является незаключенным и не порождает для сторон права и обязанности

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 2009 г. N ВАС-17380/09

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе

председательствующего Е.Е. Борисовой, судей В.Б. Куликовой, Полубениной И.И.

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Адакс-НТ" в части пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 07.04.2009 по делу N А60-11194/2008-СР, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29.09.2009 по тому же делу, по иску общества с ограниченной ответственностью "Адакс-НТ" (г. Нижний Тагил) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Свердловской области (Екатеринбург) о государственной регистрации перехода права собственности.

Третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Свердловской области (Екатеринбург), Министерство по управлению государственным имуществом Свердловской области (г. Екатеринбург), администрация муниципального образования "Город Нижний Тагил" (г. Нижний Тагил), Комитет по управлению городским имуществом муниципального образования "Город Нижний Тагил" (г. Нижний Тагил), открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (г. Нижний Тагил), открытое акционерное общество "Высокогорский горно-обогатительный комбинат" (г. Нижний Тагил), закрытое акционерное общество "Новамаш" (Екатеринбург), общество с ограниченной ответственностью "ТД "Демидовский" (г. Нижний Тагил), общество с ограниченной ответственностью "Транс-М" (г. Нижний Тагил), закрытое акционерное общество "Пласто С" (г. Нижний Тагил), общество с ограниченной ответственностью "НПО "Полимер" (г. Екатеринбург), муниципальное унитарное предприятие "Тагилэнерго" (г. Нижний Тагил), Ибрагимов Тофик Гасан Оглы (г. Нижний Тагил), Костарев Зиновий Иванович (г. Нижний Тагил), Красовицкая Светлана Сергеевна (г. Нижний Тагил), Смирнов Александр Николаевич (г. Нижний Тагил), Малых Владимир Леонидович (г. Нижний Тагил), Закс Леонид Зеликович (г. Нижний Тагил), Комов Вячеслав Николаевич (г. Нижний Тагил).

Суд установил:

общество с ограниченной ответственностью "Адакс-НТ" (далее - общество "Адакс-НТ") обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Свердловской области (далее - регистрационная служба) об обязании произвести государственную регистрацию перехода права собственности от предприятия "ВМЗ" к истцу на однопутные железнодорожные пути, расположенные по адресу: Свердловская обл., г. Нижний Тагил, ул. Максима Горького, д. 1 (территория промплощадки).

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 30.07.2008 исковые требования удовлетворены.

В арбитражном суда апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 26.11.2008 названное решение суда отменил, дело передал на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Решением Арбитражного суда Свердловской области от 07.04.2009 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2009 решение суда оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 29.09.2009 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Адакс-НТ" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что по договору купли-продажи от 01.11.2006 предприятием "ВМЗ" были переданы в собственность обществу "Адакс-НТ" спорные ж/д пути.

15.10.2007 после проведения процедуры банкротства предприятие "ВМЗ" было ликвидировано, о чем в ЕГРЮЛ внесена соответствующая запись.

Ссылаясь на то, что переход права собственности на железнодорожные пути не был зарегистрирован в установленном порядке, притом, что предприятие "ВМЗ" было ликвидировано, общество "Адакс-НТ" руководствуясь статьями 131, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Судами отказано в иске по следующим основаниям.

В силу статей 131, 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость к покупателю по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности (статьи 165, 551 названного Кодекса).

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенным является, в том числе и условие о предмете договора (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Оценив содержание договора купли-продажи от 01.11.2006 N 215 с учетом положений статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды сделали вывод о том, что данные, содержащиеся в данном договоре, не позволяют индивидуализировать указанное в нем имущество.

Следовательно, указанный договор является незаключенным и не порождает права и обязанности для сторон по нему в силу требований статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах в удовлетворении иска общества "Адакс-НТ" отказано.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А60-11194/2008-СР в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Свердловской области от 07.04.2009, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 29.09.2009 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судья

В.Б. Куликова

Судья

И.И. Полубенина