Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 января 2010 г. N ВАС-15072/09 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, удовлетворяя иск о признании недействительными (ничтожными) договоров купли-продажи земельных участков, суд исходил из того, что при определении в оспариваемых договорах выкупной цены земельных участков стороны договора нарушили требования, установленные действующим законодательством

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 21 января 2010 г. N ВАС-15072/09

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Осиповой Н.В., судей Борисовой Е.Е., Полубениной И.И.,

рассмотрела в судебном заседании заявление ОАО "Александровский конный завод N 12" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Курской области от 21.01.2009 по делу N А35-5466/08-С16, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 31.07.2009 по тому же делу по иску Заместителя прокурора Курской области к ОАО "Александровский конный завод N 12" (далее - завод), Администрации Касторенского района Курской области (далее - администрация), Администрации Алексеевского сельсовета, Комитету финансов по Курской области о признании недействительными (ничтожными) договоров от 20.03.2007 NN 1-29 купли-продажи земельных участков, заключенных между заводом и администрацией.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Курской области.

Суд установил:

решением от 21.01 20089 заявленный иск удовлетворен, оспариваемые договоры признаны недействительными, применены последствия недействительности договоров в виде восстановления ранее имевшегося у завода права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, а также взыскания с Администрации Касторенского района Курской области, Администрации Алексеевского сельсовета и Комитета финансов по Курской области денежных средств в общей сумме 7 002 880 рублей, уплаченных заводом в качестве выкупной цены.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2009 и постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 31.07.2009 решение оставлено без изменения.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суды признали, что при определении в оспариваемых договорах выкупной цены земельных участков стороны договора нарушили требования, установленные нормами статей 422, 424, 485 Гражданского кодекса РФ, статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", статьи 11.1 Закона Курской области от 05.03.2004 N 8-ЗКО "Об обороте сельскохозяйственных земель в Курской области" (в редакции Закона Курской области от 14.08.2006 N 56-ЗКО). В связи с установленными обстоятельствами суды удовлетворили заявленный иск.

Доводы завода о неправильном применении норм земельного законодательства проверены и отклонены судами, как необоснованные.

Выводы судов соответствуют пункту 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства".

Ознакомившись с доводами заявителя и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А35-5466/08-С16 Арбитражного суда Курской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 21.01.2009, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 31.07.2009 отказать.

Председательствующий судья

Н.В. Осипова

Судья

Е.Е. Борисова

И.И. Полубенина