Статья 1

Статья 1. Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2006, N 27, ст. 2881; N 52, ст. 5498; 2008, N 20, ст. 2251) следующие изменения:

1) абзац второй пункта 1 статьи 16 дополнить предложением следующего содержания:

"В случае, если государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, указанный в пункте 1 статьи 25.2 настоящего Федерального закона, и на объекты недвижимого имущества, указанные в пункте 1 статьи 25.3 настоящего Федерального закона, осуществляется на основании заявления уполномоченного лица органа местного самоуправления, нотариальное удостоверение доверенности гражданина не требуется.";

2) в статье 25.2:

1) наименование и пункт 1 после слов "индивидуального жилищного строительства" дополнить словами "либо для строительства двухквартирного жилого дома";

2) дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8. Государственная регистрация прав на земельный участок, на котором расположен многоквартирный одноэтажный жилой дом, осуществляется в порядке, указанном в настоящей статье.

Собственники квартир могут оформить права на земельный участок в общую долевую собственность собственников квартир в данном многоквартирном жилом доме или права на образованные в соответствии с земельным законодательством земельные участки, число которых соответствует количеству квартир в этом доме.";

3) в статье 25.3:

абзац первый пункта 1 изложить в следующей редакции:

"1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдача разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства или на двухквартирный жилой дом, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или строительства двухквартирного жилого дома, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. Документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства либо строительства двухквартирного жилого дома на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства либо для строительства двухквартирного жилого дома, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства либо строительства двухквартирного жилого дома на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержащими описание такого объекта индивидуального жилищного строительства либо двухквартирного жилого дома, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства либо двухквартирного жилого дома и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства либо двухквартирного жилого дома в эксплуатацию или в случае, если такой объект индивидуального жилищного строительства либо двухквартирный жилой дом является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства либо двухквартирного жилого дома является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства либо строительства двухквартирного жилого дома на указанном земельном участке и содержащим его описание.".