Пояснительная записка к проекту федерального закона N 395091-5 "О внесении изменений в статью 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статью 22 Жилищного кодекса Российской Федерации" (в части введения понятий "текущий ремонт" и "нежилое помещение") (не действует)

Пояснительная записка
к проекту федерального закона "О внесении изменений в статью 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статью 22 Жилищного кодекса Российской Федерации"

В действующем законодательстве Российской Федерации установлен порядок регулирования отношений по строительству объектов капитального строительства; текущему ремонту, при проведении которого могут затрагиваться некоторые характеристики надежности и безопасности таких объектов; отношений по переводу жилых помещений в нежилые и наоборот; аренде зданий.

Так, в Жилищном кодексе Российской Федерации фигурирует понятие "текущий ремонт", однако определение этому термину не раскрыто, что на практике не позволяет разграничить правоотношения в части осуществления капитального ремонта от правоотношений в части осуществления текущего ремонта и приводит к неоднозначному толкованию закона. Законопроектом в Градостроительный кодекс Российской Федерации вводится понятие текущего ремонта объекта капитального строительства.

Нормами Главы 3 Жилищного кодекса Российской Федерации определен порядок перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое. Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определен термин "жилое помещение", однако в правоотношениях по переводу жилых помещений в нежилые и наоборот активно используется понятие "нежилое помещение", определение которому в законе не дано. Отсутствие четкого определения понятия "нежилое помещение" в законе приводит к подмене понятий в правоприменительной практике и расширительному толкованию норм Жилищного кодекса Российской Федерации. Законопроектом вводится понятие нежилого помещения с целью устранения существующей правовой неопределенности.

Финансово-экономическое обоснование проекта федерального закона "О внесении изменений в статью 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статью 22 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Реализация Федерального закона "О внесении изменений в статью 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статью 22 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует дополнительных затрат из средств федерального бюджета.

Перечень актов федерального законодательства, подлежащих признанию утратившими силу, приостановлению, изменению, дополнению или принятию в связи с принятием проекта федерального закона "О внесении изменений в статью 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статью 22 Жилищного кодекса Российской Федерации"

В случае принятия проекта федерального закона "О внесении изменений в статью 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статью 22 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребуется признание утратившими силу, приостановление, изменение, дополнение действующих или принятие новых актов федерального законодательства.