Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 марта 2010 г. N ВАС-17733/09 Оснований для пересмотра судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, признавая недействительным договор аренды, суд исходил из того, что оспариваемый договор заключен с нарушением норм материального права, обязывающих производить согласование договоров аренды с собственником объектов недвижимости

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 марта 2010 г. N ВАС-17733/09

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Иванниковой Н.П., Подъячева И.А.

рассмотрела в судебном заседании заявление федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" в лице Управления Федеральной почтовой связи Челябинской области-филиала ФГУП "Почта России" (адрес для корреспонденции: ул. Кирова, д. 161, г. Челябинск, 454000) от 10.12.2009 N 74.3/6637 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 09.06.2009 по делу N А76-6067/2008-41/29-74, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15.10.2009 по тому же делу по иску Территориального управления федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области к предприятию и ОАО Акционерному коммерческому Сберегательному банку РФ в лице управляющего Ленинским отделением N 6979 Сбербанка России г. Челябинска (далее - банк) о признании недействительным договора аренды от 21.01.2007 N Д-00-21-0164, заключенного между предприятием и банком, а также об обязании банка освободить нежилые помещения N 1-13 общей площадью 136,3 кв.м, расположенные по адресу: г. Челябинск, ул. Пограничная, д. 24а.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и Федеральное агентство связи.

Суд установил:

определением Арбитражного суда Челябинской области от 11.09.2008 произведена замена истца на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области.

После отмены ранее принятых судебных актов решением Арбитражного суда Челябинской области от 09.06.2009 исковые требования удовлетворены. Судом признан недействительным оспариваемый договор как заключенный с нарушением норм материального права, обязывающих производить согласование договоров аренды с собственником объектов недвижимости и возложена на арендатора обязанность передать предприятию- арендодателю указанные нежилые помещения.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 15.10.2009 оставил решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, предприятие просит их отменить, ссылаясь на согласование договора аренды с собственником - Федеральным агентством по управлению государственным имуществом.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и материалов дела, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Правовые выводы судебными инстанциями сделаны на основе оценки материалов и обстоятельств дела.

В настоящее время в нормативные акты, регулирующие спорные по данному делу вопросы, внесены изменения.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации определил:

в передаче дела N А76-6067/2008-29-41/29-72 Арбитражного суда Челябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 09.06.2009, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15.10.2009 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

А.М. Хачикян

Судья

Н.П. Иванникова

Судья

И.А. Подъячев