Приложение 7.6. Методические принципы оценки объемов инвестиций домашних хозяйств в недвижимость за рубежом

Приложение 7.6

Методические принципы оценки объемов инвестиций домашних хозяйств в недвижимость за рубежом

В соответствии с методологическими требованиями СНС и платежного баланса недвижимые активы, такие, как земля и сооружения, принадлежат резидентам страны, на территории которой они расположены. Поэтому покупка домашними хозяйствами - резидентами России домов и квартир за рубежом и затраты на содержание ранее приобретенного жилья рассматриваются как прямые инвестиции в экономику остального мира.

Размер таких инвестиций домашними хозяйствами - резидентами в отчетном периоде впервые рассчитан на основе данных формы статистической отчетности N 407 как сумма их безналичных денежных переводов на собственные счета в зарубежные банки и за недвижимость за рубежом.

Ранее оценка таких активов осуществлялась на основе допущения об устойчивости соотношения долей расходов на приобретение жилья внутри страны и за рубежом в объеме текущих денежных доходов домашних хозяйств в условиях достаточно стабильной экономической ситуации. Впервые эта пропорция была определена на базе единовременной "зеркальной" информации о количестве единиц зарубежного жилья в собственности граждан России и данных Росстата о годовых объемах инвестиций в жилищное строительство России за счет средств населения по состоянию на начало 2001 года. Квартальная величина инвестиций домашних хозяйств в зарубежную недвижимость исчислялась как разность между общей величиной расходов на приобретение жилья и размером такого рода вложений во внутреннюю экономику.