Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 марта 2010 г. N ВАС-2574/10 Оснований для пересмотра ранее принятых судебных актов в порядке надзора нет, поскольку, признавая незаконным отказ в государственной регистрации права собственности, суд исходил из того, что представленные заявителем документы содержат все необходимые сведения об объекте недвижимости

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 марта 2010 г. N ВАС-2574/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 18.05.2009 по делу N А51-3866/2009, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 11.11.2009 по тому же делу по заявлению открытого акционерного общества "Фирма "Аврора" (г. Владивосток) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю (г. Владивосток) о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности.

Суд установил:

открытое акционерное общество "Фирма "Аврора" (далее - фирма "Аврора") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю (далее - регистрационная служба) о признании недействительным решения указанного лица от 02.03.2009 N 01/010/2009-263 об отказе в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: здания - гараж (лит. 37) общей площадью 263,20 кв. м, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Снеговая, д. 18-а; обязании зарегистрировать право собственности.

Решением Арбитражного суда Приморского края от 18.05.2009 заявленные требования удовлетворены.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 11.11.2009 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов регистрационная служба просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что 30.01.2009 фирма "Аврора" обратилась в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект, представив необходимые для этого документы.

По результатам рассмотрения заявления фирмы "Аврора" и приложенных к нему документов регистрационная служба письмом от 02.03.2009 N 01/010/2009-263 уведомила заявителя об отказе в государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

Основанием для отказа явилось, по мнению регистрационной службы, отсутствие в представленных заявителем документах сведений о характеристиках спорного объекта, позволяющих их идентифицировать как объекты недвижимости, что противоречит положениям статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Правилам ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Между тем, суды, оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные заявителем в регистрационную службу документы: свидетельство БТИ; план приватизации, акт оценки стоимости зданий, кадастровый паспорт помещения, выписку из Единого государственного реестра объектов капитального строительства, технический паспорт, инвентаризационную карточку учёта основных средств, пришли к выводу о наличии в них необходимых сведений об объекте недвижимости.

В связи с признанием указанных документов соответствующими требованиям пункта 1 статьи 18 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суды пришли к выводу об обоснованности заявленного требования.

Поскольку доводы заявителя, изложенные в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, были предметом проверки судов апелляционной и кассационной инстанций, получили правовую оценку и по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд определил:

в передаче дела N А51-3866/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 18.05.2009, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 11.11.2009 отказать.

Председательствующий судья

Е.Е. Борисова

Судья

В.Б. Куликова

Судья

А.М. Медведева