Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 мая 2010 г. N ВАС-5017/10 Оснований для пересмотра в порядке надзора принятых по делу судебных решений нет, поскольку, удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из того, что, заключая договор аренды спорных земельных участков, департамент не обладал полномочиями по распоряжению федеральным имуществом

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 мая 2010 г. N ВАС-5017/10

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Н.В. Осиповой

рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Ремтом" о пересмотре в порядке надзора надзора решения от 22.07.2009 Арбитражного суда Краснодарского края и постановления от 15.02.2010 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по делу Арбитражного суда Краснодарского края N А32-9111/2009-50/45 по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края, ГУП Краснодарского края "КубаньТоргСервис", ООО "Ремтом", ООО "Круг-54", ООО "Метелица+", Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю о:

- признании права собственности Российской Федерации на земельные участки, расположенные в г. Сочи, Адлерский район, с. Эсто-Садок;

- признании недействительным (с аннулированием записи о регистрации) права аренды ООО "Ремтом", ООО "Круг-54" и ООО "Метелица+" земельных участков площадью 15 300 кв. м., 15362 кв. м. и 2700 кв. м. (записи N 23-23-22/041/2005-568, 23-23-22/043/2005-719, 23-23-22/041/2005-565 о государственной регистрации права аренды в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастровые номера участков 23:49:0420022:0130, 23:49:0420022:0131 и 23:49:0420022:0133);

- истребовании участков из незаконного владения ООО "Ремтом", ООО "Круг-54", ООО "Метелица+", обязав передать их по акту приема-передачи территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта "ГК Олимпстрой", ООО "Январь", ООО "Февраль" и ООО "Март+".

Суд установил:

решением от 22.07.2009 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2009 по жалобам ООО "Ремтом" и ООО "Круг-54" решение от 22.07.2009 в части признания недействительным зарегистрированного за ООО "Ремтом" и ООО "Круг-54" права аренды земельных участков, признании на них права федеральной собственности и истребовании спорных участков из незаконного владения ООО "Ремтом" и ООО "Круг-54" отменено, в удовлетворении требований в указанной части отказано за пропуском срока исковой давности. Производство по делу в отношении ГУП Краснодарского края "КубаньТоргСервис" прекращено в связи с ликвидацией указанного юридического лица. В удовлетворении иска к регистрационной службе отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 15.02.2010 постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.10.2009 в части отказа в иске о признании недействительным зарегистрированного за ООО "Ремтом" и ООО "Круг-54" права аренды земельных участков с кадастровыми номерами 23:49:0420022:0130, 23:49:0420022:0131 путем аннулировании записей в ЕГПРП N 23-23-22/041/2005-568, 23-23-22/043/2005-719, непризнании на них права собственности Российской Федерации, отказа в истребовании этих участков из незаконного владения данных обществ с ограниченной ответственностью, взыскании в пользу ООО "Ремтом" и ООО "Круг-54" с истца государственной пошлины по апелляционным жалобам отменено, решение в части удовлетворения данных требований оставить в силе. В остальной части постановление апелляционного суда оставлено без изменения.

Суд установил, что спорные земельные участки находятся в границах земельного участка площадью 21,9802 га (кадастровый номер 23:49:0406000:0048), право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерацией. Указанный участок был закреплен за ФГУП ОПППХ "Краснополянское" на праве хозяйственного ведения в соответствии с положениями пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 23.08.1996 N 127-ФЗ "О науке и государственной научно-технической политике".

Суд признал, что заключая договор аренды спорных земельных участков, департамент имущественных отношений Краснодарского края не обладал полномочиями по распоряжению федеральным имуществом, поэтому руководствуясь статьями 168, 209, 295, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворил заявленные требования.

Суд, проанализировав доводы ответчиков о применении срока исковой давности к заявленным требованиям, руководствуясь статьями 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, отклонил указанные доводы.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил:

в передаче дела N А32-9111/2009-50/45 Арбитражного суда Краснодарского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 22.07.2009 Арбитражного суда Краснодарского края и постановления от 15.02.2010 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа отказать.

Председательствующий судья

И.И. Полубенина

Судья

О.М. Козырь

Судья

Н.В. Осипова