Шарапов В.В. Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". - Специально для системы ГАРАНТ, 2011 г.
Документ отсутствует в свободном доступе.
Вы можете заказать текст документа и получить его прямо сейчас.
Заказать
Чтобы приобрести систему ГАРАНТ, оставьте заявку и мы подберем для Вас индивидуальное решение
Если вы являетесь пользователем системы ГАРАНТ, то Вы можете открыть этот документ прямо сейчас, или запросить его через Горячую линию в системе.
Шарапов В.В. Комментарий к Федеральному закону N 214-ФЗ от 29.12.2004 г. "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". - Специально для системы ГАРАНТ, 2011.
В июне 2010 года вступили в силу поправки в комментируемый закон, согласно которым, привлечение денежных средств в долевое строительство многоквартирных домов допускается только в соответствии с положениями этого закона. На нарушителей может быть наложен административный штраф до 1 000 000 рублей за каждый случай. Эти поправки оказали влияние на рынок недвижимости.
Ранее многие застройщики применяли альтернативные юридические схемы финансирования девелоперских проектов за счет граждан и за это не несли административной ответственности. Теперь, эта практика становится слишком рискованной. Как следствие, многие застройщики переходит на работу в соответствии с требованиями комментируемого закона.
Данный комментарий предназначен для инвесторов, застройщиков, практикующих юристов в сфере долевых инвестиций, в том числе для адвокатов и судей.
В нем содержится более семисот ссылок на действующие нормативные правовые акты и актуальную судебную практику. Комментарий подготовлен с учетом последних изменений и дополнений в закон, внесенных в июне 2010 года.
Автором осуществлен системный анализ положений закона с учетом норм не только гражданского, но также градостроительного, земельного и жилищного права России, выявлены недостатки закона и предложены методы их устранения.
В комментарий включены полезные рекомендации для эффективного применения закона на практике, проведен анализ изменений и дополнений в закон за весь период его действия с апреля 2005 года по настоящее время.
Автор
В. Шарапов - заместитель руководителя юридического департамента инвестиционно-девелоперской компании "Сити-XXI век".
При написании данного комментария использовались нормативные акты по состоянию на 1 мая 2011 г.
Открыть документ в системе ГАРАНТ