Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 февраля 2011 г. N ВАС-1207/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации" (ключевые темы: договор аренды - общая площадь - нежилое помещение - незаконное владение - ограничение прав)

Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 февраля 2011 г. N ВАС-1207/11
"Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Киреева Ю.А., Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Бородкиной А.В. о пересмотре в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 11.10.2010 по делу N А50-1854/2010 Арбитражного суда Пермского края по иску предпринимателя Бородкиной А.В. к обществу с ограниченной ответственностью "ПермьСтройИнвест" (далее - общество) и индивидуальному предпринимателю Курапину А.Н. о признании незаключенным соглашения от 31.03.2009 о замене стороны по договору аренды от 01.03.2009 N А-110/09-П, а также об истребовании из незаконного владения индивидуального предпринимателя Курапина А.Н. части нежилого помещения N 154 (литера А) общей площадью 15 кв. м, расположенного на 2-м этаже многофункционального здания общественного назначения по адресу: г. Пермь, ул. Мира, д. 41/1 и передаче данного имущества истцу.

Суд установил: как следует из представленных документов, истец, полагает, что оспариваемое соглашение является незаключенным, как подписанное от его имени неуполномоченным лицом.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 13.04.2010 иск удовлетворен в части. Соглашение от 31.03.2009 о замене стороны по договору аренды от 01.03.2009 N А-110/09-П признано незаключенным. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2010 решение суда первой инстанции отменено в части. В удовлетворении требований отказано в полном объеме.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 11.10.2010 оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции.

Предприниматель Бородкина А.В. обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, считая свои права и законные интересы нарушенными.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы доказательства и судом апелляционной инстанции сделан правильный вывод о действительности оспариваемого соглашения, поскольку оно заключено в соответствии с действующим законодательством.

Исследовав представленные в дело доказательства и оценив их в соответствии со статьей 71 Кодекса, суды установили, что Грачков А.В., действуя на основании доверенности от 06.11.2008, заключил оспариваемое соглашение в рамках предоставленных Бородкиной А.В. полномочий, каких-либо ограничений прав Грачкова А.В. текст доверенности не содержит, а также установили, что оспариваемая сделка совершена в соответствии с положениями статей 606 и 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суды исходили из того, что заявителем в нарушение статьи 65 Кодекса не представлено достаточных доказательств отмены доверенности от 06.11.2008 на момент совершения оспариваемой сделки. Судом апелляционной инстанции телефонограмма от 22.03.2009 оценена и ей дана надлежащая оценка.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А50-1854/2010 Арбитражного суда Пермского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 11.10.2010 по указанному делу отказать.

Председательствующий судья

А.М.Хачикян

Судьи

Ю.А.Киреев И.В.Разумов