Определение Высшего Арбитражного Суда РФ от 11 марта 2011 г. N ВАС-2083/11 "Об отказе в передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации"

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г.Поповой, судей А.А.Маковской, Е.М.Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление администрации г.Яровое (Алтайский край) от 26.01.2011 N 0138 о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.11.2010 по делу Арбитражного суда Алтайского края N А03-4525/2010, принятого по заявлению общества с ограниченной ответственностью "ЦТО-СТАРК-ЯРОВОЕ" к администрации города Яровое (далее - администрация) о признании недействительным постановления от 13.01.2010 N 2 "Об отмене постановления от 20.11.2009 N 752 "О продаже муниципального имущества" и обязании в десятидневный срок с даты вступления решения в законную силу направить заявителю проект договора купли-продажи муниципального имущества - 130,9/646,9 доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью 646,9 кв.м., расположенного по адресу: Алтайский край, г. Яровое, квартал "А", 29 (литер А, помещение 1 и 2го этажа смежные с балконом) по цене, равной его рыночной стоимости.

Суд установил: решением Арбитражного суда Алтайского края от 07.06.2010 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2010 решение от 07.06.2010 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.11.2010 указанные судебные отменены, принято новое решение, которым оспариваемое постановление признано недействительным.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора администрация указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права.

В соответствии с пунктом 2 части 9 статьи 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества по истечении тридцати дней со дня получения ими предложения и (или) проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге в случае, если эти договоры не подписаны субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок.

Суды первой и апелляционной инстанций указали, что общество в течение тридцати дней со дня получения предложения выкупить арендованное имущество направило протокол разногласий с предложением заключить договор купли-продажи муниципального имущества по другой цене, поэтому оно утратило преимущественное право на приобретение арендованного имущества.

Суд кассационной инстанции не согласился с выводами судов, поскольку протокол разногласий был направлен в администрацию с соблюдением установленного законом срока, поэтому общество не может быть лишено преимущественного права на выкуп арендуемого имущества.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

в передаче дела N А03-4525/2010 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.11.2010 отказать.

Председательствующий судья

Г.Г.Попова

Судьи

А.А.Маковская Е.М.Моисеева