Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2014 г. N 16АП-756/14

г. Ессентуки

23 апреля 2014 г.

Дело N А15-1413/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 16 апреля 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 апреля 2014 года.

Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Егорченко И.Н., судей Казаковой Г.В., Сулейманова З.М., при ведении протокола секретарем судебного заседания Бабаяном Р.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Левашинское производственное объединение Дагпотребсоюза" на решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 17.01.2014 по делу N А15-1413/2013 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Левашинская межхозяйственная строительная организация" к обществу с ограниченной ответственностью "Левашинское производственное объединение Дагпотребсоюза" об обязании ответчика прекратить нарушение права истца в пользовании земельным участком путем прекращения строительных работ, сноса за его счет строений, неправомерно возведенных на земельном участке истца и вывоза строительного мусора (с учетом уточнения требований от 21.08.2013) (судья Ахмедов Д.А.), в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащих образом о времени и месте судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Левашинская межхозяйственная строительная организация" (далее - ООО "Левашинская МСО", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Левашинское производственное объединение Дагпотребсоюза" (далее - ООО "Левашинское производственное объединение Дагпотребсоюза", ответчик) об обязании ответчика прекратить нарушение права истца в пользовании земельным участком площадью 520 кв. м, расположенном в с. Леваши Левашинского района Республики Дагестан, в местности Левашинского АБЗ (автодорожного участка) на земельном участке истца общей площадью 0,85 га, с кадастровым номером N 05:31:000001:0185, путем прекращения строительных работ, сноса за его счет строений, неправомерно возведенных на земельном участке истца и вывоза строительного мусора (с учетом уточнения требований от 21.08.2013).

Определением суда от 11.07.2013 по ходатайству ответчика к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация муниципального района "Левашинский район", администрация муниципального образования "село Леваши", Управление Росреестра по РД, филиал ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Республике Дагестан.

Определением суда от 10.09.2013 ходатайство истца удовлетворено, по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам ГБУ "Республиканский центр судебной экспертизы" Министерства юстиции Республики Дагестан.

Определением суда от 17.12.2013 производство по делу в порядке статей 146, 147 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации возобновлено, судебное разбирательство по делу назначено на 14.01.2014.

Решением суда от 17.01.2014 исковые требования удовлетворены. Судебный акт мотивирован тем, что истцом представлены достаточные и достоверные доказательства нарушения права в пользовании земельным участком.

Не согласившись с принятым судебным актом, ООО "Левашинское производственное объединение Дагпотребсоюза" подана апелляционная жалоба, в которой просит решение суда отменить, указывая на то, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значения для дела, нарушены нормы процессуального права и неправильно применены нормы материального права, выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют материалам дела.

09.04.2014 в ходе судебного заседания объявлен перерыв до 16.04.2014 10 часов 50 минут.

Информация о перерыве размещена на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в сети "Интернет".

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, в связи с чем на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, отзыва, и проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд пришел к выводу, что решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 17.01.2014 по делу N А15-1413/2013 подлежит отмене, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, постановлением главы администрации Левашинского района от 04.06.2001 N 116 перерегистрирован устав АООТ "Левашинская МСО" в ООО "Левашинская МСО" с юридическим адресом: с. Леваши, Левашинского района, Республики Дагестан (л. д. 25 т. 1).

Распоряжением и постановлением Левашинской сельской администрации от 05.08.2001 N 48-а ООО "Левашинская МСО" выделен земельный участок на праве собственности за плату площадью 0,85 га для ведения промышленного производства рядом с Левашинским АБЗ. Указанный земельный участок отведен в натуре согласно акту от 05.08.2001 (л. д. 12-15 т. 1).

Постановлением администрации муниципального образования "Левашинский район" от 23.12.2005 N 139 за Левашинским МСО закреплен земельный участок площадью 0,85 га на правах собственности за плату (л. д.16, 54-55 т. 1).

04.07.2006 в ЕГРП внесена запись N 05-05-17/001/2006-312 о праве собственности ООО "Левашинская МСО" на земельный участок площадью 0,85 га, расположенного по адресу: Республика Дагестан, Левашинский район, с. Леваши, рядом с Левашинским АБЗ (свидетельство о регистрации права собственности от 12.07.2006 серии 05-АА N 036710) (л. д. 11 т. 1).

Согласно схемы главного архитектора района и распоряжению администрации с. Леваши, Левашинского района от 15.04.2003 N 9 ООО "Левашинское производственное объединение Дагпотребсоюза" для строительства административного здания и складских помещений выделен земельный участок размером 13х40 метров (520 кв. м) рядом со зданием РайФО и УС ЖКХ (л. д. 28 т. 1).

Постановлением Левашинской сельской администрации от 15.04.2003 N 9 ООО "Левашинское производственное объединение Дагпотребсоюза" на праве постоянного (бессрочного) пользования выделен земельный участок площадью 520 кв. м для строительства административного здания и складских помещений рядом с РайФО и УС ЖКХ. В этом же постановлении указывается об оформлении указанного земельного участка на правах собственности бесплатно согласно статьям 20-21 Земельного кодекса Российской Федерации (л. д. 29, 71 т. 1).

Указанный земельный участок ООО "Левашинское производственное объединение Дагпотребсоюза" отведен в натуре согласно акту отвода от 10.08.2010 (л. д. 30, 72 т. 1). Согласно кадастровому паспорту от 02.09.2010 N 0031/202/10-599 земельный участок площадью 521 кв. м с кадастровым номером 05:31:000001:2035 расположен по адресу: с. Леваши, рядом с РайФО (л. д. 73 т. 1).

Из заключения судебного эксперта от 08.11.2013 N 1923/13 следует, что оспариваемый земельный участок с кадастровым номером 05:31:000001:2035, принадлежащий ООО "Левашинское производственное объединение Дагпотребсоюза" налагается (накладывается) на земельный участок с кадастровым номером 05:31:000001:185 (ЗУ1), принадлежащий ООО "Левашинская МСО", соответственно и границы названных земельных участков пересекаются между собой. Площадь земельного участка с кадастровым номером 05:31:000001:2035 ООО "Левашинское производственное объединение Дагпотребсоюза" налагаемого на земельный участок с кадастровым номером 05:31:000001:185 (ЗУ1), принадлежащий ООО "Левашинская МСО", составляет 711 кв. м, конфигурация, границы и поворотные точки наложения обозначены точками (17-18-19-20-21-22-17).

Удовлетворяя иск суд первой инстанции, сославшись на нормы статей 222, 301, 302 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу, что требования истца соответствуют закону и являются обоснованными.

Между тем судом не учтено следующее.

Из материалов дела следует, что ООО "Левашинская МСО" заявлено требование прекратить нарушение права истца в пользовании земельным участком площадью 520 кв. м, расположенном в с. Леваши, Левашинского района Республики Дагестан, в местности Левашинского АБЗ (автодорожного участка) на земельном участке истца общей площадью 0,85 га, с кадастровым номером N 05:31:000001:0185, путем прекращения строительных работ, сноса за его счет строений, неправомерно возведенных на земельном участке истца и вывоза строительного мусора (с учетом уточнения требований от 21.08.2013) (т. 2 л. д. 1).

В уточнении к исковым требованиям истец указывает, что обратился с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения прав, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (негаторный иск).

Из смысла приведенных норм усматривается, что правом на негаторный иск обладает собственник вещи, лишенный возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца.

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

При заявлении негаторного иска, направленного на защиту правомочий владения и пользования имуществом, истец должен доказать наличие у него соответствующего вещного или обязательственного права на индивидуально-определенную вещь, факт нахождения данного имущества в его владении и противоправность создания ответчиком препятствий в осуществлении истцом правомочий по пользованию этим имуществом.

Между тем, посредством негаторного иска может быть защищено право владеющего собственника от нарушений, связанных с использованием имущества, негаторный иск позволяет собственнику добиться защиты своего права в том случае, когда он не лишается владения. Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик с марта 2013 года пользуется спорным земельным участком площадью 520 кв. м, который в составе общего земельного участка площадью 0,85 га с кадастровым номером 05:31:000001:185 на праве собственности принадлежит истцу (свидетельство о регистрации права от 112.07.2006 серии 05-АА N 036710), построив на нем фундамент и часть стен цокольного этажа административного здания и складских помещений (л. д. 56-57 т. 1).

Таким образом, земельный участок с возведенными на нем строениями, фактически находится во владении ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Проанализировав и оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства), суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что истец, заявив негаторный иск, в данном случае избрал ненадлежащий способ защиты своего права.

Рассматриваемый спор подлежит разрешению по правилам статей 301 и 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования в соответствии с которыми ООО "Левашинская МСО" не заявлены.

Принимая во внимание, что избранный истцом способ защиты нарушенного права является ненадлежащим, удовлетворение данного иска не приведет к восстановлению нарушенного права истца, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований ООО "Левашинская МСО" следует отказать.

На основании изложенного, решение суда первой инстанции подлежит отмене на основании пункта 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ввиду неправильного применения судом норм материального права с принятием по делу нового судебного об отказе в удовлетворении исковых требований.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены судебного акта в любом случае, апелляционным судом не установлено.

Судебные расходы подлежат распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Дагестан от 17.01.2014 по делу N А15-1413/2013 отменить, апелляционную жалобу удовлетворить.

В удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Левашинская межхозяйственная строительная организация" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Левашинское производственное объединение Дагпотребсоюза" 2 000 рублей за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий

И.Н. Егорченко

Судьи

Г.В. Казакова З.М. Сулейманов