Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 мая 2014 г. N 19АП-2429/13

г. Воронеж

30 мая 2014 г.

Дело N А35-10412/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 26 мая 2014 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 30 мая 2014 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Сурненкова А.А.,

судей Потаповой Т.Б.,

Безбородова Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Щёголевой Т.И.,

при участии:

от ООО "Белго Серв": Краснов А.Н., представитель по доверенности N 47 от 25.02.2014 г., паспорт РФ; Капустина Т.А., представитель по доверенности N 16 от 14.03.2014 г., паспорт РФ, Ануприенко А.А., представитель по доверенности N 35/1 от 29.06.2013 г., паспорт РФ;

от ООО "АГРОБАЗИС": Капустина Т.А., представитель по доверенности N 16 от 14.03.2014 г., паспорт РФ; Краснов А.Н., представитель по доверенности N 47 от 25.02.2014 г., паспорт РФ; Ануприенко А.А., представитель по доверенности N 15 от 14.03.2014 г., паспорт РФ;

от конкурсного кредитора Лопырева А.П.: Коренькова М.В., представитель по доверенности N 31 АБ 0563545 от 10.09.2013 г., паспорт РФ;

от конкурсного кредитора Лесных М.А.: Боева Т.В., представитель по доверенности N 31 АБ 0510154 от 16.09.2013 г., паспорт РФ;

от конкурсного управляющего ООО "Агростройсервис" Рукавицына В.А.: Рукавицын В.А., паспорт РФ;

от ФНС России: представитель не явился, извещена надлежащим образом;

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы ООО "Белго Серв", ООО "АГРОБАЗИС" на определение Арбитражного суда Курской области от 17.01.2014 года по делу N А35-10412/2012 (судья Е.Г. Китаева), принятое по заявлению конкурсного управляющего ООО "Агростройсервис" Рукавицына В.А. к ООО "Белго Серв" о признании сделок должника - соглашений об отступном от 30.07.2012 г. недействительными, к ООО "АГРОБАЗИС" о признании сделок должника - соглашений об отступном от 30.07.2012 г. недействительными, применении последствий недействительности сделок в виде возврата полученного сторонами по сделкам,

УСТАНОВИЛ:

Федеральная налоговая служба обратилась в Арбитражный суд Курской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" о признании несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Курской области от 21 сентября 2012 года заявление принято судом, возбуждено производство по делу.

Определением Арбитражного суда Курской области от 18 января 2013 года заявление Федеральной налоговой службы признано обоснованным, в отношении должника введена процедура наблюдения.

Решением Арбитражного суда Курской области от 07 июня 2013 года должник признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

14 июня 2013 года конкурсный управляющий Рукавицын Владимир Анатольевич обратился в Арбитражный суд Курской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Белго Серв" о признании сделок должника - соглашений об отступном от 30 июля 2012 года, недействительными, к обществу с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" о признании сделки должника - соглашения об отступном от 30 июля 2012 года, недействительной, применении последствий недействительности сделок в виде возврата полученного сторонами по сделкам.

25 июня 2013 года конкурсный управляющий Рукавицын Владимир Анатольевич обратился в Арбитражный суд Курской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Белго Серв" о признании сделки должника - соглашения об отступном от 30 июля 2012 года, недействительной, к обществу с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" о признании сделок должника - соглашений об отступном от 30 июля 2012 года, недействительными, применении последствий недействительности сделок в виде возврата полученного сторонами по сделкам.

Определением Арбитражного суда Курской области заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" Рукавицына Владимира Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью "Белго Серв", обществу с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" о признании сделок должника - соглашений об отступном от 30 июля 2012 года, недействительными, применении последствий недействительности сделок в виде возврата полученного сторонами по сделкам, поступившее в суд 25 июня 2013 года, и заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" Рукавицына Владимира Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью "Белго Серв", обществу с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" о признании сделок должника - соглашений об отступном от 30 июля 2012 года, недействительными, применении последствий недействительности сделок в виде возврата полученного сторонами по сделкам, поступившее в суд 14 июня 2013 года, объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Курской области от 17.01.2014 г. удовлетворено заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" Рукавицына Владимира Анатольевича к обществу с ограниченной ответственностью "Белго Серв" о признании сделок должника - соглашений об отступном от 30 июля 2012 года, недействительными, к обществу с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" о признании сделок должника - соглашений об отступном от 30 июля 2012 года, недействительными.

Признаны недействительными следующие сделки должника:

1) соглашение об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 160 916 227 руб. 81 коп., заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" и обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв";

2) соглашение об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 50 114 777 руб. 00 коп., заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" и обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв";

3) соглашение об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 3 138 819 руб. 86 коп., заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС";

4) соглашение об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 55 081 310 руб. 14 коп., заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС";

5) соглашение об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 5 374 509 руб. 00 коп., заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС";

6) соглашение об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 6 073 457 руб. 99 коп., заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС".

Применены последствия недействительности сделок в виде возврата от общества с ограниченной ответственностью "Белго Серв" обществу с ограниченной ответственностью "Агростройсервис":

1) недвижимого имущества:

- Сооружения ЗАВ-20, назначение: сельскохозяйственное, литер N 1, условный номер: 46-46-20/002/2008-461, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74;

- Сооружения ЗАВ-40, назначение: сельскохозяйственное, литер N 2, условный номер: 46-46-20/002/2008-462, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74;

- Сооружения ОБВ, назначение: сельскохозяйственное, объем: 540 метров кубических, литер N 3, условный номер: 46-46-20/002/2008-463, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74;

- Здания, назначение: нежилое, общей площадью 3639,1 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-458, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74;

- Здания, назначение: нежилое, общей площадью 1672,8 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-454, литер Г1, этажность: 1, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74;

- Здания, назначение: нежилое, общей площадью 1290,7 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-455, литер Г2, этажность: 1, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74;

- Здания, назначение: нежилое, общей площадью 416,5 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-465, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74;

- Здания, назначение: нежилое, общей площадью 350,5 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-643, литер В, этажность: 1, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное;

2) движимого имущества:

- Автомобиля ЗИЛ-431410, 1992 года выпуска, двигатель N 026816, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: хаки, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: 150 кВт (110,3 л.с), документ, подтверждающий право собственности 46КО732965 от 22 января 2004 года, рег. номер В386КО46;

- Автомобиля ГАЗ-2705 фургон цельнометаллический, 1998 года выпуска, двигатель N *40630А*W3238100*, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: мурена, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: 110 кВт (80,9 л.с.), документ, подтверждающий право собственности 52 ЕК 832420, рег. номер В419ТМ46;

- Комбайна-РСН-10Б ДОН-1500Б, 2000 года выпуска, заводской номер машины 076993, двигатель N 089160, коробка передач N 4310, цвет: фисташковый, вид двигателя: колесный, мощность двигателя: 165 кВт (225 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВА032681, рег. номер 46КК1636;

- Комбайна-РСН-1500Б ДОН-1500Б, 2004 года выпуска, заводской номер машины 088026, двигатель N 40213950, коробка передач N 834, цвет6 яркая зелень, документ, подтверждающий право собственности АВ078486, рег. номер 46КК9624;

- Комбайна самоходного кормоуборочного Е-281С, 1999 года выпуска, заводской номер машины 83-62579, двигатель N 20903589, коробка передач N отсутствует, цвет: песочный, вид двигателя: колесный, мощность двигателя: 125 кВт (187 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ 623686, рег. номер 46КК1635; Сеялки 3.6.А; Плуга ПЛН 5-35; Плуга ПЛН 5-35; Плуга ПЛН 5-35; Плуга ПЛН 5-35; Опрыскивателя ОП-2000; Загрузчика сеялок ЗС-2-М (Камаз); Культиватора КПС 4.2; Культиватора КПС 4.2; Погрузчика копновоза; Грабель валковых ГВК-6,0А.

Взыскано с общества с ограниченной ответственностью "Белго Серв" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" стоимость переданного имущества:

1) по соглашению об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 160 916 227 руб. 81 коп. - в размере 148 953 623 руб. 81 коп.;

2) по соглашению об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 50 114 777 руб. 00 коп. - в размере 46 296 061 руб. 00 коп.

Применены последствия недействительности сделок в виде возврата от общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" - обществу с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" прав и обязанностей по договору аренды лесного участка б/н от 08 февраля 2010 года, заключенному между Комитетом лесного хозяйства Курской области и обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" на срок с 08 февраля 2010 года по 08 февраля 2059 года и дополнительному соглашению о внесении изменений в данный договор от 09 февраля 2011 года относительно лесного участка, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, Солнцевское лесничество (Пристенское участковое лесничество), квартала 39, 40, 50-59, 61-66, 84, площадью 855 га, входящего в состав лесного участка площадью 422 500,00 кв.м. с кадастровым номером 46:19:00 00 00:0005, расположенного: Российская Федерация, Курская область, Пристенский район, номер учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 56 05-2010-02.

Взыскано с общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" в пользу общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" стоимость переданного имущества:

1) по соглашению об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 55 081 310 руб. 14 коп. - в размере 55 081 310 руб. 14 коп.;

2) по соглашению об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 5 374 509 руб. 00 коп. - в размере 5 374 509 руб. 00 коп;

3) по соглашению об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 5 374 509 руб. 00 коп. - в размере 5 374 509 руб. 00 коп.

Восстановлена задолженность общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" перед обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв" в размере 211 031 004 руб. 81 коп., перед обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" в размере 69 668 096 руб. 99 коп.

Не согласившись с указанным определением суда, ООО "Белго Серв" и ООО "АГРОБАЗИС" обратились в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционными жалобами, в которых просят определение Арбитражного суда Курской области от 17.01.2014 года отменить и принять новый судебный акт.

Представители ООО "Белго Серв" и ООО "Агробазис" в судебном заседании поддержали доводы апелляционных жалоб, считая обжалуемое определение незаконным и необоснованным, просили отменить его полностью, принять по делу новый судебный акт.

Представитель конкурсного кредитора Лопырева А.П. в судебном заседании не согласился с доводами апелляционных жалоб, считая обжалуемое определение законным и обоснованным, не подлежащим отмене, просил апелляционные жалобы оставить без удовлетворения.

Представитель конкурсного кредитора Лесных М.А. в судебном заседании также поддерживает позицию конкурсного кредитора Лопырева А.П., считая обжалуемое определение законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Конкурсный управляющий ООО "Агростройсервис" Рукавицын В.А. не согласился с доводами апелляционных жалоб, считая обжалуемый судебный акт законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Представители ФНС России и иных лиц, участвующих в деле, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явились.

Через канцелярию суда посредством факсимильной связи от ФНС России поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть апелляционные жалобы в отсутствие представителя.

Учитывая то, что суд располагает доказательствами надлежащего извещения всех лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие представителей неявившихся лиц в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

В судебном заседании 19 мая 2014 г. объявлялся перерыв до 26 мая 2014 г. (с учетом выходных дней).

При рассмотрении дела апелляционным судом, представителем ООО "Белго Серв" и ООО "Агробазис" заявлено ходатайство о приобщении к материалам дела копий договоров залога движимого и недвижимого имущества N Ю14-09-0143/01, NЮ14-09-0053/06, NЮ14-09-0433, NЮ14-09-0123/03, NЮ14-09-0123/04, NЮ14-09-0123/08, NЮ14-09-0173/02, NЮ14-09-0053/06, NЮ14-09-0173/03, NЮ14-09-0053/08, NЮ14-09-0053/07, NЮ14-09-0173/01, NЮ14-09-0123/06, NЮ14-09-0103/02, NЮ14-09-0103/12, NЮ14-09-0103/11, NЮ14-09-0073/02, NЮ14-09-0103/05, NЮ14-09-0103/07, NЮ14-09-0123/01, NЮ14-09-0103/03, NЮ14-09-0053/03, NЮ14-09-0123/05, NЮ14-09-0123/04, NЮ14-09-0173/03, NЮ14-09-0053/09, NЮ14-09-0053/10, NЮ14-09-0103/09, NЮ14-09-0103/10, NЮ14-09-0123/03, NЮ14-09-0123/02, NЮ14-09-0123/01, NЮ14-09-0433/01, NЮ14-09-0109/12, NЮ14-09-0109/11, NЮ14-09-0073/02, NЮ14-09-0439/01.

В удовлетворении ходатайства представителя ООО "Белго Серв" и ООО "Агробазис", заявленного в суде апелляционной инстанции, о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств протокольным определением суда от 26.05.2014 было отказано исходя из следующего.

В соответствии с частью 2 статьи 268 АПК РФ дополнительные доказательства принимаются арбитражным судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

При решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе, суд определяет, была ли у лица, представившего доказательство, возможность его представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по не зависящим от него уважительным причинам.

К числу уважительных причин, в частности, относятся: необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании дополнительных доказательств, о назначении экспертизы и др.

При этом признание доказательства относимым и допустимым само по себе не является основанием для его принятия судом апелляционной инстанции.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 36 от 28.05.2009 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" следует, что суд апелляционной инстанции не вправе принимать во внимание новые доводы лиц, участвующих в деле, и новые доказательства в случае отсутствия оснований, предусмотренных частью 2 статьи 268 АПК РФ.

В рассматриваемом случае, представленные заявителями жалоб документы отсутствуют в материалах дела.

Невозможность представления этих документов в суд первой инстанции не подтверждена.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб (с учетом дополнения к ним) и отзывов на них, заслушав пояснения представителей лиц, участвующих в деле, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемое определение следует оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 4 АПК РФ предусмотрено, что каждое заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Как следует из положений статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из сделок.

В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 166 ГК РФ установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу пункта 1 статьи 166 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Частью 1 статьи 223 АПК РФ и статьей 32 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства), в том числе Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".

В силу п. 3 ст. 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником.

Согласно пункту 3 статьи 129 Закона о банкротстве конкурсный управляющий вправе подавать заявления о признании недействительными сделок, совершенных должником, в том числе на основании главы III. 1 "Оспаривание сделок должника", из смысла которой следует, что сделки должника, которые могут быть признаны недействительными по специальным основаниям, установленным Законом о банкротстве, по своей правовой природе являются исключительно оспоримыми.

В силу пункта 1 статьи 61.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделки, совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

Правила настоящей главы могут применяться к оспариванию действий, направленных на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством, законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Российской Федерации, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими отраслями законодательства Российской Федерации (пункт 3 статьи 61.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

По результатам рассмотрения заявления об оспаривании сделки должника суд выносит одно из следующих определений:

о признании сделки должника недействительной и (или) применении последствий недействительности ничтожной сделки;

об отказе в удовлетворении заявления о признании сделки должника недействительной.

Из материалов дела видно, что конкурсный управляющий должника Рукавицын В.А. обратился в суд с заявлениями к обществу с ограниченной ответственностью "Белго Серв" о признании недействительными сделок должника (с учетом уточнения) - соглашения об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 160 916 227 руб. 81 коп., соглашения об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 50 114 777 руб., к обществу с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" о признании сделок должника (с учетом уточнения) - соглашения об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 3 138 819 руб. 86 коп., соглашения об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 55 081 310 руб. 14 коп., соглашения об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 6 073 457 руб. 99 коп., соглашения об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 5 374 509 руб. 00 коп., применении последствий недействительности сделок в виде обязания общества с ограниченной ответственностью "Белго Серв" возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" объекты недвижимости:

1) сооружение ЗАВ-20, назначение: сельскохозяйственное, литер N 1, инвентарный номер 38:232:002:000073200, условный номер: 46-46-20 002 2008-461, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74;

2) сооружение ЗАВ-40, назначение: сельскохозяйственное, литер N 2, инвентарный номер 38:232:002:000073200, условный номер: 46-46-20/002/2008-462, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74;

3) сооружение ОБВ, назначение: сельскохозяйственное, объем: 540 метров кубических, инвентарный номер 38:232:002:000073200, литер N 3, условный номер: 46-46-20/002/2008-463, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74;

взыскания с общества с ограниченной ответственностью "Белго Серв" стоимости переданного по сделкам имущества в размере 155 389 343 руб. 81 коп., 50 114 777 руб. 00 коп.;

взыскания с общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" стоимости переданного по сделкам имущества в размере 3 138 819 руб. 86 коп., 55 081 310 руб. 14 коп., 6 073 457 руб. 99 коп., 5 374 509 руб. 00 коп.

Согласно пункту 1 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Из материалов дела видно, что 30 июля 2012 года между "Курским промышленным банком" (открытое акционерное общество) (старый кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв" (новый кредитор) заключен договор цессии N Ю14-07-012/07-034/07-038/09-010/09-012/09-017/10-005/10-007/11-003Ц, согласно которого старый кредитор передал, а новый кредитор принял права требования старого кредитора к обществу с ограниченной ответственностью "Агростройсервис", принадлежащие старому кредитору на основании Кредитного договора N Ю14-07-012К от 28 марта 2007 года, NЮ14-07-034К от 16 июля 2007 года, N Ю14-07-038К от 22 августа 2008 года, N Ю14-09-010К от 02 октября 2009 года, N Ю14-09-012К от 05 ноября 2009 года, N Ю14-09-017К от 25 декабря 2009 года, NЮ14-10-005К от 29 марта 2010 года, N Ю14-10-007К от 07 апреля 2010 года, N Ю14-11-003К от 28 февраля 2011 года в размере 400 041 041 055 руб. 27 коп.

Также, 30 июля 2012 года между "Курским промышленным банком" (открытое акционерное общество) (старый кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" (новый кредитор) заключены: договор цессии N Ю14-09-005Ц, согласно которого старый кредитор передал, а новый кредитор принял права требования старого кредитора к обществу с ограниченной ответственностью "Агростройсервис", принадлежащее старому кредитору на основании Кредитного договора N Ю14-09-005К от 08 июня 2009 года в размере 31 305 912 руб. 10 коп., договор цессии N Ю14-07-043Ц, согласно которого старый кредитор передал, а новый кредитор принял права требования старого кредитора к обществу с ограниченной ответственностью "Агростройсервис", принадлежащее старому кредитору на основании Кредитного договора N Ю14-07-043К от 22 ноября 2007 года в размере 29 149 907 руб. 04 коп., договор цессии N Ю14-10-001Ц, согласно которого старый кредитор передал, а новый кредитор принял права требования старого кредитора к обществу с ограниченной ответственностью "Агростройсервис", принадлежащее старому кредитору на основании Кредитного договора N Ю14-10-001К от 28 января 2010 года в размере 6 073 457 руб. 99 коп., договор цессии N Ю14-10-014Ц, согласно которого старый кредитор передал, а новый кредитор принял права требования старого кредитора к обществу с ограниченной ответственностью "Агростройсервис", принадлежащее старому кредитору на основании Кредитного договора N Ю14-10-014К от 04 июня 2010 года в размере 3 138 819 руб. 86 коп.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

На основании заключенных договоров уступки права требования (цессии) к обществу с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" перешли права требования в общей сумме 69 668 096 руб. 99 коп., к обществу с ограниченной ответственностью "Белго Серв" - в общей сумме 400 041 055 руб. 27 коп.

Согласно статье 409 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению сторон обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного (уплатой денег, передачей имущества и т.п.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

30 июля 2012 года между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" (должник) и обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв" (кредитор) заключено соглашение об отступном, согласно которого взаимен исполнения части обязательств Должника перед Кредитором, которые возникли на основании договора цессии N Ю14-07-012/07-034/07-038/09-010/09-012/09-017/10-005/10-007/11-003Ц от 30 июля 2012 года, заключенного между открытым акционерным обществом "Курский промышленный банк" и обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв" по кредитным договорам: N Ю14-07-012К от 28 марта 2007 года, N Ю14-07-034К от 16 июля 2007 года, N Ю14-07-038К от 22 августа 2007 года, N Ю14-09-010К от 02 октября 2009 года, N Ю14-09-012К от 05 ноября 2009 года, N Ю14-09-017К от 25 декабря 2009 года, N Ю14-10-005К от 29 марта 2010 года, N Ю14-10-007К от 07 апреля 2010 года, N Ю14-11-003К от 28 февраля 2011 года, заключенным между открытым акционерным обществом "Курский промышленный банк" и обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервс", Должник передает в собственность Кредитору недвижимое имущество, технологическое оборудование:

1.1. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 460,6 кв.м., условный номер: 46-46-20/003/2007-293, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Центральная, стоимостью 1 278 294 руб. 00 коп.;

1.2. Сооружение ЗАВ-40, назначение: нежилое, литер Б, условный номер: 46-46-20/003/2007-294, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 2 813 474 руб. 00 коп.;

1.3. Сооружение ЗАВ-20, назначение: нежилое, литер Б1, условный номер: 46-46-20/003/2007-295, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 1 873 368 руб. 00 коп.;

1.4. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 321 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-635, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 416 776 руб. 00 коп.;

1.5. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 443,1 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-636, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 709 534 руб. 00 коп.;

1.6. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1363,1 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-642, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 1 360 776 руб. 00 коп.;

1.7. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 180,3 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-641, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 561 444 руб. 00 коп.;

1.8. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 817,7 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-638, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 940 814 руб. 00 коп.;

1.9. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1249,2 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-637, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 1 774 130 руб. 00 коп.;

1.10. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 95,5 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-747, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, д. Кривцово, стоимостью 188 918 руб. 00 коп.;

1.11. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1597,1 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-748, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, д. Кривцово, стоимостью 2 828 460 руб. 00 коп.;

1.12. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 452,3 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-751, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, д. Кривцово, стоимостью 568 288 руб. 00 коп.;

1.13. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 8,9 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-750, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, д. Кривцово, стоимостью 91 804 руб. 00 коп.;

1.14. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 216,5 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-746, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, д. Кривцово, стоимостью 639 442 руб. 00 коп.;

1.15. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 684,9 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-749, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, д. Кривцово. стоимостью 660 682 руб. 00 коп.;

1.16. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 416,5 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-465, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74, стоимостью 1 063 062 руб. 00 коп.;

1.17. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 69,6 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-464, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74, стоимостью 76 464 руб. 00 коп.;

1.18. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 220 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-460, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74, стоимостью 103 132 руб. 00 коп.;

1.19. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 8,9 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-459, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74, стоимостью 90 388 руб. 00 коп.;

1.20. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 3639,1 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-458, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74, стоимостью 4 962 018 руб. 00 коп.;

1.21. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 254,7 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-457, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74, стоимостью 122 956 руб. 00 коп.;

1.22. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1235,5 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-456, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74, стоимостью 817 150 руб. 00 коп.;

1.23. Сооружение ЗАВ-20, назначение: сельскохозяйственное, литер N 1, условный номер: 46-46-20/002/2008-461, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74, стоимостью 1 726 812 руб. 00 коп.;

1.24. Сооружение ЗАВ-40, назначение: сельскохозяйственное, литер N 2, условный номер: 46-46-20/002/2008-462, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74, стоимостью 3 087 942 руб. 00 коп.;

1.25. Сооружение ОБВ, назначение: сельскохозяйственное, объем: 540 метров кубических, литер N 3, условный номер: 46-46-20/002/2008-463, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74, стоимостью 712 130 руб. 00 коп.;

1.26. Сооружение: Пожарный резервуар, назначение: нежилое, площадь: общая 50 метров кубических, литер N 4, этажность: 1, условный номер: 46-46-20/005/2011-153, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Центральная, дом N 16, стоимостью 356 006 руб. 00 коп.;

1.27. Сооружение: завальная яма, назначение: нежилое, объем: 267,00 метров кубических, литер N 1, этажность: 1, условный номер: 46-46-20/005/2011-151, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Центральная, дом N 16, стоимостью 2 499 594 руб. 00 коп.;

1.28. Сооружение: силос оперативного запаса, назначение: нежилое, объем: 3533,00 метров кубических, литер N 3, этажность: 1, условный номер: 46-46-20/005/2011-150, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Центральная, дом N 16, стоимостью 3 295 386 руб. 00 коп.;

1.29. Сооружение: Пожарный резервуар, назначение: нежилое, площадь: общая 50 метров кубических, литер N 5, этажность: 1, условный номер: 46-46-20/005/2011-149, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Центральная, дом N 16, стоимостью 356 006 руб. 00 коп.;

1.30. Сооружение: зерносушилка, назначение: нежилое, площадь: общая 66 кв.м., литер N 2, этажность: 1, условный номер: 46-46-20/005/2011-152, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Центральная, дом N 16, стоимостью 458 430 руб. 00 коп.;

1.31. Здание тока, назначение: нежилое, площадь: общая 6900 кв.м., литер В, этажность: 1, условный номер: 46-46-20/005/2011-886, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Центральная, дом N 16 "а", стоимостью 15 345 428 руб. 00 коп.;

1.32. Здание, назначение: нежилое, площадь: общая 16,4 кв.м., литер В, этажность: 1, условный номер: 46-46-20/002/2011-154, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Центральная, дом N 16, стоимостью 42 244 руб. 00 коп.;

1.33. Здание - свинарник на 270 основных свиноматок, назначение: нежилое, площадь: общая 1886,1 кв.м., литер В, этажность: 1, условный номер: 46-46-20/007/2011-198, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 40 040 484 руб. 23 коп.;

1.34. Здание - свинарник - откормочник на 1600 голов, назначение: нежилое, площадь: общая 1330,6 кв.м., литер В1, этажность: 1, условный номер: 46-46-20/007/2011-197, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 54 749 640 руб. 00 коп.;

1.35. Здание, назначение: нежилое, площадь: общая 41,2 кв.м., литер В3, этажность: 1, условный номер: 46-46-20/007/2011-210, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 209 096 руб. 00 коп.;

1.36. Здание - Кпп, назначение: нежилое, площадь: общая 11,1 кв.м., литер А, этажность: 1, условный номер: 46-46-20/007/2011-211, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 44 486 руб. 00 коп.;

1.37. Сооружение - наружная сеть навозоудаления, назначение: нежилое, площадь: общая протяженность 338,2 кв.м., литер II, условный номер: 46-46-20/007/2011-199, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 434 948 руб. 00 коп.;

1.38. Сооружение - Пожарный резервуар, назначение: нежилое, литер N 5, условный номер: 46-46-20/005/2011-208, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 541 856 руб. 00 коп.;

1.39. Сооружение - выгреб, назначение: нежилое, литер N 10, условный номер: 46-46-20/007/2011-207, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 368 396 руб. 00 коп.;

1.40. Сооружение - наружная сеть водопровода, назначение: нежилое, площадь: общая протяженность 185,15 м, литер N 1, условный номер: 46-46-20/007/2011-206, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 182 192 руб. 00 коп.;

1.41. Сооружение - пожарный резервуар, назначение: нежилое, литер N 4, условный номер: 46-46-20/007/2011-204, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1. стоимостью 541 856 руб. 00 коп.;

1.42. Сооружение - дезбарьер, назначение: нежилое, площадь: общая 40 кв.м., литер N 2, условный номер: 46-46-20/007/2011-203, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 131 688 руб. 00 коп.;

1.43. Сооружение лагуна, назначение: нежилое, литер N 6, условный номер: 46-46-20/007/2011-209, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 1 849 650 руб. 00 коп.;

1.44. Сооружение: Лагуна, назначение: нежилое, литер N 8, условный номер: 46-46-20/007/2011-212, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 1 849 650 руб. 00 коп.;

1.45. Сооружение: наружная сеть канализации, площадь: общая протяженность 6,0 м, литер N III, условный номер: 46-46-20/007/2011-202, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1. стоимостью 7 670 руб. 00 коп.;

1.46. Сооружение - дезбарьер, площадь: общая 30,6 кв.м., литер N 3, этажность: 1, условный номер: 46-46-20/007/2011-205, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 43 306 руб. 00 коп.;

1.47. Сооружение - Лагуна, назначение: нежилое, литер N 7, условный номер: 46-46-20/007/2011-214, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 1 849 650 руб. 00 коп.;

1.48. Здание - Навес, назначение: нежилое, площадь: общая 870,7 кв.м., литер Б, условный номер: 46-46-20/007/2011-200, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 476 838 руб. 00 коп.;

1.49. Здание - Перегонная галерея с бытовыми помещениями, назначение: нежилое, площадь: общая 360,9 кв.м., литер В2, условный номер: 46-46-20/007/2011-213, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Нижний Дубовец, дом N 1, стоимостью 1 283 840 руб. 00 коп.;

1.50. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для строительства линии обработки зерна, общей площадью 20800,00 кв.м., кадастровый номер: 46:19:160101:385, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Центральная, дом N 16, стоимостью 229 000 руб. 00 коп.;

1.51. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для эксплуатации и обслуживания существующего здания, общей площадью 1590 кв.м., кадастровый номер: 46:19:16 01 01:0356, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, ул. Центральная, дом N 1, стоимостью 22 000 руб. 00 коп.;

1.52. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для эксплуатации существующего здания, общей площадью 6437 кв.м., кадастровый номер: 46:19:16 01 01:0366, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 79 000 руб. 00 коп.;

1.53. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для эксплуатации и обслуживания существующего здания, общей площадью 4854 кв.м., кадастровый номер: 46:19:16 01 01:0365, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 60 000 руб. 00 коп.;

1.54. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для эксплуатации и обслуживания существующего здания, общей площадью 4290 кв.м., кадастровый номер: 46:19:16 01 01:0367, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 54 000 руб. 00 коп.;

1.55. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для эксплуатации и обслуживания существующего здания, общей площадью 4493 кв.м., кадастровый номер: 46:19:16 01 01:0368, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 56 000 руб. 00 коп.;

1.56. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для эксплуатации и обслуживания существующего здания, общей площадью 294 кв.м., кадастровый номер: 46:19:16 01 01:0369, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 4 000 руб. 00 коп.;

1.57. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для обслуживания и эксплуатации существующего объекта, общей площадью 96702 кв.м., кадастровый номер: 46:19:04 01 02:0355, расположенный по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира "бригада N 2; (МТФ. Механизированный ток)", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Вышнеольшанский сельсовет, стоимостью 536 550 руб. 00 коп.;

1.58. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2691 кв.м., кадастровый номер: 46:19:01 03 01:0321, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, д. Кривцово, стоимостью 35 000 руб. 00 коп.;

1.59. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1411 кв.м., кадастровый номер: 46:19:01 03 01:0320, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, д. Кривцово, ул. Дорожная, дом N 1, стоимостью 19 000 руб. 00 коп.;

1.60. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 20606 кв.м., кадастровый номер: 46:19:01 03 01:0319, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, д. Кривцово, стоимостью 227 000 руб. 00 коп.;

1.61. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 62800 кв.м., кадастровый номер: 46:19:160502:35, расположенный по адресу: Россия, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 62 800 руб. 00 коп.;

1.62. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 6310 кв.м., кадастровый номер: 46:19:16 01 01:0363, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 77 000 руб. 00 коп.;

1.63. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 1921 кв.м., кадастровый номер: 46:19:16 01 01:0386, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 26 000 руб. 00 коп.;

1.64. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1672,8 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-454, литер Г1, этажность: 1, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74, стоимостью 70 092 руб. 00 коп.;

1.65. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1290,7 кв.м., условный номер: 46-46-20/002/2008-455, литер Г2, этажность: 1, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. В. Ольшанка, ул. Озерова, дом N 74, стоимостью 57 820 руб. 00 коп.;

1.66. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 1587,7 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-640, литер В, этажность: 1, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 1 487 154 руб. 00 коп.;

1.67. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 55,3 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-639, литер Б, этажность: 1, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 493 476 руб. 00 коп.;

1.68. Здание, назначение: нежилое, общей площадью 350,5 кв.м., условный номер: 46-46-20/001/2008-643, литер В, этажность: 1, расположенное по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 282 728 руб. 00 коп.;

1.69. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для эксплуатации и обслуживания существующих объектов, площадью 5410 кв.м., кадастровый номер: 46:19:16 01 01:0370, расположенный по адресу: Курская область, Пристенский район, с. Нагольное, стоимостью 67 000 руб. 00 коп.;

и уступает и передает права и обязанности Арендатора по договору аренды N 254 находящегося в государственной собственности земельного участка от 21 декабря 2010 года, заключенного с Администрацией Пристенского района Курской области, на срок с 20 декабря 2010 года по 20 декабря 2015 года, относительно земельного участка общей площадью 15820 кв.м. с кадастровым номером 46:19:160101:387, местоположение: Курская область, Притенский район, Нагольненский сельсовет, с. Нагольное. Стоимость права аренды составляет 258 359 руб. 58 коп.

Стоимость недвижимого имущества, технологического оборудования и права аренды составляет 160 916 227 руб. 81 коп.

В соответствии с пунктом 2 Соглашения об отступном часть обязательств Должника по Договорам в размере 160 916 227 руб. 81 коп. признаются прекращенными с момента передачи Недвижимого имущества Кредитору и государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество в регистрирующем органе.

Согласно подписанному сторонами акту приема-передачи от 30 июля 2012 года к соглашению об отступном от 30 июля 2012 года Должник передал, а Кредитор принял вышеуказанное недвижимое имущество, технологическое оборудование и арендованный земельный участок.

Кроме того, 30 июля 2012 года между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" (должник) и обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв" (кредитор) заключено соглашение об отступном, согласно которого взаимен исполнения части обязательств Должника перед Кредитором, которые возникли на основании договора цессии N Ю14-07-012/07-034/07-038/09-010/09-012/09-017/10-005/10-007/11-003Ц от 30 июля 2012 года, заключенного между открытым акционерным обществом "Курский промышленный банк" и обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв" по кредитным договорам: N Ю14-07-012К от 28 марта 2007 года, N Ю14-07-034К от 16 июля 2007 года, N Ю14-07-038К от 22 августа 2007 года, N Ю14-09-010К от 02 октября 2009 года, N Ю14-09-012К от 05 ноября 2009 года, N Ю14-09-017К от 25 декабря 2009 года, N Ю14-10-005К от 29 марта 2010 года, N Ю14-10-007К от 07 апреля 2010 года, N Ю14-11-003К от 28 февраля 2011 года, заключенным между открытым акционерным обществом "Курский промышленный банк" и обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервс", Должник передает в собственность Кредитору имущество:

1. Трактор John Deere 6800, 1998 года выпуска, заводской номер машины L06800V129246, двигатель N CD6068T1695586068TL-001, коробка передач N: сведения отсутствуют, цвет: зеленый, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 92 кВт (125 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ N 699814 от 21 февраля 2008 года, рег. номер 46 КК 9685. стоимостью 1 163 244 руб. 00 коп.;

2. Трактор John Deere 6100, 1999 года выпуска, заводской номер машины ХL06100V108300, двигатель N CD40450126462, коробка передач N: сведения отсутствуют, цвет: зеленый, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 77,2 кВт (105 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ N 699815 от 20 февраля 2008 года, рег. номер 46 КК 3946, стоимостью 1 276 406 руб. 00 коп.;

3. Трактор John Deere 8430, 2007 года выпуска, заводской номер машины RW8430P014825, двигатель N RG6090B000464, коробка передач N R0ND168111720, цвет: зеленый, вид двигателя: колесный, мощность двигателя: 217 кВт (295 л.с.), документ, подтверждающий право собственности TC N 077334 от 04 июля 2007 года, рег. номер 46 КК 9606, стоимостью 5 637 686 руб. 00 коп.;

4. Трактор John Deere 9420, 2005 года выпуска, заводской номер машины RW9420Р040533, коробка передач N : сведения отсутствуют, цвет: зеленый, вид двигателя: колесный, мощность двигателя: 313 кВт (425,7 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ТА N 178530 от 03 мая 2006 года, рег. номер 46 КН 9998, стоимостью 6 987 724 руб. 00 коп.;

5. Трактор Nev Holland T7050, 2007 года выпуска, заводской номер машины 000449693, двигатель N : номер отсутствует, коробка передач N : номер отсутствует, цвет: синий, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 172 кВт (234 л.с.), документ, подтверждающий право собственности TC N 057316 от 14 марта 2008 года, рег. номер 46 КК 3963, стоимостью 3 466 958 руб. 00 коп.;

6. Трактор Т-150, 2001 года выпуска, заводской номер машины 26733, двигатель N 831988, коробка передач N: б/н, цвет: красный, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 121,5 кВт (165 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВА N 971449 от 25 мая 2003 года, рег. номер 46 КК 9683, стоимостью 181 130 руб. 00 коп.;

7. Трактор Т-150, 2005 года выпуска, заводской номер машины 006005, двигатель N 651054, коробка передач N: отсутствует, цвет: зеленый, вид двигателя гусеничный, мощность двигателя: 110 кВт (150 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ N 622818 от 12 января 2006 года, рег. номер 46 КК 1602, стоимостью 837 387 руб. 00 коп.;

8. Трактор Т-150К, 1989 года выпуска, заводской номер машины 472200, двигатель N 407669, коробка передач N: отсутствует, цвет: зеленый, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 121,5 кВт (165 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ N 170418 от 10 декабря 2003 года, рег. номер 46 КК 3451, стоимостью 705 286 руб. 00 коп.;

9. Трактор "Беларус 82.1", 2008 года выпуска, заводской номер машины 80886334, двигатель N 437893, документ, коробка передач N 277840, цвет: синий, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 60 кВт (81 л.с.), подтверждающий право собственности ТС N 338436 от 14 сентября 2009 года, рег. номер 46 КУ 3988, стоимостью 534 894 руб. 00 коп.;

10. Трактор "Беларус 82.1", 2008 года выпуска, заводской номер машины 80875176, двигатель N 393062, коробка передач N 253517, цвет: синий, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 60 кВт (81 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ТС N 273744 от 16 июля 2008 года, рег. номер 46 КУ 3962, стоимостью 534 894 руб. 00 коп.;

11. Трактор "Беларус-82.1", 2008 года выпуска, заводской номер машины 80865201, двигатель N 341594, коробка передач N 229284, цвет: синий, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 60 кВт (81 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ТС N 251317 от 20 февраля 2008 года, рег. номер 46 КК 9682, стоимостью 534 894 руб. 00 коп.;

12. Трактор "Беларус-892", 2008 года выпуска, заводской номер машины 90807902, двигатель N 3800098, коробка передач N 245638, цвет: синий, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 66 кВт (90 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ТС N 065200 от 17 июня 2008 года, рег. номер 46 КУ 3991, стоимостью 499 140 руб. 00 коп.;

13. Трактор "МТЗ-82", 1994 года выпуска, заводской номер машины 408268, двигатель N 207572, коробка передач N: отсутствует, цвет: светло-коричневый, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 55 кВт (81 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ N 170416 от 10 декабря 2003 года, рег. номер 46 КB 3449, стоимостью 215 586 руб. 00 коп.;

14. Трактор "МТЗ-82.1", 2000 года выпуска, заводской номер машины 08040722, двигатель N 481351, коробка передач N: номер отсутствует, цвет: синий, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 60 кВт (81 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ N 351086 от 20 апреля 2005 года, рег. номер 46 КК 9684, стоимостью 294 056 руб. 00 коп.;

15. Трактор "МТЗ-80", 1990 года выпуска, заводской номер машины 761314, двигатель N 2398, коробка передач N: отсутствует, цвет: синий, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 55 кВт (75 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ N 170429 от 10 декабря 2003 года, рег. номер 46 КВ 3459, стоимостью 136 172 руб. 00 коп.;

16. Трактор "МТЗ-80", 1989 года выпуска, заводской номер машины 667327, двигатель N 537272, коробка передач N: отсутствует, цвет: синий, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 55 кВт (75 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ N 170417 от 10 декабря 2003 года, рег. номер 46 КВ 3450, стоимостью 136 172 руб. 00 коп.;

17. Трактор "МТЗ-80", 1985 года выпуска, заводской номер машины 425692, двигатель N 939830, коробка передач N: отсутствует, цвет: синий, вид двигателя колесный, мощность двигателя: 55 кВт (75 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ N 170415 от 10 декабря 2003 года, рег. номер 46 КВ 3448, стоимостью 136 172 руб. 00 коп.;

18. Трактор "ДТ-75", 1990 года выпуска, заводской номер машины 786165, двигатель N 73195, коробка передач N: отсутствует, цвет: желтый, вид двигателя гусеничный, мощность двигателя: 70 кВт (95 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ N 170424 от 10 декабря 2003 года, рег. номер 46 КВ 3455, стоимостью 141 482 руб. 00 коп.;

19. Автомобиль САЗ-3507, 1989 года выпуска, двигатель N 144425, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: голубой, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: 120 кВт (88,2 л.с), документ, подтверждающий право собственности 46 КО732971 от 24 января 2004 года, рег. номер В394КО46, стоимостью 56 286 руб. 00 коп.;

20. Автомобиль САЗ-3507, 1987 года выпуска, двигатель N 220965, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: голубой, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: 120 кВт (88,2 л.с), документ, подтверждающий право собственности 46 КО732967 от 22 января 2004 года, рег. номер В389КО46, стоимостью 47 554 руб. 00 коп.;

21. Автомобиль ГАЗ-31105, 2004 года выпуска, двигатель N *40620*43188352*, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: буран, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: 96 кВт (130,6 л.с), документ, подтверждающий право собственности 52 КУ 687983 от 07 декабря 2004 года, рег. номер К680РС46, стоимостью 85 500 руб. 00 коп.;

22. Автомобиль ГАЗ-53 заправщик, 1990 года выпуска, двигатель N 5311-045461, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: голубой, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: 120 кВт (88,2 л.с), документ, подтверждающий право собственности 46КТ484485, рег. номер В054КХ46, стоимостью 59 236 руб. 00 коп.;

23. Автомобиль ГАЗ-5204 заправщик, 1986 года выпуска, двигатель N 5204-152836, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: голубой, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: 70 кВт (51,5 л.с), документ, подтверждающий право собственности 46 МК 044577 от 07 июля 2007 года, рег. номер Е362УА46, стоимостью 46 669 руб. 00 коп.;

24. Автомобиль ЗИЛ-431410, 1992 года выпуска, двигатель N 026816, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: хаки, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: 150 кВт (110,3 л.с), документ, подтверждающий право собственности 46КО732965 от 22 января 2004 года, рег. номер В386КО46, стоимостью 125 257 руб. 00 коп.;

25. Автомобиль ЗИЛ-130, 1983 года выпуска, двигатель N 035092, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: хаки, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: 150 кВт (110,3 л.с), документ, подтверждающий право собственности 46КО732961 от 22 января 2004 года, рег. номер В392КО46, стоимостью 49 678 руб. 00 коп.;

26. Автомобиль УАЗ-3303, 1989 года выпуска, двигатель N 40203634, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: хаки, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: кВт ( л.с), документ, подтверждающий право собственности 31ВХ865070 от 27 января 1998 года, рег. номер Е993ОК46, стоимостью 59 767 руб. 00 коп.;

27. Автомобиль УАЗ-31514 грузопассажирский, 1997 года выпуска, двигатель N 4178 V08050, кузов (кабина, прицеп) N 0031899, цвет: песочный, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: 76 кВт, документ, подтверждающий право собственности 31КУ515791 от 29 августа 2006 года, рег. номер Е121МУ46, стоимостью 90 683 руб. 00 коп.;

28. Автомобиль УАЗ-31514, 2001 года выпуска, двигатель N УМЗ-41780В N10206744, кузов (кабина, прицеп) N 10006161, цвет: защитный, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: 76 кВт (55,9 л.с), документ, подтверждающий право собственности 73 КА 317168 от 06 марта 2001 года, рег. номер К929ЕР46, стоимостью 144 314 руб. 00 коп.;

29. Автомобиль ГАЗ-2752, 2002 года выпуска, двигатель N 40630С 23064, кузов (кабина, прицеп) N 0096165, цвет: синий, тип двигателя: бензиновый, документ, подтверждающий право собственности 31 МТ 365406, рег. номер К979СУ46, стоимостью 128 030 руб. 00 коп.;

30. Автомобиль ГАЗ-2705 фургон цельнометаллический, 1998 года выпуска, двигатель N *40630А*W3238100*, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: мурена, тип двигателя: бензиновый, мощность двигателя: 110 кВт (80,9 л.с.), документ, подтверждающий право собственности 52 ЕК 832420, рег. номер В419ТМ46, стоимостью 104 843 руб. 00 коп.;

31. Автомобиль КАМАЗ-5320, 1990 года выпуска, двигатель N 740634155, кабина N 1272998, цвет: хаки, тип двигателя: дизельный, мощность двигателя: 210 кВт (154,4 л.с.), документ, подтверждающий право собственности 46КО732969 от 22 января 2004 года, рег. номер В388КО46, стоимостью 207 444 руб. 00 коп.;

32. Автомобиль КАМАЗ-5511, 1987 года выпуска, двигатель N 740-141383, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: голубой, тип двигателя: дизельный, мощность двигателя: 210 кВт (154,4 л.с.), документ, подтверждающий право собственности 46КО732972 от 24 января 2004 года, рег. номер В385КО46, стоимостью 186 263 руб. 00 коп.;

33. Автомобиль КАМАЗ-53212, 1986 года выпуска, двигатель N 740-868896, кузов (кабина, прицеп) N 702814, цвет: оранжевый, тип двигателя: дизельный, мощность двигателя: 210 кВт (154,4 л.с.), документ, подтверждающий право собственности 46ММ005330, рег. номер К022ЕВ46, стоимостью 206 500 руб. 00 коп.;

34. Автомобиль ГАЗ 5201 автоцистерна, 1990 года выпуска, двигатель N 115120, кузов (кабина, прицеп) N отсутствует, цвет: синий, тип двигателя: дизельный, мощность двигателя: 75 кВт (55,1 л.с.), документ, подтверждающий право собственности 46КО732963 от 22 января 2004 года, рег. номер В387КО46, стоимостью 59 236 руб. 00 коп.;

35. Автомобиль КАМАЗ-45143-12-15, 2007 года выпуска, двигатель N 740.31-240 72433364, кабина N 2048029, цвет: оранжевый, тип двигателя: дизельный, мощность двигателя: 225 кВт (165 л.с.), документ, подтверждающий право собственности 02МН430552, рег. номер М955КО46, стоимостью 1 035 450 руб. 00 коп.;

36. Прицеп СЗАП 8551 А самосвальный, 2007 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности 26ММ802448 от 01 ноября 2007 года, рег. номер АО567446, стоимостью 227 150 руб. 00 коп.;

37. Комбайн-ДОН-1500Б, 2002 года выпуска, заводской номер машины 084134, двигатель N 20163586, коробка передач N 12113, цвет: яркая зелень, вид двигателя: колесный, мощность двигателя: 165,6 кВт (225 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ690500 от 22 октября 2007 года, рег. номер 46КК9623, стоимостью 1 159 468 руб. 00 коп.;

38. Комбайн-РСН-10Б ДОН-1500Б, 2002 года выпуска, заводской номер машины 084022, двигатель N 20166921, коробка передач N 12908, цвет: яркая зелень, документ, подтверждающий право собственности АВ075588, рег. номер 46КК9625, стоимостью 1 159 468 руб. 00 коп.;

39. Комбайн-РСН-1500Б ДОН-1500Б, 2004 года выпуска, заводской номер машины 088026, двигатель N 40213950, коробка передач N 834, цвет6 яркая зелень, документ, подтверждающий право собственности АВ078486, рег. номер 46КК9624, стоимостью 1 406 501 руб. 00 коп.;

40. Комбайн-РСН-10Б ДОН-1500Б, 2000 года выпуска, заводской номер машины 076993, двигатель N 089160, коробка передач N 4310, цвет: фисташковый, вид двигателя: колесный, мощность двигателя: 165 кВт (225 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВА032681, рег. номер 46КК1636, стоимостью 953 971 руб. 00 коп.;

41. Комбайн-РСН-10Б ДОН-1500Б, 2000 года выпуска, заводской номер машины 076189, двигатель N 073030, коробка передач N 3490, цвет: фисташковый, вид двигателя: колесный, мощность двигателя: 165 кВт (225 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВА032004, рег. номер 46КВ7347), стоимостью 953 971 руб. 00 коп.;

42. Комбайн-ДОН-1500Б, 2000 года выпуска, заводской номер машины 077019, двигатель N 088973, коробка передач N отсутствует, цвет: фисташковый, вид двигателя: колесный, мощность двигателя: 213 кВт (290 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ 623974 от 28 ноября 2006 года, рег. номер 46КК1648, стоимостью 953 971 руб. 00 коп.;

43. Комбайн самоходный кормоуборочный Е-281С, 1999 года выпуска, заводской номер машины 83-62579, двигатель N 20903589, коробка передач N отсутствует, цвет: песочный, вид двигателя: колесный, мощность двигателя: 125 кВт (187 л.с.), документ, подтверждающий право собственности ВВ 623686, рег. номер 46КК1635, стоимостью 642 392 руб. 00 коп.;

44. Пресс-подборщик ПР-145С, 2008 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 458 от 19 июня 2009 года, стоимостью 257 004 руб. 00 коп.;

45. Механическая сеялка AMAZONE D9-60 Super 48 Roc, 2007 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная N 210 от 01 ноября 2009 года, стоимостью 1 152 624 руб. 00 коп.;

46. Сеялка зерновая прицепная Vaderstad Rapid RDA 800C, 2007 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 622 от 29 марта 2007 года, стоимостью 3 791 222 руб. 00 коп.;

47. Сеялка 3.6.А, 2002 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 386 от 06 февраля 2004 года, стоимостью 160 362 руб. 00 коп.;

48. Сеялка УПС-8-02(У), 2009 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 17 от 25 марта 2010 года, стоимостью 243 906 руб. 00 коп.;

49. Сеялка УПС-8-02(У), 2009 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 17 от 25 марта 2010 года, стоимостью 243 906 руб. 00 коп.;

50. Сеялка УПС-8-02(У) БСМ, 2009 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 17 от 25 марта 2010 года, стоимостью 243 906 руб. 00 коп.;

51. Разбрызгиватель мин. удобрений RS-M 1050, 2007 года выпуска, стоимостью 134 992 руб. 00 коп.;

52. Распределитель удобрений ZA-M 1200/18-24/ с компьютером, 2006 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 83 от 07 апреля 2006 года, стоимостью 182 074 руб. 00 коп.;

53. Плуг Eurodiamant 10, 2007 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 1116 от 31 августа 2007 года. стоимостью 1 496 594 руб. 00 коп.;

54. Плуг отвальный навесной РХ-100, 2006 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: акт N 1080906GAV приема-передачи товара от 08 сентября 2006 года, стоимостью 1 811 654 руб. 00 коп.;

55. Плуг ПЛН5-35, 2001 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 216 от 12 апреля 2006 года, стоимостью 23 718 руб. 00 коп.;

56. Плуг ПЛН 5-35, 2001 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 1233 от 15 мая 2006 года, стоимостью 23 718 руб. 00 коп;

57. Плуг ПЛН 5-35, 2001 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 1233 от 15 мая 2006 года, стоимостью 23 718 руб. 00 коп.;

58. Плуг ПЛН 5-35, 2000 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 1233 от 15 мая 2006 года, стоимостью 14 160 руб. 00 коп.;

59. Плуг ПЛН 5-35, 2000 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 1233 от 15 мая 2006 года, стоимостью 14 160 руб. 00 коп.;

60. Плуг ПЛН 4-35, 2001 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 1233 от 15 мая 2006 года, стоимостью 21 240 руб. 00 коп.;

61. Прицепной опрыскиватель RAU Explorer A28, 2007 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 657 от 30 марта 2007 года, стоимостью 1 687 518 руб. 00 коп.;

62. Опрыскиватель ОП-2000, 2000 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 1233 от 15 мая 2006 года, стоимостью 79 178 руб. 00 коп.;

63. Зернометатель ПЗС-100-М-5.6, 2009 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная N 52 от 06 августа 2009 года, стоимостью 225 852 руб. 00 коп.;

64. Загрузчик сеялок ЗС-2-М (Камаз), 2010 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная б/н от 10 марта 2010 года, акт приема-передачи от 10 марта 2010 года, стоимостью 55 814 руб. 00 коп.;

65. Загрузчик сеялок ЗС-30 (Газ), 2010 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная б/н от 10 марта 2010 года, акт приема-передачи от 10 марта 2010 года, стоимостью 54 752 руб. 00 коп.;

66. Система паралл. вожд. Raven Cruiser, 2010 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная N 22 от 03 марта 2010 года, стоимостью 250 750 руб. 00 коп.;

67. Система паралл. вожд. Raven Cruiser, 2010 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная N 22 от 03 марта 2010 года, стоимостью 250 750 руб. 00 коп.;

68. Курсоуказатель "Trimble" EZ-Guide 250, 2011 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная N 97 от 03 июня 2011 года, стоимостью 77 290 руб. 00 коп.;

69. Универсальный культиватор Lemken Gigant 800S Rubin 9U 8 m, 2007 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная N 939 от 12 апреля 2007 года, стоимостью 2 409 560 руб. 00 коп.;

70. Культиватор Мозен STД 12 рядн., 2008 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 13 от 03 июля 2008 года, стоимостью 297 950 руб. 00 коп.;

71. Культиватор КПС 4.2, 2007 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 15 от 23 марта 2007 года, стоимостью 60 180 руб. 00 коп.;

72. Культиватор КПС 4.2, 2007 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 15 от 23 марта 2007 года, стоимостью 60 180 руб. 00 коп.;

73. Культиватор КПС 4.2, 2007 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 15 от 23 марта 2007 года, стоимостью 60 180 руб. 00 коп.;

74. Культиватор КПС 4.2, 2007 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: накладная N 15 от 23 марта 2007 года, стоимостью 60 180 руб. 00 коп.;

75. Дискатор со шлейф-катком БДМ 6*4П, 2008 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная N 2803 от 08 августа 2008 года;

76. Вилы (без г/ц) ПКУ 0.8-12, 2008 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная N 1671 от 19 июня 2008 года, стоимостью 23 376 руб. 00 коп.;

77. Ковш 0.8 куб.м. ПКУ-0.8-5, 2008 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная N 1501 от 05 июня 2008 года, стоимостью 19 234 руб. 00 коп.;

78. Борона дисковая БДМ 3.2*4 П с катком, 2008 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная N 211 от 01 ноября 2009 года, стоимостью 353 882 руб. 00 коп.;

79. Погрузчик копновоз ПКУ-0.8Б-0 (с грабельной решеткой), 2008 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная N 1390 от 05 июня 2008 года, стоимостью 27 376 руб. 00 коп.;

80. Грабли валковые ГВК-6,0А, 2008 года выпуска, документ, подтверждающий право собственности: товарная накладная N 1390 от 05 июня 2008 года, стоимостью 57 348 руб. 00 коп.

Общая стоимость имущества составляет 50 114 777 руб. 00 коп.

В соответствии с пунктом 2 Соглашения об отступном часть обязательств Должника по Договорам в размере 50 114 777 руб. 00 коп. признаются прекращенными с момента передачи имущества Кредитору.

Кроме того, 30 июля 2012 года между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" (должник) и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" (кредитор) заключено соглашение об отступном, согласно которого взаимен исполнения части обязательств Должника перед Кредитором, по Кредитному договору N Ю14-07-043К от 22 ноября 2011 года, заключенному между открытым акционерным обществом "Курский промышленный бланк" и обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис", которые возникли у Кредитора на основании договора цессии N Ю14-07-043Ц от 30 июля 2012 года, заключенного между открытым акционерным обществом "Курский промышленный банк" и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС", по Кредитному договору N Ю14-09-005К от 08 июня 2009 года, заключенному между открытым акционерным обществом "Курский промышленный бланк" и обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис", которые возникли у Кредитора на основании договора цессии N Ю14-09-005Ц от 30 июля 2012 года, заключенного между открытым акционерным обществом "Курский промышленный банк" и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС", Должник передает в собственность Кредитору недвижимое имущество:

1.1. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, общей площадью 6 090 000 кв.м., кадастровый номер: 46:19:04 02 01:0005, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) им. Свердлова, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Вышнеольшанский сельсовет, стоимостью 12 547 403 руб. 94 коп.;

1.2. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, общей площадью 2 014 000 кв.м., кадастровый номер: 46:19:00 00 00:0088, местоположение: установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 4 744 454 руб. 94 коп.;

1.3. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2 700 400 кв.м., кадастровый номер: 46:19:00 00 00:0163, местоположение: установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 6 153 005 руб. 70 коп.;

1.4. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 3 751 800 кв.м., кадастровый номер: 46:19:01 07 02:0085, местоположение: установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Красное знамя", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 8 184 308 руб. 90 коп.;

1.5. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 842 650 кв.м., кадастровый номер: 46:19:15 04 02:18, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Восход", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Луговской сельсовет, стоимостью 2 165 521 руб. 46 коп.;

1.6. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 904 900 кв.м., кадастровый номер: 46:19:010702:91, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Красное Знамя", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 2 302 744 руб. 60 коп.;

1.7. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 861 670 кв.м., кадастровый номер: 46:19:010702:92, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Красное Знамя", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 2 193 567 руб. 07 коп.;

1.8. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1 188 000 кв.м., кадастровый номер: 46:19:160501:19, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 12 547 403 руб. 94 коп.;

1.9. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 696 000 кв.м., кадастровый номер: 46:19:160501:18, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 1 804 935 руб. 09 коп.;

1.10. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 148 000 кв.м., кадастровый номер: 46:19:010801:44, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "40 лет Победы", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышеский сельсовет, стоимостью 433 705 руб. 27 коп.;

1.11. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 740 000 кв.м., кадастровый номер: 46:19:010801:45, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "40 лет Победы", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 1 919 120 руб. 78 коп.;

1.12. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 2 920 000 кв.м., кадастровый номер: 46:19:000 000:50, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 6 582 704 руб. 46 коп.;

1.13. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 376 800 кв.м., кадастровый номер: 46:19:160501:22, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 1 031 677 руб. 66 коп.;

1.14. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 188 400 кв.м., кадастровый номер: 46:19:160501:21, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 543 884 руб. 44 коп.;

1.15. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 125 600 кв.м., кадастровый номер: 46:19:160501:23, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 371 604 руб. 28 коп.;

1.16. Земельный участок, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 429 600 кв.м., кадастровый номер: 46:19:150402:23, местоположение: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Восход", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Луговской сельсовет, стоимостью 1 165 895 руб. 92 коп.

Стоимость недвижимого имущества составляет 55 081 310 руб. 14 коп.

В соответствии с пунктом 2 Соглашения об отступном часть обязательств Должника по кредитным договорам N Ю14-07-043К от 22 ноября 2007 года, N Ю14-09-005К от 08 июня 2009 года в размере 55 081 310 руб. 14 коп. признаются прекращенными с момента передачи Недвижимого имущества Кредитору и государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество в регистрирующем органе.

Согласно подписанному сторонами акту приема-передачи от 30 июля 2012 года к соглашению об отступном от 30 июля 2012 года Должник передал, а Кредитор принял вышеуказанное недвижимое имущество.

Кроме того, 30 июля 2012 года между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" (должник) и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" (кредитор) заключено соглашение об отступном, согласно которого взаимен исполнения части обязательств Должника перед Кредитором по Кредитному договору N Ю14-10-014К от 04 июня 2010 года, заключенному между открытым акционерным обществом "Курский промышленный бланк" и обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис", которые возникли у Кредитора на основании договора цессии N Ю14-10-014Ц от 30 июля 2012 года, заключенного между открытым акционерным обществом "Курский промышленный банк" и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС", Должник уступает (передает) Кредитору свои права и обязанности по договору аренды лесного участка б/н от 08 февраля 2010 года, заключенному между Комитетом лесного хозяйства Курской области и обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" на срок с 08 февраля 2010 года по 08 февраля 2059 года и дополнительному соглашению о внесении изменений в данный договор от 09 февраля 2011 года относительно лесного участка, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, Солнцевское лесничество (Пристенское участковое лесничество), квартала 39, 40, 50-59, 61-66, 84, площадью 855 га, входящего в состав лесного участка площадью 422 500,00 кв.м. с кадастровым номером 46:19:00 00 00:0005, расположенного: Российская Федерация, Курская область, Пристенский район, номер учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 56 05-2010-02.

Стоимость Права аренды составляет 3 138 819 руб. 86 коп.

В соответствии с пунктом 2 Соглашения об отступном часть обязательств Должника по Договору в размере 3 138 819 руб. 86 коп. признаются прекращенными с момента подписания настоящего соглашения и государственной регистрации настоящего соглашения в регистрирующем органе.

Кроме того, 30 июля 2012 года между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" (должник) и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" (кредитор) заключено соглашение об отступном, согласно которого взаимен исполнения части обязательств Должника перед Кредитором по Кредитному договору N Ю14-07-043К от 22 ноября 2007 года, заключенному между открытым акционерным обществом "Курский промышленный бланк" и обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис", которые возникли у Кредитора на основании договора цессии N Ю14-07-043Ц от 30 июля 2012 года, заключенного между открытым акционерным обществом "Курский промышленный банк" и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС", по Кредитному договору N Ю14-09-005К от 08 июня 2009 года, заключенному между открытым акционерным обществом "Курский промышленный бланк" и обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис", которые возникли у Кредитора на основании договора цессии N Ю14-09-005Ц от 30 июля 2012 года, заключенного между открытым акционерным обществом "Курский промышленный банк" и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС", Должник передает в собственность Кредитору недвижимое имущество:

1.1. Земельная доля размером 53/256 земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 3424300,00 кв.м., кадастровый номер 46:19:00 00 00:0160, расположенного по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Восход", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Луговский сельсовет, стоимостью 1 561 223 руб. 00 коп.;

1.2. Земельная доля размером 24/113 земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 5296800,00 кв.м., кадастровый номер 46:19:00 00 00:0168, расположенного по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Кранное знамя", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 2 368 566 руб. 00 коп.;

1.3 Земельная доля размером 2/27 земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 999000,00 кв.м., кадастровый номер 46:19:010801:46, расположенного по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "40 лет Победы", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 186 222 руб. 00 коп.;

1.4. Земельная доля размером 2/33 земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 2070600,00 кв.м., кадастровый номер 46:19:160502:36, расположенного по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 294 606 руб. 00 коп.;

1.5. Земельная доля размером 1/29 земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 1821200 кв.м., кадастровый номер 46:19:160202:26, расположенного по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 148 931 руб. 00 коп.;

1.6. Земельная доля размером 2/24 земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 1507200,00 кв.м., кадастровый номер 46:19:160302:10, расположенного по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 303 917 руб. 00 коп.;

1.7. Земельная доля размером 1/22 земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 1381600,00 кв.м., кадастровый номер 46:19:160401:9, расположенного по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, 153 500 руб. 00 коп.;

1.8. Земельная доля размером 1/10 земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 628000,00 кв.м., кадастровый номер 46:19:160201:14, расположенного по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 164 100 руб. 00 коп.;

1.9. Земельная доля размером 1/9 земельного участка, назначение: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, площадью 666000,00 кв.м., кадастровый номер 46:19:010801:47, расположенного по адресу: Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "40 лет Победы", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 193 444 руб. 00 коп.

Общая стоимость недвижимого имущества составляет 5 374 509 руб. 00 коп.

В соответствии с пунктом 2 Соглашения об отступном часть обязательств Должника по кредитным договорам N Ю14-07-043К от 22 ноября 2007 года, N Ю14-09-005К от 08 июня 2009 года в размере 5 374 509 руб. 00 коп. признаются прекращенными с момента передачи Недвижимого имущества Кредитору и государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество в регистрирующем органе.

Согласно подписанному сторонами акту приема-передачи от 30 июля 2012 года к соглашению об отступном от 30 июля 2012 года Должник передал, а Кредитор принял вышеуказанное недвижимое имущество.

Кроме того, 30 июля 2012 года между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" (должник) и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" (кредитор) заключено соглашение об отступном, согласно которого взаимен исполнения части обязательств Должника перед Кредитором по Кредитному договору N Ю14-10-001К от 28 января 2010 года, заключенному между открытым акционерным обществом "Курский промышленный бланк" и обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис", которые возникли у Кредитора на основании договора цессии N Ю14-10-001Ц от 30 июля 2012 года, заключенного между открытым акционерным обществом "Курский промышленный банк" и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС", Должник уступает (передает) Кредитору свои права и обязанности по договорам аренды со следующими условиями:

1.1. Права и обязанности арендатора по договору аренды N 12 находящего в государственной собственности земельного участка от 06 февраля 2007 года, заключенного между Администрацией Пристенского района Курской области (арендодателем) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 06 февраля 2007 года по 05 февраля 2056 года относительно земельного участка из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 860000 кв.м., с кадастровым номером 46:19:15 04 03:0002, месторасположение установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Восход", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Луговский сельсовет, для использования в целях ведения сельскохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, стоимостью 206 784 руб. 67 коп.;

1.2. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 13 июля 2009 года, заключенного между Уколовой Марией Ивановной (арендодателем) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 13 июля 2009 года по 13 июля 2014 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 46900 кв.м., с кадастровым номером 46:19:010701:45, расположенного по адресу: месторасположение относительно ориентира СПК (колхоз) "Красное знамя", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 11 276 руб. 98 коп.;

1.3. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 01 декабря 2010 года, заключенного между Проскуриным Алексеем Ивановичем, Проскуриной Александрой Васильевной (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 01 декабря 2010 года по 01 декабря 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 107400 кв.м., с кадастровым номером 46:19:150402:22, расположенного по адресу: РФ, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Восход", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Луговский сельсовет, стоимостью 25 824 руб. 04 коп.;

1.4. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 12 сентября 2011 года, заключенного между Мануйловым Виктором Егоровичем, Коноревой Ниной Николаевной (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 12 сентября 2011 года по 12 сентября 2016 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 107400 кв.м., с кадастровым номером 46:19:150402:25, расположенного по адресу: Россия, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Восход", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 25 824 руб. 04 коп.;

1.5. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 25 марта 2008 года, заключенного между Пироговым Евгением Васильевичем, Фуровой Александрой Ивановной, Пересыпкиным Владимиром Николаевичем, Бычковым Сергеем Николаевичем, Пановой Татьяной Васильевной, Козликиной Мариной Владимировной, Проскуриным Алексеем Ивановичем, Петровой Ниной Васильевной, Лапыко Татьяной Иосифовной, Фурсовой Ниной Стефановной, Зиновьевой Марией Григорьевной, Проскуриной Раисой Михайловной, Багровой Валентиной Егоровной, Чуйковой Раисой Матвеевной, Мануйловой Зоей Ивановной, Сафоновой Светланой Николаевной, Сафоновой Варварой Ивановной, Катыхиной Галиной Николаевной, Коротковой Клавдией Ивановной, Волчуковой Анной Григорьевной, Рябцевым Виктором Сергеевичем, Мануйловым Виктором Егоровичем, Пановой Анной Ивановной, Шелухиной Марией Игнатьевной, Сафоновым Александром Ивановичем, Катыхиной Александрой Николаевной, Катыхиным Кузьмой Федоровичем, Сафоновой Александрой Николаевной, Апатенко Николаем Ивановичем, Зубковой Марией Степановной, Ширяевой Марией Александровной, Катыхиным Николаем Ивановичем, Пановой Софьей Ивановной, Катыхиной Анной Ивановной, Гнучих Марией Владимировной, Сафоновым Федором Ивановичем, Петровым Виктором Семеновичем, Чаплыгиной Валентиной Викторовной, Проскуриным Николаем Прокофьевичем, Щеловой Ниной Васильевной, Кудрявцевой Тамарой Павловной, Рябцевой Александрой Павловной, Поспеховой Татьяной Григорьевной, Петровым Анатолием Ивановичем, Гнучих Натальей Михайловной, Рыжих Лидией Яковлевной, Сафоновой Лидией Сергеевной, Гнучих Лидией Александровной, Свиридовым Ильей Ильичом, Гнучих Ольгой Анатольевной, Еськовой Ниной Александровной, Мазуровым Сергеем Кирилловичем, Шелухиной Еленой Викторовной, Дмитриевым Виктором Николаевичем, Гнучих Ниной Ивановной, Прокуриной Александрой Васильевной, Сафоновой Верой Кирилловной, Кривчиковой Еленой Владимировной, Мануйловой Александрой Андреевной (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 25 марта 2008 года по 25 марта 2013 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 3424300 кв.м., с кадастровым номером 46:19:00 00 00:0160, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "Восход", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Луговский сельсовет, стоимостью 823 363 руб. 64 коп.;

1.6. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 17 марта 2010 года, заключенного между Дубогрызовым Александром Николаевичем, Бабенко Еленой Алекснадровной, Пеньшиной Валентиной Федоровной, Ротарь Юлией Юрьевной, Позднуховой Натальей Вячеславовной, Кофановой Татьяной Евгеньевной, Оспищевой Ириной Викторовной, Погожих Сергеем Анатольевичем, Оспищевым Юрием Владимировичем (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 17 марта 2010 года по 17 марта 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 666000 кв.м., с кадастровым номером 46:19:010801:47, расположенного по адресу: местоположение относительно ориентира СПК (колхоз) "40 лет Победы", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 160 137 руб. 89 коп.;

1.7. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 10 марта 2010 года, заключенного между Бобрышевым Александром Викторовичем, Руденко Екатериной Дмитриевной, Слюниным Геннадием Ивановичем, Якушевым Леонидом Васильевичем, Бобрышевым Виктором Афанасьевичем, Звягинцевым Николаем Васильевичем, Суворовым Владимиром Ивановичем, Сойниковым Юрием Николаевичем, Сойниковой Татьяной Николаевной, Тертовой Ольгой Анатольевной, Бобрышевой Любовью Николаевной, Козловой Валентиной Николаевной, Кривцовой Галиной Дмитриевной (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 10 марта 2010 года по 10 марта 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 999000 кв.м., с кадастровым номером 46:19:010801:46, расположенного по адресу: Россия, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "40 лет Победы", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 240 206 руб. 84 коп.;

1.8. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 07 февраля 2011 года, заключенного между Хомякой Сергеем Ивановичем, Проскуриной Мариной Юрьевной (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 07 февраля 2011 года по 07 февраля 2016 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 148000 кв.м., с кадастровым номером 46:19:010804:23, расположенного по адресу (местоположение): Россия, установлено относительно ориентира СПК (колхоз) "40 лет Победы", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 35 586 руб. 20 коп.;

1.9. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 28 июля 2008 года, заключенного между Гушан Ниной Викторовной, Угримовым Виктором Трофимовичем, Бобрышевой Еленой Викторовной, Бобрышевым Александром Ивановичем, Леонидовым Виктором Ивановичем, Никулиной Зинаидой Макаровной, Звягинцевой Тамарой Петровной, Бобрышевой Зинаидой Тихоновной, Процких Зинаидой Андреевной, Угримовой Клавдией Трофимовной, Бобрышевым Дмитрием Ивановичем, Процких Анной Никифоровной, Ширяевым Владимиром Викторовичем, Бобрышевой Татьяной Ульяновной, Леонидовым Юрием Ефимовичем, Бобрышевым Николаем Васильевичем, Угримовой Галиной Ивановной, Гуторовой Клавдией Михайловной, Шелухиной Зоей Фандеевной, Коцегубовой Татьяной Владимировной, Коцегубовым Сергеем Александровичем, Бобрышевой Анной Никитичной, Дороховым Сергеем Николаевичем, Ивановой Зоей Федоровной, Гуторовым Капитаном Егоровичем, Бобрышевым Иваном Егоровичем, Бобрышевым Михаилом Филипповичем, Изотовым Сергеем Анатольевичем, Процких Натальей Владимировной, Бобрышевым Алексеем Алексеевичем, Бобрышевым Николаем Николаевичем, Надеиной Лидией Егоровной, Леонидовой Тамарой Григорьевной, Бобрышевым Иваном Николаевичем, Бобрышевым Сергеем Ивановичем, Ширяевым Иваном Николаевичем, Бобрышевым Сергеем Ивановичем, Ширяевым Иваном Алексеевичем, Теминым Николаем Степановичем, Есиповой Валентиной Афанасьевной, Угримовой Ольгой Дмитриевной, Петровым Николаем Ивановичем, Петровым Владимиром Ивановичем, Бобрышевым Анатолием Ивановичем, Сидоровой Александрой Федосеевной, Плотицыным Владимиром Геннадьевичем, Гуторовой Марией Ивановной, Ширяевой Людмилой Евгеньевной, Леонидовым Юрием Ефимовичем, Бобрышевым Николаем Васильевичем, Угримовой Галиной Ивановной, Угримовым Анатолием Ивановичем, Бобрышевым Юрием Петровичем, Бобрышевой Надеждой Авраамовной, Карачевцевой Надеждой Васильевной, Процких Александрой Ивановной, Процких Алексеем Ильичом, Гуторовой Зинаидой Ильиничной, Петровой Варварой Ивановной, Карачевцевым Николаем Ивановичем, Трофимчук Иваном Андреевичем, Карачевцевой Екатериной Петровной, Бобрышевой Раисой Сергеевной, Бобрышевым Николаем Андреевичем, Ериной Зинаидой Егоровной, Бобрышевым Александром Ивановичем, Труфоновой Еленой Михайловной, Толмачевым Александром Николаевичем, Машковой Любовей Гавриловной, Машковым Евгением Викторовичем, Казанских Анной Ивановной, Угримовым Юрием Юрьевичем, Ериной Марией Ивановной, Процких Евдокией Викторовной, Бобрышевой Зоей Трофимовной, Никулиным Владимиром Петровичем, Карачевцевым Николаем Александровичем, Леонидовой Марией Тимофеевной, Петровым Владимиром Федоровичем, Бобрышевой Анной Павловной, Алтуниным Сергеем Викторовичем, Алтуниной Анной Федеровной, Карачевцевым Вячеславом Николаевичем, леонидовым Иваном Лукьяновичем, Руденко Екатериной Дмитриевной, Ширяевым Виктором Егоровичем, Ериным Александром Васильевичем, Ереминым Виктором Михайловичем, Пироговым Алексеем Николаевичем, Пироговой Зоей Васильевной, Бобрышевым Николаем Алексеевичем, Дудак Аллой Ивановной, Бобрышевой Ниной Кузьминичной, Бобрышевой Надеждой Ивановной, Угримовым Николаем Ивановичем, Леонидовой Лидией Кузьминичной, Киричек Еленой Васильевной, Рыжих Галиной Анатольевной, Угримовой Натальей Матвеевной, Бобрышевым Евгением Алексеевичем, Бесчастным Юрием Николаевичем, Петровой Тамарой Степановной, Павловым Игорем Ивановичем, Надеиной Юлией Федоровной, Дериглазовым Виктором Васильевичем, Дериглазовой Анной Яковлевной, Ериной Ниной Ивановной, Угримовой Ниной Андреевной, Гуторовой Марией Федоровной, Бобрышевым Виктором Ивановичем, Лукаш Валентиной Ивановной (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 28 июля 2008 года по 28 июля 2013 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 5296800 кв.м., с кадастровым номером 46:19:00 00 00:0168, расположенного по адресу: местоположение относительно ориентира СПК (колхоз) "Красное знамя", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 1 273 601 руб. 18 коп.;

1.10. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 10 октября 2010 года, заключенного между Мануйловой Анной Константиновной, Бордуновым Анатолием Ивановичем, Мануйловым Юрием Петровичем, Пираговым Виктором Филипповичем, Никулиной Марией Яковлевной, Сафоновой Татьяной Федосеевной, Погожих Зоей Александровной, Мануйловой Валентиной Алексеевной, Малыхиной Марией Ивановной, Севрюковой Валентиной Анатольевной, Севрюковым Иваном Петровичем, Багровой Валентиной Ивановной, Сафоновой Ниной Николаевной, Кофановой Еленой Викторовной, Никулиной Валентиной Степановной, Надеиной Галиной Дмитриевной, Афанасьевой Галиной Дмитриевной, Афанасьевой Галиной Анатольевной, Козловской Еленой Николаевной, Мануйловой Валентиной Павловной, Ширяевой Надеждой Матвеевной (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 10 октября 2010 года по 10 октября 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1507200 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160302:10, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 362 402 руб. 15 коп.;

1.11. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 10 ноября 2010 года, заключенного между Мануйловым Владимиром Николаевичем, Мануйловой Анастасией Филипповной (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 10 ноября 2010 года по 10 ноября 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 376800 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160601:15, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 90 600 руб. 00 коп.;

1.12. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 10 октября 2010 года, заключенного между Фурсовым Игорем Ивановичем, Мануйловым Сергеем Дмитриевичем (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 10 октября 2010 года по 10 октября 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 125600 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160502:34, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 30 200 руб. 18 коп.;

1.13. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 10 октября 2010 года, заключенного между Кудриной Ниной Федоровной, Рядных Иваном Романовичем, Ширяевой Антониной Петровной, Масаловым Иваном Васильевичем, Кофановой Марией Федоровной, Масаловой Ангелиной Павловной, Катыхиной Валентиной Михайловной, Рядных Владимиром Ивановичем, Мануйловой Анной Ивановной (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 10 октября 2010 года по 10 октября 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 628000 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160201:14, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 151 000 руб. 90 коп.;

1.14. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 10 октября 2010 года, заключенного между Нечаевой Валентиной Ивановной, Ширяевым Анатолием Николаевичем, Угримовым Валерием Валентиновичем, Ширяевой Раисой Валентиновной, Красниковым Александром Федоровичем, Белозеровой Любовей Викторовной, Рядных Николаем Ивановичем, Мезенцевой Зинаидой Ефимовной, Стерлиным Александром Михайловичем, Ширяевым Александром Николаевичем, Евдокимовым Михаилом Ивановичем, Кудриной Зоей Дмитриевной, Макеевой Лидией Валентиновной, Орловым Борисом Валентиновичем, Петровым Николаем Ивановичем, Шаталовой Галиной Ивановной, Погожих Евдокией Петровной, Погожих Михаилом Афанасьевичем, Погожих Николаем Ивановичем, Ширяевым Юрием Викторовичем (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 10 октября 2010 года по 10 октября 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1381600 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160401:9, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 332 201 руб. 97 коп.;

1.15. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 05 октября 2010 года, заключенного между Мануйловой Ольгой Федоровной, Мануйловым Дмитрием Ивановичем, Рядных Валентиной Петровной, Багровой Александрой Ивановной, Никулиным Евгением Афанасьевичем, Мануйловым Анатолием Ивановичем, Дерягиным Николаем Александровичем, Бобрышевой Раисой Ивановной, Мезенцевым Николаем Константиновичем, Погожих Аллой Анатольевной, Соловьевым Владимиром Андреевичем, Ващенко Иваном Ивановичем, Коноревой Раисой Николаевной, Дубогрызовым Виктором Афанасьевичем, Ширяевым Валерием Николаевичем, Кудриной Валентиной Семеновной, Кудриным Геннадием Семеновичем, Ширяевой Лидией Васильевной, Никулиным Александром Евгеньевичем, Кофановым Николаем Николаевичем, Погожих Анной Ефимовной, Зиновьевой Зоей Григорьевной, Угримовой Александрой Семеновной, Рядных Любовей Ивановной, Рядных Натальей Владимировной, Пирназаровой Лилией Анатольевной, Никулиным Валерием Петровичем, Погожих Анатолием Викторовичем, Погожих Анатолием Ивановичем (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 05 октября 2010 года по 05 октября 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 2070600 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160502:36, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 497 870 руб. 15 коп.;

1.16. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 28 сентября 2010 года, заключенного между Петровой Татьяной Михайловной (арендодателем) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 28 сентября 2010 года по 28 сентября 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 62800 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160501:20, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Притенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 15 100 руб. 09 коп.;

1.17. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 15 августа 2010 года, заключенного между Никулиной Валентиной Федоровной, Мануйловой Верой Николаевной, Багровой Тамарой Ивановной, Ширяевым Анатолием Егоровичем, Ширяевой Александрой Ивановной, Гнучих Софией Никитичной, Багровым Анатолием Захаровичем, Багровой Зоей Тихоновной, Сафоновым Иваном Федоровичем, Багровым Владимиром Никитовичем, Фурсовым Иваном Алексеевичем (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 15 августа 2010 года по 15 августа 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 690800 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160301:37, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 166 100 руб. 98 коп.;

1.18. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 15 августа 2010 года, заключенного между Надеиным Вячеславом Абрамовичем, Багровой Раисой Дмитриевной, Поспеховой Александрой Ивановной, Фурсовой Марией Романовной, Погожих Валентиной Ивановной, Фурсовой Марией Романаовной, Погожих Валентиной Ивановной, Ващенко Еленой Ивановной, Поспеховой Зинаидой Степановной, Гнучих Анной Федоровной, Алексеевым Виктором Викторовичем, Кофановым Виктором Ивановичем, Гальцевой Татьяной Геннадиевной, Гальцевым Валерием Николаевичем, Погожих Виктором Васильевичем, Никулиным Анатолием Федоровичем, Фурсовой Марией Васильевной, Надеиной Ниной Федоровной, Рядных Виктором Ивановичем, Рядных Еленой Васильевной, Пираговой Марией Михайловной, Фурсовой Ниной Ивановной, Бобрышевой Любовей Павловной, Ширяевым Владимиром Игнатьевичем, Мануйловым Анатолием Федоровичем, Мануйловым Валентином Афанасьевичем, Малыхиным Михаилом Федоровичем, Ширяевой Галиной Валентиновной, Фурсовым Сергеем Николаевичем (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 15 августа 2010 года по 15 августа 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1821200 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160202:26, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, 437 902 руб. 60 коп.;

1.19. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 28 сентября 2010 года, заключенного между Пановой Нелли Викторовной (арендодателем) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 28 сентября 2010 года по 28 сентября 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 62800 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160401:10, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 15 100 руб. 09 коп.;

1.20. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 28 сентября 2010 года, заключенного между Мануйловой Валентиной Егоровной, Кудриной Ниной Федоровной (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 28 сентября 2010 года по 28 сентября 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 94200 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160301:36, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 22 650 руб. 13 коп.;

1.21. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 28 сентября 2010 года, заключенного между Шаталовым Иваном Егоровичем, Фурсовой Пелагеей Федоровной, Кофановой Раисой Михайловной, Погожих Татьяной Григорьевной, Оспищевой Ниной Герасимовной, Петровой Валентиной Иосифовной, Ширяевой Раисой Трофимовной, Ширяевым Николаем Ивановичем (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 28 сентября 2010 года по 28 сентября 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 533800 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160301:38, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 128 350 руб. 76 коп.;

1.22. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 25 января 2011 года, заключенного между Никулиным Михаилом Викторовичем, Угримовой Валентиной Николаевной (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 25 января 2011 года по 25 января 2016 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 93800 кв.м., с кадастровым номером 46:19:010701:49, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "Красное знамя", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет, стоимостью 22 553 руб. 96 коп.;

1.23. Права и обязанности арендатора по договору аренды N б/н от 15 августа 2010 года, заключенного между Масаловой Марией Николаевной, Мезенцевой Валентиной Федоровной, Ширяевой Галиной Валентиновной, Соловьевой Светланой Николаевной (арендодателями) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок аренды: с 15 августа 2010 года по 15 августа 2015 года относительно земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 314000 кв.м., с кадастровым номером 46:19:160401:11, расположенного по адресу (местоположение): Российская Федерация, установлено относительно ориентира СПК "память Ильича", расположенного в границах участка, адрес ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 75 500 руб. 45 коп.;

1.24. Права и обязанности арендатора по договору аренды N 1 находящегося в государственной собственности земельного участка от 06 июня 2006 года, заключенного между Администрацией Бобрыщевского сельсовета (арендодателем) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок: с 06 июня 2006 года по 06 июня 2055 года, стоимостью 206 784 руб. 67 коп., относительно:

а) единого землепользования из категории земель сельскохозяйственного назначения фонда перераспределения с кадастровым номером 46:19:00 00 00:0076, находящегося по адресу: Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет (установлено относительно ориентира колхоза "40 лет Победы") для использования в целях ведения сельскохозяйственного производства в границах, указанных в кадастровой карте участка общей площадью 820000 кв.м., включающий в себя:

- обособленный земельный участок N 1 из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 90 000 кв.м., с кадастровым номером 46:19:01 04 01:0237, расположенный по адресу (местоположение): Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет (установлено относительно ориентира колхоза "40 лет Победы");

- обособленный земельный участок N 2 из категории земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 730 000 кв.м., с кадастровым номером 46:19:01 08 01:0034, расположенный по адресу (местоположение): Курская область, Пристенский район, Бобрышевский сельсовет (установлено относительно ориентира колхоза "40 лет Победы");

1.25. Права и обязанности арендатора по договору аренды N 11 находящегося в государственной собственности земельного участка от 31 марта 2007 года, заключенного между Администрацией Пристенского района Курской области (арендодателем) и ООО "Агростройсервис" (арендатором) на срок: с 31 марта 2007 года по 31 марта 2056 года относительно земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 3020000 кв.м. с кадастровым номером 46:19:00 00 00:0019, местоположение установлено относительно ориентира СПК "Память Ильича", расположенного в границах участка, адресу ориентира: Курская область, Пристенский район, Нагольненский сельсовет, стоимостью 726 150 руб. 80 коп.

Общая стоимость права аренды составляет 6 073 457 руб. 99 коп.

В соответствии с пунктом 2 Соглашения об отступном обязательства Должника по Договору в размере 6 073 457 руб. 99 коп. прекращаются с момента подписания настоящего соглашения и государственной регистрации настоящего соглашения в регистрирующем органе.

В результате совершенных сделок, общество с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" передало в счет погашения задолженности имущество обществу с ограниченной ответственностью "Белго Серв" на общую сумму 211 031 004 руб. 81 коп., обществу с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" на общую сумму 69 668 096 руб. 99 коп.

Согласно пункту 1 статьи 61.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделка, совершенная должником в отношении отдельного кредитора или иного лица, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка влечет или может повлечь за собой оказание предпочтения одному из кредиторов перед другими кредиторами в отношении удовлетворения требований, в частности при наличии одного из следующих условий:

сделка направлена на обеспечение исполнения обязательства должника или третьего лица перед отдельным кредитором, возникшего до совершения оспариваемой сделки;

сделка привела или может привести к изменению очередности удовлетворения требований кредитора по обязательствам, возникшим до совершения оспариваемой сделки; сделка привела или может привести к удовлетворению требований, срок исполнения которых к моменту совершения сделки не наступил, одних кредиторов при наличии не исполненных в установленный срок обязательств перед другими кредиторами;

сделка привела к тому, что отдельному кредитору оказано или может быть оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с абз. 1 пункта 3 статьи 61.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" сделка, указанная в пункте 1 настоящей статьи и совершенная должником в течение шести месяцев до принятия арбитражным судом заявления о признании должника банкротом, может быть признана арбитражным судом недействительной, если в наличии имеются условия, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 настоящей статьи, или если установлено, что кредитору или иному лицу, в отношении которого совершена такая сделка, было известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества либо об обстоятельствах, которые позволяют сделать вывод о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества.

Из материалов дела следует, что 13.09.2012 года Федеральная налоговая служба обратилась в Арбитражный суд Курской области с заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" о признании несостоятельным (банкротом).

Определением Арбитражного суда Курской области от 21.09.2012 года заявление принято судом, возбуждено производство по делу N А35-10412/2012.

Таким образом, оспариваемые конкурсным управляющим сделки - соглашения об отступном от 30.07.2012 года, были совершены в течение шести месяцев до возбуждения производства по делу N А35-10412/2012 о признании должника несостоятельным (банкротом).

В соответствии с абз. 2 пункта 3 статьи 61.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" предполагается, что заинтересованное лицо знало о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества, если не доказано обратное.

Согласно статье 2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 декабря 2010 года N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" разъяснено, что если сделка с предпочтением была совершена не ранее чем за шесть месяцев и не позднее чем за один месяц до принятия судом заявления о признании должника банкротом, то в силу пункта 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве она может быть признана недействительной, только если:

а) в наличии имеются условия, предусмотренные абзацами вторым или третьим пункта 1 статьи 61.3 Закона о банкротстве;

б) или имеются иные условия, соответствующие требованиям пункта 1 статьи 61.3, и при этом оспаривающим сделку лицом доказано, что на момент совершения сделки кредитору или иному лицу, в отношении которого совершена такая сделка, было или должно было быть известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества либо об обстоятельствах, которые позволяют сделать вывод о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества.

При решении вопроса о том, должен ли был кредитор знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько он мог, действуя разумно и проявляя требующуюся от него по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств. К числу фактов, свидетельствующих в пользу такого знания кредитора, могут с учетом всех обстоятельств дела относиться следующие: неоднократное обращение должника к кредитору с просьбой об отсрочке долга по причине невозможности уплаты его в изначально установленный срок; известное кредитору (кредитной организации) длительное наличие картотеки по банковскому счету должника (в том числе скрытой); осведомленность кредитора о том, что должник подал заявление о признании себя банкротом.

Как обоснованно указал суд области, к обстоятельствам, в силу которых общество с ограниченной ответственностью "Белго Серв" и общество с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" могли сделать вывод о наличии у должника признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества, относится тот факт, что на момент совершения оспариваемых сделок в производстве Арбитражного суда Курской области находилось дело N А35-6107/2012, возбужденное по заявлению открытого акционерное общество "Курский промышленный банк" о признании общества ограниченной ответственностью "Агростройсервис" несостоятельным (банкротом), возбужденное определением Арбитражного суда Курской области от 14 июня 2012 года.

Определением Арбитражного суда Курской области от 18 сентября 2012 года производство по делу N А35-6107/2012 прекращено в связи с отказом заявителя от заявленных требований.

Кроме того, на момент совершения оспариваемых сделок - 30 июля 2012 года, у общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" имелись неисполненные денежные обязательства перед Федеральной налоговой службой в сумме 366 030 руб. 60 коп. (обратившейся 13 сентября 2013 года в Арбитражный суд Курской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис"), индивидуальным предпринимателем Лесных Михаилом Анатольевичем в сумме 82 760 000 руб. 00 коп., подтвержденной Решением Пристенского районного суда Курской области от 11 января 2012 года по делу N 2-8/2012 (обратившимся 13 сентября 2012 года в Арбитражный суд Курской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" несостоятельным (банкротом)), Арбитражным бюро адвокатов "НАШИ" Адвокатской палаты Курской области в сумме 323 427 руб. 52 коп., подтвержденной решением Ленинского районного суда г. Курска от 25 июня 2012 года (обратившимся 27 сентября 2012 года в Арбитражный суд Курской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" несостоятельным (банкротом)), обществом с ограниченной ответственностью "Колос" в сумме 5 032 083 руб. 33 коп., подтвержденной Решением Арбитражного суда Курской области от 09 апреля 2012 года по делу N А35-13205/2011 (обратившимся 17 октября 2012 года в Арбитражный суд Курской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" несостоятельным (банкротом)), обществом с ограниченной ответственностью "Агрозащита" в размере 66 219 руб. 14 коп. основного долга, индивидуальным предпринимателем Савельевой Анной Олеговной в сумме 1 150 286 руб. 80 коп. основного долга, обществом с ограниченной ответственностью "Агро Ресурсы" в сумме 5 417 413 руб. 00 коп. основного долга, подтвержденной Решением Пристенского районного суда Курской области от 20 ноября 2012 года по делу N 2-326/2012, обществом с ограниченной ответственностью "Обоянское агрообъединение" в сумме 77 000 000 руб. основного долга, Лопыревым Александром Петровичем в сумме 296 344 444 руб. 44 коп., подтвержденной Решением Пристенского районного суда Курской области от 04 июня 2012 года по делу N 2-191/2012, Курганским Михаилом Николаевичем в сумме 11 500 000 руб. 00 коп., подтвержденной Решением Прохоровского районного суда Белгородской области от 09 апреля 2012 года, индивидуальным предпринимателем Вакулиным Геннадием Викторовичем в сумме 11 480 600 руб. 00 коп., подтвержденной решением Арбитражного суда Белгородской области от 24 апреля 2012 года по делу N А08-1043/2012, обществом с ограниченной ответственностью "Данон Индустрия" в сумме 2 398 540 руб. 16 коп., подтвержденной Решением Арбитражного суда города Москвы от 28 апреля 2011 года по делу N А40-149719/10-29-1261, Дуюн Виталием Анатольевичем в сумме 17 412 000 руб. 00 коп., подтвержденной Решением Свердловского районного суда Белгородской области от 24 мая 2012 года по делу N 2-1908/2012, Рындовым Дмитрием Ивановичем в сумме 8 734 841 руб. 25 коп., подтвержденной Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 26 июня 2012 года по делу N 2-2595-12, обществом с ограниченной ответственностью "Торговый Дом Авто Ресурс" в сумме 290 509 руб. 44 коп., подтвержденной Решением Арбитражного суда Курской области от 26 июня 2012 года по делу N А35-4580/2012.

Установив данные обстоятельства, суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что при наличии на момент совершения оспариваемых сделок возбужденного в отношении должника дела о несостоятельности (банкротстве), неисполненных денежных обязательств перед кредиторами, должник обладал признаками неплатежеспособности.

Таким образом, по мнению суда, действуя разумно и проявляя требующуюся от него по условиям оборота осмотрительность, при наличии вынесенных решений арбитражных судов, текст которых подлежит обязательной публикации в сети "Интернет", а также решений судов общей юрисдикции о взыскании с должника задолженности, общество с ограниченной ответственностью "Белго Серв", общество с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" должны были установить наличие у должника признаков неплатежеспособности.

Согласно условиям договора цессии N Ю14-07-012/07-034/07-038/09-010/09-012/09-017/10-005/10-007/11-003Ц от 30 июля 2012 года, заключенному между Курским промышленным банком" (открытое акционерное общество) (старый кредитор) и обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв" (новый кредитор) за уступаемые права требования в размере 400 041 055 руб. 27 коп. новый кредитор обязался уплатить старому кредитору 211 031 004 руб. 83 коп.

Кроме того, в результате заключения между обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" и обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв" соглашений об отступном от 30 июля 2012 года на сумму 160 916 227 руб. 81 коп. и на сумму 50 114 777 коп. 00 коп., задолженность общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" перед обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв" в размере 400 041 055 руб. 27 коп. не была погашена в полном объеме, оставшийся размер задолженности составил 189 010 050 руб. 46 коп.

Учитывая, что стоимость уступаемых прав требования существенно ниже размера самих уступаемых прав требования, что после предоставления отступного значительная часть задолженности осталась непогашенной, суд области пришел к выводу, что у общества с ограниченной ответственностью "Белго Серв" должны были возникнуть сомнения в платежеспособности должника.

При этом, возражения общества с ограниченной ответственностью "Белго Серв" и общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" о том, что на момент совершения оспариваемых сделок им не было известно о неплатежеспособности должника, поскольку генеральный директор общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" Геворгян А.Л. лично заверял, что общество с 2000 года ведет масштабную эффективную деятельность, занимает стабильное положение на рынке, финансовое состояние положительное, других долговых обязательств, кроме как перед открытым акционерным обществом "Курский промышленный банк" у общества нет, банк до заключении кредитных договоров проводил анализ кредитоспособности общества, общество имело хорошую кредитную историю, банк в ходе исполнения кредитных договоров осуществляло полный контроль за деятельностью должника и не позволял должнику совершать какие-либо рискованные действия, заемные средства были полностью обеспечены, счет общества не был арестован, картотека по банковским счетам должника отсутствовала, с просьбой об отсрочке долга должник не обращался, признаются судом необоснованными, поскольку общество с ограниченной ответственностью "Белго Серв" и общество с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС", являясь коммерческими организациями, осуществляющими на свой риск деятельность, направленную на систематическое получение прибыли, обязано было проявить должную степень заботливости и осмотрительности, являясь стороной сделок, заключенных с обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис".

Вместе с тем, не проявление участником гражданских правоотношений необходимой осмотрительности не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявления, поскольку разумность и добросовестность действий участников гражданских правоотношений предполагается (статья 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв" и обществом с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" в нарушение абз. 2 пункта 3 статьи 61.3 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", не представлено убедительных и достаточных доказательств того, что им не было известно о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

При указанных обстоятельствах, судебная коллегия соглашается с выводом суда области о том, что в результате совершения оспариваемых сделок было оказано предпочтение кредиторам - обществу с ограниченной ответственностью "Белго Серв", обществу с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" перед другими кредиторами должника в отношении удовлетворения требований, а также к тому, что обществу с ограниченной ответственностью "Белго Серв", обществу с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" было оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения их требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

Доказательств обратного ни в суд первой инстанции, ни на момент рассмотрения апелляционной жалобы не представлено.

Приняв во внимание, что требования общества с ограниченной ответственностью "Белго Серв", общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" подлежали удовлетворению в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)", однако были удовлетворены во внеочередном порядке - вне рамок дела о банкротстве, что привело к уменьшению конкурсной массы, суд полагает, что оспариваемые сделки повлекли преимущественное удовлетворение требований общества с ограниченной ответственностью "Белго Серв", общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС", перед иными кредиторами общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис".

Вместе с тем, доводы общества с ограниченной ответственностью "Белго Серв" и общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" относительно заявленных конкурсным управляющим требований со ссылкой на то, что в результате совершения оспариваемых сделок ответчикам не было оказано предпочтения перед другими кредиторами должника, поскольку переданные по договорам уступки права требования были обеспечены залогом имущества должника, а, следовательно, общество с ограниченной ответственностью "Белго Серв" и общество с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" были вправе обратить взыскание на заложенное имущество в пределах неисполненных прав, а в случае возбуждения в отношении должника дела о несостоятельности (банкротстве) имели бы преимущество перед иными кредиторами третьей очереди в силу статьи 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", отклоняются судебной коллегией ввиду следующего.

Из представленных в материалы дела договоров цессии N Ю14-07-012/07-034/07-038/09-010/09-012/09-017/10-005/10-007/11-003Ц, N Ю14-09-005Ц, N Ю14-07-043Ц, N Ю14-10-014Ц от 30 июля 2012 года, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства по кредитным договорам N Ю14-07-012К от 28 марта 2007 года, NЮ14-07-034К от 16 июля 2007 года, N Ю14-07-038К от 22 августа 2008 года, N Ю14-09-010К от 02 октября 2009 года, N Ю14-09-012К от 05 ноября 2009 года, N Ю14-09-017К от 25 декабря 2009 года, NЮ14-10-005К от 29 марта 2010 года, N Ю14-10-007К от 07 апреля 2010 года, N Ю14-11-003К от 28 февраля 2011 года, N Ю14-09-005К от 08 июня 2009 года, N Ю14-07-043К от 22 ноября 2007 года, N Ю14-10-001К от 28 января 2010 года, N Ю14-10-014К от 04 июня 2010 года, предусмотренные договором залога N Ю14-07-0123/01 от 28 марта 2007 года, договором залога N Ю14-07-0123/03 от 15 июля 2010 года, договором залога N Ю14-07-0383 от 04 сентября 2007 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0103/02 от 22 декабря 2009 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0103/03 от 25 декабря 2009 года, договором залога N Ю14-09-0103/04 от 29 января 2010 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0103/05 от 04 февраля 2010 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0103/07 от 09 августа 2010 года, договором залога N Ю14-09-0103/08 от 20 декабря 2010 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0103/09 от 30 декабря 2010 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0103/10 от 30 декабря 2010 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0103/11 от 25 февраля 2011 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0103/12 от 18 ноября 2011 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0123/01 от 26 августа 2010 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0123/02 от 11 ноября 2010 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0123/03 от 25 ноября 2010 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0123/04 от 11 августа 2011 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0123/05 от 19 сентября 2011 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0123/06 от 02 ноября 2011 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0123/07 от 02 ноября 2011 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0173/01 от 25 декабря 2009 года, договором залога N Ю14-09-0173/02 от 25 декабря 2009 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0173/03 от 04 февраля 2010 года, договором залога N Ю14-10/0053/06 от 25 марта 2010 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-10-0053/07 от 25 марта 2010 года, договором залога N Ю14-10-0073/01 от 29 июля 2010 года, договора залога недвижимого имущества N Ю14-10-0073/02 от 02 ноября 2011 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0053/03 от 04 июня 2009 года, договором залога N Ю14-09-053/06 от 06 июля 2009 года, договором залога N Ю14-09-053/08 от 30 декабря 2010 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0053/09 от 30 декабря 2012 года, договором залога недвижимого имущества N Ю14-09-0053/10 от 30 декабря 2010 года, договором залога N Ю14-07-0433 от 29 января 2008 года, договора залога N Ю14-07-0433/01 от 20 февраля 2009 года, договором залога N Ю14-10-0143/01 от 04 июня 2010 года.

Между тем, самих договоров залога в деле нет. Судебная коллегия не имеет процессуальных оснований для разрешения вопроса о соответствии объектов, являющихся предметом залога, тем объектам, которые были переданы по соглашениям об отступном.

Кроме того, в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 3 статьи 339 Гражданского кодекса Российской Федерации договор об ипотеке заключается путем составления одного документа, подписанного сторонами, и должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации сделок с соответствующим имуществом. Договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона и содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, должен заключаться путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу абз. 1, 3 пункта 1 статьи 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

Ни обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв", ни общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" не представлено каких бы то ни было доказательств того, что государственная регистрация перехода уступки права требования по договорам залога недвижимого имущества была произведена до момента передачи спорного имущества по отступному.

Ссылка общества с ограниченной ответственностью "Белго Серв" и общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" на то, что они приобрели права залога на имущество по ипотеке вне зависимости от регистрации перехода уступки права требования по договорам залога недвижимого имущества, отклоняется судебной коллегией как неоснованная на нормах права.

Кроме того, по мнению общества с ограниченной ответственностью "Белго Серв" и общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС", на момент заключения оспариваемых сделок финансовое состояние общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" было более чем удовлетворительным, активы общества превышали его обязательства, размер чистых активов составлял более 120 млн.руб., общество имело большой объем недвижимого и движимого имущества, после заключения оспариваемых сделок у должника осталось имущество, стоимость которого перекрывает сумму требований его кредиторов, а также то, что утратив активы, должник, тем самым, уменьшил и пассивы в виде кредиторской задолженности.

Согласно представленной в материалы дела бухгалтерской отчетности от 26 апреля 2012 года по состоянию на 01 апреля 2012 года на балансе у общества с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" числились основные средства на сумму 367 163 000 руб., прочие внеоборотные активы на сумму 1 386 000 руб., запасы на сумму 361 123 000 руб., НДС по приобретенным ценностям на сумму 2 869 000 руб., дебиторская задолженность на сумму 28 695 000 руб., итого активы общества составляли 761 236 000 руб.; заемные средства на сумму 339 135 000 руб., прочие обязательства на сумму 13 587 000 руб., краткосрочные обязательства на сумму 221 285 000 руб., кредиторская задолженность на сумму 66 594 000 руб., итого пассивы общества составляли 640 601 000 руб.

Вместе с тем, исходя из представленных конкурсным управляющим в материалы дела инвентаризационным описям N 1 от 01 июня 2013 года, N 2 от 01 июня 2012 года, N 3 от 01 июня 2013 года, N 4 от 24 июня 2012 года, N 5 от 29 июля 2013 года у должника имеются основные средства балансовой стоимостью всего на сумму 116 879 992 руб. 83 коп., в то время как согласно реестру требований кредиторов должника размер требований кредиторов должника третьей очереди, включенных в реестр требований кредиторов должника, составляет 471 169 295 руб. 23 коп., а по оспариваемым сделкам ответчикам было передано имущество на общую сумму 280 699 101 руб. 80 коп.

Таким образом, в результате совершения оспариваемых сделок кредиторы должника лишились возможности получить удовлетворение своих требований за счет имущества должника, в связи с чем, возражения общества с ограниченной ответственностью "Белго Серв" и общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" не могут быть признаны обоснованными, поскольку опровергаются материалами дела.

Согласно пункту 4 статьи 61.6. Закона о банкротстве в случае признания на основании статьи 61.3. настоящего Федерального закона недействительными действий должника по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательства, а также по совершению иной сделки должника, направленной на прекращение обязательства (путем зачета встречного однородного требования, предоставления отступного или иным способом), обязательство должника перед соответствующим кредитором считается возникшим с момента совершения недействительной сделки.

Согласно статье 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением последствий ее недействительности, что выражается в применении двусторонней реституции.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной, подлежит возврату в конкурсную массу.

Таким образом, при удовлетворении заявления и применении судом последствий недействительности сделки стороны оспариваемой сделки должны вернуться в первоначальное положение, существовавшее до совершения сделки.

В связи с чем, заявленные конкурсным управляющим последствия недействительности сделки в виде возврата от общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" - обществу с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" прав и обязанностей по договору аренды лесного участка б/н от 08 февраля 2010 года, заключенному между Комитетом лесного хозяйства Курской области и обществом с ограниченной ответственностью "Агростройсервис" на срок с 08 февраля 2010 года по 08 февраля 2059 года и дополнительному соглашению о внесении изменений в данный договор от 09 февраля 2011 года относительно лесного участка, расположенного по адресу: Курская область, Пристенский район, Солнцевское лесничество (Пристенское участковое лесничество), квартала 39, 40, 50-59, 61-66, 84, площадью 855 га, входящего в состав лесного участка площадью 422 500,00 кв.м. с кадастровым номером 46:19:00 00 00:0005, расположенного: Российская Федерация, Курская область, Пристенский район, номер учетной записи лесного участка в государственном лесном реестре 56 05-2010-02, обоснованно удовлетворены судом области.

Доводы, изложенные в апелляционных жалобах об отсутствии у ООО "Белго Серв" и ООО "Агробазис" фактов и сведений, позволяющих сделать вывод о неплатежеспособности должника ООО "Агростройсервис", и, следовательно, на неприменение к оспариваемым сделкам абзаца 2 п. 3 ст. 61.3 Закона о банкротстве, подлежат отклонению, как опровергающиеся фактическими обстоятельствами по делу.

Из материалов дела видно, что оспариваемые сделки, а именно:

- соглашение об отступном от 30.07.12г. на сумму 3 138 819, 86 руб. между ООО "Агростройсервис" и ООО "Агробазис";

- соглашение об отступном от 30.07.12г. на сумму 55 081 310, 14 руб. между ООО "Агростройсервис" и ООО "Агробазис";

- соглашение об отступном от 30.07.12г. на сумму 5 374 509, 00 руб. между ООО "Агростройсервис" и ООО "Агробазис";

- соглашение об отступном от 30.07.12г. на сумму 6 073 457, 99 руб. между ООО "Агростройсервис" и ООО "Агробазис";

- соглашение об отступном от 30.07.12г. на сумму 160 916 227, 81 руб. между ООО "Агростройсервис" и ООО "Белго Серв";

- соглашение об отступном от 30.07.12г. на сумму 50 114 777, 00 руб. между ООО "Агростройсервис" и ООО "Белго Серв", совершены в течение шести месяцев до возбуждения производства по делу о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Агростройсервис" по заявлению ФНС РФ.

Судом установлен факт того, что на момент совершения оспариваемых сделок в производстве Арбитражного суда Курской области находилось дело N А35-6107/2012, возбужденное по заявлению ОАО "Курскпромбанк" о признании ООО "Агростройсервис" несостоятельным (банкротом), возбужденное определением Арбитражного суда Курской области от 14 июня 2012 года.

Как следует из обстоятельств дела N А35-6107/2012, требования ОАО "Курскпромбанк" были основаны на вступивших в законную силу судебных актах - Решении Ленинского районного суда Курской области о взыскании с ООО "Агростройсервис" в пользу ОАО "Курскопромбанк" задолженности по кредитным договорам.

Определением Арбитражного суда Курской области от 18 сентября 2012 года, то есть по истечении более 2-х месяцев после заключения оспариваемых сделок, производство по делу N А35-6107/2012 прекращено, в связи с отказом заявителя от заявленных требований.

Указанное определение было обжаловано должником, однако, в связи с поступившим отказом от апелляционной жалобы ООО "Агростройсервис", 05.12.2012 года суд апелляционной инстанции производство по апелляционной жалобе ООО "Агростройсервис" на определение Арбитражного суда Курской области от 18.09.2012 года о прекращении производства по делу N А35-6107/2012 прекратил.

При этом, из приведенных в обжалуемом определении решений, следует, что срок возникновения задолженности ООО "Агростройсервис" перед иными кредиторами, возник ранее чем перед заявителями апелляционных жалоб.

В рассматриваемом случае, оспариваемые сделки заключены 30.07.2012 года. Оспариваемые соглашения об отступном заключены в счет исполнения должником обязательств по кредитным договорам, право требования по которым возникло у ООО "Белго Серв" и ООО Агробазис" по договорам уступки прав (цессии), заключенных с ОАО "Курскопромбанк" 30.07.2012 г.

Таким образом, основание возникновение задолженности ООО "Агростройсервис" перед ООО "Белго Серв" и ООО "Агробазис" - договоры цессии, и совершение сделок об отступном были совершены одновременно.

Из материалов дела усматривается, что на указанную дату в отношении должника ООО "Агростройсервис" были вынесены решения о взыскании задолженности в пользу иных кредиторов на сумму 441 693 859, 14 руб.

Так, решением Пристенского районного суда Курской области от 04.06.2012 г. по делу N 2-191/2012 (вступило в законную силу 05.07.2012 г.) удовлетворены требования Лопырева А.П., с ООО "Агростройсервис" взыскана сумма задолженности в размере 546 344 444,44 руб. Определением Арбитражного суда Курской области от 12.11.2013 г. требования Лопырева А.П. в размере 296 344 444, 44 руб. включены в реестр требований кредиторов должника в состав третьей очереди.

Сумма требований иных кредиторов, не обращавшихся с требованиями о взыскании задолженности в судебном порядке, срок исполнения которых на момент совершения сделок наступил, составляет 78 582 536, 38 руб. Общая сумма требований кредиторов на 30.07.2012 г. составила - 520 276 395, 52 руб.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что на дату совершения сделки имелись как кредиторы, требования которых установлены решениями судов о взыскании задолженности, так и кредиторы, не обращавшиеся с требованиями о взыскании задолженности в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, по мнению судебной коллегии, в результате совершения оспариваемых сделок в силу п. 1 ст. 61.3 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" отдельным кредиторам - ООО "Белго Серв" и ООО "Агробазис" было оказано большее предпочтение в отношении удовлетворения требований, существовавших до совершения оспариваемой сделки, чем было бы оказано в случае расчетов с кредиторами в порядке очередности в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве).

Доказательств обратного на момент рассмотрения апелляционных жалоб представлено не было.

Ссылки заявителей апелляционной жалобы на то, что по данным бухгалтерского учёта должника размер его чистых активов составил 120,635 млн.руб., а после сделки - 84,567 млн.руб., что, по мнению ООО "Белго Серв" и ООО "Агробазис", свидетельствует о финансовой платежеспособности должника несмотря на процедуру банкротства и наличие решений судов о взыскании с должника денежных средств на суммы гораздо большую 100000 руб. и трехмесячным сроком неоплаты, отклоняются судебной коллегией как несоответствующие положениям Закона о банкротстве.

Доводы заявителей апелляционных жалоб о правах на имущество ООО "Белго Серв" и ООО "Агробазис", полученное по оспариваемым сделкам, как залогодержателей спорного имущества, переданного по отступным, и применение к заявителям апелляционных жалоб положений ст. 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", не могут быть приняты во внимание, ввиду следующего.

Прежде всего, судебная коллегия не имеет процессуальных оснований для разрешения вопроса о соответствии объектов, являющихся предметом залога, тем объектам, которые были переданы по соглашениям об отступном. Доводы заявителей апелляционной жалобы о наличии прав залогодержателя в отношении движимого имущества, не требующего государственной регистрации, отклоняются как голословные.

В силу абз. 1, 3 пункта 1 статьи 10 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность. Такой договор считается ничтожным.

Ни обществом с ограниченной ответственностью "Белго Серв", ни общества с ограниченной ответственностью "АГРОБАЗИС" не представлено каких бы то ни было доказательств того, что государственная регистрация перехода уступки права требования по договорам залога недвижимого имущества была произведена до момента передачи спорного имущества по отступному.

Следовательно, утверждения о правах заявителей апелляционных жалоб на имущество, полученное по оспариваемым сделкам, как залоговых кредиторов, необоснованно.

Кроме того, судебная коллегия принимает во внимание то, что по информации конкурсного управляющего должника залог на движимое имущество согласно данным Гостехнадзора снято предыдущим кредитором - "Курским промышленным банком" (открытое акционерное общество).

Доводы, изложенные в дополнениях к апелляционным жалобам ООО "Белго Серв" и ООО "Агробазис" о том, что заключение соглашений об отступном от 30.07.2012 г. не привело к предпочтению одних кредиторов перед другими, подлежат отклонению.

В обоснование указанного довода, заявители ссылаются на следующие обстоятельства:

- если бы спорное имущество было реализовано в порядке статьи 138 Закона о банкротстве, то отсутствие кредиторов первой и второй очереди, а также наличие у должника иного имущества, позволяет за счет этого имущества производить финансирование процедур банкротства, без ущерба для кредиторов и должника.

- у конкурсного управляющего должника ООО "Агростройсервис" Рукавицына В.А. нет потребности в 20 % денежных средств, которые бы остались после реализации предмета залога.

Между тем, данный довод подлежит отклонению по тем же основаниям, что и довод о наличии прав залогодержателей у ООО "Белго Серв" и ООО "Агробазис", т.е. как неподтвержденный документально.

Кроме того, заявителя апелляционных жалоб не принято во внимание, что из положений статьи 131 Закона о банкротстве следует, что после открытия конкурсного производства заложенное имущество включается в конкурсную массу.

По общему правилу в процедуре конкурсного производства предмет залога подлежит реализации на открытых торгах (п. 4 статьи 138 Закона о банкротстве), в ходе которых выявляется реальная стоимость отчуждаемого имущества.

При этом в соответствии с положениями пункта 2 статьи 138 Закона о банкротстве только 80 процентов средств, вырученных от реализации предмета залога, гарантированно направляются на погашение требований кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника. (в пределах непогашенных сумм кредита и процентов за пользование кредитом). Оставшиеся 20 процентов резервируются на специальном банковском счете должника для погашения требований кредиторов первой и второй очереди (независимо от момента возникновения указанных требований) на случай недостаточности иного имущества должника для проведения расчетов по этим требованиям, а также в целях погашения названных в Законе о банкротстве видов текущих платежей.

Отсутствие на момент рассмотрения данного спора требований по заработной плате в реестре требований кредиторов должника не свидетельствует о том, что не произошло преимущественного удовлетворения требований кредитора третьей очереди, в том числе залогового, требования которого также не были включены в реестр. В данном случае имеет значение сам факт наличия или отсутствия задолженности, в силу статьи 134 Закона о банкротстве подлежащей погашению прежде того долга, который был погашен в результате совершения оспариваемой сделки.

В соответствии с частью 2 статьи 138 Закона о банкротстве 80 процентов денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитным договорам, обеспеченным залогом имущества должника.

Оставшиеся средства от вырученной суммы вносятся на специальный банковский счет в следующем порядке: 15% от суммы для погашения кредиторам первой и торой очереди, 5% - для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражному управляющему и оплату услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях исполнения возложенных на него обязанностей.

Таким образом, даже в том случае, если у должника отсутствуют кредиторы первой и второй очереди, оспариваемая сделка, произведена в обход установленной законодательством процедуры установления в реестре требований кредиторов требований залогового кредитора, реализации заложенного имущества на торгах и с нарушением правил о резервировании части средств, вырученных от реализации имущества.

Исходя из правовой позиции, изложенной в п. 29.3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 г. N 63 следует, что сделка по передаче предмета залога в качестве отступного признается недействительной на основании абзаца пятого пункта 1 и пункта 3 статьи 61.3 Закона о банкротстве, если залогодержателю было либо должно было быть известно не только о признаке неплатежеспособности или недостаточности имущества заемщика, но и о том, что вследствие этой сделки залогодержатель получил удовлетворение большее, чем он получил бы при банкротстве по правилам статьи 138 Закона о банкротстве, а именно хотя бы об одном из следующих условий, указывающих на наличие признаков предпочтительности:

а) после совершения оспариваемой сделки у должника не останется имущества, достаточного для полного погашения имеющихся у него обязательств, относящихся при банкротстве к первой и второй очереди, и (или) для финансирования процедуры банкротства за счет текущих платежей, указанных в статье 138 Закона о банкротстве;

б) оспариваемой сделкой прекращено в том числе обеспеченное залогом обязательство по уплате неустоек или иных финансовых санкций, и после совершения оспариваемой сделки у должника не останется имущества, достаточного для полного погашения имеющихся у должника обязательств перед другими кредиторами в части основного долга и причитающихся процентов.

Таким образом, сделки об отступном от 30.07.2012 г. привели не только к нарушению очередности совершения указанных сделок, с большим предпочтением по отношению к другим кредиторам, но и в результате совершения указанных сделок у должника не осталось иного имущества, достаточного для полного погашения имеющихся у него обязательств перед другими кредиторами.

Надлежащих доказательств обратного суду апелляционной инстанции также не представлено.

Каких-либо иных доводов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на оценку законности и обоснованности обжалуемого определения, либо опровергали выводы арбитражного суда области, в связи с чем признаются апелляционной коллегией несостоятельными и не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта.

Обстоятельства дела установлены судом первой инстанции верно и в полном объеме. Нормы материального права применены правильно.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно статье 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта, апелляционным судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что оснований для отмены определения Арбитражного суда Курской области от 17.01.2014 года и удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, уплаченная при подаче апелляционных жалоб, возврату не подлежит.

Руководствуясь ст. 271, п. 1 ст. 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Курской области от 17.01.2014 года по делу N А35-10412/2012 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу, через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

А.А. Сурненков

Судьи

Т.Б. Потапова Е.А. Безбородов