Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 22 июля 2014 г. N 09АП-25454/14

г. Москва

22 июля 2014 г.

Дело N А40-150335/10

Резолютивная часть постановления объявлена 15.07.2014.

Постановление изготовлено в полном объеме 22.07.2014.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

председательствующего судьи М.С. Сафроновой,

судей М.С. Кораблевой, А.С. Маслова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем А.В. Щетининым,

рассматривает в открытом судебном заседании при использовании системы видеоконференц-связи апелляционную жалобу ИП Тиминой И.В. на определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.04.2014 по делу N А40-150335/10, вынесенное И.А. Беловой, об оставлении без удовлетворения заявления Тиминой И.В. о признании решения ООО "Андер Медиа" об отказе от проведения торговой процедуры "Публичное предложение продавца N 1182932" недействительным (незаконным); о признании торгов по продаже имущества ООО "Крепь", проведенных на электронной площадке ООО "Фабрикант.ру" в рамках торговой процедуры N 1182932, состоявшимися; о признании торгов по продаже имущества ООО "Крепь", проводимые на электронной площадке ООО "Фабрикант.ру" в рамках торговой процедуры N 1210171, а в случае заключения по их итогам договора купли-продажи недействительными и применить последствия их недействительности путем приведения сторон договора в первоначальное положение; об обязании ООО "Андер Медиа" определить участников и победителя торгов по продаже имущества ООО "Крепь", проведенных на электронной площадке ООО "Фабрикант.ру" в рамках торговой процедуры N 1182932 в деле о признании ООО "Крепь" несостоятельным (банкротом),

при участии в судебном заседании:

от ООО "Крепь" - Костин А.А. по дов. N 07 от 20.05.2014

от ИП Тиминой И.В. - Тимин В.И. по дов. от 01.09.2012

в судебное заседание, иные лица, участвующие в деле не явились, извещены.

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 29.04.2014 оставлено без удовлетворения заявление Тиминой И.В. о признании решения ООО "Андер Медиа" об отказе от проведения торговой процедуры "Публичное предложение продавца N 1182932" недействительным (незаконным); о признании торгов по продаже имущества ООО "Крепь", проведенных на электронной площадке ООО "Фабрикант.ру" в рамках торговой процедуры N 1182932, состоявшимися; о признании торгов по продаже имущества ООО "Крепь", проводимые на электронной площадке ООО "Фабрикант.ру" в рамках торговой процедуры N 1210171, а в случае заключения по их итогам договора купли-продажи недействительными и применить последствия их недействительности путем приведения сторон договора в первоначальное положение; об обязании ООО "Андер Медиа" определить участников и победителя торгов по продаже имущества ООО "Крепь", проведенных на электронной площадке ООО "Фабрикант.ру" в рамках торговой процедуры N 1182932.

ИП Тимина И.В. не согласилась с вынесенным судом определением, обратилась в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда отменить.

Представитель ООО "Крепь" представил письменные пояснения на апелляционную жалобу ИП Тиминой И.В., в котором просил оставить определение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании ИП Тимина И.В доводы апелляционной жалобы поддержала по мотивам изложенным в ней, просила отменить определение суда.

Представитель ООО "Крепь" просил оставить определение суда без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Законность и обоснованность определения суда судом апелляционной инстанции проверены в соответствии со ст. ст. 123, 156, 266, 268 АПК РФ в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены определения суда.

Решением арбитражного суда города Москвы от 11 ноября 2011 года должник - ООО "КРЕПЬ" признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утвержден Куликов А.К.

Как следует из материалов дела, между ООО "Аукционный Торговый Дом "Андер Медиа" и ООО "Крепь" был заключен договор на проведение продажи имущества посредством публичного предложения N 471 от 29 июля 2013 года.

В соответствии с п. 1.1 договора организатор проводит в период с 29 июля 2013 года по 28 июля 2014 года продажи посредством публичного предложения продавца за наивысшую цену. Организатор привлекается для проведения продажи имущества посредством публичного предложения.

Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что продавец предоставляет документацию на предметы продаж в соответствии с действующим законодательством. В своей деятельности организатор руководствуется требованиями Гражданского Кодекса РФ, ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", и Порядком и условиями продажи имущества, проведения торгов ООО "Крепь", (о порядке, о сроках и условиях продажи имущества должника).

03.08.2013 в газете "Коммерсантъ" было опубликовано сообщение N 61030114877 о продаже имущества ООО "Крепь" в составе лота N 1: нежилое здание (контора), ЕГРП N 77-77-05/054/2005-128, 2-этажное, площадь 225,5 кв.м, и нежилое здание (ангар), ЕГРП N 77-77-05/054/2005-125, 2-этажное, площадь 400,6 кв.м общей площадью 626,1 кв.м, свидетельство о регистрации права N 737077 от 11 апреля 2006 года, N 0135923 от 6 февраля 2006 года. Данное имущество расположено по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 3, корп. 10, стр.1 и Дорожная, д. 3, корп. 10. Начальная цена лота N 1 - 44 077 248 руб. с учетом НДС 18%. Ознакомление в рабочие дни с 10 часов до 15 часов по предварительной договоренности по телефону. Лицо, желающее принять участие в открытых торгах, должно на электронной площадке, сайт www.fabrikant.ru, в рабочие дни с 10 часов до 15 часов в период с 5 августа 2013 года по 4 сентября 2013 года, пройти регистрацию, подать заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом электронной площадки. Заявка подается в форме электронного документа на русском языке и должна содержать следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, с приложением выписки из ЕГР10Л (для юридического лица) или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки, выписки из ЕГРИП (для индивидуального предпринимателя) или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки, копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой, фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика, копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц), подписанный Договор о задатке. Документы подаются в электронной форме и подписываются электронной цифровой подписью. Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 5% от начальной цены Лота, вносится на расчетный счет Организатора торгов, р/с 40702810200000005325, в Филиал "Южный" ОАО "Уралсиб", г. Краснодар, к/с 30101810400000000700, БИК 040349700, ИНН/ КПП 2308104976/ 230801001 и должен поступить на данный расчетный счет не позднее даты окончания приема заявок. Период последовательного снижения начальной цены 3 дня, величина снижения - 10% от начальной цены, указанной в данном объявлении. Подведение итогов торгов в 14 ч. 00 мин. 06.09.2013 г., на сайте: www.fabrikant.ru. Победителем открытых торгов признается участник, первым подавший заявку с наибольшей ценой за Лот. Договор купли-продажи имущества заключается с победителем открытых торгов в течение пяти дней с даты получения данного Договора от конкурсного управляющего. Оплата по договору купли продажи осуществляется Победителем открытых торгов в течение тридцати дней со дня подписания данного договора путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет ООО "КРЕПЬ", реквизиты: р/с 40702810700000038262 в ЗАО "ВТБ 24", к/с 30101810100000000716, БИК 044525716, ИНН/ КПП 7731021746/ 775001001. Организатор торгов ООО "АТД "Андер Медиа" (ИНН/ КПП 2308104976/ 230801001, юридический адрес: г. Краснодар, Красная, 143, оф. 70, эл. адрес: chief@ander-media.ru, тел. 8(918)3696996. В случае признания торгов по продаже имущества, несостоявшимся, повторные торги посредством публичного предложения будут проводиться со ссылкой на данное сообщение.

3 сентября 2013 года, решением организатора торгов, торги имуществом ООО "Крепь" отменены. По причине неполного соответствия документации прикрепленной к торговой процедуре требованиям действующего законодательства ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Указанная информация размещена на ЭТП "Фабрикант.ру" (протокол заседания комиссии с решением об отказе от дальнейшего проведения торговой процедуры "Публичное предложение продавца N 1182932"), Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, газете Коммерсантъ, а также в местном печатном издании.

В апелляционной жалобе ИП Тимина И.В. приводит доводы о том, что в данном случае суд неправомерно применил нормы ФЗ "Об исполнительном производстве", так как должник признан банкротом, в отношении имущества должника не имелось ограничений на распоряжение; суд возложил неблагоприятные последствия, вытекающие из нарушений обязательств организатором торгов на заявителя, что является неправомерным; не дал оценку имеющемуся в материалах дела документу "Журнал регистрации поступления предложений участников (Претенденты -7), который по мнению заявителя, имеет существенное значение для разрешения спора.

Как следует из материалов дела в отношении ООО "Крепь" ведется сводное исполнительное производство N 23427/11/06/77-СД, в рамках которого 4 мая 2011 года судебным приставом был наложен арест на нежилое здание (ангар), ЕГРП N 77-77-05/054/2005-125, 2-этажное, площадь 400,6 кв.м., расположенное по адресу г. Москва, ул. Дорожная, д. 3, кор. 10, стр.1, а также на нежилое здание (контора), ЕГРП N 77-77-05/054/2005-128, 2-этажное, площадь 225,5 кв.м, расположенного по адресу г. Москва, ул. Дорожная, д. 3, корп. 10, стр.1

Гагаринским отделом судебных приставов в адрес ООО "Аукционный Торговый Дом "Андер Медиа" направлено письмо от 7 мая 20133 года с требованием снять объекты недвижимости с продажи в связи с их реализацией с торгов через Росимущество.

В соответствии с п. 4 ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве" арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

В соответствии с п.1 ст. 174.1 ГК РФ сделка, совершенная с нарушением запрета или ограничения распоряжения имуществом, вытекающих из закона, в частности из законодательства о несостоятельности (банкротстве), ничтожна в той части, в какой она предусматривает распоряжение таким имуществом (статья 180).

Вместе с тем, в нарушение действующего законодательства ООО "Аукционный Торговый Дом "Андер Медиа" провело ряд действий по проведению торговой процедуры "Публичное предложение продавца N 1182932", разместило публикацию, принимало заявки, задатки.

В последующем организатор торгов принял решение об отказе от дальнейшего проведения торговой процедуры "Публичное предложение продавца N 1182932".

Кроме того, 10 февраля 2012 года решением собрания кредиторов было утвержден положение о Комитете кредиторов ООО "Крепь", в соответствии с которым комитет кредиторов вправе утверждать порядок, сроки и условия продажи имущества должника.

12 марта 2013 года комитетом кредиторов ООО "Крепь" было принято Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника ОО "Крепь".

Пунктом 2.2. Положения была установлена цена выставленного на открытые торги имущества должника на общую сумму 44 077 248 руб.

В соответствии с п.2.11 Положения в случае если открытые торги не состоялись, проводятся повторные открытые торги, начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10%, ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных открытых торгах.

В соответствии с п.2.12 Положения в случае если повторные открытые торги не состоялись, проводятся торги посредством публичного предложения, начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах. Минимальная цена продажи имущества составляет 20% от начальной цены продажи имущества должника на повторных торгах. Пунктом 9.2. установлено, что имущество не может быть продано дешевле 20% от начальной цены продажи имущества должника на повторных торгах.

7 мая 2013 года и 26 июля 2013 года торги по продаже лота N 1: нежилое здание (контора),ЕГРП N 77-77-05/054/2005-128, 2-этажное, площадь 225,5 кв.м, и нежилое здание (ангар), ЕГРП N77-77-05/054/2005-125, 2-этажное, площадь 400,6 кв.м общей площадью 626,1 кв.м, свидетельство о регистрации права N 737077 от 11 апреля 2006 года, N 0135923 от 6 февраля 2006 года.

Данное имущество расположено по адресу: г. Москва, ул. Дорожная, д. 3, корп.10, стр.1 и Дорожная, д.3, корп. 10. не состоялись.

Таким образом, минимальная цена продажи имущества должника составляла 8 815 449, 60 руб., следовательно имущество не могло быть продано дешевле.

Организатор торгов не указал данные обстоятельства в публикации.

Согласно пункту 9 статьи ПО Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже имущества на торгах в официальном издании, определяемом в соответствии со статьей 28 названного Закона, и в местном печатном органе по месту нахождения должника не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов.

8 пункте 2 статьи 448 ГК РФ закреплено, что извещение о проведении торгов должно быть сделано организатором не менее чем за 30 дней до их проведения, если иное не предусмотрено законом. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене.

Как следует из представленных в материалы дела документов, датой начала проведения торгов установлено 5 августа 2013 года, сообщение о торгах опубликовано 3 августа 2013 года.

ООО "Аукционный Торговый Дом "Андер Медиа" обнаружив нарушения положений ст. 174.1, 449 ГК РФ, ст. 28, 110, 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" прекратил дальнейшее проведение торговой процедуры "Публичное предложение продавца N 1182932".

Пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права (пункт 2 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявитель не представил надлежащих доказательств, свидетельствующих о неправомерных действиях организатора торгов, по правилам пункта 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, несет риск наступления последствий совершения или несовершения им процессуальных действий.

Довод Тиминой Ирины Владимировны в части признания торгов по продаже имущества ООО "Крепь", проводимых на электронной площадке ООО "Фабрикант.ру" в рамках торговой процедуры N 1210171 несостоятелен по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица.

Согласно разъяснениям пункта 44 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда и Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры о признании торгов недействительными рассматриваются по правилам, установленным для признания недействительными оспоримых сделок. На основании чего, сами торги, так и сама сделка, относятся к оспоримым юридическим действиям, что означает, что помимо установления факта несоответствия торгов закону или иным нормативным актам, должно быть установлено нарушение прав заинтересованных лиц.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 1 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2005 N 101 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с признанием недействительными публичных торгов, проводимых в рамках исполнительного производства", лицо, обращающееся с требованием о признании торгов недействительными, должно доказать наличие защищаемого права или интереса с использованием мер, предусмотренных гражданским законодательством. Нарушение порядка проведения торгов не могут являться основаниями для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы не могут быть восстановлены при применении последствий недействительности заключенной на торгах сделки. Судебная защита нарушенных прав направлена на восстановление прав, целью защиты является восстановление нарушенного или оспариваемого права, избранный стороной способ защиты нарушенного права должен соответствовать такому праву и быть направлен на его восстановление. Нарушение порядка проведения торгов не может являться основанием для признания торгов недействительными по иску лица, чьи имущественные права и интересы данными нарушениями не затрагиваются.

Под заинтересованным лицом следует понимать субъекта, имеющего юридически значимый интерес в деле. Такая заинтересованность может признаваться за лицами, чьи права и законные интересы нарушены при проведении торгов и будут восстановлены в результате признания торгов недействительными.

Из указанных норм права следует, что лицо, требуя признания торгов действительным, должно представить суду доказательства нарушения закона при проведении конкурса и доказать свою заинтересованность. Если лицо не участвовало в торгах в торгах и не подавало заявку на участие, то можно с уверенностью утверждать, что торги не могут нарушить его права и законные интересы, а следовательно, их оспаривание не приведет к восстановлению прав. Соответственно, такое лицо не может быть признано заинтересованным по смыслу статьи 449 ГК РФ.

В соответствии со статьей 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В данном случае суд первой инстанции исходил из того, что в рамках подготовки к торгам всем заинтересованным лицам со стороны организатора торгов был обеспечен доступ к одинаковому объему информации о предмете торгов, в связи с чем довод заявителя о недействительности торгов в рамках торговой процедуры N 1210171 на основании ст. 10 ГК РФ, является необоснованным.

Суд первой инстанции полно и правильно установил фактические обстоятельства по делу и дал им надлежащую правовую оценку. Определение суда законно и обоснованно. Оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 271, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 29.04.2014 по делу N А40-150335/10 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ИП Тиминой И.В. - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Председательствующий судья

М.С. Сафронова

Судьи

М.С. Кораблева А.С. Маслов