Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 августа 2014 г. N 11АП-10223/14

г. Самара

21 августа 2014 г.

Дело N А55-5075/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 19 августа 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 августа 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Серовой Е.А.,

судей Радушевой О.Н., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бочковой А.В.,

с участием:

от арбитражного управляющего Николаевой О.В. - Губарева Т.Н., доверенность от 16.01.2014; после перерыва: Вакулич С.М., доверенность от 09.01.2014,

от ФНС России - Тютина Л.В., доверенность от 15.04.2014; после перерыва: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

Родина О.А., лично, паспорт; после перерыва: не явилась, извещена надлежащим образом,

Маклаков В.Н., лично, паспорт, после перерыва: не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании, 12-19 августа 2014 года, в помещении суда в зале N 7,

апелляционные жалобы Егоровой И.В., Петрова О.А.,

на определение Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2013 года об утверждении предложения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника по делу N А55-5075/2009 (судья Исаев А.В.)

о признании несостоятельным (банкротом) ЗАО ПФСК "Эл-Гранд", ИНН 6315343010,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 18.12.2009 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в отношении закрытое акционерное общество ПФСК "Эл-Гранд" (далее по тексту - ЗАО ПФСК "Эл-Гранд", должник).

Определением Арбитражного суда Самарской области от 17.03.2010 в отношении должника, ЗАО ПФСК "Эл-Гранд" (далее по тексту - должник), введено внешнее управление сроком на 18 месяцев. Внешним управляющим утвержден Касаткин Э.Г.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 03.08.2012 должник признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим должника утверждена Николаева О.В.

В соответствии с п. 1 ст. 139 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее по тексту - Закон о банкротстве), конкурсный управляющий представил собранию кредиторов для утверждения предложения о продаже вышеназванного имущества должника. Собрания по утверждению созывались дважды, вследствие отсутствия кворума собраний они признаны не состоявшимися, предложение не утверждено.

Выполняя требование п. 1 ст. 139 Закона о банкротстве, арбитражный управляющий должника обратился с заявлением об утверждении предложения в судебном порядке.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2013 года утверждено Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ЗАО ПФСК "Эл-Гранд", представленное конкурсным управляющим Николаевой О.В. по ходатайству за вх. N 66435 от 14.06.2013.

Не согласившись с принятым судебным актом, Егорова И.В., Петров О.А. обратились с апелляционной жалобой, в которой просят отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявленных требованиях.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 марта 2014 года определение Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2013 года отменено, вопрос об утверждении предложения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Самарской области.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 19 июня 2014 года постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05 марта 2014 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в тот же апелляционный суд.

При новом рассмотрении в судебном заседании 12 августа 2014 года представитель арбитражного управляющего Николаевой О.В. заявил об отказе от ходатайства за вх. N 66435 от 14.06.2013 об утверждении Предложения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ЗАО ПФСК "Эл-Гранд", в связи с чем просил прекратить производство по ходатайству.

В судебном заседании 12 августа 2014 года в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 16 часов 15 минут 19 августа 2014 года. Сведения о месте и времени продолжения судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

После перерыва в судебном заседании представитель арбитражного управляющего Николаевой О.В. заявленное ходатайству поддержал, просил производство по заявлению об утверждении Предложения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника в рамках дела N А55-5075/2009 прекратить.

Иные лица, участвующие в деле не явилась, явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, что дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах арбитражный апелляционный суд, руководствуясь пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотрение ходатайства об отказе от заявленных требований в отсутствие участников процесса.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, рассмотрев представленные документы, арбитражный апелляционный суд считает, что производство по ходатайству подлежит прекращению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)".

Согласно части 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, уменьшение им размера исковых требований, признание ответчиком иска, не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу (пункт 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Конкурсный управляющий, являясь лицом, участвующим в деле о банкротстве должника, вправе по своему усмотрению осуществлять принадлежащие ему гражданские права (статья 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Давая оценку отказу конкурсного управляющего должника от заявленного ходатайства, судебная коллегия установила, что собранием кредиторов ЗАО ПФСК "Эл-Гранд", состоявшемся 16.04.2014 утверждено предложение о порядке продажи имущества ЗАО ПФСК "Эл-Гранд":

- право аренды земельного участка, по договору аренды от 07.06.2006 N 026539з земельного участка, заключенного между ЗАО ПФСК "Эл-Гранд" и министерством строительства Самарской области. Кадастровый номер участка 63:01:0516001:0006, расположен по адресу: г.Самара, Ленинский район, в границах улиц Ленинской, Маяковского, Братьев Коростелевых, Чкалова, площадь земельного участка 25810,7 кв.м. для строительства жилой застройки (обременение правами участников долевого строительства в соответствии с п.23 Предложения).

- право аренды земельного участка, по договору аренды от 21.06.2006 N 027383з земельного участка, заключенного между ЗАО ПФСК "Эл-Гранд" и министерством строительства Самарской области. Кадастровый номер земельного участка 63:01:0904002:0013, расположен по адресу: г.Самара, Советский район, ул. Ставропольская/ул. Запорожская, площадь земельного участка 9997,5 кв.м. для строительства жилых домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями (обременение правами участников долевого строительства в соответствии с п.23 Предложения).

Таким образом, земельные участки, являющиеся предметом спора были исключены из предложения о порядке продажи имущества ЗАО ПФСК "Эл-Гранд".

Конкурсным управляющим ЗАО ПФСК "Эл-Гранд" были назначены торги в форме конкурса, открытого по составу участников и форме представления предложения о цене имущества на 16.06.2014 на электронной торговой площадке ЗАО "Сбербанк-АСТ".

Информация о проведении торгов опубликована в газете "Коммерсантъ", местном органе печати, на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Конкурс, назначенный на 16.06.2014 в 12.00 (время московское), на электронной торговой площадке ЗАО "Сбербанк-АСТ" на сайте сети Интернет - открытый по составу участников и форме подачи предложений о цене по продаже имущества, принадлежащего ЗАО ПФСК "Эл-Гранд" (443001, г. Самара, ул. Ульяновская, д. 53, ОГРН 1026300954536, ИНН 6315343010), состоялся.

Постановлением ФАС Поволжского округа от 24.12.2013 определение Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.09.2013 по делу N А55-5075/2009 отменено. Обособленный спор об утверждении предложения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ЗАО ПФСК "Эл-Гранд" направить в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд для рассмотрения по существу. При этом отмечено и установлено, что на основании статей 36 и 37 Жилищного кодекса, с момента возникновения у собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме общей долевой собственности на земельный участок под таким домом, договор аренды этого участка, заключенный застройщиком и мэрией, должен считаться прекратившимся на основании статьи 413 Гражданского кодекса, поскольку возникновение права собственности на помещения влечет не только возникновение права общей долевой собственности на земельный участок, но и переход к собственникам помещений права аренды земельного участка. В силу этого любое из лиц, подписавших договор аренды, или любой из сособственников участка вправе обратиться к управлению с заявлением о государственной регистрации прекращения договора аренды.

На основании Постановления ФАС Поволжского округа от 24.12.2013 право аренды земельного участка, по договору аренды от 09.06.2006 N 026541з земельного участка, заключенного между ЗАО ПФСК "Эл-Гранд" и Министерством строительства Самарской области, кадастровый номер земельного участка 63:01:0509003:0006 исключено из конкурсной массы.

На основании изложенного, отказ от ходатайства об утверждении Предложения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, заявленный конкурсным управляющим Николаевой О.В. не противоречит закону и не нарушает права других лиц, а поэтому в соответствии с требованиями части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации данный отказ от заявления подлежит принятию арбитражным судом апелляционной инстанции.

В силу этого принятое определение Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2013 года по делу N А55-5075/2009 подлежит отмене, а производство по ходатайству ЗАО ПФСК "Эл-Гранд" Николаевой О.В. за вх. N66435 от 14.06.2013 об утверждении Предложения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ЗАО ПФСК "Эл-Гранд" по делу N А55-5075/2009 - прекращению, на основании пункта 4 части 1 статьи 150, статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации - поскольку истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Руководствуясь ст.ст. 49, 150, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Принять заявленный конкурсным управляющим ЗАО ПФСК "Эл-Гранд" Николаевой О.В. отказ от ходатайства за вх. N 66435 от 14.06.2013 об утверждении Предложения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ЗАО ПФСК "Эл-Гранд".

Определение Арбитражного суда Самарской области от 26 июля 2013 года по делу N А55-5075/2009 отменить, производство по ходатайству ЗАО ПФСК "Эл-Гранд" Николаевой О.В. за вх. N66435 от 14.06.2013 об утверждении Предложения о порядке, сроках и условиях реализации имущества ЗАО ПФСК "Эл-Гранд" по делу N А55-5075/2009 - прекратить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Е.А. Серова

Судьи

О.Н. Радушева Н.А. Селиверстова