Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 4 сентября 2014 г. N 20АП-4893/14

г. Тула

4 сентября 2014 г.

Дело N А54-1780/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 02.09.2014.

Постановление изготовлено в полном объеме 04.09.2014.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Рыжовой Е.В., судей Волковой Ю.А. и Тимашковой Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем Феоктистовой Д.О., при участии представителей истца - Управления земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани (город Рязань, ОГРН 1026200872620, ИНН 6227000486) (далее - управление) - Морозовой Ю.В. (доверенность от 24.02.2014 N 02/4-15-922-исх) и ответчика - индивидуального предпринимателя Касаткиной Светланы Владимировны (город Рязань, ОГРНИП 304623019600131, ИНН 623001115538) - Куприянова А.Б. (доверенность от 01.07.2014), рассматривая в открытом судебном заседании, проводимом посредством видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Рязанской области, апелляционную жалобу ИП Касаткиной С.В. (регистрационный номер 20АП-4893/2014) на решение Арбитражного суда Рязанской области от 23.06.2014 по делу N А54-1780/2014 (судья Сельдемирова В.А.), установил следующее.

Управление обратилось в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением к ИП Касаткиной С.В. о расторжении договора аренды нежилого помещения от 22.10.2002 N 1992002; возложении обязанности освободить нежилое помещение общей площадью 25,3 кв. м, расположенное по адресу: город Рязань, улица Профессора Никулина, дом 6, корпус 2, и передать его по акту приема-передачи управлению в течение пяти дней с момента вступления решения в законную силу; взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.06.2013 по 28.02.2014 в сумме 59 401 рубля 51 копейки и пени за просрочку внесения арендных платежей в сумме 44 336 рублей 41 копейки, начисленной за период с 06.11.2012 по 03.04.2014 (л. д. 4 - 6).

Решением Арбитражного суда Рязанской области от 23.06.2014 исковые требования удовлетворены: расторгнут договор аренды от 22.10.2002 N 1992002.

На ИП Касаткину С.В. возложена обязанность освободить нежилое помещение общей площадью 25,3 кв. м, расположенное по адресу: город Рязань, улица Профессора Никулина, дом 6, корпус 2, и передать его по акту приема-передачи управлению в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

С ИП Касаткиной С.В. взысканы в пользу управления задолженность в сумме 59 401 рубля 51 копейки, пени в сумме 44 336 рублей 41 копейки и в доход федерального бюджета государственная пошлина в сумме 12 112 рублей 14 копеек (л. д. 68 - 73).

Не согласившись с указанным судебным актом, ИП Касаткина С.В. обратилась в Двадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда от 23.06.2014 отменить в части расторжения договора аренды от 22.10.2002 N 1992002; возложения на ответчика обязанности освободить нежилое помещение общей площадью 25,3 кв. м, расположенное по адресу: город Рязань, улица Профессора Никулина, дом 6, корпус 2, и передать его по акту приема-передачи управлению; взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в сумме 59 401 рубля 51 копейки и принять по делу новый судебный акт, отказав в удовлетворении заявленных требований в полном объеме (л. д. 82 - 84).

Заявитель, обосновывая доводы апелляционной жалобы, указал на то, что на момент обращения управления в суд задолженность в размере 59 401 рубля 51 копейки по арендной плате за период с 01.06.2013 по 28.02.2014 была оплачена ответчиком по квитанции от 26.03.2014 N 300, что подтверждается банковской квитанцией от 26.03.2014 и актом сверки задолженности по договору аренды имущества от 22.10.2002 N 1992002.

Заявитель жалобы ссылается на то, что ответчик не знал о судебном разбирательстве, поскольку фактически проживает не по адресу регистрации, куда направлялись судебные извещения.

Заявитель апелляционной жалобы отметил, что по состоянию на 17.07.2014 у ответчика нет задолженности перед истцом по арендной плате, что подтверждается платежными поручениями от 12.05.2014 N 28038, от 14.07.2014 N 28011, то есть ответчик исполнил обязанность по договору аренды имущества от 22.10.2002 N 1992002 в полном объеме.

До рассмотрения апелляционной жалобы по существу в суд апелляционной инстанции от истца поступило ходатайство об утверждении судом мирового соглашения от 26.08.2014, заключенного между управлением и ИП Касаткиной С.В. на следующих условиях:

1. Ответчик обязуется в срок до 01.02.2015 оплатить пени по договору аренды от 22.10.2002 N 1992002 нежилого помещения HI, лит. А, общей площадью 25,3 кв. м, расположенного по адресу: город Рязань, улица Профессора Никулина, дом 6, корпус 2, в размере 44 336 рублей 41 копейки.

2. Истец отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды от 22.10.2002 N 1992002 и обязании индивидуального предпринимателя Касаткиной Светланы Владимировны (зарегистрированной по адресу: 390005, город Рязань, улица Гагарина, дом 11, квартира 40, адрес фактического проживания: 390000, город Рязань, улица Павлова, дом 12, квартира 17, ОГРНИП 304623019600131, ИНН 623001115538) возвратить Управлению земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани (390046, город Рязань, улица Введенская, дом 107, ОГРН 1026200872620, ИНН 6227000486) по акту приема-передачи нежилое помещение HI, лит. А, назначение - нежилое, общей площадью 25,3 кв. м, расположенное по адресу: город Рязань, улица Профессора Никулина, дом 6, корпус 2, в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

3. В случае неисполнения ответчиком пункта 1 настоящего соглашения, ответчик обязан в срок до 14.02.2015 передать Управлению земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани по акту приема-передачи нежилое помещение HI, лит. А, общей площадью 25,3 кв. м, расположенное по адресу: город Рязань, улица Профессора Никулина, дом 6, корпус 2. Договор аренды от 22.10.2002 N 1992002 будет считаться расторгнутым с 14.02.2015.

4. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

5. Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из сторон и один экземпляр для суда и приобщения к материалам дела N А54-1780/2014.

Мировое соглашение подлежит утверждению Двадцатым арбитражным апелляционным судом, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону (л. д. 125 - 126).

В заседании суда апелляционной инстанции представители истца и ответчика поддержали условия заключенного мирового соглашения от 26.08.2014, просили его утвердить.

Рассмотрев представленное для утверждения мировое соглашение, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 24.02.2004 N 1-О, мировое соглашение представляет собой соглашение сторон о прекращении спора на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, что является одним из процессуальных средств защиты субъективных прав.

В силу статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) заключение сторонами мирового соглашения возможно на любой стадии арбитражного процесса и может быть заключено в рамках любого дела, если иное не предусмотрено АПК РФ и иным федеральным законом.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Исследовав материалы дела, оценив условия мирового соглашения от 26.08.2014 и проверив их на соответствие закону, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что предоставленное сторонами мировое соглашение заключено в интересах обеих сторон, не противоречит закону, иным нормативным актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, что могло бы, согласно пункту 6 статьи 141 АПК РФ, явиться основанием для отказа в его утверждении.

Мировое соглашение от 26.08.2014 оформлено письменно в соответствии с требованиями статьи 140 АПК РФ, подписано уполномоченным лицом со стороны истца -начальником управления Сусловой Ю.А. (распоряжение от 30.12.2010 N 1149-л (л. д. 31)), и ответчиком - ИП Касаткиной С.В., заверено печатями сторон.

При таких обстоятельствах и на основании части 4 статьи 49, статей 139, 140, 141 АПК РФ указанное мировое соглашение подлежит утверждению судом.

В соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ утверждение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

Учитывая изложенное, принятое по делу решение Арбитражного суда Рязанской области от 23.06.2014 подлежит отмене, а производство по делу N А54-1780/2014 - прекращению на основании части 2 статьи 150 и пункта 3 статьи 269 АПК РФ.

В случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (пункт 3 статьи 151 АПК РФ).

Согласно пункту 4 статьи 110 АПК РФ при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

На основании пункта 3 части 7 статьи 141 АПК РФ и части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации ИП Касаткиной С.В. подлежит возврату из федерального бюджета половина уплаченной ей государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в размере 1 000 рублей.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 139, 141, 150, 266, 268, 270, 271 АПК РФ, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Рязанской области от 23.06.2014 по делу N А54-1780/2014 отменить.

Утвердить мировое соглашение от 26.08.2014, заключенное между Управлением земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани (город Рязань, ОГРН 1026200872620, ИНН 6227000486) и индивидуальным предпринимателем Касаткиной Светланой Владимировной (город Рязань, ОГРНИП 304623019600131, ИНН 623001115538) на следующих условиях:

1. Ответчик обязуется в срок до 01.02.2015 оплатить пени по договору аренды от 22.10.2002 N 1992002 нежилого помещения HI, лит. А, общей площадью 25,3 кв. м, расположенного по адресу: город Рязань, улица Профессора Никулина, дом 6, корпус 2, в размере 44 336 рублей 41 копейки.

2. Истец отказывается от исковых требований о расторжении договора аренды от 22.10.2002 N 1992002 и обязании индивидуального предпринимателя Касаткиной Светланы Владимировны (зарегистрированной по адресу: 390005, город Рязань, улица Гагарина, дом 11, квартира 40, адрес фактического проживания: 390000, город Рязань, улица Павлова, дом 12, квартира 17, ОГРНИП 304623019600131, ИНН 623001115538) возвратить Управлению земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани (390046, город Рязань, улица Введенская, дом 107, ОГРН 1026200872620, ИНН 6227000486) по акту приема-передачи нежилое помещение HI, лит. А, назначение - нежилое, общей площадью 25,3 кв. м, расположенное по адресу: город Рязань, улица Профессора Никулина, дом 6, корпус 2, в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

3. В случае неисполнения ответчиком пункта 1 настоящего соглашения, ответчик обязан в срок до 14.02.2015 передать Управлению земельных ресурсов и имущественных отношений администрации города Рязани по акту приема-передачи нежилое помещение HI, лит. А, общей площадью 25,3 кв. м, расположенное по адресу: город Рязань, улица Профессора Никулина, дом 6, корпус 2. Договор аренды от 22.10.2002 N 1992002 будет считаться расторгнутым с 14.02.2015.

4. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

5. Настоящее мировое соглашение составлено на одном листе в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу для каждой из сторон и один экземпляр для суда и приобщения к материалам дела N А54-1780/2014.

Мировое соглашение подлежит утверждению Двадцатым арбитражным апелляционным судом, не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по делу N А54-1780/2014 прекратить.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Касаткиной Светлане Владимировне (город Рязань, ОГРНИП 304623019600131, ИНН 623001115538) из федерального бюджета 1 000 рублей государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Е.В. Рыжова

Судьи

Ю.А. Волкова Е.Н. Тимашкова