Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 сентября 2014 г. N 12АП-7836/14

г. Саратов

11 сентября 2014 г.

Дело N А57-6025/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 04 сентября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 11 сентября 2014 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Волковой Т.В.,

судей Антоновой О.И., Никитина А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Самойловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу администрации муниципального образования "Город Саратов"

на решение Арбитражного суда Саратовской области от "17" июля 2014 года по делу N А57-6025/2014, (судья Комлева Л.П.),

по иску администрации муниципального образования "Город Саратов", г. Саратов

к обществу с ограниченной ответственностью "СКВЕР-3", г. Саратов,

третье лицо:

комитет по управлению имуществом города Саратова, г. Саратов,

об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

при участии в судебном заседании:

- от администрации муниципального образования "Город Саратов" представители Одинцова Татьяна Васильевна по доверенности N 01-03/14 от 22.01.2014 года, Сащенко Светлана Геннадиевна по доверенности от 22.01.2014 года,

- от комитета по управлению имуществом города Саратова представитель Одинцова Татьяна Васильевна по доверенности N 15-14/26986 от 15.10.2013 года,

- от общества с ограниченной ответственностью "СКВЕР-3" представитель по доверенности Дирина Людмила Ивановна по доверенности от 28.01.2014 года,

установил:

Администрации муниципального образования "Город Саратов" (далее - администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью "СКВЕР-3" (далее - ООО "СКВЕР-3", ответчик) об обязании освободить земельный участок с кадастровым номером 64:48:000000:0029 площадью 645 кв. м, расположенный по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и ул. Советской), путем демонтажа временных торговых павильонов в количестве 17 штук, остановочных навесов в количестве 2 штук, временных торговых палаток в количестве 8 штук, находящихся на данном земельном участке; обязании ООО "Сквер-3" передать администрации муниципального образования "Город Саратов" по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 64:48:000000:0029 площадью 645 кв. м, расположенный по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и ул. Советской), в состоянии, соответствующем условиям договора аренды от 19.11.2003 N 1655.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17 июля 2014 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, администрация муниципального образования "Город Саратов" обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, и принять по делу новый судебный акт, которым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель Администрации в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель комитета по управлению имуществом города Саратова в судебном заседании поддержал доводы апелляционной жалобы администрации, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ООО "СКВЕР-3" в судебном заседании возражал против доводов апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представитель Администрации в судебном заседании суда апелляционной инстанции заявил ходатайство о назначении по делу судебной строительно-технической и геодезической (землеустроительной) экспертизы на предмет наличия в границах спорного земельного участка иных торговых объектов, а также установления признаков их некапитальности этих объектов, а также объектов, находящихся в собственности ООО "СКВЕР-3".

Представитель комитета по управлению имуществом города Саратова поддержал заявленное ходатайство о назначении по делу экспертизы.

Представитель ООО "СКВЕР-3" возражал против удовлетворения заявленного ходатайства о назначении по делу экспертизы, представил письменные возражения (вх. N 10135/2014 от 04.09.2014).

Ходатайство истца о назначении по делу судебной экспертизы судом апелляционной инстанции рассмотрено и отклонено со ссылкой на норму части 3 статьи 268 АПК РФ, поскольку предметом рассмотрения исковых требований в суде первой инстанции объекты, заявленные в ходатайстве, не являются, в то время как, установлено и подтверждается сторонами в судебном заседании в собственности ответчика - ООО "СКВЕР-3" находятся только 8 иных сооружений - торговых павильонов (объектов недвижимого имущества), тождество между которыми не установлено и не подтверждено со стороны истца надлежащими доказательствами.

Кроме того, в заявленном ходатайстве, истец помимо 8 объектов, которые находятся в собственности у ООО "СКВЕР-3", не уточняет какие именно объекты, их индивидуализирующие признаки, которые нужно подвергнуть экспертизе и установить признаки их некапитальности, предлагая экспертам и суду самостоятельно определить круг этих объектов.

Также судебная коллегия отмечает, что вопросы, поставленные в заявленном ходатайстве об экспертизе, носят правовой характер, которые не могут быть приняты судебной коллегией при отсутствии уточненных исковых требований, которые, не смотря не разъяснения суда первой инстанции о наличии у истца такого права, не были заявлены в суде первой инстанции.

Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения и отмены судебного акта в силу следующего.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, постановлением мэра города Саратова от 26.09.2003 года N 687-197 ООО "Сквер-3" переоформлено право срочного пользования сроком на три года на право аренды сроком на четыре года десять месяцев на земельный участок из земель поселений, кадастровый номер 64:48.000000:0029, находящийся в г. Саратове, в Мирном переулке (между ул. им. Вавилова Н.И. и Советской) во Фрунзенском районе, занимаемый временными торговыми павильонами, предоставленный ранее постановлением мэра г. Саратова от 26.09.2001 N 710-134 в границах, указанных в плане земельного участка, прилагаемом к постановлению, общей площадью 0,0645 га.

Во исполнение данного постановления между администрацией г. Саратова (Арендодатель) и ООО "Сквер-3" (Арендатор) был заключен договор аренды N 1655 от 19.11.2003 земельного участка с кадастровым номером 64:48:000000:0029 площадью 645 кв. м, с разрешенным использованием: временные торговые павильоны с остановочными павильонами для общественного транспорта, сроком на четыре года десять месяцев.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Данный договор зарегистрирован 25.12.2003 года N регистрации 64-01/48-1550/2003-59, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 01/005/2014-29319 от 18.04.2014 г.

Постановлением администрации г. Саратова от 31.05.2005 N 114А-136 в постановление мэра г. Саратова от 26.09.2003 N 687-197 были внесены изменения в части срока аренды земельного участка, который составил вместо четырех лет десяти месяцев десять лет.

Соглашением N 1 от 03.06.2005 были внесены соответствующие изменения в договор аренды земельного участка N 1655 от 19.11.2003.

24.09.2007 проведена государственная регистрация внесения изменений в ЕГРП в части срока аренды вышеуказанного земельного участка. Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 01/005/2014-29319 от 18.04.2014 г. срок, на который установлено обременение в виде аренды в пользу ООО "Сквер-3" составляет с 19.11.2003 г. по 19.11.2013 г.

Статья 3.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" устанавливает пределы разграничений государственной собственности на землю между федеральной, субъектов федерации и муниципальной собственностью на землю.

Согласно пункту 3 указанной статьи в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся: земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований; земельные участки, предоставленные органам местного самоуправления соответствующих муниципальных образований, а также казенным предприятиям, муниципальным унитарным предприятиям или некоммерческим организациям, созданным указанными органами местного самоуправления; иные предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земельные участки и предусмотренные федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации земли.

Согласно статье 19 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

В соответствии со статьей 3 ЗК РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Согласно статье 4 Закона Саратовской области N 23-ЗСО от 21.05.2004 года "О земле" (в редакции от 27.05.2009 года) орган исполнительной власти области, специально уполномоченный на то Правительством области, осуществляет распоряжение земельными участками, расположенными на территории административного центра Саратовской области - города Саратова, государственная собственность на которые не разграничена, а также предварительное согласование мест размещения на них объектов, за исключением следующих случаев: приобретение гражданами и юридическими лицами в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, земельных участков, занимаемых индивидуальными и многоэтажными жилыми домами, индивидуальными гаражами, погребами, хозблоками, имуществом потребительских кооперативов граждан, садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан; приобретение гражданами и юридическими лицами земельных участков в соответствии с правилами, установленными статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, для размещения временных объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, для садоводства, огородничества, дачного хозяйства, личного подсобного хозяйства, а также в соответствии с правилами, установленными статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"; предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду земельных участков, договоры аренды по которым были заключены органом местного самоуправления города Саратова до 01.07.2006 года.

В указанных случаях распоряжение земельными участками осуществляют органы местного самоуправления города Саратова, если законодательством не предусмотрено иное.

Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает определенный и исчерпывающий перечень прав на земельные участки: собственность (статья 15), постоянное (бессрочное) пользование (статья 20), пожизненное наследуемое владение (статья 21), аренда (статья 22), право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут) (статья 23), безвозмездное срочное пользование земельными участками (статья 24).

Кроме того, статья 1 ЗК РФ устанавливает принципы земельного законодательства, одним из которых является платность использования земли.

В соответствии со статьей 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Выходом на место специалистом муниципального земельного контроля и проведенным осмотром установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 64:48:000000:0029 площадью 645 кв. м, расположенный по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и ул. Советской) используется ООО "Сквер-3" без правоустанавливающих документов под размещение временных торговых павильонов и остановочных павильонов для общественного транспорта.

Согласно пункту 1 статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Договор аренды земельного участка N 1655 от 19.11.2003 г. заключен на срок 10 лет.

Согласно пункту 2 статьи 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенной срок.

В силу пункта 2 статьи 610 ГК РФ в этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Положения статьи 610 ГК РФ о возможности любой стороны договора аренды отказаться от договора, заключенного на неопределенный срок, имеют общее значение, распространяются и на договор аренды недвижимости, в том числе аренду земельных участков. Для аренды земельных участков с расположенными на них объектами недвижимости исключений в применении положений данной статьи не установлено.

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным (пункт 3 статьи 450 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 26 ЗК РФ договоры аренды, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок не менее чем один год, подлежит государственной регистрации за исключением случаев, установленных законом.

На основании статей 130, 164, 609 ГК РФ договор аренды земельного участка подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 3 статьи 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

Срок действия договора аренды, зарегистрированного 19.11.2003 года, истек 19.11.2013 года, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 01/005/2014-29319 от 18.04.2014 г.

Поскольку после истечения срока действия указанного договора аренды арендодатель возражал против использования земельного участка арендатором 21.11.2013 (исх. N 13-05/30643) и 02.12.2013 (исх. N 13-05/31603) комитетом по управлению имуществом города Саратова в адрес ООО "Сквер-3" были направлены уведомления о прекращении действия договора N 1655 от 19.11.2003.

Письменные предупреждения о прекращении договора аренды получены ответчиком 02.12.2013 и 11.12.2013 соответственно, что подтверждается копиями почтовых уведомлений, представленных в материалы дела.

На основании вышеизложенного, 17.02.2014 проведена государственная регистрация прекращения обременения (аренды) на объект недвижимого имущества -земельный участок площадью 645 кв. м с кадастровым номером 64:48:000000:0029, расположенный по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между улицами Вавилова и Советской), что подтверждается уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о прекращении государственной регистрации N 01/129/2014-39 от 17.02.2014 г.

Согласно пункту 45 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Между тем, статьей 36 ЗК РФ предусмотрено, что граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Судом первой инстанции установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права N 64 АА 432941 от 27.08.2002 г., ООО "Сквер-3" является собственником сооружения (А)-торговый павильон, площадью 22,2 кв. м, расположенного по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и Советской).

На основании свидетельства о государственной регистрации права N 64 АА 432942 от 27.08.2002 г., ООО "Сквер-3" является собственником сооружения (А1)-торговый павильон, площадью 7,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и Советской).

На основании свидетельства о государственной регистрации права N 64 АА 432943 от 27.08.2002 г., ООО "Сквер-3" является собственником сооружения (А2)-торговый павильон, площадью 26,1 кв. м, расположенного по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и Советской).

На основании свидетельства о государственной регистрации права N 64 АА 432944 от 27.08.2002 г., ООО "Сквер-3" является собственником сооружения (А3)-торговый павильон, площадью 33,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и Советской).

На основании свидетельства о государственной регистрации права N 64 АА 432945 от 27.08.2002 г., ООО "Сквер-3" является собственником сооружения (А4)-торговый павильон, площадью 14,8 кв. м, расположенного по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и Советской).

На основании свидетельства о государственной регистрации права N 64 АА 432946 от 27.08.2002 г., ООО "Сквер-3" является собственником сооружения (А5)-торговый павильон, площадью 22,9 кв. м, расположенного по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и Советской).

На основании свидетельства о государственной регистрации права N 64 АА 432947 от 27.08.2002 г., ООО "Сквер-3" является собственником сооружения (А6)-торговый павильон, площадью 30,6 кв. м, расположенного по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и Советской).

На основании свидетельства о государственной регистрации права N 64 АА 432948 от 27.08.2002 г., ООО "Сквер-3" является собственником сооружения (А)-торговый павильон, площадью 44,4 кв. м, расположенного по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и Советской).

Нормами действующего Земельного кодекса Российской Федерации и Конституцией Российской Федерации предусмотрено исключительное право владения, пользования и распоряжения за собственником имущества - земельного участка. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Судом установлено, что исковые требования Администрации муниципального образования "Город Саратов" фактически направлены на снос объектов, имеющих в настоящее время законного собственника - ООО "Сквер-3".

Заявленное истцом требование о фактическом о сносе, зарегистрированных на праве собственности объектов недвижимости влечет за собой прекращение права собственности на них. Однако основания принудительного прекращения права собственности перечислены в статье 235 ГК РФ. Возможность прекращения данного права вследствие удовлетворения негаторного иска указанной статьей не предусмотрена.

Учитывая установленные обстоятельства, арбитражный суд первой инстанции правомерно пришел к выводу о том, что ООО "Сквер-3" имеет законные основания пользования спорным земельным участком, поскольку на момент рассмотрения настоящего спора обладает статусом собственника объектов недвижимого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Однако после прекращения обязательства, возникшего из договора аренды от земельный участок не мог быть возвращен арендодателю, поскольку земельный участок занят объектами недвижимости, принадлежащим ответчику на праве собственности (Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2012 N 15АП-11592/2012 по делу N А53-14608/2012). Более того в материалах дела отсутствует первичный акт приема-передачи земельного участка ответчику.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу об отсутствии оснований для обязания ответчика устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровый номером 64:48:000000:0029 площадью 645 кв. м, расположенный по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и ул. Советской), путем демонтажа временных торговых павильонов и остановочных павильонов для общественного транспорта, находящихся на данном земельном участке; обязании ООО "Сквер-3" передать администрации муниципального образования "Город Саратов" по акту приема-передачи земельный участок с кадастровым номером 64:48:000000:0029 площадью 645 кв. м, расположенный по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и ул. Советской), в состоянии, соответствующем условиям договора аренды от 19.11.2003 N 1655.

Кроме того, судебная коллегия отмечает, что объекты, которые просит демонтировать (снести) истец, надлежащим образом не идентифицированы. Из имеющихся в материалах дела документов невозможно определить нахождение именно всех спорных объектов, перечисленных в исковом заявлении, на указанном земельном участке.

Как следует из материалов дела, предметом настоящего иска, рассмотренном в суде первой инстанции, являлись 17 временных торговых павильонов, остановочных навесов в количестве 2 штук, временных торговых палаток в количестве 8 штук, в то время как свидетельствует выписка из ЕГРП, в собственности ООО "СКВЕР-3" находятся только 8 сооружений - торговых павильонов (объектов недвижимого имущества), тождество между которыми не установлено и не подтверждено со стороны истца надлежащими доказательствами.

Истцом в материалы дела не представлены надлежащие доказательства того, что на земельном участке с кадастровым номером 64:48:000000:0029 площадью 645 кв. м, по адресу: г. Саратов, Мирный переулок (между ул. им. Вавилова Н.И. и ул. Советской), все спорные объекты, расположенные на нем, находятся именно в собственности ответчика или принажат ему на каком-либо ином праве, кроме тех, которые указаны в свидетельствах о государственной регистрации права от 27.08.2002 г. N 64 АА 432941, N 64 АА 432942, N 64 АА 432943, N 64 АА 432944, N 64 АА 432945, N 64 АА 432946, N 64 АА 432947, N 64 АА 432948, где содержится запись о их принадлежности ответчику.

Фотоматериал, на который ссылается Администрация муниципального образования "Город Саратов", отражает лишь внешний вид каких-то объектов, что также не позволяет суду установить лицо, осуществившее его строительство, точное местонахождение объектов на земельном участке.

Из текста искового заявления усматривается, что обращаясь с исковыми требованиями, Администрация муниципального образования "Город Саратов" не конкретизировала нахождение спорных объектов, обозначение места нахождения подлежащих демонтажу объектов, что не позволяет идентифицировать такое место и сами объекты, подлежащие демонтажу. То есть, истец не доказал тождественности земельного участка, якобы занимаемого спорными объектами, и земельного участка, который просит освободить.

Поскольку бремя доказывания отсутствия иных собственников спорных объектов помимо ответчика лежит на истце, неисполнение им обязанности по доказыванию, свидетельствует о неисполнении процессуальных обязанностей.

Таким образом, отсутствие индивидуализирующих признаков спорных объектов, а также доказательств, что 17 временных торговых павильонов, остановочных навесов в количестве 2 штук, временных торговых палаток в количестве 8 штук принадлежат именно ООО "СКВЕР-3" не позволяет судебной коллегией разрешить данный спор о демонтаже указанных объектов в соответствии с действующим законодательством, поскольку это может привести к нарушению прав третьих лиц.

Истцу неоднократно в определениях суда первой инстанции предлагалось уточнить исковые требования и технические характеристики объектов недвижимости, подлежащих сносу, а также указать лиц, которым они фактически принадлежат, однако, истцом не заявлялось данных ходатайств об уточнении исковых требований по настоящему делу.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты, который не приведет к восстановлению нарушенного права, поскольку часть спорных объектов, находящихся на спорном земельном участке, зарегистрированы в ЕГРП как объекты недвижимости капитального строительства и отсутствуют надлежащие доказательства, свидетельствующие о четкой идентификации другой части объектов и их фактических собственниках.

Кроме того, как указано в возражениях ответчика (вх.N 10135/2014 от 04.09.2014) и подтверждено сторонами в судебном заседании, согласно Картотеке арбитражных дел в настоящее время в Арбитражном суде Саратовской области рассматривается исковое заявление Администрации муниципального образования "Город Саратов" о признании отсутствующим зарегистрированного права на часть спорных объектов, являющихся предметом настоящего спора, и освобождении земельного участка (NА57-15349/2014), судебная коллегия отмечает, что истец может в полном объеме реализовать процессуальное право в целях защиты своих интересов, как лица, осуществляющего управление и распоряжение земельным участком, при рассмотрении указанного дела.

Вместе с тем, судебная коллегия считает, что в настоящем споре не может быть дана правовая оценка отношениям, возникшим у сторон на предмет возможности демонтажа временных торговых павильонов в количестве 17 штук, остановочных навесов в количестве 2 штук, временных торговых палаток в количестве 8 штук, поскольку, как установлено судом, истец не представил надлежащих доказательств, позволяющих определенно индивидуализировать данные объекты, подлежащие демонтажу, их место нахождение, фактическую принадлежность всех объектов именно ответчику.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу, что отсутствуют основания для удовлетворения иска.

Судебная коллегия, проанализировав предоставленные в материалы дела письменные доказательства, приходит к выводу о том, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оцененных судом, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия считает, что при рассмотрении заявленного иска по существу суд первой инстанции полно и всесторонне определил круг юридических фактов, подлежащих исследованию и доказыванию, которым дал обоснованную юридическую оценку, и сделал правильный вывод о применении в данном случае конкретных норм материального и процессуального права, в связи с чем, у судебной коллегии нет оснований для изменения или отмены судебного акта.

Апелляционная жалоба Администрации муниципального образования "Город Саратов" удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в удовлетворении ходатайства истца о назначении по делу экспертизы, руководствуясь статьей 110 АПК РФ денежные средства, перечисленные на депозит суда, подлежат возврату заявителю.

Руководствуясь статьями 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 17 июля 2014 года по делу N А57-6025/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Финансово-экономическому отделу возвратить с депозитного счета суда Управлению Федерального казначейства по Саратовской области (Комитет по финансам администрации г. Саратова Администрации муниципального образования "Город Саратов") денежные средства в размере 30 828 рублей, уплаченные по платежному поручению N 897 от 03.09.2014 за проведение экспертизы в суде апелляционной инстанции.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.В. Волкова

Судьи

О.И. Антонова А.Ю. Никитин