Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19 сентября 2014 г. N 15АП-15512/14

город Ростов-на-Дону

19 сентября 2014 г.

дело N А53-8458/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 19 сентября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 сентября 2014 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Тимченко О.Х.

судей М.В. Ильиной, Т.Р. Фахретдиновым

при ведении протокола судебного заседания секретарем Штерхун Е.Э.

при участии:

от истца Артемов Ю.А. по доверенности от 31.01.2014.

от ответчика Мартиросов Э.А. лично, паспорт.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Мартиросова Эмиля Аслановича

на решение Арбитражного суда Ростовской области

от 22.07.2014 по делу N А53-8458/2014

по иску Комитета по управлению имуществом города Таганрога

к ответчику: индивидуальному предпринимателю Мартиросову Эмилю Аслановичу (ИНН 615401154225,ОГРНИП 305615402000015)

о расторжении договора аренды,

принятое судьей Смольковой А.В.

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом города Таганрога (далее - истец) обратился в Арбитражный суд Ростовской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Мартиросову Эмилю Аслановичу (далее - ответчик) о взыскании 1 142 430 рублей 88 копеек, из которых задолженность по договору купли-продажи N 205/А-10 от 18.09.2010 года за период с 01.01.2013 года по 31.01.2014 года в сумме 376 512 рублей 47 копеек, пени в размере 730 639 рублей 83 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 35 278 рублей 58 копеек, расторжении договора купли-продажи N 205/А-10 от 18.09.2010 года и выселении из муниципального нежилого помещения - склад литер А, 1 этаж, комнаты: 6б, 11, 23, 23а, 24-38, общей площадью 238,9 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, 10-й переулок, 125.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 22 июля 2014 г. расторгнут договор купли-продажи N 205/А-10 от 18.09.2010 года, заключенный между Комитетом по управлению имуществом города Таганрога и индивидуальным предпринимателем Мартиросовым Эмилем Аслановичем. Суд выселил ИП Мартиросова Эмиля Аслановича из нежилого помещения - склад литер А, 1 этаж, комнаты: 6б, 11, 23, 23а, 24-38, общей площадью 238,9 кв.м., расположенного по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, 10-й переулок, 125. В остальной части требований отказал.

ИП Мартиросов Э.А. обратился с апелляционной жалобой, указав следующие доводы.Судебные определения по настоящему делу ответчик не получал, так как по адресу: г.Тагарог, ул.Сергея Лазо,7-1, кв.94 не проживает. Предприниматель не оспаривает наличие задолженности, но считает, что неустойка подлежит снижению в порядке ст. 333 ГК РФ. Заявитель жалобы просит решение отменить, в иске комитету отказать.

Стороны в судебном заседании апелляционной инстанции заявили об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

1. Комитет по управлению имуществом г. Таганрога:

1.1. Отказывается от исковых требований в части расторжении договора купли-продажи от 18.09.2010 N 205/А-10, заключенного между КУИ г. Таганрога и Мартиросовым Э.А.

1.2.Отказывается от исковых требований в части выселения ИП Мартиросова Э.А. из муниципального нежилого помещения - склад, литер А, 1 этаж, комнаты: 66,11,23,23а,24-38, общей площадью 238,9 кв.м., расположенного по адресу г. Таганрог, 10-й Переулок, 125.

2.ИП Мартиросов Эмиль Асланович:

2.1. Обязуется оплатить задолженность по основному платежу по договору от 18.09.2010 N 205/А-10 в размере 376 512,47 рублей, а также задолженность по процентам в размере 35 278,58 рублей в день подписания настоящего соглашения.

2.2. Обязуется оплатить задолженность по пени по договору от 18.09.2010 N 205/А-10 в размере 730 639,83 рублей в срок до 31.12.2014.

3. В случае не выполнения обязательств, предусмотренных п.2.2. настоящего соглашения, Комитет по управлению имуществом г.Таганрога оставляет за собой право на взыскание суммы задолженности по пени в размере 730 639,83 рублей в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

4.Настоящее мировое соглашение заключено на основе добровольного волеизъявления сторон и вступает в законную силу после его утверждения арбитражным судом.

5.Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр в арбитражный суд.

Суд апелляционной инстанции полагает, что заявленное ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 Кодекса.

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. В соответствии с частью 4 указанной статьи мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

Согласно статье 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

Представленный суду экземпляр мирового соглашения подписан со стороны комитета председателем Ткаченко Г.Б. и предпринимателем Мартиросовым ЭА.

В соответствии с частью 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Анализ материалов дела и условий заключенного сторонами мирового соглашения свидетельствует о том, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Стороны пояснили, что пункт 1 мирового соглашения предпринимателем исполнен в день подписания соглашения, сумма задолженности в размере 376 512 руб. 47 коп. и неустойка в размере 35 278 руб. 58 коп. оплачены, в подтверждение на обозрение суда представлены подлинные квитанции.(копии приобщены к делу).

При таких обстоятельствах, оснований к отказу в утверждении мирового соглашения апелляционный суд не усматривает.

В случае утверждения мирового соглашения, в соответствии с частью 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается, решение суда первой инстанции подлежит отмене.

В соответствии с пунктом 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения государственная пошлина по делу взыскивается в размере 50% от подлежащей уплате в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ростовской области от 22.07.2014 по делу N А53-8458/2014 отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Комитетом по управлению имуществом города Таганрога и индивидуальным предпринимателем Мартиросовым Эмилем Аслановичем на следующих условиях:

1. Комитет по управлению имуществом г. Таганрога:

1.1. Отказывается от исковых требований в части расторжении договора купли-продажи от 18.09.2010 N 205/А-10, заключенного между КУИ г. Таганрога и Мартиросовым Э.А.

1.2. Отказывается от исковых требований в части выселения ИП Мартиросова Э.А. из муниципального нежилого помещения - склад, литер А, 1 этаж, комнаты: 66,11,23,23а,24-38, общей площадью 238,9 кв.м., расположенного по адресу г. Таганрог, 10-й Переулок, 125.

2. ИП Мартиросов Эмиль Асланович:

2.3. Обязуется оплатить задолженность по основному платежу по договору от 18.09.2010 N 205/А-10 в размере 376 512,47 рублей, а также задолженность по процентам в размере 35 278,58 рублей в день подписания настоящего соглашения.

2.4. Обязуется оплатить задолженность по пени по договору от 18.09.2010 N 205/А-10 в размере 730 639,83 рублей в срок до 31.12.2014.

3. В случае не выполнения обязательств, предусмотренных п.2.2. настоящего соглашения, Комитет по управлению имуществом г.Таганрога оставляет за собой право на взыскание суммы задолженности по пени в размере 730 639,83 рублей в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

4.Настоящее мировое соглашение заключено на основе добровольного волеизъявления сторон и вступает в законную силу после его утверждения арбитражным судом.

5.Настоящее мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр в арбитражный суд.

Взыскать с : индивидуального предпринимателя Мартиросова Эмиля Аслановича (ИНН 615401154225,ОГРНИП 305615402000015) в доход федерального бюджета РФ 12 212 руб.15 коп. госпошлины.

6. Производство по делу прекратить.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

О.Х. Тимченко

Судьи

М.В. Ильина Т.Р. Фахретдинов