Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24 сентября 2014 г. N 13АП-15922/14

г. Санкт-Петербург

24 сентября 2014 г.

Дело N А56-7329/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 24 сентября 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Тимухиной И.А.

судей Баркановой Я.В., Жиляевой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.

при участии:

от истца: Пугачев В.В. (доверенность от 15.07.2014)

от ответчика: Коновалов П.Н. (доверенность от 02.12.2013)

от 3-го лица: Пугачев В.В. (доверенность от 30.12.2013)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-15922/2014) ООО "Регламент" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.03.2014 о возврате встречного искового заявления ООО "Регламент" к КУГИ СПб об уменьшении стоимости нежилого помещения общей площадью 11,7 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, наб Комсомольского канала, д. 3 лит. А, пом. 2-Н, кадастровый номер 78:17201:0:1:6, приобретенного ООО "Регламент" по договору купли-продажи N 1357-ПП от 28.12.2010, до 417183, 52 руб. путем зачета в стоимость помещения затрат на ремонтно-восстановительные работы кровли здания в размере 43016,48 руб. по делу N А56-7329/2014 (судья Васильева Н.В.), принятое

по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга

к ООО "Регламент"

о взыскании денежных средств в размере 133 179 рублей 47 копеек и обращении взыскания на нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, наб. Комсомольского канала, д. 3, лит А, пом. 4-Н, кадастровый номер 78:17201:0:1:6 (действующий кадастровый номер 78:37:0017201:1152), указав способ реализации Объекта и начальную продажную цену Объекта при его реализации

установил:

Комитет по управлению городски имуществом Санкт-Петербурга (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО "Регламент" (далее - ответчик, Общество)о взыскании 133 179 руб. 47 коп. задолженности по договору купли-продажи от 28.12.2010 N 1357-ПП нежилого помещения при реализации арендатором преимущественного права на приобретение арендуемого имущества с условием о залоге.

Общество обратилось в арбитражный суд со встречным иском к Комитету об уменьшении выкупной стоимости нежилого помещения общей площадью 11,7 кв.м, с кад. N 78:17201:0:1:6,расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, Комсомольского канала, д.3 лит. А, пом. 2Н, приобретенного Обществом по договору купли-продажи от 28.12.2010 N 1357-ПП на сумму необходимых затрат на ремонтно-восстановительные работы кровли здания в размере 43016 руб. 48 коп.

Определением от 14.03.2013 встречный иск возвращен Обществу.

В апелляционной жалобе Общество, считая определение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм процессуального права, просит определение отменить, полагая, что судом неправильно применены нормы ст. 132 АПК РФ, встречное требование Общества направлено к зачету первоначального и исключает его удовлетворение, их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному разрешению дела.

Комитет возразил против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Законность и обоснованность обжалуемого определения проверены в апелляционном порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик до принятия арбитражным судом первой инстанции судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, вправе предъявить истцу встречный иск для рассмотрения его совместно с первоначальным иском.

Согласно части 3 указанной статьи встречный иск принимается арбитражным судом в случае, если:

1) встречное требование направлено к зачету первоначального требования;

2) удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска;

3) между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

В силу части 4 статьи 132 АПК РФ в случае отсутствия условий, предусмотренных частью 3 данной статьи, арбитражный суд возвращает встречный иск по правилам статьи 129 АПК РФ.

Возвращая встречный иск ответчику, суд первой инстанции исходил из того, что для принятия встречного иска необходима вся совокупность условий статьи 132 АПК РФ, совместное рассмотрение исков не приведет к более быстрому и правильному рассмотрению спора, встречное требование не направлено к зачету первоначального и не исключает его удовлетворение, учитывая положения части 3 статьи 453 ГК РФ, согласно которым в случае изменения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными с момента вступления в законную силу решения об изменении или расторжении договора.

Апелляционный суд полагает, что встречный иск возвращен судом неправомерно.

Вопреки выводу суда, статья 132 АПК РФ не предусматривает необходимости наличия совокупности всех перечисленных в части третьей этой статьи условий для принятия встречного иска к рассмотрению совместно с первоначальным иском.

Ответчик по первоначальному иску может использовать свое право на предъявление встречного искового требования при наличии хотя бы одного из оснований (условий), перечисленных в части 3 статьи 132 АПК РФ.

Требования по первоначальному иску основаны на неисполнении ответчиком обязательств по внесению платежей по договору купли-продажи от 28.12.2010 N 1357-ПП, во встречном иске ответчик заявил об уменьшении выкупной стоимости объекта купли-продажи по указанному договору, таким образом, между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь.

Положения части 3 ст. 453 ГК РФ не препятствуют совместному рассмотрению исков Общества и Комитета, поскольку в данном случае поданный встречный иск полностью или в части исключает удовлетворение первоначального иска, что соответствует пункту 2 части 3 статьи 132 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

При таких обстоятельствах, обжалуемое определение подлежит отмене с направлением вопроса о принятии встречного иска на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.03.2014 по делу N А56-7329/2014 отменить.

Направить вопрос на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

Я.В. Барканова Е.В. Жиляева