Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 14 октября 2014 г. N 04АП-4709/14

г. Чита

14 октября 2014 г.

Дело N А19-804/2014

Резолютивная часть постановление объявлена 08.10.2014.

В полном объеме постановления изготовлено 14.10.2014.

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующий судья Юдин С.И., судьи Капустина Л.В., Скажутина Е.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Литвинцевой Д.С.,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика - ООО ФСК "Лидер" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 14.07.2014 (судья Серова Е.В.) по делу N А19-804/2014

по иску Администрации города Иркутска (664025, г. Иркутск, ул. Ленина, 14-1, ИНН 3808131271, ОГРН 1053808211610), Министерства имущественных отношений Иркутской области (664007, г. Иркутск, ул. К. Либкнехта, 47, ИНН 3808174613, ОГРН 1083808003564)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Финансово-строительная компания "Лидер" (664058, г. Иркутск, мкр. Первомайский, 37А-25, ИНН 3812126997, ОГРН 1103850009603) о признании права собственности отсутствующим,

третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (664011, г. Иркутск, ул. Желябова, 6, ИНН 3808114653, ОГРН 1043801066760), при участии в судебном заседании представителя первого истца Крюгер М.А. по доверенности от 01.10.2014, представителя ответчика Сукотнова Г.Р. по доверенности от 07.08.2014,

и установил:

Администрация города Иркутска (первый истец) обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Финансово-строительная компания "Лидер" о признании отсутствующим права собственности ответчика на объект незавершенного строительства площадью застройки 200 кв.м., степенью готовности 17% инв. N 25:401:001:200585720 (кадастровый N 38:36:000023:117:25:401: 001:200585720), лит. А, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, на пересечении ул. Байкальская и бул. Постышева (далее - спорный объект). Арбитражному делу присвоен номер А19-804/2014.

Министерство имущественных отношений Иркутской области также обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Финансово-строительная компания "Лидер" о признании отсутствующим права собственности на спорный объект (дело N А19-18967/2013).

Определением от 11.02.2014 указанные дела объединены в одно производство с присвоением делу номера А19-804/2014.

К участию в деле третьим лицом без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Дело рассмотрено судом по общим правилам искового производства.

Решением от 14 июля 2014 года арбитражный суд заявленные требования полностью удовлетворил.

В апелляционной жалобе ответчик просит названное решение отменить и принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на то, что является собственником спорного объекта с 2010 года и сохраняет правовой титул на землю, на которой объект был расположен. Представитель ответчика в судебном заседании поддержал апелляционную жалобу, просил решение суда первой инстанции отменить, в иске отказать.

От первого истца в суд поступил отзыв на апелляционную жалобу, в котором истец с доводами ответчика не согласился, просит решение оставить без изменения. Представитель истца в судебном заседании возражения против апелляционной жалобы поддержал.

От второго истца и третьего лица отзывы на апелляционную жалобу в суд не поступили, представители в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела его участники извещались в установленном порядке.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, апелляционный суд полагает жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что за истцом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано (свидетельство о государственной регистрации права от 11.08.2011 серия 38АД N 576937) право собственности на объект незавершенного строительства площадью застройки 200 кв.м, готовностью 17%, инвентарный N 25:401:001:200585720, лит. А, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, на пересечении ул. Байкальская и бул. Постышева. В качестве основания возникновения права в свидетельстве указаны: передаточный акт от 25.08.2010 к договору о присоединении ООО ГК "Иркутсктурист" и ООО ФСК "Лидер", утвержденный решением учредителя ООО ГК "Иркутсктурист" N 3 от 18.08.2010; протокол общего собрания учредителей о реорганизации в форме присоединения от 24.08.2010 N 02.

Заявляя требования, истцы указали, что спорный объект в натуре отсутствует, сохранение права собственности на него порождает необоснованные притязания ответчика в отношении земельного участка, на котором, по заявлению ответчика, спорный объект был расположен.

Принимая обжалуемый акт, суд первой инстанции со ссылкой на статью 235 Гражданского кодекса Российской Федерации исходил из того, что отсутствие в каком-либо виде в натуре спорного объекта влечет прекращение права собственности на него.

Апелляционный суд полагает, что выводы суда первой инстанции по существу спора соответствуют установленным обстоятельствам дела, нормам материального права, ссылка на которые в судебном акте приведена. Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены решения, судом не допущено.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы подлежат отклонению, поскольку обстоятельства, на которые ссылается заявитель жалобы, заявлялись им в суде первой инстанции, и получили надлежащую оценку суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В данном случае, как установлено судом и ответчиком не опровергнуто, по месту нахождения спорного объекта отсутствует как сам объект, так и его какие-либо остатки. Ранее органами технической инвентаризации технический паспорт на спорный объект не составлялся и не выдавался.

Следовательно, спорный объект является несуществующим и право собственности ответчика на него прекратилось в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ссылка ответчика на судебные акты, принятые по другому делу - N А19-21933/2012 - к предмету настоящего спора отношения не имеет. При рассмотрении указанного дела обстоятельства наличия или отсутствия спорного объекта в натуре судом не исследовались и не устанавливались.

Предусмотренные статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения обжалуемого решения отсутствуют.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Четвертый арбитражный апелляционный суд

постановил:

решение Арбитражного суда Иркутской области от 14 июля 2014 года по делу N А19-804/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу с даты принятия и в течение двух месяцев может быть обжаловано в кассационном порядке.

Председательствующий судья

С.И. Юдин

Судьи

Л.В. Капустина Е.Н. Скажутина