Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 21 октября 2014 г. N 13АП-11450/14

г. Санкт-Петербург

21 октября 2014 г.

Дело N А56-71371/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 14 октября 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 октября 2014 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Тимухиной И.А.

судей Жиляевой Е.В., Кашиной Т.А.

при ведении протокола судебного заседания: Колокольцеовой О.С.

при участии:

от истца: Иванова ю.А. (доверенность от 16.01.2014)

от ответчика: Кораблева А.Г. (доверенность от 29.09.2014)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-11450/2014) ООО "Гольф Дюны" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.03.2014 по делу N А56-71371/2013 (судья Вареникова А.О.), принятое

по иску КУГИ Санкт-Петербурга

к ООО "Гольф Дюны"

о взыскании,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Гольф Дюны" (далее - ответчик, Общество) о взыскании 22 476 008 руб.07 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 28.12.2011N 19/ЗКС-01389 за период 01.07.2013-31.12.2013, 1 653 196 руб. 94 коп. пеней за просрочку платежей за период с 11.07.2013 по 30.09.2013 и 11.10.2013-31.12.2013, расторжении указанного договора аренды.

Решением от 18.03.2014 иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Общество, считая решение незаконным и необоснованным, вынесенным с нарушением норм материального права, просит решение отменить, в иске Комитету отказать.

В судебном заседании апелляционного суда Комитетом и Обществом представлено на утверждение апелляционному суду мировое соглашение от 06.10.2014 по делу о нижеследующем:

1. В соответствии с настоящим Мировым соглашением ответчик принимает на себя обязательство по оплате суммы задолженности по арендной плате по договору от 28.12.2011 N 19/ЗСК-01389 аренды на инвестиционных условиях земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Приморское шоссе, уч. 1 (западнее пересечения с Зеленогорским шоссе) площадью 2 058 056 кв.м, кадастровый N78:38:21133:3 (далее - Договор) за период с 01.07.2013 по 31.12.2013 в размере 22 476 008,07 рублей, суммы пеней за просрочку перечисления арендной платы по Договору за период с 11.07.2013 по 06.10.2014 в размере 9 137 707,64 рублей, а всего 31 613 715,71 рублей.

2. Указанная в пункте 1 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности оплачивается ответчиком путем перечисления денежных средств на счет истца в следующие сроки и размере:

2.1. Первый платеж в сумме 11 238 004,04 руб. (одиннадцать миллионов двести тридцать восемь тысяч четыре рубля 04 копейки) выплачивается Ответчиком в течение трех месяцев с даты утверждения настоящего Мирового соглашения.

2.2. Второй платеж в сумме 11 238 004,03 руб. (одиннадцать миллионов двести тридцать восемь тысяч четыре рубля 03 копейки) выплачивается Ответчиком в течение шести месяцев с даты утверждения настоящего Мирового соглашения.

2.3. Третий платеж в сумме 9 137 707,64 руб. (девять миллионов сто тридцать семь тысяч семьсот семь рублей 64 копейки) выплачивается Ответчиком в течение девяти месяцев с даты утверждения настоящего Мирового соглашения.

3. Ответчик оплачивает проценты, равные ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, от суммы просроченных платежей по арендной плате, подлежащей перечислению в соответствии с п.п.2.1, 2.2, 2.3. настоящего Мирового соглашения за период с даты утверждения настоящего Мирового соглашения до даты перечисления указанных платежей.

Соответствующая сумма процентов уплачивается Ответчиком одновременно с перечислением платежа, установленного п. 2 настоящего Мирового соглашения.

4. В случае невнесения денежных средств, указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения, а также внесения их не в полном объеме в установленные сроки, Истец вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке.

5 Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела N А56-71371/2013 в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области возлагаются на ответчика. Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В соответствии п.1 ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Форма и содержание представленного сторонами мирового соглашения от 06.10.2014 соответствует нормам статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, волеизъявление сторон не противоречит положениям статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, фактическим обстоятельствам спорных правоотношений.

Из анализа условий мирового соглашения от 06.10.2014 следует, что оно заключается в целях урегулирования спора по настоящему арбитражному делу.

Таким образом, Завод и Общество выразили намерение прекратить возникший между ними конфликт путем заключения мирового соглашения.

Мировое соглашение, выступая в качестве процессуального средства защиты субъективных прав на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок, по своему существу является соглашением сторон, то есть сделкой, вследствие чего к нему помимо норм процессуального права подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу принципа свободы договора мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия.

Частью 6 статьи 141 Кодекса установлен исчерпывающий перечень оснований, при которых суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц.

Поскольку предусмотренных законом оснований для отказа в утверждении мирового соглашения апелляционным судом не установлено, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу - прекращению.

В соответствии с условиями мирового соглашения расходы по госпошлине по делу относятся на ответчика.

С учетом положений пункта 3 части 7 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, предусматривающих возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им госпошлины, принимая во внимание освобождение истца от уплаты госпошлины при обращении с иском в арбитражный суд и с учетом условий мирового соглашения, с ответчика в доход федерального бюджета надлежит взыскать 71 821 руб. 01 коп. руб. госпошлины по иску.

Руководствуясь статьями 49, 139-141, 150, 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.03.2014 по делу N А56-71371/2013 отменить.

Утвердить мировое соглашение о нижеследующем:

3. В соответствии с настоящим Мировым соглашением ответчик принимает на себя обязательство по оплате суммы задолженности по арендной плате по договору от 28.12.2011 N 19/ЗСК-01389 аренды на инвестиционных условиях земельного участка, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Приморское шоссе, уч. 1 (западнее пересечения с Зеленогорским шоссе) площадью 2 058 056 кв.м, кадастровый N78:38:21133:3 (далее - Договор) за период с 01.07.2013 по 31.12.2013 в размере 22 476 008,07 рублей, суммы пеней за просрочку перечисления арендной платы по Договору за период с 11.07.2013 по 06.10.2014 в размере 9 137 707,64 рублей, а всего 31 613 715,71 рублей.

4. Указанная в пункте 1 настоящего Мирового соглашения сумма задолженности оплачивается ответчиком путем перечисления денежных средств на счет истца в следующие сроки и размере:

2.4. Первый платеж в сумме 11 238 004,04 руб. (одиннадцать миллионов двести тридцать восемь тысяч четыре рубля 04 копейки) выплачивается Ответчиком в течение трех месяцев с даты утверждения настоящего Мирового соглашения.

2.5. Второй платеж в сумме 11 238 004,03 руб. (одиннадцать миллионов двести тридцать восемь тысяч четыре рубля 03 копейки) выплачивается Ответчиком в течение шести месяцев с даты утверждения настоящего Мирового соглашения.

2.6. Третий платеж в сумме 9 137 707,64 руб. (девять миллионов сто тридцать семь тысяч семьсот семь рублей 64 копейки) выплачивается Ответчиком в течение девяти месяцев с даты утверждения настоящего Мирового соглашения.

3. Ответчик оплачивает проценты, равные ставке рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, от суммы просроченных платежей по арендной плате, подлежащей перечислению в соответствии с п.п.2.1, 2.2, 2.3. настоящего Мирового соглашения за период с даты утверждения настоящего Мирового соглашения до даты перечисления указанных платежей.

Соответствующая сумма процентов уплачивается Ответчиком одновременно с перечислением платежа, установленного п. 2 настоящего Мирового соглашения.

4. В случае невнесения денежных средств, указанных в п.2 настоящего Мирового соглашения, а также внесения их не в полном объеме в установленные сроки, Истец вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке.

5 Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела N А56-71371/2013 в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области возлагаются на ответчика. Любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Гольф Дюны" (адрес: Россия 197022, Санкт-Петербург, наб.Аптекарская,20,лит.А,пом.23Н, ОГРН: 1037828069025) в доход федерального бюджета 71 821 руб. 01 коп. госпошлины по иску.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Тимухина

Судьи

Е.В. Жиляева Т.А. Кашина