Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 ноября 2014 г. N 17АП-14045/14

г. Пермь

26 ноября 2014 г.

Дело N А71-6400/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 19 ноября 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 ноября 2014 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Голубцовой Ю.А.,

судей Дюкина В.Ю., Зелениной Т.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Галкиной У.Ю.,

при участии:

от истца - Бобылев А.В., доверенность от 28.04.2014,

от ответчика - Максименко Т.А., доверенность от 12.11.2014,

от третьего лица - не явились,

лица, участвующие в деле, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу ответчика дачного некоммерческого товарищества "Садовод"

на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики

от 25 августа 2014 года

по делу N А71-6400/2014

по иску садоводческого некоммерческого товарищества "Строитель-5" (ОГРН 1021801513678, ИНН 1833004178)

к дачному некоммерческому товариществу "Садовод" (ОГРН 1131840005747, ИНН 1840019489),

третье лицо Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 8 по Удмуртской Республике,

об обязании прекратить использование объекта недвижимого имущества для цели осуществления связи с юридическим лицом; об обязании принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части своего адреса,

установил:

садоводческое некоммерческое товарищество "Строитель-5" (далее - истец, СНТ "Сторитель-5") обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к дачному некоммерческому товариществу "Садовод" (далее - ответчик, ДНТ "Садовод") об обязании прекратить использование объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 426009, Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Васнецова, 8, для цели осуществления связи с юридическим лицом; обязании ответчика принять необходимые меры к внесению изменений в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) в части своего адреса.

Согласно ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 8 по Удмуртской Республике.

Решением суда от 25.08.2014 иск удовлетворен.

В порядке, предусмотренном п. 2 ч. 3 ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, произведена замена судьи Скромовой на судью Голубцову Ю.А. После замены судьи рассмотрение дела начато сначала.

Ответчик с решением суда от 25.08.2014 не согласен, в апелляционной жалобе и в пояснениях к апелляционной жалобе просит решение отменить, в удовлетворении иска отказать. Считает, что суд необоснованно отказал ответчику в удовлетворении ходатайства об оставлении иска без рассмотрения. Иск подписан неуполномоченным лицом. Доверенность на имя лица, подписавшего исковое заявление, выдана Жехановым К.С., который, не являясь членом товарищества, избран председателем правления СНТ "Строитель-5" в нарушение положений Федерального закона "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан" и устава СНТ "Строитель-5". Истец не представил доказательства, подтверждающие право собственности на объект недвижимости "Дом сторожа". Ответчик не использует адрес истца для целей осуществления связи с юридическим лицом.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик доводы апелляционной жалобы поддержал.

Истец с доводами апелляционной жалобы не согласен, отзыв на апелляционную жалобу не представил.

Третье лицо в суд апелляционной инстанции не явилось, в отзыве на апелляционную жалобу просит решение суда оставить без изменения, поскольку на регистрирующие органы не возложены функции проведения юридической экспертизы представленных на государственную регистрацию документов. Обязанность по представлению достоверной информации о юридическом лице возложена Федеральным законом "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" на заявителя. ДНТ "Садовод" 27.08.2013 в регистрирующий орган представило необходимые предусмотренные законом документы.

Законность и обоснованность судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, согласно архивной выписке из протокола заседания исполнительного комитета Ижевского городского Совета депутатов трудящихся Удмуртской АССР от 03.10.1955 N 28 принято решение отвести постройкому треста "Ижстрой" земельный участок с восточной стороны Восточного поселка площадью 10 га; все затраты по освоению отводимого участка возложить на товарищество садоводов при постройкоме профсоюза "Ижстрой" (л.д. 56).

03.08.1999 Администрацией Индустриального района г. Ижевска зарегистрировано Садоводческое некоммерческое товарищество "Строитель-5" по адресу: г. Ижевск, ул. Бабушкина, 50-б, что следует из свидетельства о государственной регистрации (л.д. 12).

12.03.2001 архитектором Индустриального района СНТ "Сторитель-5" дана справка N 171 о том, что СНТ "Строитель-5" расположен по ул. Васнецова, 8 г. Ижевска (л.д. 55).

Согласно ведомости наличия основных средств, принадлежащих садоводческому товариществу "Строитель-5" на период 12.06.2005, в числе имущества, находящегося на балансе истца, указан жилой рубленый дом размером 8х8х2,3 (л.д. 117).

Согласно статье 1.1 устава СНТ "Строитель-5", утвержденного 20.10.2008 на общем собрании членов СНТ "Строитель-5", зарегистрированного Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 8 по Удмуртской Республике 28.10.2008, товарищество расположено по адресу: Индустриальный район, г. Ижевск, ул. Васнецова, 8 (л.д. 17-18).

Из кадастрового паспорта от 27.07.2011 следует, что дом сторожа по адресу: Ижевск, ул. Васнецова, 8, литера А, является 1-этажным жилым домом площадью 40,1 кв.м. (л.д. 68).

В соответствии с решением общего собрания учредителей ДНТ "Садовод" от 23.08.2013 учреждено ДНТ "Садовод" (л.д. 87).

Согласно уставу ДНТ "Садовод" местом нахождения товарищества является: г. Ижевск, ул. Васнецова, 8 (л.д. 122).

03.09.2013 в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании ДНТ "Садовод" (л.д. 120, 121).

01.04.2014 Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Ижевска выдана справка N 24 о том, что адресом ДНТ "Садовод" товарищества является: г. Ижевск, ул. Васнецова, 8 (л.д. 136).

Ссылаясь на п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица" (далее - Постановление N 61), истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями, в обоснование иска указав на использование ответчиком в отсутствие каких-либо правовых оснований адреса местонахождения объекта недвижимости, принадлежащего истцу на праве собственности.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с государственной регистрацией юридических лиц при их создании, реорганизации и ликвидации, при внесении изменений в их учредительные документы, государственной регистрацией физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и государственной регистрацией при прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, а также в связи с ведением государственных реестров - единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В силу подп. "в" п. 1 ст. 5 названного Закона адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

В п. 5 Постановления N 61 разъясняется, что собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владельца), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушаются его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика (п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам, предусмотренным ст. 71 АПК РФ, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ответчик использует адрес: г. Ижевск, ул. Васнецова, 8, объекта недвижимости истца для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Доводы ответчика об отсутствии в деле доказательств, подтверждающих право собственности истца на объект недвижимости - дом сторожа, отклоняются, поскольку правомерное владение истцом указанным объектом недвижимости подтверждается техническим, кадастровым паспортом, ведомостью наличия основных средств, принадлежащих садоводческому товариществу "Строитель-5", решением Индустриального районного суда г. Ижевска от 27.08.2012 по делу N 2-1154/12, указанием в ЕГРЮЛ адреса данного объекта в качестве места нахождения истца.

При этом ответчиком в материалы дела не представлено доказательств того, что по указанному адресу ответчику принадлежит какой-либо объект недвижимости, также доказательств наличия у ответчика прав на объект недвижимости - дом сторожа.

Учитывая изложенное, исковые требования правомерно удовлетворены судом.

Довод апелляционной жалобы о том, что иск подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку подписан неуполномоченным лицом, судом апелляционной инстанции отклонен.

В соответствии с п. 7 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после принятия его к производству установит, что исковое заявление не подписано или подписано лицом, не имеющим права подписывать его, либо лицом, должностное положение которого не указано.

Исковое заявление подписано представителем истца Бобылевым А. В., действующим по доверенности от 28.04.2014 (л.д. 44). Данная доверенность подписана от имени товарищества председателем Жехановым К. С.

В соответствии с п. 10.1, 10.2 устава СНТ "Строитель-5" председатель правления действует без доверенности от имени товарищества, избирается общим собранием из числа членов правления на два года (л.д. 29).

В подтверждение полномочий председателя правления Жеханова К.С. истец при обращении в суд представил протокол общего собрания собственников земельных участков от 27.05.2012 N 5 (л.д.13-16), согласно которому Жеханов К.С. избран в состав правления и председателем правления.

Указание на то, что Жеханов К.С. избран членом правления, не являясь членом товарищества с нарушение ст. 22 Федерального закона "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан" и устава СНТ "Строитель-5" отклоняется. В протоколе от 27.05.2012 N 5 содержится указание на то, что на собрании присутствуют собственники участков, которые в соответствии с п. 3.1. устава товарищества "Строитель-5", ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан" являются членами товарищества.

Доказательств незаконности решений общего собрания собственников земельных участков, оформленных протоколом от 27.05.2012 N 5, суду не представлено.

Проверка законности указанных решений общего собрания товарищества к предмету рассмотрения по данному делу не относится.

Решение суда отмене не подлежит, апелляционную жалобу следует оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании и руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 25 августа 2014 года по делу N А71-6400/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий

Ю.А. Голубцова

Судьи

В.Ю. Дюкин Т.Л.Зеленина