Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 января 2015 г. N 18АП-14660/14

г. Челябинск

20 января 2015 г.

Дело N А76-26545/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 января 2015 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Махровой Н.В.,

судей Костина В.Ю., Логиновских Л.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вороновой Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Финансовая компания "ТРАСТ" на определение Арбитражного суда Челябинской области от 14.11.2014 по делу N А76-26545/2013 (судья Булавинцева Н.А.).

В заседании приняли участие представители:

закрытого акционерного общества коммерческий банк "УРАЛЛИГА" - Насибулин Хайдар Рифович (доверенность от 16.12.2014 N 74 АА 2409294),

общества с ограниченной ответственностью "Финансовая компания "ТРАСТ" - Шитякова Марина Игоревна (доверенность от 30.12.2014).

Закрытое акционерное общество коммерческий банк "УРАЛЛИГА" (далее - ЗАО КБ "УРАЛЛИГА", истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области к обществу с ограниченной ответственностью "Дельта" (далее - ООО "Дельта", ответчик-1), обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Финансовая группа "ТРАСТ" (далее - ООО УК "ФГ "ТРАСТ", ответчик-2), обществу с ограниченной ответственностью "Финансовая компания "ТРАСТ" (далее - ООО "ФК "ТРАСТ", ответчик-3), обществу с ограниченной ответственностью "Челябинская региональная Ассоциация независимых консультантов" (далее - ООО "Челябинская региональная Ассоциация независимых консультантов", ответчик-4), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр, ответчик-5) с исковым заявлением о восстановлении права залога ЗАО КБ "УРАЛЛИГА" в отношении недвижимого имущества по договорам об ипотеке N 230492/250283/270919/300098/300194/310029/310320/з от 27.08.2012, N 300057/з от 14.05.2010, а также об обязании Росреестра восстановить регистрационные записи в Едином государственном реестре прав об ипотеке недвижимого имущества: нежилое помещение N 3 (офис), общая площадь 1 125,7 кв.м., кадастровый номер 74:36:0509 020:0003:039783:1003/А, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83 (т. 1, л.д. 9-18).

Определением суда от 06.12.2013 (с учетом определения об исправлении опечатки от 23.12.2013) удовлетворено ходатайство истца о принятии обеспечительных мер в виде запрета Росреестру совершать регистрационные действия, направленные на регистрацию перехода права собственности относительно спорного имущества:

- Нежилое помещение N 3 (офис), общая площадь 1125,7 кв.м., по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83, кадастровый номер: 74:36:05 09 020:0003:039783:1003/А;

- Нежилое помещение N 3 (офис), общая площадь 1125,7 кв.м., по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83, кадастровый номер: 74:36:05 09 020:0003:039783:1003/А;

- Нежилое помещение N 2 (офис), общая площадь 1132,9 кв.м., по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83, кадастровый номер: 74:3605 09 020:0003:039783:1002/А;

- Квартира площадью 166,4 кв.м., этаж 1, 2, мансарда по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Ванильная, д.15, кв.4, кадастровый номер: 74-74-19/149/2010-074;

- Земельный участок площадью 170 кв.м. по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Ванильная, участок 15, кадастровый номер: 74:19:1116003:107;

- Земельный участок площадью 105 кв.м. по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Ванильная, участок 15; кадастровый номер: 74:19:1116003:106;

- Земельный участок площадью 319 кв.м. по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, участок 9; кадастровый номер: 74:19:1116003:195;

- Земельный участок площадью 262 кв.м. по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, участок 9; кадастровый номер: 74:19:1116003:200;

- Земельный участок площадью 406 кв.м. по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, участок 9; кадастровый номер: 74:19:1116003:199;

- Земельный участок площадью 355 кв.м. по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, участок 9; кадастровый номер: 74:19:1116003:198;

- Земельный участок площадью 346 кв.м. по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, участок 9; кадастровый номер: 74:19:1116003:196;

- Земельный участок площадью 359 кв.м. по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, участок 9; кадастровый номер: 74:19:1116003:197;

- Земельный участок площадью 308 кв.м. по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, участок 9; кадастровый номер: 74:19:1116003:203;

- Квартира площадью 206,7 кв.м., по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, д.9, кв.1; кадастровый номер: 74-74-19/088/2011-267;

- Квартира площадью 212,8 кв.м., по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, д.9, кв.2; кадастровый номер: 74-74-19/088/2011-269;

- Квартира площадью 211,9 кв.м., этаж 1, 2, по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, д.9, кв.3; кадастровый номер: 74-74-19/091/2011-213;

- Квартира площадью 213 кв.м., этаж 1, 2, по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, д.9, кв.4; кадастровый номер: 74-74-19/088/2011-270;

- Квартира площадью 212,2 кв.м., этаж 1, 2, по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, д.9, кв.5; кадастровый номер: 74-74-19/088/2011-271;

- Квартира площадью 274,9 кв.м., этаж 1, 2, по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, д.9, кв.6; кадастровый номер: 74-74-19/088/2011-272;

- Квартира площадью 227,8 кв.м., этаж 1, 2, по адресу: Челябинская область, Сосновский район, п. Новый Кременкуль, ул. Солнечный бульвар, д.9, кв.7; кадастровый номер: 74-74-19/088/2011-273.

- Нежилое здание (склад). Назначение: складское. Площадь: 131,1 кв.м. Инвентарный номер, литер: 41814, Б. Этажность (этаж): 1. Кадастровый номер: 74-74-01/180/2006-498;

- Нежилое здание (здание бытовых помещений). Назначение: нежилое. Площадь: 31 кв.м. Инвентарный номер, литер: 41814, Е. Этажность (этаж): 1. Кадастровый номер: 74-74-01/180/2006-499;

- Сооружение (сеть наружного освещения). Назначение: коммуникационное. Площадь: 325 кв,м. Инвентарный номер, литер: Г30 Г31. Кадастровый (или условный номер): 74-74-01/573/2006-002;

- Сооружение (ограждение). Назначение: транспортное. Площадь: 529,82 кв.м. Инвентарный номер, литер: 41814, 5-10. Кадастровый (или условный номер): 74-74-01/573/2006-003;

- Нежилое здание (вентиляционная). Назначение: производственное. Площадь: 7,3 кв.м. Инвентарный номер, литер: 41814, Б4. Этажность (этаж): 1. Кадастровый (или условный номер): 74-74-01/180/2006-494;

- Сооружение (теплица). Площадь: 35.8 кв,м. Инвентарный номер, литер: 41814, Г29. Кадастровый (или условный номер): 74-74-01/573/2006-013;

- Нежилое здание (здание бытовых помещений). Назначение: нежилое. Площадь: 21,7 кв.м. Инвентарный номер, литер: 41814, Б1. Этажность (этаж): 1. Кадастровый (или условный номер): 74-74-01/180/2006-497;

- Сооружение (автомобильная дорога, проезд). Назначение: транспортное. Площадь: 1335,9 кв.м. Инвентарный номер, литер: 41814, III. Кадастровый (или условный номер): 74-74-01/573/2006-001;

- Нежилое здание (проходная). Назначение: нежилое. Площадь: 29,5 кв.м. Инвентарный номер, литер: 41814, Д. Этажность (этаж): 2. Кадастровый (или условный номер): 74-74-01/180/2006-500;

- Нежилое здание (деревообрабатывающий цех), общей площадью 333,6 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 74-74-01/180/2006-496;

- Сооружение (железная дорога с тупиком), назначение: транспортное. Протяженность - 409,96 м. Инвентарный номер: 41849. Литер: Г. Кадастровый (или условный) номер объекта: 74:36:0000000:3426. Назначение объекта: сооружение. Адрес (местоположение) объекта: Россия, Челябинская область, г. Челябинск, Советский район, к территории по тракту Троицкому, д. 25-Ж".

- Сооружения (склады СНП и резервуары), общей площадью 90,7 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 74-74-01/573/2006-004;

- Нежилое здание (2-х этажное административно-производственное здание), общей площадью 2946,3 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 74-74-01/180/2006-493.

07.11.2014 в суд первой инстанции поступило заявление ООО "ФК "ТРАСТ" об отмене меры по обеспечению иска в отношении объекта имущества - нежилое помещение N 3 (офис), общей площадью 1 125,7 кв. м, расположенным по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83, кадастровый номер 74:36:05 09 020:0003:039783:1003/А.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 14.11.2014 в удовлетворении указанного ходатайства ООО "ФК "ТРАСТ" отказано (т. 6, л.д. 6-24).

В апелляционной жалобе ООО "ФК "ТРАСТ" просило определение суда отменить и удовлетворить заявление об отмене меры по обеспечению иска в полном объеме (т. 6, л.д. 27-30).

В обоснование доводов апелляционной жалобы ООО "ФК "ТРАСТ" ссылалось на то, что после выделения в отдельное производство требования истца к ООО "ФК "ТРАСТ" из дела N А76-26545/2013, ответчик-3 перестал быть стороной по настоящему делу, третьим лицом не привлекалось, вопрос о сохранении ранее принятых обеспечительных мер в отношении выделенного производства не рассматривался.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание ответчики-1,2,4,5 не явились. С учетом мнения истца и ответчика-3 в соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие ответчиков-1,2,4,5.

В судебном заседании представитель ответчика-3 поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, представитель истца возражал по ним.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, или причинить значительный ущерб заявителю.

В соответствии с ч. 1 ст. 97 АПК РФ обеспечение иска по ходатайству лица, участвующего в деле, может быть отменено арбитражным судом, рассматривающим дело.

В силу ч. 1 ст. 90 АПК РФ обеспечительные меры носят срочный (временный) характер, действуют в целях сохранения существующего положения и предотвращения возможного причинения заявителю значительного ущерба до разрешения спора по существу.

Статьей 97 АПК РФ не предусмотрен перечень случаев, при наступлении которых обеспечительные меры могут быть отменены.

Из анализа правовых норм, регулирующих порядок и основания применения обеспечительных мер, усматривается, что данный вопрос разрешается судом в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.

Из системного толкования главы 8 АПК РФ следует, что обращение с заявлением об отмене обеспечения может быть вызвано, в частности, тем, что отпали основания, по которым были приняты обеспечительные меры, либо после принятия таких мер появились новые обстоятельства, обосновывающие необходимость отмены обеспечения.

Основаниями для отмены ранее принятых обеспечительных мер также могут служить обстоятельства, которые не были известны суду при удовлетворении ходатайства об обеспечении требования.

Согласно ч. 5 ст. 96 АПК РФ, а также разъяснениям, приведенным в пункте 25 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - Постановление N 55), в случае отказа в удовлетворении иска, оставления иска без рассмотрения, прекращения производства по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие до вступления в законную силу соответствующего судебного акта. После вступления судебного акта в законную силу арбитражный суд по ходатайству лица, участвующего в деле, выносит определение об отмене мер по обеспечению иска или указывает на это в судебных актах об отказе в удовлетворении иска, об оставлении иска без рассмотрения, о прекращении производства по делу.

В обоснование заявления об отмене обеспечительных мер ООО "ФК "ТРАСТ" указывает, что 08.09.2014 по делу N А76-26545/2013 Арбитражным судом Челябинской области было вынесено решение, которое вступило в законную силу.

В решении от 08.09.2014 обозначены объекты недвижимого имущества, в отношении которых права залога (обременения) восстановлены. Объект недвижимого имущества - нежилое помещение N 3 (офис), общей площадью 1 125,7 кв. м, расположенным по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83, предметом рассмотрения не является, в отношении данного имущества решения суда не выносилось, в связи с выделением требований в отдельное производство заявитель перестал быть стороной по делу, третьим лицом по делу N А76-26545/2013 не является, вопрос по мерам по обеспечению иска судом не рассмотрен.

Истцом по делу N А76-26545/2013 заявлены требования о признании (восстановлении) права залога по договору об ипотеке N 230492/250283/270919/300098/300194/310029/310320/з от 27.08.2012, заключенному между ЗАО КБ "УРАЛЛИГА" ООО "ФК "Траст", в том числе в отношении следующего недвижимого имущества: нежилое помещение N 3 (офис), общая площадь 1125,7 кв. м, кадастровый номер 74:36:05 09 020:0003:039783:1003/А, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83; по договору об ипотеке N 300057/з от 14.05.2010.

Определением суда от 17.02.2014 в отдельные производства из дела N А76-26545/2013 выделены требования ЗАО КБ "УРАЛЛИГА" к ООО УК "ФГ "ТРАСТ", Росреестру о восстановлении права залога по договору об ипотеке б/н/з от 27.08.2012, об обязании Росреестра восстановить регистрационные записи в Едином государственном реестре прав об ипотеке. Выделенному делу присвоен номер N А76-3238/2014.

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 08.09.2014 по делу N А76-26545/2013, вступившим в законную силу, исковые требования ЗАО КБ "УРАЛЛИГА" удовлетворены.

В обоснование ходатайства об отмене обеспечительных мер заявитель ссылается на то, что объект недвижимого имущества - нежилого помещения N 3 (офис), общей площадью 1 125,7 кв. м, расположенным по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83, предметом рассмотрения дела N А76-26545/2013 не является, в отношении данного имущества решения суда не выносилось.

Согласно п. 22 Постановления N 55 при рассмотрении вопроса об отмене обеспечительных мер, арбитражный суд повторно проверяет наличие оснований, установленных ч. 2 ст. 90 АПК РФ и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в п. 10 настоящего Постановления.

Фактическим обоснованием принятия обеспечительных мер по делу N А76-26545/2013 явилось наличие в производстве арбитражного суда требований ЗАО КБ "УРАЛЛИГА" о признании (восстановлении) права залога, основанных на пяти отдельных договорах, адресованных разным ответчикам, на положениях ст. ст. 10, 12, 352 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и на том обстоятельстве, что по непогашенным кредитным обязательствам по кредитным договорам сняты обременения по договорам об ипотеке, в том числе в отношении объекта недвижимости - нежилого помещения N 3 (офис), общей площадью 1 125,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83.

Как следует из материалов дела, необходимость принятия мер по обеспечению иска определением арбитражного суда от 06.12.2013 была обусловлена тем, что отчуждение ответчиками, в том числе ООО "ФК "ТРАСТ" нежилого помещения N 3 (офис), общей площадью 1 125,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83 может привести к затруднительности или невозможности исполнения судебного акта, поскольку при отчуждении спорного имущества и регистрации перехода права собственности на нового субъекта права, ответчики утратят право собственности на недвижимое имущество, что сделает невозможным обращения взыскания на него и исполнения решения суда.

При этом арбитражный суд указал, что обеспечительная мера, о применении которой просит истец, заключается в установлении запрета на распоряжение ответчиками указанными объектами недвижимости, связана с предметом иска, мера направлена на сохранение существующего положения сторон.

При таких обстоятельствах, учитывая, что обеспечительные меры преследуют своей целью предотвращение причинения истцу значительного ущерба и мотивированы затруднительным характером восстановления нарушенных прав при условии непринятия обеспечительных мер по иску, что отвечает требованиям, установленным ст. 90 и 91 АПК РФ, принятые по делу обеспечительные меры сохраняют свое действие в связи с выделением в отдельное производство, в том числе требований ЗАО КБ "УРАЛЛИГА" к ООО "ФК "Траст", Росреестру о восстановлении права залога по договору об ипотеке N 230492/250283/270919/300098/300194/310029/310320/з от 27.08.2012, о восстановлении права залога по договору об ипотеке N 300057/з от 14.05.2010, и об обязании Росреестра восстановить регистрационные записи в Едином государственном реестре прав об ипотеке недвижимого имущества: нежилое помещение N 3 (офис), общая площадь 1125,7 кв. м, кадастровый номер 74:36:05 09 020:0003:039783:1003/А, расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83 (дело N А76-3238/2014).

Доказательства того, что обстоятельства, явившиеся основанием для принятия судом 06.12.2012 обеспечительных мер, на момент рассмотрения заявления об отмене обеспечительных мер в отношении нежилого помещения N 3 (офис), общей площадью 1 125,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83 отпали, ООО "ФК "ТРАСТ" не представлено.

Таким образом, в удовлетворении ходатайства заявителя об отмене мер по обеспечению иска в отношении объекта имущества - нежилого помещения N 3 (офис), общей площадью 1125,7 кв. м, расположенным по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83, судом первой инстанции отказано правомерно и обоснованно.

Довод ООО "ФК "ТРАСТ" о том, что после выделения в отдельное производство требования истца к ООО "ФК "ТРАСТ" из дела N А76-26545/2013, ответчик-3 перестал быть стороной по настоящему делу, третьим лицом не привлекалось, вопрос о сохранении ранее принятых обеспечительных мер в отношении выделенного производства не рассматривался, отклоняется судом апелляционной инстанции, так как не отпали обстоятельства, явившиеся основанием для принятия судом 06.12.2012 обеспечительных мер, на момент рассмотрения заявления об отмене обеспечительных мер в отношении нежилого помещения N 3 (офис), общей площадью 1 125,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Свободы, 83.

Само по себе выделение исковых требований ЗАО КБ "УРАЛЛИГА" к ООО "ФК "ТРАСТ" в отдельное производство, не является основанием для отмены ранее принятых обеспечительных мер.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

При указанных обстоятельствах определение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба - удовлетворению.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Челябинской области от 14.11.2014 по делу N А76-26545/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Финансовая компания "ТРАСТ" - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

Н.В. Махрова

Судьи

В.Ю. Костин Л.Л. Логиновских