Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 27 января 2015 г. N 10АП-10581/14

г. Москва

27 января 2015 г.

Дело N А41-56197/12

Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 27 января 2015 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Бархатова В.Ю.

судей Катькиной Н.Н., Коротковой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Ибрагимовым Э.А.,

при участии в заседании:

от Комитета лесного хозяйства Московской области: Теслюка В.М. по доверенности от 25.12.2014 N 26дов-527,

от ЗАО "Фонд поддержки и развития молодежного спорта": Мыскину Е.В. по доверенности от 12.11.2013,

от третьих лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Арбитражного суда Московской области от 15 июля 2014 года по делу N А41-56197/12, принятое судьей Кулматовым Т.Ш., по иску Комитета лесного хозяйства Московской области (ИНН 2710342058, ОГРН 1125024004918) к ЗАО "Фонд поддержки и развития молодежного спорта", при участии третьих лиц: ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской Федерации, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Религиозной организации "Женский монастырь Серафимо-Знаменский скит Московской епархии Русской Православной Церкви", Администрации городского округа Домодедово, об истребовании из незаконного владения ЗАО "Фонд поддержки и развития молодежного спорта" части земельного участка с кадастровым номером 50:28:0060113:1,

УСТАНОВИЛ:

Комитет лесного хозяйства Московской области (далее - истец, комитет) обратился в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Фонд поддержки и развития молодежного спорта" (далее - ответчик, ЗАО "Фонд поддержки и развития молодежного спорта") с заявленными требованиями:

- истребовать из незаконного владения ЗАО "Фонд поддержки и развития молодежного спорта" часть земельного участка, относящуюся к землям лесного фонда, состоящую из двух контуров общей площадью 0,9543 га, с кадастровым номером 50:28:0060113:1, расположенного по адресу: Московская область, Домодедовский район, с. Битягово в заявленных координатах;

- исключить сведения из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью 66700 кв.м, с кадастровым номером 50:28:0060113:1, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, с. Битягово.

Решением Арбитражного суда Московской области от 02 июля 2013 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда Московского округа от 21.11.2013 решение Арбитражного суда Московской области от 02 июля 2013 года по делу N А41-56197/12 отменено, в удовлетворении требований Комитета лесного хозяйства Московской области отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 13 марта 2014 года решение Арбитражного суда Московской области от 02 июля 2013 года и постановление от 21 ноября 2013 года Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-56197/12 отменены, дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении Арбитражный суд Московской области рассмотрел дело по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к ЗАО "Фонд поддержки и развития молодежного спорта" с требованиями:

- истребовать из незаконного владения ЗАО "Фонд поддержки и развития молодежного спорта" часть земельного участка, относящуюся к землям лесного фонда, состоящую из двух контуров общей площадью 0,9543 га, с кадастровым номером 50:28:0060113:1, расположенного по адресу: Московской области, Домодедовский район, с. Битягово в следующих координатах:

контур 1 площадью 0,6099 га:

N N точек	Координаты			Дирекционные углы (град ? мин ?)	Горизонтальное положение (м)
	Х (м)	Y (м)
н1	427933,32	2203715,97		91є 14'0	14,86
41	427933,00	2203730,83		93є 45'2	44,15
40	427930,11	2203774,89		178є09'5	50,09
39	427880,05	2203776,50		170є30'4	3,09
38	427877,00	2203777,01		207є05'7	2,90
37	427874,42	2203775,69		267є07'7	38.13
36	427872,51	2203737,61		181є27'7	36,05
35	427836,47	2203736,69		185є44'8	6,29
34	427830,21	2203736,06		176є56'7	2,81
33	427827,40	2203736,21		163є15'1	8,81
32	427818,96	2203738,75		194є16'5	2,92
31	427816,13	2203738,03		115є59'1	2,665
30	427814,97	2203740,41		108є08'4	4,91
29	427813,44	2203745,08		157є27'7	7,64
28	427806,38	2203748,01		147є11'5	7,57
27	427800,02	2203752,11		182є09'0	11,65
26	427788,38	2203751,67		286є35'5	22,52
25	427794,81	2203730,09		276є43'0	4,87
24	427795,38	2203725,25		358є41'7	10,09
23	427805,47	2203725,02		280є17'5	7,61
22	427806,83	2203717,53		276є18'1	5,01
н2	427807,38	2203712,55		350є24'6	42,74
н3	427849,52	2203705,43		7є10'1	84,46
н1	427933,32	2203715,97

контур 2 площадью 0,3444 га:

N N точек	Координаты		Дирекционные углы (град ? мин ?)	Горизонтальное положение (м)
	Х (м)	Y (м)
6	427787,76	2203724,02	102є04'3	5,16
5	427786,68	2203729,07	96є45'8	22,24
4	427784,06	2203751,16	184є56'5	27,05
3	427757,11	2203748,83	192є01'9	57,19
2	427701,18	2203736,91	255є39'5	51,92
1	427688,32	2203686,61	182є49'0	18,30
81	427670,03	2203685,71	202є26'6	2,49
н1	427667,73	2203684,76	297є59'0	15,00
н2	427674,77	2203671,51	346є58'2	27,63
н3	427701,69	2203665,28	82є59'2	41,52
н4	427706,76	2203706,49	19є13'6	47,16
н5	427751,29	2203722,02	350є25'0	25,71
н6	427776,64	2203717,74	41є17'3	3,71
7	427779,43	2203720,19	24є41'5	9,17
6	427787,76	2203724,02	147є11'5	7,57

- исключить сведения из Государственного кадастра недвижимости о земельном участке площадью 66700 кв.м, с кадастровым номером 50:28:0060113:1, расположенный по адресу: МО, Домодедовский район, с. Битягово.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечены ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской Федерации, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Религиозная организация "Женский монастырь Серафимо-Знаменский скит Московской епархии Русской Православной Церкви", администрация городского округа Домодедово.

Решением Арбитражного суда Московской области от 15 июля 2014 года в удовлетворении требований отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Комитет обратился в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального права.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Домодедовского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 08.10.1976 N 292/19 утверждены границы земельного участка площадью 6,8 га, отведенного в постоянное пользование заводу при Научно-исследовательском институте радиокомпонентов "Криптон" под расширение пионерского лагеря из земель Гослесфонда Ильинской зоны Домодедовского лесхоза объединения "Подольсклесхоз" в границах представленного плана (т. 3, л.д. 78).

25 октября 1976 года заводу при Научно-исследовательском институте радиокомпонентов был выдан государственный акт N 5 на право пользования землей площадью 6,8 га под расширение пионерского лагеря (т. 3, л.д. 75-77, т. 4, л.д. 96-98).

Постановлением главы администрации Домодедовского района Московской области от 07.09.1999 N 2822 из участка, отведенного Государственному заводу "Криптон", был выделен земельный участок площадью 0,87 га и передан в бессрочное пользование Общине Серафимо-Знаменского скита.

Постановлением главы Домодедовского района Московской области от 05.06.2001 N 1541 Общине Серафимо-Знаменского скита было установлено ограниченное право пользования земельным участком, отведенным в постоянное (бессрочное) пользование Государственному заводу "Криптон", необходимым для осуществления подъезда к территории Серафимо-Знаменского скита (т. 4, л.д. 236).

12 ноября 2002 года Государственный завод "Криптон" обратился к главе администрации Домодедовского района Московской области с письмом N 483, в котором просил оформить земельный участок, выделенный заводу на основании Акта на право пользования землей от 25.09.1976, без учета площади, переданной в пользование Общине Серафимо-Знаменского скита (т. 4, л.д. 207).

Постановлением главы Домодедовского района Московской области от 17.12.2002 N 3434 были утверждены границы земельного участка (земли особо охраняемых территорий и объектов), предоставленного в постоянное (бессрочное) пользование Государственному заводу "Криптон" площадью 5,93 га (земли застройки) под размещение базы отдыха "Спутник" (т. 3, л.д. 73).

18 декабря 2002 года Государственный завод "Криптон" обратился в Земельный комитет Домодедовского района Московской области с заявлением о постановке земельного участка площадью 5,93 га, выделенного из земель Ильинской хозяйственной зоны, расположенного в Домодедовском районе Московской области вблизи деревни Битягово на территории базы отдыха "Спутник", на кадастровый учет (т. 4, л.д. 238).

В соответствии с кадастровым планом земельного участка от 20.12.2002 участку площадью 59 300 кв.м, категория земель: земли особо охраняемых территорий, вид разрешенного использования: под размещение базы отдыха, расположенному вблизи с. Битягово Константиновского сельского округа, был присвоен кадастровый номер 50:28:006 01 13:0001 (т. 3, л.д. 102-106).

25 ноября 2004 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о праве собственности ОАО "Завод "Криптон" на земельный участок с кадастровым номером 50:28:006 01 13:0001, общей площадью 66 700 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Домодедовский район, вблизи с. Битягово, категория земель: земли особо охраняемых территорий, вид разрешенного использования: под размещение базы отдыха (т. 2, л.д. 27).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 25.11.2004, а также распоряжения Министерства имущественных отношений Российской Федерации N 2067-р от 15.05.2003 следует, что спорный земельный участок перешел в собственность ОАО "Завод "Криптон" в порядке приватизации имущественного комплекса ФГУП "Государственный завод "Криптон" (т. 4. л.д. 106-121).

06 апреля 2004 года ОАО "Завод "Криптон" обратилось к главе Домодедовского района письмом N 196, в котором просило утвердить границы земельного участка, переданного в уставной фонд завода (т. 4, л.д. 192).

02 июня 2004 года главой Домодедовского района Московской области было издано постановление N 1763, в соответствии с которым в постановление от 17.12.2002 N 3434 с целью устранения допущенной технической ошибки были внесены изменения: площадь "5,93 га" была заменена на площадь "6,67 га" (т. 3, л.д. 74).

В соответствии с кадастровым планом земельного участка от 26.11.2004 N 04-7114 земельный участок, расположенный вблизи с. Битягово Константиновского сельского округа с кадастровым номером 50:28:006 01 13:0001, категория земель: земли особо охраняемых территорий, разрешенное использование: под размещение базы отдыха, имеет площадь 66 700 кв.м (т. 3, л.д. 68-72).

В соответствии с представленным актом установления и согласования границ земельного участка с приложением чертежа границ, подписанный, в том числе, представителем ФГУ "Подольское опытное межрайонное управление лесного хозяйства", площадь спорного земельного участка составляет 6,67 га (т. 4, л.д. 195-196).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26.09.2006 земельный участок с кадастровым номером 50:28:006 01 13:0001 был приобретен в собственность ЗАО "Фонд поддержки и развития молодежного спорта" в соответствии с договором купли-продажи недвижимого имущества от 08.09.2006, заключенным с ОАО "Эл-сервис", которому спорный участок был передан ОАО "Завод "Криптон" в качестве оплаты долей участия в уставном капитале (т. 1, л.д. 53-54, 93-99, т. 3, л.д. 9-11).

Согласно выписке из государственного лесного реестра N 648-04-2013 лесной участок, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, Подольское лесничество, Ильинское участковое лесничество, квартал 20, выделы 17, 23, имеет площадь 2,3 га, категорию земель: земли лесного фонда, категорию защитных лесов: лесопарковые зоны, вид использования: заготовка древесины (для части квартала) (т. 3, л.д. 155).

23 декабря 2011 года федеральным государственным учреждением (ФГУ) "Мособллес" был проведен осмотр лесного участка Ильинского участкового лесничества, квартал 20, выделы 17, 23, по результатам которого были составлены протокол и фототаблица (т. 1, л.д. 8-11).

23 декабря 2011 года инженером государственного лесного контроля пожарного надзора в лесах Подольского филиала ГКУ МО "Мособллес" А.Л. Лысенко была подготовлена служебная записка на имя директора Подольского филиала ФГУ "Мособллес", в которой указано, что им обнаружен факт незаконного использования лесного участка, который имеет ограждение из профилированного металла, препятствующий доступу на лесные участки. В границах выдела 17 квартала 20 Ильинского участкового лесничества установлено ограждение земельного участка площадью около 0,6 га. В границах выделов 17, 23 квартала 20 Ильинского участкового лесничества установлено ограждение земельного участка площадью около 0,5 га. На публичной кадастровой карте Росреестра земельный участок имеет кадастровый номер 50:28:00660113:0001 (т. 1, л.д. 16).

В соответствии с письмом филиала ФГУП "Рослесинфорг" "Мослеспроект" от 29.12.2012 N 08/2115 земельный участок с кадастровым номером 50:28:00660113:0001 имеет площадь по фактическому пользованию 7,1690 га, из которых 0,6231 га расположены на землях лесного фонда квартала 20 Ильинского участкового лесничества (т. 1, л.д. 14).

10 июня 2013 года ГКУ МО "Мособллес" был сделан запрос кадастровому инженеру с просьбой дать заключение о пространственном положении земельного участка с кадастровым номером 50:28:0060113:1 по отношению к землям лесного фонда, с указанием площади наложения в координатах на земли лесного фонда.

В ответ на названный запрос кадастровым инженером Афанасьевой М.А. было подготовлено заключение о том, что вышеуказанный земельный участок накладывается на земли лесного фонда квартала 20 выделы 17, 23 Ильинского участкового лесничества, общая площадь наложения составляет 0,9543 га (т. 5, л.д. 10).

Полагая, что ответчик незаконно занимает земли лесного фонда, истец обратился в Арбитражный суд Московской области.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что ЗАО "Фонд поддержки и развития молодежного спорта" является добросовестным приобретателем спорного земельного участка, в связи с чем оснований для истребования из его владения указанного имущества не имеется.

В судебном заседании апелляционного суда представитель Комитета поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, заявленные требования удовлетворить.

Представитель ЗАО "Фонд поддержки и развития молодежного спорта" возражал против доводов апелляционной жалобы, просил обжалуемое решение оставить без изменения.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии с нормами статей 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, "Картотеке дел Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации".

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции в связи со следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ, самостоятельно определив способы их судебной защиты (статья 12 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV названного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.07.2013) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Как следует из пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса располагаются на землях лесного фонда и землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

Согласно части 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса (статья 7 Лесного кодекса Российской Федерации).

Как следует из статей 67, 92 Лесного кодекса Российской Федерации, лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Как усматривается из заключения филиала ФГУП "Рослесинфорг" "Мослеспроект" N 08/2115 от 29.12.2012 земельный участок с кадастровым номером 50:28:00660113:0001 имеет площадь по фактическому пользованию 7,1690 га, из которых 0,6231 га расположены на землях лесного фонда квартала 20 Ильинского участкового лесничества (т. 1, л.д. 14).

Из заключения кадастрового инженера Афанасьевой М.А. следует, что вышеуказанный земельный участок накладывается на земли лесного фонда квартала 20 выделы 17, 23 Ильинского участкового лесничества, общая площадь наложения составляет 0,9543 га (т. 5, л.д. 10).

Таким образом, представленные истцом доказательства противоречат друг другу в части определения площади наложения.

При этом заключение кадастрового инженера Афанасьевой М.А. не содержит обязательных сведений о кадастровом инженере, предусмотренных статьей 31 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в частности: организационно-правовую форму, адрес местонахождения.

Кроме того, заключение кадастрового инженера Афанасьевой М.А. было подготовлено на основании камеральной проверки представленных истцом документов, однако в материалы дела запрос Комитет лесного хозяйства Московской области исх. N 953 от 10.06.2013 с перечнем приложенных документов представлен не был.

Учитывая изложенное, отсутствие доказательств регистрации права собственности Российской Федерации на спорную землю, доказательств незаконного перевода земель лесного фонда в категорию "земли особо охраняемых территорий", которую имеет земельный участок ответчика, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии надлежащих доказательств отнесения спорной части земельного участка с кадастровым номером 50:28:00660113:0001 к землям лесного фонда.

В силу пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества. Приобретатель не может быть признан добросовестным, если на момент совершения сделки по приобретению имущества право собственности в ЕГРП было зарегистрировано не за отчуждателем или в ЕГРП имелась отметка о судебном споре в отношении этого имущества. В то же время запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя. Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем. Собственник вправе опровергнуть возражение приобретателя о его добросовестности, доказав, что при совершении сделки приобретатель должен был усомниться в праве продавца на отчуждение имущества.

Согласно пункту 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.10 по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу.

Как усматривается из материалов дела, на момент приобретения ЗАО "Фонд поддержки и развития молодежного спорта" земельного участка с кадастровым номером 50:28:00660113:0001 общей площадью 66 700 кв.м, он находился в собственности ООО "Эл-сервис", которому спорный участок был передан ОАО "Завод "Криптон" в качестве оплаты долей участия в уставном капитале (т. 1, л.д. 53-54, 93-99, т. 3, л.д. 9-11).

К ОАО "Завод "Криптон" спорный участок перешел в порядке приватизации имущественного комплекса ФГУП "Государственный завод "Криптон" (т. 4, л.д. 106-121).

При регистрации права собственности ОАО "Завод "Криптон" на земельный участок с кадастровым номером 50:28:006 01 13:0001 его площадь была определена в размере 66 700 кв.м (т. 2, л.д. 27).

При постановке на кадастровый учет в 2002 году земельный участок с кадастровым номером 50:28:006 01 13:0001 имел площадь 5,93 га, определенную постановлением главы Домодедовского района Московской области от 17.12.2002 N 3434 (т. 3, л.д. 73).

Указанная площадь была сформирована при выделении из участка площадью 6,8 га, предоставленного Государственному заводу "Криптон" по акту от 25.10.1976, земельного участка площадью 0,87 га, переданному в бессрочное пользование Общине Серафимо-Знаменского скита в соответствии с постановлением главы администрации Домодедовского района Московской области от 07.09.1999 N 2822 и постановлением главы Домодедовского района Московской области от 05.06.2001 N 1541 (т. 4, л.д. 236).

Впоследствии главой Домодедовского района Московской области было издано постановление от 02.06.2004 N 1763, в соответствии с которым в постановление от 17.12.2002 N 3434 с целью устранения допущенной технической ошибки были внесены изменения: площадь "5,93 га" была заменена на площадь "6,67 га" (т. 3, л.д. 74).

Соответствующие изменения также были внесены в сведения Государственного кадастра недвижимости.

Таким образом, согласно кадастровому плану земельного участка от 26.11.2004 N 04-7114 земельный участок, расположенный вблизи с. Битягово Константиновского сельского округа с кадастровым номером 50:28:006 01 13:0001, категория земель: земли особо охраняемых территорий, разрешенное использование: под размещение базы отдыха, имеет площадь 66 700 кв.м (т. 3, л.д. 68-72).

Доказательств оспаривания и признания недействительными постановлений главы Домодедовского района Московской области N 3434 от 17.12.2002 и N 1763 от 02.06.2004 в материалы дела не представлено.

Таким образом, ОАО "Завод "Криптон", как правопреемнику Государственного завода "Криптон", правомерно был предоставлен земельный участок площадью 6,67 га.

Доказательств обратного в материалы дела и апелляционному суду не представлено

При указанных обстоятельствах апелляционный суд приходит к обоснованному выводу о том, что ЗАО "Фонд поддержки и развития молодежного спорта" является добросовестным приобретателем земельного участка с кадастровым номером 50:28:006 01 13:0001 площадью 66 700 кв.м, в связи с чем оснований для истребования из его владения указанного имущества не имеется.

При проверке законности и обоснованности обжалуемого решения суда первой инстанции по настоящему делу апелляционный суд из обязательных указаний суда кассационной инстанции, данных при направлении дела на новое рассмотрение, предлагал сторонам рассмотреть вопрос о проведении судебно-землеустроительной экспертизы. Так апелляционным судом в определениях об отложении судебного заседания от 29.09.2014, от 27.10.2014, от 24.11.2014, от 17.12.2014 Комитету неоднократно предоставлялось дополнительное время для внесения денежных средств на депозитный счет Десятого арбитражного апелляционного суда для проведения судебной экспертизы.

Между тем доказательств внесения денежных средств в депозит суда Комитетом не представлено.

При указанных обстоятельствах апелляционный суд с учетом указаний суда кассационной инстанции и обсуждения вопроса о необходимости назначения по делу экспертизы приходит к выводу, что для правильного разрешения настоящего спора обязательного проведения экспертизы не требуется, материалы дела содержат достаточно доказательств для принятия законного и обоснованного судебного акта, а судебная экспертиза по делу может являться лишь факультативным доказательством, необходимость которого Комитетом не обоснована и никаких мер по ее проведению не принято.

Судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении заявленных требований. Основания для отмены или изменения решения арбитражного суда первой инстанции отсутствуют.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 15 июля 2014 года по делу N А41-56197/12 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

В.Ю. Бархатов

Судьи

Н.Н. Катькина Е.Н. Короткова