Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 12 февраля 2015 г. N 06АП-7135/14

г. Хабаровск

12 февраля 2015 г.

А73-9267/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 февраля 2015 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Иноземцева И.В.

судей Волковой М.О., Гричановской Е.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи

Кумаевым Д.В.

при участии в заседании:

от Открытого акционерного общества "Центр инновационных технологий города Хабаровска": Васина Наталья Александровна - представитель по доверенности от 18.12.2014 N 5515/02-02;

от Общества с ограниченной ответственностью "РосСтрой": Гавриленко Александр Владимирович - генеральный директор;

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае: Кочетова Анна Геннадьевна - представитель по доверенности от 06.10.2014 N 11юр/113-9737.1-08;

от Управления Министерства внутренних дел по Хабаровскому краю: Воробьева Наталья Сергеевна -, представитель по доверенности от 26.12.2014 N 8/44д; Булгакова Ирина Николаевна - представитель по доверенности от 28.01.2015 N 8/22д

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае

на решение от 19.11.2014

по делу N А73-9267/2014

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Паниной А.А.

по иску Открытого акционерного общества "Центр инновационных технологий города Хабаровска"; Общества с ограниченной ответственностью "РосСтрой"

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае

о признании права собственности

третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по Хабаровскому краю

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Центр инновационных технологий города Хабаровска" (ОГРН 1042700170061, ИНН 2721121661, место нахождения: 680000, г. Хабаровск, пер. Топографический, 9, далее- ОАО "ЦИТ"), Общество с ограниченной ответственностью "РосСтрой" (ОГРН 1062721097977, ИНН 2721142816, место нахождения: 680000, г. Хабаровск, Уссурийский бульвар, 6, оф. 105, далее-ООО РосСтрой") обратились в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Хабаровском крае (ОГРН 1092721008005, ИНН 2721172546, место нахождения: 680000, г. Хабаровск, ул. Запарина, 65 далее- ТУ Росимущества в Хабаровском крае, ответчик) о признании права собственности:

-за ОАО "ЦИТ" на долю в размере 241/1000 в праве собственности на нежилое здание Лит. В, В1 общей площадью 3 277,3 кв. м, расположенное по ул. Дзержинского, 46, в г. Хабаровске, в виде комнат: N N 25, 26, расположенных на первом этаже; N N 23-37, расположенных на втором этаже; N N 16-28, расположенных на третьем этаже; N N 23-36, расположенных на четвертом этаже; N N 24, 26, 27, расположенных на пятом этаже; N 9, расположенной на шестом этаже, совокупная площадь которых составляет 791,1 кв. м.

-за ООО "РосСтрой" на долю в размере 121/1000 в праве собственности на нежилое здание Лит. В, В1, общей площадью 3277,3 кв. м, расположенное по ул. Дзержинского, 46 в г. Хабаровске, в виде комнат: N N 25, 28-37, расположенных на пятом этаже; N N 15-28, расположенных на шестом этаже, совокупная площадь которых составляет 397, 9 кв. м. (с учетом уточнения иска, принятого судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации).

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 25.08.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Хабаровскому краю.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 19.11.2014 иск удовлетворен.

Не согласившись с решением суда, ТУ Росимущества в Хабаровском крае обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в иске.

В обоснование жалобы приводит доводы о передаче на основании распоряжения N 656 от 30.05.2008 доли в размере 716/1000 в праве долевой собственности на здание по ул. Дзержинского в г. Хабаровске в федеральную собственность, по смыслу которого, участие в договоре о совместной деятельности ТУ Росимущества не предусмотрено, дополнительное соглашение к договору подписано не было. Подписание указанного соглашения невозможно, поскольку не соблюден порядок, предусмотренный постановлением Правительства Российской Федерации N 505 от 10.08.2007 "О порядке принятия федеральными органами исполнительной власти решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества", у ТУ Росимущества отсутствуют полномочия по согласованию инвестиционных договоров. При проведении реконструкции, доля ответчика уменьшилась, что нарушает права Российской Федерации.

ООО "РосСтрой" представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором выразило несогласие с ней, указав на заключение договора до передачи доли в праве долевой собственности на здание, проведенная реконструкция помещения, переданные в федеральную собственность, не затронула, площадь помещений, приходящихся на долю Российской Федерации, не уменьшена.

Определением суда от 24.12.2014 апелляционная жалоба принята к производству, судебное разбирательство назначено на 29.01.2015.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ТУ Росимущества в Хабаровском крае настаивал на удовлетворении жалобы и отмене решения суда.

Представители ОАО "ЦИТ" и ООО "РосСтрой" просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Представитель УМВД России по Хабаровскому краю рассмотрение апелляционной жалобы оставляет на усмотрение суда.

В судебном заседании 29.01.2015 в соответствии со статьей 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 05.02.2015 до 16 часов 20 минут.

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда без участия представителя ТУ Росимущества в Хабаровском крае.

Законность и обоснованность судебного акта проверены судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что ОАО "ЦИТ" являлось собственником 284/1000 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание общей площадью 2 896,20 кв. м., инв. N 861, лит. В, расположенное по ул. Дзержинского, 46 в г. Хабаровске (свидетельства о государственной регистрации права от 28.12.2006 N 27АБ299467, от 12.01.2007 N АБ 0324440, от 22.03.2007 N 27АВ 036 989).

Согласно указанных свидетельств, вторым долевым собственником указанного здания являлось Муниципальное образование городской округ "город Хабаровск" с размером доли 716/1000.

28.12.2006 между ОАО "ЦИТ", Администрацией г. Хабаровска и ИП Храмцовым С.В. заключен договор о совместной деятельности в целях реконструкции здания, расположенного по ул. Дзержинского, 46 в г. Хабаровске.

По условиям договора, вклады сторон по договору на момент его заключения определялись в виде: ОАО "ЦИТ г. Хабаровска" и Администрация г. Хабаровска - право на реконструкцию долей в объекте; предприниматель - денежные средства (пункт 1.2.).

По завершении реконструкции объекта стороны приняли обязательства на основании соглашения об исполнении условий настоящего договора определить доли в реконструируемом объекте (пункт 1.3).

Срок действия договора установлен с момента его подписания до окончания реконструкции и исполнения сторонами обязательств по договору (пункт 1.6).

В соответствии с пунктом 2.1 договора, управление общими делами по совместной деятельности и ведение общих дел поручено предпринимателю.

Договором определено, что созданное в результате совместной деятельности имущество и полученные доходы принадлежат на праве долевой собственности сторонам, с определением долей:

-в случае если ОАО "ЦИТ" участвует исключительно правом реконструкции доли в объекте, ему принадлежит доля в реконструированном объекте в виде кв. м полезных площадей, количество которых определяется путем суммирования квадратных метров полезной площади доли в объекте до реконструкции и 10 процентов полезных площадей в пристроенных объемах, а также мест общего пользования, определяемых пропорционально доле полезных площадей (пункт 3.1.1.)

-предпринимателю принадлежит доля в реконструированном объекте в виде кв. м полезной площади, количество которых определяется пропорционально денежных средств, затраченных на реконструкцию объекта исходя из проектно-сметной стоимости одного квадратного метра реконструкции за минусом 10 процентов площадей в пристроенных объемах для ОАО "ЦИТ г. Хабаровска" (пункт 3.1.2).

Пунктом 3.2. предусмотрено, что по окончании реконструкции стороны совместно оформляют и регистрируют в установленном порядке доли собственности в реконструированном объекте.

17.05.2007 сторонами подписано дополнительное соглашение N 1 к договору об изменении стороны договора: ИП Храмцова С.В. на ООО "РосСтрой".

19.05.2008 между ОАО "ЦИТ" и муниципальным образованием городской округ " город Хабаровск" подписано соглашение о порядке управления и пользования зданием площадью 2 896, 2 кв. м., находящимся в долевой собственности.

Принадлежащая ОАО "ЦИТ г. Хабаровска" доля в праве собственности предоставляет право владения и пользования частью зданий в виде комнат:

- N N 21,22 площадью 37,0 кв.м., расположенных на первом этаже; NN 23-34 площадью 237,9 кв.м., расположенных на втором этаже; NN8,16-25 площадью 245,0 кв.м., расположенных на третьем этаже; NN 23-34 площадью 244,9 кв.м., расположенных на четвертом этаже; N 24 площадью 28,3 кв.м., расположенной на пятом этаже; N 6 площадью 28,2 кв.м., расположенной на шестом этаже (всего общей площадью 821,3 кв.м.)

Принадлежащая Муниципальному образованию "городской округ город Хабаровск" доля в праве собственности предоставляет право владения и пользования частью здания в виде комнат: N N 1-17 площадью 285,0 кв.м., расположенных в подвальном этаже; NN 1-20 площадью 286,5 кв.м. расположенных на первом этаже; NN 1-22 площадью 286,3 кв.м., расположенных на втором этаже; NN 1-7,9-15 площадью 296,6 кв.м., расположенных на третьем этаже; NN 1-22 площадью 298,1 кв.м., расположенных на четвертом этаже; NN 1-23 площадью 304,9 кв.м., расположенных на пятом этаже; NN 1-5,7-14 площадью 317,5 кв.м., расположенных на шестом этаже (всего общей площадью 2074,9 кв.м.).

Собственники пришли к соглашению, что каждый из них самостоятельно проводит капитальный и текущий ремонт своих помещений, самостоятельно заключает договоры с поставщиками услуг, вправе производить перепланировку помещений с дальнейшим узакониванием (пункты 2 и 3 соглашения).

Согласно представленного технического паспорта на здание по состоянию на 26.04.2004, здание являлось шестиэтажным, общей площадью 2 896,2 кв.м.

Распоряжением Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю N 656 от 30.05.2008 доля в праве долевой собственности в размере 716/1000 (площадь доли 2 074,9 кв. м. от общей площади здания 2 896,2 кв. м) на здание, находящейся в собственности муниципального образования городской округ "город Хабаровск", передана в собственность Российской Федерации, закреплена на праве оперативного управления за Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Хабаровскому краю.

Право собственности Российской Федерации, а также право оперативного управления за Управлением Министерства внутренних дел Российской Федерации по Хабаровскому краю на долю в праве 716/1000 зарегистрировано, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 13.08.2008 N 27-АВ 265012, от 25.09.2008 N 27 АВ 6000030.

Письмами от 11.12.2008 исх.N 18724.1-08, от 30.04.2010 исх. N 7412,1-08, ТУ Росимущества по Хабаровскому краю сообщило, что не возражает против проведения реконструкции нежилого здания, находящегося в долевой собственности Российской Федерации и ОАО "ЦИТ г. Хабаровска", расположенного в г. Хабаровске по ул. Дзержинского, 46, при наличии согласования с контролирующими органами в порядке, установленном действующим законодательством, при условии, если проведение реконструкции не приведет к уменьшению полезной площади здания, без изменения строительного объема здания, без изменения его внешних границ, без переноса несущих конструкций, при соблюдении СНиП, противопожарных и санитарных норм.

30.07.2010 ОАО "ЦИТ" выдано разрешение на реконструкцию здания; 27.12.2012 получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU 27301000, согласно которого, общая площадь здания составила после реконструкции 3 280,9 кв.м., в том числе надстраиваемая часть 433,9 кв.м. (5 этаж (пом. 25-37- 211,4 кв.м.; 6 этаж, пом.15-28- 222,5 кв.м.).

Согласно кадастровой выписки на здание от 28.10.2014, технического паспорта, оформленного после реконструкции, общая площадь здания составляет 3 277,3 кв.м.

12.09.2012 истцом ТУ Росимуществу в Хабаровском крае направлено дополнительное соглашение к договору от 28.12.2006 N 2 о совместной деятельности (в связи со сменой собственника доли), соглашение об исполнении условий договора от 28.12.2006 и перераспределении долей в здании, соглашение о порядке управления и пользования нежилым зданием после реконструкции для подписания.

Указанные документы 31.10.2012 были возвращены ОАО "ЦИТ" без подписания.

21.06.2013 пакет документов повторно был направлен в адрес ответчика, который также возвращен без подписания с указанием на необоснованность перерасчета долей.

Аналогичные обращения в адрес ответчика были направлены 31.07.2013,27.09.2013, 12.03.2014, однако соглашения подписаны не были.

Из представленного проекта соглашения о порядке управления и пользования зданием, площадью 3 277,3 кв.м. следует:

- принадлежащая Российской Федерации 638/1000 доля в праве собственности на здание предоставляет ему возможность владения и пользования частью здания (2 088,3 кв.м.) в виде комнат 1-22, площадью 298,9 кв.м., расположенных в подвале; N N 1-24, 27,28 площадью 288,9 кв.м., расположенных на 1 этаже; N N1-21, площадью 286,7 кв.м., расположенных на 2 этаже; N1-14, площадью 296,6 кв.м., расположенных на 3 этаже; комнат N N 1-22,37,38, площадью 297 кв.м., расположенных на 4 этаже, N N 1-23, 38,39, площадью 303,1кв.м., расположенных на 5 этаже, N N 1-8, 10-14 площадью 317,4 кв.м., расположенных на 6 этаже.

-принадлежащая ОАО "ЦИТ" 241/1000 доля в праве собственности на здание предоставляет ему возможность владения и пользования частью здания (791,1 кв.м.), в виде комнат N N 25, 26, площадью 23,8 кв.м., расположенных на первом этаже; NN 23-37, площадью 223,8 кв.м., расположенных на втором этаже; NN 16-28, площадью 232,2 кв.м., расположенных на третьем этаже; NN 23-36, площадью 223 кв.м., расположенных на четвертом этаже; N 24,26,27, площадью 61,9 кв.м., распложенных на пятом этаже; N 9, площадью 26,4 кв.м., расположенной на шестом этаже;

-принадлежащая ООО "РосСтрой" 121/1000 доля в праве собственности на здание предоставляет ему возможность владения и пользования частью здания (397,9 кв.м.), в виде комнат N N 25, 28-37, площадью 175,4 кв.м., расположенных на пятом этаже; NN 15-28, площадью 222,5 кв.м., расположенных на шестом этаже.

Указанный проект согласован УМВД России по Хабаровскому краю, что следует из сопроводительного письма от 13.10.2014 исх. N 32-3-1802.

Поскольку соглашение о порядке управления и пользования зданием, а также соглашение о перераспределении долей в реконструированном здании ТУ Росимущества в Хабаровском крае подписано не было, ОАО "ЦИТ" и ООО "РосСтрой" обратились в Арбитражный суд Хабаровского края с настоящим иском.

Изучив материалы дела, проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе и отзыве на нее, выслушав позицию представителей сторон, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Федеральный закон от 25.02.1999 N 39-ФЗ "Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений" (далее - Федеральный закон N 39-ФЗ) определяет правовые и экономические основы инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, на территории Российской Федерации, а также устанавливает гарантии равной защиты прав, интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений, независимо от форм собственности.

Согласно статье 1 Федерального закона N 39-ФЗ, под инвестициями понимаются денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта; под капитальными вложениями - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона N 39-ФЗ, объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности различные виды вновь создаваемого и (или) модернизируемого имущества, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами.

В статье 8 Федерального закона N 39-ФЗ установлено, что отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Условия договоров и (или) государственных контрактов, заключенных между субъектами инвестиционной деятельности, сохраняют свою силу на весь срок их действия, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом и другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 124 Гражданского кодекса Российской Федерации Российская Федерация, субъекты Российской Федерации: республики, края, области, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К указанным субъектам гражданского права применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, если иное не вытекает из закона или особенностей данных субъектов.

Дав оценку материалам дела по правилам главы 7 АПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что 28.12.2006 ОАО "ЦИТ", Администрацией г. Хабаровска и ИП Храмцовым был заключен договор, правоотношения по которому регулируются указанным Федеральным законом.

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества (пункт 2 статьи 245 ГК РФ).

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Установлено, что здание, расположенное по ул. Дзержинского, 46 в г. Хабаровске, находилось на момент заключения договора от 28.12.2006 в общей долевой собственности ОАО "ЦИТ" (284/100) и муниципального образования городского округа "город Хабаровск" (716/1000).

При этом, при заключении договора все участники долевой собственности дали согласие на реконструкцию здания за счет средств инвестора, а также согласовали порядок определения долей после реконструкции. Кроме того, отдельным соглашением собственников от 19.05.2008 регламентирован порядок пользования зданием, находящимся в долевой собственности с указанием помещений и их площадей, приходящихся на долю.

После перехода права собственности на долю Российской Федерации, новый собственник письмами от 11.12.2008 N 18724.1-08, от 30.04.2010 N 7412.1-08 согласовал проведение реконструкцию при условии, что это не приведет к уменьшению полезной площади здания.

Реконструкция здания осуществлена в соответствии с требованиями действующего законодательства, объект введен в эксплуатацию. При этом, из материалов дела следует, что ходе реконструкции здания возведена надстройка двух этажей над комнатами, приходящимися на долю ОАО "ЦИТ", помещения, приходящиеся на долю второго собственника, реконструкцией не затронуты.

Более того, согласно акта проверки фактического использования доли в праве, закрепленной на праве оперативного управления за УМВД РФ по Хабаровскому краю, утвержденного 15.04.2014, после завершения реконструкции здания, доля в праве собственности на здание, приходящаяся на Российскую Федерацию изменилась с 716/1000 на 638/1000, площадь с 2074,9 кв.м. увеличилась до 2 091,9 кв.м., то есть на 17 метров.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из содержания пункта 1, 2 статьи 16, пункта 3 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" следует, что, государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, к которому прилагаются документы необходимые для ее проведения

В случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым условием государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия иных сособственников, чьи доли в праве общей собственности перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными сособственниками (часть 2 статьи 24 Закона N 122).

По условиям договора от 28.12.2006 стороны также предусмотрели, что окончательное определение долей в праве общей долевой собственности на здание должно производиться по соглашению сторон. Между тем, поскольку в период реконструкции произошел переход права собственности на долю в праве, истцы, в отсутствие соответствующего соглашения не имеют возможность осуществить государственную регистрацию своих прав, о чем свидетельствует переписка сторон с 2012 года.

Доводы ответчика о невозможности подписания соглашений ввиду несоблюдения порядка, предусмотренного Постановлением РФ от 10.08.2007 N 505 "О порядке принятия федеральными органами исполнительной власти решений о даче согласия на заключение сделок по привлечению инвестиций в отношении находящихся в федеральной собственности объектов недвижимого имущества", судом правомерно признаны несостоятельными, поскольку договор был заключен до принятия указанного Постановления, и до передачи прав на долю в праве общей долевой собственности Российской Федерации.

До передачи права собственности, между собственниками был определен порядок использования, принадлежавших им помещений, а также состав и площадь таких помещений, которые в дальнейшем и были переданы в федеральную собственность. В указанной части спора не имеется.

Как установлено, и не оспаривалось ответчиком и третьим лицом, реконструкцией площади, принадлежавшие Российской Федерации, не затронуты. Увеличение площади с 2 074,9 кв. м до 2 088,3 кв. м. произошло за счет устройства внутренних перегородок и применения новых строительных материалов в рамках произведенного капитального ремонта, что подтверждается справкой кадастрового инженера N 08 от 29.04.2014 и пояснениями третьего лица.

При таких обстоятельствах, доводы жалобы о нарушении произведенной реконструкцией прав Российской Федерации не нашли своего подтверждения при рассмотрении апелляционной жалобы.

Перерасчет долей в праве общей долевой собственности, осуществлен истцами с учетом соглашения от 19.05.2007, фактически сложившегося порядка пользования зданием, пунктом договора от 28.12.2006 и сведений о площади помещений после реконструкции, подтвержденных техническим паспортом и кадастровой выпиской, в связи с чем, доля ОАО "ЦИТ" в праве общей долевой собственности составляет 241/1000, ООО "РосСтрой" - 121/1000, Российской Федерации - 638/1000.

Установление указанных обстоятельств позволяют суду прийти к выводу о подтверждении истцами своих прав на имущество, и обоснованности требований, в связи с чем, решение суда об удовлетворении требований с указанием размера доли и приходящихся на эти доли помещений, соответствует условиям заключенного и исполнявшегося ими договора, требованиям статей 244,245, 247, а также требованиям Закона N 122-ФЗ.

Оснований для удовлетворения жалобы не установлено, а потому она отклоняется.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Хабаровского края от 19.11.2014 по делу N А73-9267/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

И.В. Иноземцев

Судьи

М.О. Волкова Е.В. Гричановская