Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 16 февраля 2015 г. N 13АП-29731/14

г. Санкт-Петербург

16 февраля 2015 г.

Дело N А26-5354/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 февраля 2015 года.

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего Полубехиной Н.С.

судей Кашиной Т.А., Старовойтовой О.Р.

при ведении протокола судебного заседания: Колокольцевой О.С.,

при участии:

от истца (заявителя): Лобаго О.А. (доверенность от 28.11.2014 г.)

от ответчика (должника): 1 - Дедов И.Л. (доверенность от 31.12.2014 г.), 2 - Подсадник П.Н. (доверенность от 18.11.2014 г.), 3 - не явился (извещен)

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационный номер 13АП-29731/2014, 13АП-29735/2014) Администрации Петрозаводского городского округа, Петрозаводского МУП "Городской транспорт" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 17.10.2014 по делу N А26-5354/2014(судья Шалапаева И.В.), принятое

по иску ООО "ДЭУ-М"

к Администрации Петрозаводского городского округа, Петрозаводскому МУП "Городской транспорт", Петрозаводскому МУП "Дорожно-эксплуатационное управление"

о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ДЭУ-М" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к Администрации Петрозаводского городского округа (далее - Администрация), Петрозаводскому муниципальному унитарному предприятию "Городской транспорт" (далее - ПМУП "Городской транспорт"), Петрозаводскому муниципальному унитарному предприятию "Дорожно-эксплуатационное управление" (далее - ПМУП "ДЭУ") о признании сделки по изъятию здания проходной общей площадью 121,7 кв.м, расположенного по адресу: г. Петрозаводск, ул. Путейская, д. 5, из хозяйственного ведения и передачи указанного здания в состав имущества ПМУП "Городской транспорт", оформленную постановлением N 3211 от 16.08.2011 г., недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания ПМУП "Городской транспорт" вернуть здание проходной, а ПМУП "ДЭУ" - принять данное имущество на праве хозяйственного ведения.

Решением от 17.10.2014 г. иск удовлетворен.

В апелляционных жалобах, поданных Администрацией и ПМУП "Городской транспорт", ответчики просят решение отменить и в иске отказать, полгая, что судом при разрешении спора нарушены нормы материального права.

Общество в отзыве на апелляционную жалобу изложенные в ней доводы отклонило.

В судебном заседании представители подателей жалобы апелляционные жалобы поддержали, представитель истца возражал против удовлетворения жалоб. ПМУП "ДЭУ" о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, между ПМУП "ДЭУ" (арендодатель) и Обществом (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества от 26 января 2009 года, в соответствии с которым Обществу на условиях аренды сроком на 15 лет предоставлено здание проходной площадью 121,7 кв.м, расположенное по ул. Путейская, 5 в г. Петрозаводске.

Договор аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно пункту 2.3 договора права арендодателя на имущество на момент заключения договора были подтверждены свидетельством о государственной регистрации права хозяйственного ведения от 16.07.08 10АБ 210017.

Письмами от 5 мая 2011 исх.190 и исх.453 ПМУП "ДЭУ" ходатайствовало перед Администрацией об изъятии из хозяйственного ведения предприятия ряда объектов недвижимого имущества, в том числе, здания проходной площадью 121,7 кв.м, а ПМУП "Городской транспорт" - о передаче ему того же имущества на праве хозяйственного ведения.

Постановлением Главы Петрозаводского городского округа от 16.08.11 N 3211 здание проходной изъято из хозяйственного ведения ПМУП "ДЭУ" и закреплено на праве хозяйственного ведения за ПМУП "Городской транспорт". Во исполнение постановления ПМУП "ДЭУ" передало здание проходной ПМУП "Городской транспорт" по акту о приеме-передаче здания от 16.08.11 (т.2 л.д.139-141).

Государственная регистрация права хозяйственного ведения ПМУП "Городской транспорт" совершена 30 ноября 2011 года (запись регистрации в ЕГРП 10-10-01/106/2011-169).

Определением Арбитражного суда Республики Карелия от 29.10.13 по делу А26-7200/2013 признано обоснованным заявление ПМУП "Городской транспорт" о признании его несостоятельным; в отношении предприятия введена процедура наблюдения.

Определением от 11 июня 2014 года в отношении ПМУП "Городской транспорт введена процедура внешнего управления.

Письмом, направленным в адрес арендатора почтовым отправлением 27.08.14, внешний управляющий ПМУП "Городской транспорт" заявил об отказе от исполнения договора аренды от 26.01.09 ввиду его убыточности для арендодателя.

Общество обратилось с настоящим иском в арбитражный суд, ссылаясь на то, что при издании постановления от 16.08.11 N 3211, рассматриваемого в виде сделки, нарушены требования действующего законодательства.

Суд первой инстанции, с учетом правовой позиции, изложенной Постановлением Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.11.2008 г. по делу N 10984/08 пришел к обоснованному выводу о том, что оспариваемая сделка, оформленная постановлением от 16.08.11 N 3211, по изъятию имущества из хозяйственного ведения ПМУП "ДЭУ" не соответствует требованиям пункта 1 статьи 235, пункта 2 статьи 295 и пункта 3 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 18 Федерального закона от 14.11.2002 г. N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", в связи с чем на основании ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожной.

Положения п. 2 ст. 166 Гражданского кодекса РФ в редакции, действовавшей на дату совершения сделки, о применении последствий недействительности ничтожной сделки судом применены правильно.

Вывод суда относительно того, что в соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделки по изъятию имущества из хозяйственного ведения ПМУП "ДЭУ", являются ничтожными независимо от того, совершены они по инициативе ПМУП "ДЭУ" либо по решению или с согласия собственника, являются правильными и соответствуют правовой указанной позиции Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Заинтересованность Общества в предъявлении настоящего иска обусловлена сохранением статуса арендатора муниципального имущества, которой подлежит судебной защите ввиду совершения и исполнения сторонами недействительной сделки.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Карелия от 17.10.2014 г. по делу N А26-5354/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Н.С. Полубехина

Судьи

Т.А. Кашина О.Р. Старовойтова