Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15 апреля 2015 г. N 11АП-2213/15

г. Самара

15 апреля 2015 г.

Дело N А65-19971/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 апреля 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи Липкинд Е.Я.,

Судей Александрова А.И., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бурлаковой Ж.В.,

без участия представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании 14 апреля 2015 года в помещении суда в зале N 7 апелляционную жалобу ОАО "АК БАРС" БАНК, Республика Татарстан, г. Казань, на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 23 января 2015 г. о признании недействительным (ничтожным) договор об ипотеке здания, сооружения и земельного участка N 617/11-1ф от 01.11.2012 г., заключенный между ОАО "АК БАРС" БАНК и ООО "Ясная Поляна" по делу N А65-19971/2013 (судья Гильфанова Р.Р.) о несостоятельности (банкротстве) ООО "Ясная Поляна", Республика Татарстан, Алексеевский район, с. Куркуль,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 30.04.2014 г. в отношении общества с ограниченной ответственностью "Ясная Поляна", село Куркуль, Алексеевский район Республики Татарстан, (ОГРН 1041635600830, ИНН 1605004115) (далее по тексту - ООО "Ясная Поляна", должник) введена процедура внешнего управления сроком на 12 месяцев до 21.04.2015 г.; внешним управляющим утверждена Даулятшина С.И.; судебное заседание по рассмотрению отчета внешнего управляющего ООО "Ясная Поляна" назначено на 14 апреля 2015 года на 09 часов 20 минут.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры внешнего управления опубликовано в газете "Коммерсантъ" 17.05.2014 г. за N 83.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 19 декабря 2014 года ООО "Ясная Поляна" признано несостоятельным (банкротом) с открытием конкурсного производства; исполнение обязанностей конкурсного управляющего ООО "Ясная поляна" возложено на арбитражного управляющего Даулятшину Санию Илшатовну, исполнявшей обязанности внешнего управляющего ООО "Ясная поляна";

В Арбитражный суд Республики Татарстан 13 октября 2014 г. поступило заявление внешнего управляющего ООО "Ясная Поляна" Даулятшиной С.И. (вх.36224) о признании недействительным договора об ипотеке здания, сооружения и земельного участка N 617/11-1Ф от 01.11.2012 г., заключенного должником с ОАО АКБ "АК Барс Банк".

В суде первой инстанции к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ОАО "ВАМИН Татарстан", г.Казань, и ООО "Агрофирма "Татарстан", с. Шахмайкино, Новошешминский район Республики Татарстан; в качестве соответчика привлечено ГУП "Республиканский агропромышленный центр инвестиций и новаций", г.Казань (определение суда от 10.12.2014).

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 23 января 2015 заявление арбитражного (внешнего) управляющего удовлетворено.

Суд признал недействительным (ничтожным) договор об ипотеке здания, сооружения и земельного участка N 617/11 1ф от 01.11.2012 г., заключенный между АКБ "АК БАРС" (ОАО) и ООО "Ясная Поляна".

В апелляционной жалобе ОАО "АК Барс" Банк (далее кредитор, Банк) просит определение суда от 23.01.2015 отменить, считая, что выводы суда о недействительности (ничтожности) договора ипотеки противоречат норм материального права и обстоятельствам дела.

Определением арбитражного апелляционного суда от 18.03.2015 рассмотрение апелляционной жалобы было отложено на 14.04.2015, 12-00, для истребования документов, на которых основана позиция лиц, участвующих в деле.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

От действующего конкурсного управляющего должника - ООО "Ясная Поляна" Волобуева А.Г. поступили возражения на апелляционную жалобу ОАО "АК Барс" Банк, в которых указывает, что имеются основания для признания договора ипотеки недействительной (ничтожной) сделкой. Также конкурсным управляющим представлены пояснения по фактическим обстоятельствам дела с приложением бухгалтерского баланса и копий судебных актов о включении в реестр должника требований иных кредиторов.

От кредитора - ОАО "АК Барс" Банк поступили пояснения, в которых указывает об уступке своих прав требования по кредитным договорам, в обеспечение которых заключен договор об ипотеке N 617/11 1ф от 01.11.2012 г. а также о процессуальном правопреемстве Банка, как кредитора в деле о банкротстве ООО "Ясная Поляна", на ГУП "РАЦИН", в связи с чем не является ни кредитором, ни залогодателем в деле о банкротстве.

Выше указанные документы приобщены к материалам дела в соответствии с ч. 1 ст. 268 АПК РФ.

Привлеченный в суде первой инстанции определением от 10.12.2014 к участию в деле в качестве соответчика ГУП "Республиканский агропромышленный центр инвестиций и новаций" (РАЦИН), г.Казань, надлежаще извещен (т. 2 л.д. 45), пояснений не представил.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда не находит оснований к отмене определения суда от 23 января 2015 года.

Как следует из материалов дела 1 ноября 2012 года между Акционерным коммерческим банком "АК БАРС" (ОАО) (Залогодержатель) и ООО "Ясная Поляна" (Залогодатель) в обеспечение исполнения обязательств ОАО "ВАМИН Татарстан" (заемщик 1) и ООО "Агрофирма "Татарстан", Новошешминский район РТ, (заемщик 2) по кредитным договорам N 8/11 от 20.01.2012 г., N 11/11 от 24.01.2012 г., N 617/11 от 04.08.2006 г., N 143/11 от 01.06.2010 г., N 210/11 от 14.12.2011 г., N 57/11 от 11.04.2012 г., N 54/11 от 05.04.2012 г., N 00/11/4520/12/1 от 01.03.2012 г., N 150 от 09.06.2011 г., Т 0367 от 23.04.2009 г., N 4-12/7 от 27.02.2012 г. заключен договор об ипотеке N 617/11-1ф, согласно которому ООО "Ясная Поляна" (должник, залогодатель) передал в залог ОАО "АК БАРС" Банк (залогодержатель) следующее имущество, принадлежащее должнику на праве собственности:

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: сенохранилище, 1-этажный, общая площадь 1 057,2 кв.м., инв.N 92:206:002:000000030, лит.Б, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-032.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: здание откормочной площадки, 1-этажный, общая площадь 510,2 кв.м., инв.N 92:206:002:000000420, лит.К, находящеесяпо адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16:05:000000:0:69.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: телятник, 1-этажный, общая площадь 781,2 кв.м., инв.N 92:206:002:000000530, лит.Д, д, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н,.Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16:05:000000:0:85.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: здание польской сушилки и сушильного склада, 1-этажный, общая площадь 1 736,7 кв.м., инв.N 92:206:002:000000020, лит.А, А1, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-052.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: зерносклад, 1-этажный, общая площадь 720,6 кв.м., инв.N 92:206:002:000000070, лит.Ж, находящеесяпо адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-060.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: зерносклад, 1-этажный, общая площадь 707,1 кв.м., инв.N 92:206:002:000000050, лит.Д, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-058.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: зерносклад, 1-этажный, общая площадь 514 кв.м., инв.N 92:206:002:000000080, лит.И, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-074.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: телятник, 1-этажный, общая площадь 893,9 кв.м., инв.N 92:206:002:000000480, лит.Г, Г 1, г, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16:05:000000:0:81.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: коровник, 1-этажный, общая площадь 1 370,7 кв.м., инв.N 92:206:002:000000470, лит.В, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16:05:000000:0:79.

- здание, назначение: нежилое, наименование объекта: здание ПТО и гаража, 1-этажный, общая площадь 1 260,6 кв.м., инв.N 92:206:002:000000110, лит.Н, Н 1, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-072.

- здание, назначение: нежилое, наименование объекта: механическая мастерская, 1-этажный, общая площадь 527,2 кв.м., инв.N 92:206:002:000000100, лит.М, М1, М2, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-054.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: здание откормочной площадки, 1-этажный, общая площадь 528,7 кв.м., инв.N 92:206:002:000000410, лит.Ж, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16:05:000000:0:68.

- здание, назначение: нежилое, наименование объекта: здание автовесов, 1 этажный, общая площадь 97,4 кв.м., инв.N 92:206:002:000000120, лит.П, П1, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-026.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: зерносклад, 1 этажный, общая площадь 730,6 кв.м., инв.N 92:206:002:000000060, лит.Е, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16:05:000000:0:89.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: коровник, 1 этажный, общая площадь 3 317,14 кв.м., инв.N 92:206:002:000000520, лит.А, А1, А2, а, а1, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16:05:000000:0:77.

- здание, назначение: нежилое, наименование объекта: здание гаража для трактора, 1- этажный, общая площадь 272,4 кв.м., инв.N 92:206:002:000000130, лит.Р, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-029.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: зерносклад, 1- этажный, общая площадь 588,3 кв.м., инв.N 92:206:002:000000040, лит.В, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-035.

- здание, назначение: нежилое, наименование объекта: ангар финский, 1- этажный, общая площадь 880 кв.м., инв.N 92:206:002:000000140, лит.С, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-033.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: здание СОК (семеочистительный комплекс), 1- этажный, общая площадь 1 036,3 кв.м., инв.N 92:206:002:000000090, лит.Л, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16:05:000000:0:65.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: здание коровника с молочным блоком, 1- этажный, общая площадь 3 076,6 кв.м., инв.N 92:206:002:000000500, лит.А, А1, А2, а, а1 находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-062.

- здание, назначение: нежилое, сельскохозяйственного назначения, наименование объекта: телятник, 1- этажный, общая площадь 820,8 кв.м., инв.N 92:206:002:000000490, лит.Б, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Большетиганское с/п, с. Большие Тиганы, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/004/2007-041.

- здание, назначение: нежилое сельскохозяйственного назначения, наименование объекта, здание телятника, 1-этажный, общая площадь 910,8 кв.м., инв.N 92:206:002:000000680, лит.Б, б, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Подлесно-Шенталинский с/с, с. Подлесная Шентала, кадастровый (или условный) номер 16:05:000000:0:70.

- здание, назначение: нежилое сельскохозяйственного назначения, наименование объекта, здание коровника, 1-этажный, общая площадь 927,6 кв.м., инв.N 92:206:002:000000640, лит.Д, Д1, Д, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Подлесно-Шенталинский с/с/, с. Подлесная Шентала, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/003/2007-506.

- здание, назначение: нежилое сельскохозяйственного назначения, наименование объекта, здание коровника, 1-этажный, общая площадь 2 887,1 кв.м., инв.N 92:206:002:000000670, лит.Ж, Ж1, Ж2, Ж3, Ж4, ж, ж1, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Подлесно-Шенталинский с/с/, с. Подлесная Шентала, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/003/2007-512.

- здание, назначение: нежилое сельскохозяйственного назначения, наименование объекта, здание коровника, 1-этажный, общая площадь 728,5 кв.м., инв.N 92:206:002:000000620, лит.А, а, а1, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Подлесно-Шенталинский с/с/, с. Подлесная Шентала, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/003/2007-499.

- здание, назначение: нежилое сельскохозяйственного назначения, наименование объекта, здание коровника, 1-этажный, общая площадь 752,6 кв.м., инв.N 92:206:002:000000650, лит.В, в, в1, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Подлесно-Шенталинский с/с/, с. Подлесная Шентала, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/003/2007-508.

- здание, назначение: нежилое сельскохозяйственного назначения, наименование объекта, здание телятника, 1-этажный, общая площадь 885 кв.м., инв.N 92:206:002:000000660, лит.Е, Е1, е, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Подлесно-Шенталинский с/с/, с. Подлесная Шентала, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/003/2007-510.

- здание, назначение: нежилое сельскохозяйственного назначения, наименование объекта, здание коровника, 1-этажный, общая площадь 1 266,4 кв.м., инв.N 92:206:002:000000630, лит.Г, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Подлесно-Шенталинский с/с/, с. Подлесная Шентала, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/003/2007-502 (далее - объект 28).

- коровник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 3 142,8 кв.м., инв.N 92:206:002:000000580, лит.А, А1, а, а1, а2, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Майнский с/с, д.Чувашская Майна, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/003/2008-440.

- коровник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 816,8 кв.м., инв.N 92:206:002:000000560, лит.Д, д, д1, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Майнский с/с, д.Чувашская Майна, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/003/2008-443.

- телятник, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 655,1 кв.м., инв.N 92:206:002:000000550, лит.В, в, в1, находящееся по адресу: Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский р-н, Майнский с/с, д.Чувашская Майна, кадастровый (или условный) номер 16-16-16/003/2008-442.

- земельный участок площадью 233 987,27 кв.м., место нахождения Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский муниципальный р-н, Большетиганское сельское поселение, кадастровый номер (условный номер) 16:05:000000:262, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства.

- земельный участок площадью 10 439,69 кв.м., место нахождения Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский муниципальный р-н, Куркульское с/п, кадастровый номер (условный номер) 16:05:000000:266, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для животноводства.

- земельный участок площадью 41 010,06 кв.м., место нахождения Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский муниципальный р-н, Подлесно-Шенталинское сельское поселение, х-во КП "Шентала", кадастровый номер (условный номер) 16:05:000000:264, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование под зданиями животноводческого комплекса.

- земельный участок площадью 8 749,35 кв.м., место нахождения Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский муниципальный р-н, Майнское сельское поселение, х-во КСП "Рассвет", кадастровый номер (условный номер) 16:05:130601:39, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для животноводства.

- земельный участок площадью 5 829,48 кв.м., место нахождения Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский муниципальный р-н, Майнское с/п, кадастровый номер (условный номер) 16:05:130601:37, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для животноводства.

- земельный участок площадью 2 068,54 кв.м., место нахождения Республика Татарстан (Татарстан), Алексеевский муниципальный р-н, Майнское с/п, кадастровый номер (условный номер) 16:05:130601:38, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для животноводства.

Согласно п.1.2 договора N 617/11-1ф от 01.11.2012 г. стороны по взаимному согласию оценили (определили залоговую стоимость) имущество в размере 113 256 435 рублей. Заложенное в соответствии с настоящим договором имущество предоставляется в обеспечение требований, вытекающих из основного обязательства, в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения (п. 1.3 договора).

В соответствии с п.2 ст.10 Федерального закона от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", п.3 ст.433 ГК РФ договор об ипотеке здания, сооружения и земельного участка N 617/11-1у от 01.11.2012 г. считается заключенным с момента государственной регистрации - 23.11.2012 г.

В соответствии с полномочиями, предоставленными ст. 61.1, 61.9 Закона о банкротстве, арбитражный (внешний) управляющий должника обратился в суд с заявлением о признании договора об ипотеки недействительной (ничтожной) сделкой по основаниям ст.10, 168 ГК РФ, пункта 2 ст.61.2 Закона о банкротстве.

Суд апелляционной инстанции по результатам повторного рассмотрения дела в соответствии со ст. 71, 268 АПК РФ считает, что выводы суда первой инстанции, послужившие основанием для удовлетворения заявления, сделаны при полном исследовании материалов дела и правильном применении норм материального права.

Согласно п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

В данном случае оспариваемая сделка - договор ипотеки N 617/11-1ф от 01.11.2012 заключен за год до возбуждения судом производства по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "Ясная Поляна" (определение суда от 07.10.2013 г.), то есть в пределах трехлетнего срока до принятия заявления о признания должника банкротом и может быть оспорена про признакам подозрительности сделки по п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве. Исходя из разъяснений, данных в пункте 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63, пункт 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки, совершенной должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов (подозрительная сделка).

В силу этой нормы для признания сделки недействительной по данному основанию необходимо доказать наличие совокупности следующих обстоятельств:

- сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов;

- в результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов;

- другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 настоящего Постановления).

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.

Следовательно, заявляя о признании сделки недействительно по п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве, конкурсный управляющий должен надлежащими доказательствами, согласно требований ст. 65-68 АПК РФ доказать совокупность указанных обстоятельств.

При определении вреда имущественным правам кредиторов следует иметь в виду, что в силу абзаца тридцать второго статьи 2 Закона о банкротстве под ним понимается уменьшение стоимости или размера имущества должника и (или) увеличение размера имущественных требований к должнику, а также иные последствия совершенных должником сделок или юридически значимых действий, приведшие или могущие привести к полной или частичной утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований по обязательствам должника за счет его имущества".

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (ред. от 30.07.2013),, согласно абзацам второму-пятому пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве цель причинения вреда имущественным правам кредиторов предполагается, если налицо имеются одновременно два следующих условия:

а) на момент совершения сделки должник отвечал признаку неплатежеспособности или недостаточности имущества;

б) имеется хотя бы одно из других обстоятельств, предусмотренных абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве.

Установленные абзацами вторым - пятым пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпции являются опровержимыми - они применяются, если иное не доказано другой стороной сделки.

При определении наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества следует исходить из содержания этих понятий, данного в абзацах тридцать третьем и тридцать четвертом статьи 2 Закона о банкротстве. Для целей применения содержащихся в абзацах втором - пятом пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве презумпций само по себе наличие на момент совершения сделки признаков банкротства, указанных в статьях 3 и 6 Закона, не является достаточным доказательством наличия признаков неплатежеспособности или недостаточности имущества.

При решении вопроса о том, должна ли была другая сторона сделки знать об указанных обстоятельствах, во внимание принимается то, насколько она могла, действуя разумно и проявляя требующуюся от нее по условиям оборота осмотрительность, установить наличие этих обстоятельств (пункт 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (ред. от 30.07.2013).

Судебная коллегия считает, что в данном случае наличие вышеуказанных обстоятельств подтверждается обстоятельствами дела и представленными доказательствами.

Согласно представленному в материалы дела бухгалтерскому балансу должника по состоянию на 01.01.2012 г. активы должника составляли основные средства в размере 1 552 741 000 руб., в том числе здания, сооружения - 448 185 000 руб., общий размер кредиторской задолженности - 1 541 790 000 руб. Согласно последнему бухгалтерскому балансу должника за 2012 год у должника стоимость основных средств составляла 1 462 294 000 руб., из них - основные средства 471 184 000 руб.

Следовательно, на момент заключения договора ипотеки от 01.11.2012 размер кредиторской задолженности значительно превышал общую стоимость основных средств должника.

При этом, в договоре ипотеки от 01.11.2012 стоимость всего залогового имущества должника, которое составляет большую часть активов ООО "Ясная Поляна", стороны определили в общей сумме 113 256 435 руб., что значительно ниже балансовой стоимости.

Из материалов дела следует, что на момент заключения договора об ипотеки от 01.11.2012 у должника - ООО "Ясная Поляна" имелись неисполненные обязательства перед следующими кредиторами: ОАО "Татагролизинг", ОАО "Россельхозбанк", ОАО "ВАМИН Татарстан", ГУП "РАЦИН", ФНС России, ОАО "Росагролизинг", ООО "ЧОП "Стратег", Банк "ЗЕНИТ" (ОАО), ИП Артюшин, ОАО "Чистопольский элеватор" и др. всего на сумму 3 413 777 532,90 руб., что подтверждается последующими определениями Арбитражного суда РТ о включении в реестр требований кредиторов должника указанных кредиторов и Банк в апелляционной жалобе эти факты не оспаривает.

В соответствии со ст.2 Закона о банкротстве неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств. При этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано иное.

С учетом изложенного, неплатежеспособность должника на момент совершения сделки подтверждается и передача в залог по договору ипотеки от 01.11.2012 всех основных средств должника (что подтверждается балансом) безусловно причинило вред имущественным правам иных кредиторов, лишив их возможности получить удовлетворение своих требований, так как при реализации залогового имущества действует режим удовлетворения требований кредиторов, предусмотренный ст. 138 Закона о банкротстве (из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника).

Также материалами дела подтверждается, что вторая сторона по сделке - КБ "АК Барс" Банк при соблюдении должной степени разумности и осмотрительности при совершении сделки - договора ипотеки от 01.11.2012 не мог не знать об указанных обстоятельствах, так как с учетом правовых положений пункта 7 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (ред. от 30.07.2013), эти обстоятельства Банком могли быть установлены.

Данный вывод суда апелляционной инстанции основан на следующем:

Договор ипотеки N 617/11-1ф от 01.11.2012 заключался в исполнение кредитных обязательств заемщиков ОАО "ВАМИН Татарстан" и ООО "Агрофирма "Татарстан".

Согласно информации, размещенной на официальном сайте Арбитражного суда Республики Татарстан http://www.tatarstan.arbitr.ru, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 08.10.2012 г. по делу N А65-22880/2012 в отношении ОАО "ВАМИН Татарстан" введена процедура наблюдения, требование ОАО "АК БАРС" Банк о включении в реестр требований кредиторов ОАО "ВАМИН Татарстан" было предъявлено в суд 24.10.2012 г. в процедуре наблюдения.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 1 ноября 2013 года по делу N А65-8104/2012 в отношении ООО "Агрофирма "Татарстан", Новошешминский район Республики Татарстан (ОГРН 1041646601809, ИНН 1631003189) введена процедура наблюдения.

Некоторые из кредитных обязательств возникли еще в 2006, 2010, 2011 годах, однако договор ипотеки заключен только в 01.11.2012 г.

При этом, в отношении заемщика - ОАО "ВАМИН Татарстан" уже было возбуждено дело о несостоятельности банкротстве и Банк 24.10.2012 уже заявил требование о включении в реестр данного должника по кредитным договорам.

Следовательно, то, что заемщик не может выполнить свои обязательства и возврат кредита будет осуществлен за счет имущества, переданного в залог, стороны предполагали уже при заключении договора ипотеки от 01.11.2012, что подтверждает наличие таких условий, предусмотренных ст. 61.2 закона о банкротстве, как направленность цели на причинения вреда имущественным правам должника - залогодателя и его кредиторам. То, что залогодатель - ООО "Ясная Поляна" имеет признаки несостоятельности (в связи с превышением кредиторской задолженности и суммой основных средств) Банк не мог не знать при соблюдении должной степени осмотрительности и исследовании бухгалтерского баланса должника.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ОАО "ВАМИН Татарстан" является единственным учредителем должника - ООО "Ясная Поляна".

Эти сведения Банк также мог и обязан был знать при ознакомлении с учредительными документами ООО "Ясная Поляна", что является обязательным условием осмотрительности и разумности при осуществлении действий в хозяйственном обороте, в частности, при заключении с должником договора ипотеки.

В материалах дела отсутствуют доказательства какого-либо встречного исполнения по договору ипотеки от 01.11.2012 ни кредитором, ни заемщиками, отсутствуют сведения о непогашенной задолженности по кредитным договорам, в обеспечение которой заключен договор ипотеки. Данные сведения запрашивались определением арбитражного апелляционного суда от 18.03.2014 и по сообщению КБ "АК Барс" Банк от 02.04.2014 не могут быть представлены.

Таким образом, при заключении договора ипотеки и банк и должник знали о том, что задолженность основным заемщиком погашаться не будет и обязанность возвратить кредитные средства возникнет у должника, чем будет причинен значительный ущерб кредиторам последнего и должнику, который утрачивает возможность восстановления в дальнейшем своей платежеспособности.

Из анализа материалов дела, суд апелляционной инстанции также приходит к выводу, что заключение договора об ипотеки N 617/11-1ф от 01.11.2012 не могло принести выгод в хозяйственной деятельности должника, поскольку отсутствовала экономическая целесообразность в его заключении, а исполнение договора ипотеки влечет отчуждение большей части основных средств должника.

Кроме того, как разъяснил Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в абзаце втором пункта 12.2 постановления Пленума от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", в случаях, когда законодательство или кредитный договор предусматривают получение кредитной организацией от заемщика документов о его финансовом положении, судам следует, в том числе, учитывать, имелись ли в представленных документах конкретные сведения, заметно свидетельствующие о признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.

В данном случае договор об ипотеки от 01.11.2012 предусматривает предоставление Банку документов, содержащих оперативную хозяйственную информацию о финансово-хозяйственной деятельности заемщиков, залогодателя (сторона по сделке), информацию по юридическим и физическим лицам, прямо или косвенно связанным с заемщиками.

Как уже указывалось выше, Банк мог и должен был иметь необходимую информацию о заемщиках, залогодателе (бухгалтерские балансы, сведения о кредиторах, учредительные документы), из которых возможно было узнать о неплатежеспособности указанных лиц и их взаимосвязи.

Доказательств иного, в частности того, что Банку при заключении договора об ипотеке от 01.11.2012 предоставлялась иная информация (о платежеспособности сторон, в том числе залогодателя), в нарушении требований ст. 65-68 АПК РФ с апелляционной жалобой не представлено.

Вышеизложенное подтверждает наличие оснований для признания сделки недействительной согласно п. 2 ст. 61.2 Закона о банкротстве.

Кроме того, суд первой инстанции сделал вывод о недействительности (ничтожности) сделки - договор ипотеки N 617/11-1ф от 01.11.2012 по ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Данный вывод является обоснованным в связи со следующим:

В силу пункта 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Указанная норма закрепляет принцип недопустимости (недозволенности) злоупотребления правом и определяет общие границы (пределы) гражданских прав и обязанностей. Суть этого принципа заключается в том, что каждый субъект гражданских правоотношений волен свободно осуществлять права в своих интересах, но не должен при этом нарушать права и интересы других лиц. Действия в пределах предоставленных прав, но причиняющие вред другим лицам, являются в силу данного принципа недозволенными (неправомерными) и признаются злоупотреблением правом. При этом основным признаком наличия злоупотребления правом является намерение причинить вред другому лицу.

Таким образом, по смыслу статьи 10 ГК РФ злоупотребление гражданским правом заключается в превышении пределов дозволенного гражданским правом осуществления своих правомочий путем осуществления их с незаконной целью или незаконными средствами, с нарушением при этом прав и законных интересов других лиц. Под злоупотреблением правом понимается умышленное поведение управомоченного лица по осуществлению принадлежащего ему гражданского права, сопряженное с нарушением установленных в статье 10 ГК РФ пределов осуществления гражданских прав, причиняющее вред третьим лицам или создающее условия для наступления вреда.

Исходя из недопустимости злоупотребления гражданскими правами (пункт 1 статьи 10 ГК РФ) и необходимости защиты при банкротстве прав и законных интересов кредиторов по требованию арбитражного управляющего или кредитора может быть признана недействительной совершенная до или после возбуждения дела о банкротстве сделка должника, направленная на нарушение прав и законных интересов кредиторов. (пункт 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.04.2009 г. N 32 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием сделок по основаниям, предусмотренным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)").

С учетом пункта 5 статьи 10 ГК РФ о презумпции добросовестности и разумности участников гражданских правоотношений и общего принципа доказывания в арбитражном процессе, лицо, от которого требуются разумность или добросовестность при осуществлении права, признается действующим разумно и добросовестно, пока не доказано обратное.

Обоснование неразумности и недобросовестности действий Банка при заключении договора ипотеки от 01.11.2012 в части того, что не были приняты серы по истребованию и исследованию бухгалтерской документации и учредительных документов должника и заемщика, приведены выше.

Предметом договора об ипотеке являются основные средства должника, без которых невозможна хозяйственная деятельность залогодателя. Договор заключен в обеспечение исполнения обязательств третьих лиц по кредитным договорам в преддверии их банкротства, что привело к необоснованному увеличению кредиторской задолженности должника и нарушению прав кредиторов, имевшихся на момент заключения названной сделки.

Доказательства какого-либо встречного исполнения по договору об ипотеке в материалах дела отсутствуют.

На основании вышеизложенного действия руководителя должника по заключению сделки расцениваются как злоупотребление правом, в ущерб организации и с намерением причинить вред третьим лицам (конкурсным кредиторам должника).

В соответствии с разъяснениями, данными в п.9 Информационного письма Президиума ВАС РФ N 127 от 25.11.2008 г. "Обзор практики применения арбитражными судами ст. 10 ГК РФ" недобросовестное поведение (злоупотребление правом) одной стороны сделки, воспользовавшейся тем, что единоличный исполнительный орган другой стороны сделки при заключении договора действовал явно в ущерб последнему, является основанием для признания сделки недействительной на основании п.2 ст.10 ГК РФ и ст.168 ГК РФ.

Исходя из совокупности исследованных обстоятельств и доказательств по делу, суд приходит к выводу о злоупотреблении правом со стороны должника и ОАО "Ак Барс" Банк при заключении договора об ипотеке на заведомо невыгодных для должника условиях исключительно в интересах ОАО "Ак Барс" Банк, что привело к нарушению имущественных прав кредиторов должника.

В связи с чем, заявление конкурсного управляющего должника о признании недействительным (ничтожным) договора ипотеки здания, сооружения и земельного участка N 617/11-1ф от 01.11.2012 г., заключенного между ОАО "Ак Барс" Банк и должником удовлетворено правомерно.

Судебная коллегия учитывает также, что выводы суда соответствуют правовой позиции по аналогичным спорам, сформированной в постановлении Арбитражного суда Поволжского округа от 28.10.2014 по делу N А65-32287/2012 по заявлению конкурсного управляющего ООО "Агрофирма "Вамин Арча" к ОАО "АК Барс" Банк о признании недействительным договора ипотеки N 617/11-1аг от 01.11.2012.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда первой инстанции, нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу ч. 4 ст. 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта не установлено, определение суда от 23.01.2015 г. является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 23 января 2015 г. о признании недействительным (ничтожным) договор об ипотеке здания, сооружения и земельного участка N 617/11-1ф от 01.11.2012 г., заключенный между ОАО "АК БАРС" БАНК и ООО "Ясная Поляна" по делу N А65-19971/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

Е.Я. Липкинд

Судьи

А.И. Александров Н.А. Селиверстова