Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 17 апреля 2015 г. N 04АП-4414/10

г. Чита

17 апреля 2015 г.

Дело N А10-749/2010

Резолютивная часть постановления объявлена 14 апреля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 17 апреля 2015 года.

Четвёртый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Куклина О.А.,

судей Даровских К.Н., Монаковой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания Бальжинимаевой Ч.И., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Раднаева Батора Жаргаловича на определение Арбитражного суда Республики Бурятия от 21 января 2015 года по заявлению конкурсного управляющего федерального государственного унитарного предприятия "Управление строительства N 93 при Федеральном агентстве специального строительства" Шухонова Яна Владимировича об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника по делу N А10-749/2010 о признании федерального государственного унитарного предприятия "Управление строительства N 93 при Федеральном агентстве специального строительства" (ОГРН 1050302982564, ИНН 0326025057, юридический адрес: г. Улан-Удэ, ул. Хахалова, 10а) несостоятельным (банкротом),

(суд первой инстанции: Филатова В.В.),

при участии в судебном заседании:

от уполномоченного органа - Батоевой Г.Б., представителя по доверенности от 13.01.2015,

установил:

решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 21.06.2011 федеральное государственное унитарное предприятие "Управление строительства N 93 при Федеральном агентстве специального строительства" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 27.09.2011 при банкротстве должника применены правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 16.09.2013 конкурсным управляющим должника утверждён Шухонов Я.В.

16.10.2014 конкурсный управляющий должника обратился в Арбитражный суд Республики Бурятия с заявлением об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника:

имущество должника - федерального государственного унитарного предприятия "Управление строительства N 93 при Федеральном агентстве специального строительства" продать по отдельным лотам на открытых торгах в форме аукциона.

Аукцион провести в электронной форме путём повышения начальной цены продажи с открытой формой подачи предложений о цене имущества.

Состав имущества должника, выставляемого на торги:

Лот N 1:

1. Здание теплого склада, боксы, КН 03:24:034301:543, нежилое, панельное, одноэтажное, площадь 5018,6 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22, стр.2;

2. Здание диспетчерской с медпунктом, КН 03:24:034301:542, нежилое, панельное, одноэтажное, площадь 147,1 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22, стр.3;

3. Здание склада ГСМ, КН 03:24:034301:547, нежилое, блочное, одноэтажное, площадь 50,5 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22, стр.5;

4. Здание контрольно-пропускного пункта. КН 03:24:034301:538, нежилое, кирпичное, одноэтажное, площадь 64,1 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22, стр.6;

5. Здание производственного корпуса, КН 03:24:034301:539, нежилое, панельное, одноэтажное, площадь 2723,2 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

6. Здание склада кислородных баллонов, КН 03:24:034301:545, нежилое, из профлиста по стальному каркасу, одноэтажное, площадь 55,1 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

7. Мойка эстакадная, КН 03:24:034301:548; сооружение, железобетонное, одноэтажное; площадь 40,4 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

8. Очистные сооружения, КН 03:24:034301:540, сооружение, железобетонное, одноэтажное; площадь 60,7 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

9. Внутриплощадочные тепловые сети; КН 03:24:034301:544; сооружение, протяжённость 276,5 м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

10. Внутриплощадочные электрические сети; КН 03:24:034301:536; сооружение, протяжённость 0,705 м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

11. Внешние электрические сети; КН 03:24:034301:541; сооружение, протяжённость 0,376 м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

12. Наружные сети освещения; сооружение, протяжённость 20,0 м, 1988 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

13. Трансформатор КТПН 630 кВ с электрощитами; 1983 года выпуска, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22.

Начальная цена лота N 1 - 33 014 040 руб. (включая НДС), шаг аукциона - 1 650 702 руб. (5% от начальной цены), задаток - 6 602 808 руб. (20% от начальной цены).

Лот N 2:

1. Здание конторы; КН 03:24:033711:503; нежилое, панельное, одноэтажное, площадь 700,7 кв.м, 1986 года постройки; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Дружбы, д.2А, стр.1;

2. Здание сушилки ОПП; КН 03:24:033711:505; нежилое, кирпичное, одноэтажное, площадь 17,0 кв.м., 2000 года постройки; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Дружбы, д.2А;

3. ЛЭП 10 кВ; КН 03:24:033711:506; сооружение, протяжённость 0,015 км, 1986 года постройки; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Дружбы, д.2А;

4. Установка КТПН-400; 1985 года выпуска, разукомплектована; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Дружбы, д.2А.

Начальная цена лота N 2 - 3 853 500 руб. (включая НДС), шаг аукциона - 192 675 руб. (5% от начальной цены), задаток 770 700 руб. (20% от начальной цены).

Лот N 3:

1. Административное здание; КН 03:24:000000:16198; нежилое, брусовое, двухэтажное; площадь 600,4 кв.м, 1959 года постройки; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Хахалова, д.10Б, стр.1;

2. Здание проходной; КН 03:24:000000:16199; нежилое, кирпичное, одноэтажное; площадь 43,1 кв.м, 1980 года постройки; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Хахалова, д.10Б, стр.2.

Начальная цена лота N 3 - 5 457 500 руб. (включая НДС), шаг аукциона - 272 875 руб. (5% от начальной цены), задаток 1 091 500 руб. (20% от начальной цены).

Лот N 4:

1. Помещение; КН 03-03-01/009/2013-392; нежилое, железобетонное, одноуровневое; площадь 15,9 кв.м, 2012 года постройки: адрес: г. Улан-Удэ, ул. Ермаковская, д.7, блок 7, помещение 1 в подвале 7-этажной блок-секции жилого дома.

Начальная цена лота N 4 - 271 400 руб. (включая НДС), шаг аукциона - 13 570 руб. (5% от начальной цены), задаток 54 280 руб. (20% от начальной цены).

Аукцион провести в течение 3 месяцев после вступления в законную силу определения суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Сообщение о торгах опубликовать в газете "Коммерсантъ" и в печатном органе по месту нахождения должника, а также включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

Сообщение о торгах опубликовать и разместить в течение 3 недель после вступления в законную силу определения суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника. Полномочия организатора торгов возложить на конкурсного управляющего.

Конкурсному управляющему в соответствии с действующим законодательством определить место проведения торгов, порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, место, порядок и сроки ознакомления с условиями проведения торгов, со сведениями об имуществе и с договорами о задатке и купли-продажи, сроки и порядок внесения задатка, а также подачи заявок на участие в торгах, дату, время и место подведения результатов торгов, порядок и критерии выявления побудителя торгов, порядок и сроки заключения договора купли-продажи, сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи, а также опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника.

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 21.01.2015 порядок, сроки и условия продажи имущества должника утверждён в следующей редакции:

Имущество должника - федерального государственного унитарного предприятия "Управление строительства N 93 при Федеральном агентстве специального строительства" продать по отдельным лотам на открытых торгах вы форме аукциона. Аукцион провести в электронной форме путем повышения начальной цены продажи с открытой формой подачи предложений о цене имущества.

Состав имущества должника, выставляемого на торги:

Лот N 1:

1. Здание теплого склада, боксы; КН 03:24:034301:543; нежилое, панельное, одноэтажное; площадь 5018,6 кв.м, 1986 года постройки; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22, стр.2;

2. Здание диспетчерской с медпунктом; КН 03:24:034301:542; нежилое, панельное, одноэтажное; площадь 147,1 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22, стр.3;

3. Здание склада ГСМ; КН 03:24:034301:547; нежилое, блочное, одноэтажное; площадь 50,5 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22, стр.5;

4. Здание контрольно-пропускного пункта; КН 03:24:034301:538; нежилое, кирпичное, одноэтажное; площадь 64,1 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22, стр.6;

5. Здание производственного корпуса; КН 03:24:034301:539; нежилое, панельное, одноэтажное; площадь 2723,2 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

6. Здание склада кислородных баллонов; КН 03:24:034301:545; нежилое, из профлиста по стальному каркасу, одноэтажное; площадь 55,1 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

7. Мойка эстакадная; КН 03:24:034301:548; сооружение, железобетонное, одноэтажное; площадь 40,4 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г.Улан-Удэ, ул.Забайкальская, д.22;

8. Очистные сооружения; КН 03:24:034301:540; сооружение, железобетонное, одноэтажное; площадь 60,7 кв.м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

9. Внутриплощадочные тепловые сети; КН 03:24:034301:544; сооружение, протяжённость 276,5 м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

10. Внутриплощадочные электрические сети; КН 03:24:034301:536; сооружение, протяжённость 0,705 м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

11. Внешние электрические сети; КН 03:24:034301:541; сооружение, протяжённость 0,376 м, 1986 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

12. Наружные сети освещения; сооружение, протяжённость 20,0 м, 1988 года постройки, адрес: г. Улан-Удэ, ул. Забайкальская, д.22;

13. Трансформатор КТПН 630 кВ с электрощитами; 1983 года выпуска, адрес: г. Улан-Удэ, ул.З абайкальская, д.22.

Начальная цена лота N 1 - 33 014 040 руб. (включая НДС), шаг аукциона - 1 650 702 руб. (5% от начальной цены), задаток - 6 602 808 руб. (20% от начальной цены).

Лот N 2:

1. Здание конторы; КН 03:24:033711:503; нежилое, панельное, одноэтажное; площадь 700,7 кв.м, 1986 года постройки; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Дружбы, д.2А, стр.1;

2. Здание сушилки ОПП; КН 03:24:033711:505; нежилое, кирпичное, одноэтажное; площадь 17,0 кв.м, 2000 года постройки; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Дружбы, д.2А;

3. ЛЭП 10 кВ; КН 03:24:033711:506; сооружение, протяжённость 0,015 км, 1986 года постройки; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Дружбы, д.2А;

4. Установка КТПН-400; 1985 года выпуска, разукомплектована; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Дружбы, д.2А.

Начальная цена лота N 2 - 3 853 500 руб. (включая НДС), шаг аукциона - 192 675 руб. (5% от начальной цены), задаток 770 700 руб. (20% от начальной цены).

Лот N 3:

1. Административное здание; КН 03:24:000000:16198; нежилое, брусовое, двухэтажное; площадь 600,4 кв.м, 1959 года постройки; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Хахалова, д.10Б, стр.1;

2. Здание проходной; КН 03:24:000000:16199; нежилое, кирпичное, одноэтажное; площадь 43,1 кв.м, 1980 года постройки; адрес: г. Улан-Удэ, ул. Хахалова, д.10Б, стр.2.

Начальная цена лота N 3 - 5 457 500 руб. (включая НДС), шаг аукциона - 272 875 руб. (5% от начальной цены), задаток 1 091 500 руб. (20% от начальной цены).

Лот N 4:

1. Помещение; КН 03-03-01/009/2013-392; нежилое, железобетонное, одноуровневое; площадь 15,9 кв.м, 2012 года постройки: адрес: г. Улан-Удэ, ул. Ермаковская, д.7, блок 7, помещение 1 в подвале 7-этажной блок-секции жилого дома.

Начальная цена лота N 4 - 271 400 руб. (включая НДС), шаг аукциона - 13 570 руб. (5% от начальной цены), задаток 54 280 руб. (20% от начальной цены).

Аукцион провести в течение 3 месяцев после вступления в законную силу определения суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Сообщение о торгах опубликовать в газете "Коммерсантъ" и в печатном органе по месту нахождения должника, а также включить в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

Сообщение о торгах опубликовать и разместить в течение 3 недель после вступления в законную силу определения суда об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

Полномочия организатора торгов возложить на конкурсного управляющего.

Конкурсному управляющему в соответствии с действующим законодательством определить место проведения торгов, порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению, место, порядок и сроки ознакомления с условиями проведения торгов, со сведениями об имуществе и с договорами о задатке и купли-продажи, сроки и порядок внесения задатка, а также подачи заявок на участие в торгах, дату, время и место подведения результатов торгов, порядок и критерии выявления побудителя торгов, порядок и сроки заключения договора купли-продажи, сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи, а также опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества должника.

Не согласившись с определением суда первой инстанции, Раднаев Батор Жаргалович обратился в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Как указывает заявитель жалобы, начальная цена продажи предлагаемых торгов основывается на результатах оценки рыночной стоимости, проведённой в срок более шести месяцев до принятия обжалуемого определения. Согласно статье 12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчёте, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признаётся достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Рыночная стоимость, определённая в отчёте, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчёта, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Таким образом, как полагает заявитель, предлагаемые торги не могут считаться законными в связи с нарушением установленного шестимесячного срока.

Кроме того, по мнению заявителя, арбитражным управляющим Шухоновым Я.В. так же нарушено требование пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве, в соответствии с которым течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника.

В данном случае, поскольку собрания кредиторов по данному вопросу проводились 25.09.2014 и 2.10.2014, а последнее заключение с результатами рассмотрения отчётов об оценке, составленное ТУ Росимущества в Республике Бурятия, датировано 16.07.2014, то месячный срок для представления на утверждение результатов оценки превышен более чем в 2 раза.

Более того, решением собрания кредиторов от 2.10.2014, созванного по требованию конкурсного управляющего, отклонены предложения конкурсного управляющего об утверждении порядка, условий и сроков продажи имущества-производственных баз, расположенных по ул. Забайкальская, ул. Дружбы, ул. Хахалова, жилого помещения по ул. Ермаковской. Собрание кредиторов от 2.10.2014, созванное по требованию комитета кредиторов, решило заключить мировое соглашение.

Также, как указывает заявитель, конкурсным управляющим проведена оценка недвижимого имущества должника, которое предполагается реализовать на торгах, в то же время не проведена оценка дебиторской задолженности, не приняты меры по полному её выявлению, в связи с чем реализация недвижимого имущества преждевременна.

Участвующие в деле лица, за исключением уполномоченного органа, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Руководствуясь пунктом 3 статьи 156, пунктом 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Дело рассматривается в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции установил следующее: как указано выше, решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 21.06.2011 федеральное государственное унитарное предприятие "Управление строительства N 93 при Федеральном агентстве специального строительства" признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

В обоснование заявленных требований конкурсный управляющий указал, что им проведена оценка имущества должника, получены положительные заключения ТУ Росимущества. Решениями комитета кредиторов от 23.06.2014, от 18.08.2014 и от 8.09.2014, решением собрания кредиторов от 2.10.2014, созванного по требованию конкурсного управляющего, отклонены предложения конкурсного управляющего об утверждении порядка, условий и сроков продажи имущества - производственных баз по ул. Забайкальская, ул. Дружбы, ул. Хахалова, жилого помещения по ул. Ермаковской. Собрание кредиторов от 2.10.2014, созванное по требованию комитета кредиторов, решило заключить мировое соглашение. Конкурсный управляющий просит утвердить порядок, условия и сроки продажи имущества в связи с возникновением разногласий по данному вопросу между ним и комитетом кредиторов.

В материалы дела конкурсным управляющим представлены следующие документы: отчёты об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества N 36 от 17.04.2014, N 37 от 18.04.2014, N 42 от 21.04.2014, N 45 от 25.04.2014, N 57 от 10.06.2014, N 59 от 10.06.2014; результаты рассмотрения отчётов об оценке, составленные ТУ Росимущества в Республике Бурятия, N 20-пр-14 от 26.05.2014, N 22-пр-14 от 30.05.2014, N 23-пр-14 от 30.05.2014, N 33-пр-14 от 11.06.2014, N 39-пр-14 от 16.07.2014, N 40-пр-14 от 16.07.2014, согласно которым названные отчёты соответствуют стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности.

Оценив представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд апелляционной инстанции пришёл к следующим выводам: в соответствии с пунктом 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путём проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети Интернет, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

В случае если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено, такое предложение, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путём проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети Интернет, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

Изучив представленные в материалы дела предложения конкурсного управляющего собранию кредиторов должника, суд апелляционной инстанции установил, что указанные предложения содержат сведения о составе имущества должника, о сроках его продажи, о форме торгов, о форме представления предложений о цене имущества и начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети Интернет, где предлагается опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве. Однако собрание кредиторов должника от принятия решения по утверждению предложений конкурсного управляющего о порядке реализации имущества должника последовательно уклонялось Следовательно, конкурсный управляющий правомерно обратился в суд с настоящим требованием.

Согласно требованиям статьи 12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчёте, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Рыночная стоимость, определённая в отчёте, является рекомендуемой для целей совершения сделки в течение шести месяцев с даты составления отчёта, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В данном случае в материалы дела конкурсным управляющим представлены: отчёты об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества N 36 от 17.04.2014, N 37 от 18.04.2014, N 42 от 21.04.2014, N 45 от 25.04.2014, N 57 от 10.06.2014, N 59 от 10.06.2014; результаты рассмотрения отчётов об оценке, составленные ТУ Росимущества в Республике Бурятия, N 20-пр-14 от 26.05.2014, N 22-пр-14 от 30.05.2014, N 23-пр-14 от 30.05.2014, N 33-пр-14 от 11.06.2014, N 39-пр-14 от 16.07.2014, N 40-пр-14 от 16.07.2014, согласно которым названные отчёты соответствуют стандартам оценки и законодательству об оценочной деятельности.

Как правильно отмечает суд первой инстанции, исходя из даты обращения конкурсного управляющего в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника (16.10.2014), срок, предусмотренный статьёй 12 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", пропущен не был.

Кроме того, необходимо учитывать следующее: заявляя об истечении шестимесячного срока с момента проведения оценки имущества, Раднаев Б.Ж. не представляет в дело никаких доказательств того, что стоимость подлежащего реализации имущества должника за это время изменилась.

Что же касается возможности заключения мирового соглашения по делу, то обжалованный судебный акт этому никоим образом не препятствует.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 268, 271, частью 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Бурятия от 21 января 2015 года по делу N А10-749/2010 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в течение месяца с даты принятия.

Председательствующий

О.А. Куклин

Судьи

К.Н. Даровских О.В. Монакова