Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 23 апреля 2015 г. N 02АП-2132/15

г. Киров

23 апреля 2015 г.

Дело N А17-4124/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 20 апреля 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 23 апреля 2015 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Малых Е.Г.,

судей Поляковой С.Г., Тетервака А.В.,

при ведении протокола судебного заседания Бочаровой М.М.,

при участии в судебном заседании:

представителя истца - Чижиковой Т.Е., действующей на основании доверенности от 15.05.2014

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное производственно-коммерческое предприятие "Село"

на решение Арбитражного суда Ивановской области от 05.02.2015 по делу N А17-4124/2014, принятое судом в составе судьи Балашовой Н.С.,

по иску общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное производственно-коммерческое предприятие "Село" (ОГРН: 1023701511460; ИНН: 3711001960)

к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области (ОГРН: 1023701509754; ИНН: 3711006213)

третье лицо: Коляновское сельское поселение Ивановского муниципального района Ивановской области (в лице администрации)

о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное производственно-коммерческое предприятие "Село" (далее - ООО СПКП "Село", истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением к Управлению сельского хозяйства и продовольствия Администрации Ивановского района о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 37:05:030510:9, площадью 508 085+/-499 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский район, в районе деревни Андреево, в силу приобретательной давности.

По ходатайству представителя истца в связи с ликвидацией Управления сельского хозяйства и продовольствия Администрации Ивановского района произведена замена ответчика, ответчиком определена Администрация Ивановского муниципального района Ивановской области (далее - Администрация, ответчик).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Коляновское сельское поселение Ивановского муниципального района (в лице администрации).

Истец уточнял исковые требования, просил признать в силу приобретательной давности право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами 37:05:030510:9 площадью 21322 кв.м., 37:05:030510:276 и 37:05:030510:277, площадью 437912 кв.м. и 48851 кв.м., расположенные по адресу: Ивановская область, Ивановский район, в районе д. Андреево, пояснил, что земельный участок с кадастровым номером 37:05:030510:9 без уведомления истца разделен на три участка; указал, что ранее земельный участок (до разделения) предоставлялся Управлению сельского хозяйства и продовольствия Администрации Ивановского района для организации сельскохозяйственного предприятия "Село" и был внесен в уставный капитал предприятия, после реорганизации истец использовал участок для сельскохозяйственного производства, земельный участок отражен в бухгалтерском учете истца, истцом уплачивался земельный налог.

Решением Арбитражного суда Ивановской области от 05.02.2015 уточненные исковые требования оставлены без удовлетворения. Расходы по государственной пошлине отнесены на истца.

При принятии решения суд первой инстанции исходил из того, что истцом не представлены документы, подтверждающие фактическую передачу в уставный капитал земельного участка правопредшественнику истца при его создании или в ходе осуществления им своей деятельности. Суд первой инстанции указал, что истец знал или должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, поскольку земельный участок отводился иному лицу - Управлению сельского хозяйства и продовольствия Ивановского района.

ООО СПКП "Село" с принятым решением суда не согласно, обратилось во Второй арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить решение от 05.02.2015 и принять по делу новый судебный акт, удовлетворив требования истца.

По мнению заявителя жалобы, при вынесении решения суд первой инстанции неправильно выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, неверно применил нормы материального права.

Заявитель жалобы указывает, что спорный земельный участок был передан истцу при его создании, и с 07.01.1992 года предприятие (его правопредшественник) открыто пользуется и владеет данным земельным участком; участок используется по назначению - сельскохозяйственная деятельность; истец владеет спорным участком 22 года как своим собственным, стоит на балансе общества в составе основных средств.

Администрация Ивановского муниципального района в отзыве на апелляционную жалобу просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, считает доводы апелляционной жалобы несостоятельными, а решение законным и обоснованным.

Ответчик, третье лицо явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей указанных сторон.

Законность решения Арбитражного суда Ивановской области проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Ивановского районного Совета народных депутатов Ивановской области от 02.12.1991 N 340-6 земельный участок общей площадью 55,7 га изъят из землепользования совхоза "Кохомский" и предоставлен управлению сельского хозяйства и продовольствия Ивановского района под организацию сельскохозяйственного предприятия "Село".

29.12.1991 года Исполнительный комитет Ивановского районного Совета народных депутатов Ивановской области принял решение N 373-33 о регистрации сельскохозяйственного производственно - коммерческого предприятия "Село" в форме смешанного товарищества, учредители - физические лица и Управление сельского хозяйства и продовольствия Ивановского района.

07.01.1992 года Управлению сельского хозяйства и продовольствия Ивановского района выдан Государственный акт А-I N 218546 на право бессрочного и бесплатного пользования 56 га для организации сельскохозяйственного предприятия "Село".

Постановлением Главы администрации Ивановского района Ивановской области от 30.06.1995 N 626 согласовано преобразование сельскохозяйственного производственно - коммерческого предприятия "Село" в форме смешанного товарищества в общество с ограниченной ответственностью "Сельскохозяйственное производственно - коммерческое предприятие "Село" (учредители - физические лица).

В дальнейшем по заказу истца обществом с ограниченной ответственностью Ивановский центр "Земля" выполнен межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, сведения внесены в государственный кадастр недвижимости, площадь - 508 085+/-499 кв.м., кадастровый номер 37:05:030510:9, адрес: Ивановская область, Ивановский район, в районе деревни Андреево.

Истец обращался к ответчику с заявлением о предоставлении участка в собственность, письмом от 29.11.2011 в предоставлении отказано в связи с нахождением участка в постоянном (бессрочном) пользовании Управления сельского хозяйства и продовольствия Ивановского района.

Постановлением администрации Ивановского муниципального района от 21.12.2012 N 2230 прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Управления сельского хозяйства и продовольствия Ивановского района в отношении спорного земельного участка, Государственный акт признан утратившим силу.

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок в силу приобретательной давности.

10.09.2014 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о прекращении деятельности Управления сельского хозяйства и продовольствия Ивановского района.

В ходе рассмотрения дела земельный участок разделен, образованы участки с кадастровыми номерами 37:05:030510:276 и 37:05:030510:277, площадью 437912 кв.м. и 48851 кв.м., расположенные по адресу: Ивановская область, Ивановский район, в районе д. Андреево, участок с кадастровым номером 37:05:030510:9 сохранен площадью 21322 кв.м.

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении иска, признав недоказанными обстоятельства (условия), влекущие возникновение права собственности в силу приобретательной давности.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, заслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены или изменения решения суда исходя из нижеследующего.

Суд первой инстанции правильно исходил из того, что пунктом 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными законами.

Согласно статье 14 Закона РСФСР от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в РСФСР" (действовавшей на дату создания правопредшественника истца) хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладали правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что решением Исполнительного комитета Ивановского районного Совета народных депутатов Ивановской области от 02.12.1991 N 340-6 земельный участок общей площадью 55,7 га изъят из землепользования совхоза "Кохомский" и предоставлен Управлению сельского хозяйства и продовольствия Ивановского района под организацию сельскохозяйственного предприятия "Село".

29.12.1991 года Исполнительный комитет Ивановского районного Совета народных депутатов Ивановской области принял решение N 373-33 о регистрации сельскохозяйственного производственно - коммерческого предприятия "Село" в форме смешанного товарищества, учредители - физические лица и Управление сельского хозяйства и продовольствия Ивановского района.

07.01.1992 года Управлению сельского хозяйства и продовольствия Ивановского района выдан Государственный акт А-I N 218546 на право бессрочного и бесплатного пользования 56 га для организации сельскохозяйственного предприятия "Село".

В соответствии со статьей 95 Гражданского кодекса РСФСР земля, ее недра, воды и леса состояли в исключительной собственности государства и предоставлялись только в пользование.

Таким образом, действовавшим в тот период законодательством не предусматривалась возможность безвозмездной передачи земли, являвшейся в то время государственной собственностью, в собственность предприятий.

В силу статьи 135 ранее действовавшего Гражданского кодекса РСФСР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 223 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 224 Гражданского кодекса Российской Федерации передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Действительно статьей 213 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Аналогичные положения содержатся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Таким образом, из содержания вышеуказанных норм следует, что право собственности на вещь, состоящее из правомочий по владению, пользованию и распоряжению, возникает у приобретателя с момента передачи (вручения) вещи, то есть с момента фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Вывод суда первой инстанции о том, что решение Исполнительного комитета Ивановского районного Совета народных депутатов Ивановской области от 02.12.1991 N 340-6, а также Государственный акт А-I N 218546 от 07.01.1992 года не могут являться документом, предоставляющим истцу земельный участок в собственность, является обоснованным, т.к. из содержания названных документов не следует решение о предоставлении участка в собственность, а иные доказательства, которые бы подтверждали внесение спорного участка в уставный капитал вновь созданного юридического лица, не представлены.

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" предусмотрено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, в том числе, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истец знал или должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, т.к. земельный участок отводился иному лицу - Управлению сельского хозяйства и продовольствия Ивановского района (л.д.20, 24 т.1).

Документов об оплате Управлением в определенном порядке вклада (доли) в уставном капитале при учреждении СПКП "Село" не представлено.

Ссылка заявителя в обоснование приобретения права собственности на спорный земельный участок на кадастровую выписку от 22.05.2008 (л.д.53 т.1) не может быть признана состоятельной, т.к. в этом документе в разделе 15 указывается на иное право (имеющее производный от права собственности характер).

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы, сделанные судом первой инстанции в обжалуемом решении, не свидетельствуют о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, а сводятся к иному, чем у суда первой инстанции, толкованию норм права и оценке обстоятельств дела, фактически направлены на их переоценку, данную судом надлежащим образом, и не могут рассматриваться в качестве основания для отмены судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ивановской области от 05.02.2015 по делу N А17-4124/2014 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное производственно-коммерческое предприятие "Село" (ОГРН: 1023701511460; ИНН: 3711001960) - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в установленном законом порядке.

Председательствующий

Е.Г. Малых

Судьи

С.Г. Полякова А.В. Тетервак