Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 мая 2015 г. N 15АП-4965/15

город Ростов-на-Дону

22 мая 2015 г.

дело N А32-6334/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 20 мая 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 22 мая 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Емельянова Д.В.,

судей Н.В. Сулименко, Д.В. Николаева,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Провоторовой В.В.,

при участии:

от ОАО "Сбербанк России": представитель Гулько С.Н. по доверенности от 10.03.2015;

от конкурсного управляющего ООО "Автобан" Руденко Н.Н.: представитель Никульникова А.В. по доверенности от 11.05.2015;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

открытого акционерного общества "Сбербанк России" на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.12.2014 по делу N А32-6334/2012

об утверждении положения о порядке, сроках и условиях реализации заложенного имущества и начальной продажной цены предмета залога по заявлению конкурсного управляющего должника Руденко Н.Н. о разрешении разногласий, связанных с утверждением положения о порядке, сроках и условиях реализации заложенного имущества и начальной продажной цены предмета залога в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) открытого акционерного общества "Автобан", принятое в составе судьи Черного Н.В.,

УСТАНОВИЛ:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ОАО "Автобан"" (далее - должник) конкурсный управляющий должника Руденко Н.Н. (далее - арбитражный управляющий) обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о разрешении разногласий, связанных с утверждением положения о порядке, сроках, условиях реализации имущества (далее - положение), находящегося в залоге у "Сбербанк России" (ОАО) (далее - залоговый кредитор, банк).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 18.12.2014 заявление арбитражного управляющего о разрешении разногласий удовлетворено. Утверждено положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ОАО "Автобан", находящегося в залоге у "Сбербанк России" (ОАО) в следующей редакции:

"1. Настоящее положение определяет состав, порядок и условия реализации имущества ОАО "Автобан", находящегося в залоге "Сбербанк России" (ОАО) (за исключением имущества, находящегося в совместном залоге АКБ "Инвестторгбанк" ОАО и "Сбербанк России" (ОАО)).

2. Состав и начальная продажная цена реализуемого имущества:

N лота	Состав лота	Правоустанавливающие документы, гос. номер	Начальная продажная цена, руб.
1	ПОГРУЗЧИК XG932II инв. N 2787 Предприятие-изготовитель Адрес КИТАЙ Сертификат соответствия Год выпуска 2008 Заводской N машины (рамы) 932*0802356 Двигатель N В76488А0028YC6108G Коробка передач N Основной ведущий мост (мосты) N Цвет Желтый	ПСМ ТС 304235 выдан 21/11/2008 г. УС 7894	106 000,00
2	ПОГРУЗЧИК XG932II инв.N 2788 Предприятие-изготовитель Адрес КИТАЙ Сертификат соответствия Год выпуска 2008 Заводской N машины (рамы) 932*0802393 Двигатель N В7648801559YC6108G Коробка передач N Основной ведущий мост (мосты) N Цвет Желтый	ПСМ ТС 304236 выдан 21/11/2008 г. УС 7895	106 000,00
3	КАМАЗ-6520, инв. N 2879 Идентификационный номер (VIN) ХТС652000А1177730 Наименование (тип ТС) САМОСВАЛ Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 740510 92552162 Шасси (рама) N ХТС652000А1177730 Кузов (кабина, прицеп) N 2154965. Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 16 МХ 982557 ГИБДД ОВД СЕВЕРСКОГО РАЙОНА 19.01.2010 У 407 ТК	516 000,00
4	КАМАЗ-6520, инв. N 2880 Идентификационный номер (VIN) ХТС652000А1177737 Наименование (тип ТС) САМОСВАЛ Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 740510 92552087 Шасси (рама) N ХТС652000А1177737 Кузов (кабина, прицеп) N2155107 Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 16 МХ 982556 ГИБДД ОВД СЕВЕРСКОГО РАЙОНА У 409 ТК	592 000,00
5	КАМАЗ-6520, инв. N 2881 Идентификационный номер (VIN) ХТС652000А1177824 Наименование (тип ТС) САМОСВАЛ Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 740510 92552088 Шасси (рама) N ХТС652000А1177824 Кузов (кабина, прицеп) N 2154982 Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 16 МХ 982567 ГИБДД ОВД СЕВЕРСКОГО РАЙОНА У 408 ТК	516 000,00
6	КАМАЗ-6520, инв. N 2882 Идентификационный номер (VIN) ХТС652000А1177827 Наименование (тип ТС) САМОСВАЛ Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 740510 А2552442 Шасси (рама) N ХТС652000А1177827 Кузов (кабина, прицеп) N 2155204 Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 16 МХ 982563 ГИБДД ОВД СЕВЕРСКОГО РАЙОНА У 412 ТК	471 000,00
7	КАМАЗ-6520, инв. N 2883 Идентификационный номер (VIN) ХТС652000А1177839 Наименование (тип ТС) САМОСВАЛ Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 740510 92552042 Шасси (рама) N ХТС652000А1177839 Кузов (кабина, прицеп) N 2155188 Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 16 МХ 982572 ГИБДД ОВД СЕВЕРСКОГО РАЙОНА У 415 ТК	516 000,00
8	КАМАЗ-6520, инв. N 2884 Идентификационный номер (VIN) ХТС652000А1177842 Наименование (тип ТС) САМОСВАЛ Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 740510 А2552265 Шасси (рама) N ХТС652000А1177842 Кузов (кабина, прицеп) N 2153906 Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 16 МХ 982570 ГИБДД ОВД СЕВЕРСКОГО РАЙОНА У 418 ТК	592 000,00
9	КАМАЗ-6520, инв. N 2885 Идентификационный номер (VIN) ХТС652000А1177932 Наименование (тип ТС) САМОСВАЛ Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 740510 А2552596 Шасси (рама) N ХТС652000А1177932 Кузов (кабина, прицеп) N 2155362 Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 16 МХ 982578 ГИБДД ОВД СЕВЕРСКОГО РАЙОНА У 413 ТК	592 000,00
10	КАМАЗ-6520, инв. N 2886 Идентификационный номер (VIN) ХТС652000А1177934 Наименование (тип ТС) САМОСВАЛ Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 740510 92551977 Шасси (рама) N ХТС652000А1177934 Кузов (кабина, прицеп) N 2155186 Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 16 МХ 982575 ГИБДД ОВД СЕВЕРСКОГО РАЙОНА У 416 ТК	471 000,00
11	КАМАЗ-6520, инв. N 2888 Идентификационный номер (VIN) ХТС652000А1177938 Наименование (тип ТС) САМОСВАЛ Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 740510 92552157 Шасси (рама) N ХТС652000А1177938 Кузов (кабина, прицеп) N 2155332 Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 16 МХ 982579 ГИБДД ОВД СЕВЕРСКОГО РАИОНА У 417 ТК	592 000,00
12	КАМАЗ-6520, инв. N 2887 Идентификационный номер (VIN) ХТС652000А1178188 Наименование (тип ТС) САМОСВАЛ Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 740510 А2552591 Шасси (рама) N ХТС652000А1178188 Кузов (кабина, прицеп) N2155600 Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 16 МХ 982646 ГИБДД ОВД СЕВЕРСКОГО РАЙОНА У 410 ТК	592 000,00
13	Завод бетонный	АН-0002616	348 000,00
14	мд-532, инв. N 2893 Идентификационный номер (VIN) ХVС483810А0000226 Наименование (тип ТС) СПЕЦИАЛЬНАЯ ПРОЧИЕ Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 740620 А2568516 Шасси (рама) N ХТС651153А1184762 Кузов (кабина, прицеп) NХГС483810А0000226 Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 45 НА 622874 выдан С 306 ТО 93	727 000,00
15	МД 43253-03, инв. N 2892 Идентификационный номер (VIN) XVC4838K3A000001 Наименование (тип ТС) МАШИНА КОМБИНИРОВАННАЯ Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 87050184 Шасси (рама) N ХТС432533А1182356 Кузов (кабина, прицеп) N XVC4838K3A000000 Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 45 НА 622875 выдан С 304 ТО 93	634 000,00
16	МДС-5944-01, АВТОГУДРОНАТОР MASSENZA, инв. N 2890 Идентификационный номер (VIN) Х89594401А0БЕ2003 Наименование (тип ТС) ЦИСТЕРНА Категория ТС С Год изготовления ТС 2010 Модель, N двигателя 87041609 Шасси (рама) N ХТС432533А1180834 Кузов (кабина, прицеп) N 2160542 Цвет кузова СИНИЙ	ПТС 77 МУ 594340 выдан С 305 ТО 93	2 051 000,00
17	ТРАКТОР Б10М.0111-Е инв. N 2926 Предприятие-изготовитель Адрес г.Челябинск Сертификат соответствия Год выпуска 2008 Заводской N машины (рамы) 40386,160151 Двигатель N 27887, Коробка передач N 73542 Основной ведущий мост (мосты) N 07.12-214 Цвет ЖЕЛТЫЙ	ПСМ ВЕ 337068 выдан 24.01.2008 г. КМ 0370	137 000,00
18	ТРАКТОР Б10М.0111-ЕН инв. N 2929 Предприятие-изготовитель Адрес г.Челябинск Сертификат соответствия Год выпуска 2007 Заводской N машины (рамы) 39772,159336 Двигатель N 26879, Коробка передач N 72560 Основной ведущий мост (мосты) N 07,9-234 Цвет ЖЕЛТЫЙ	ПСМ ВЕ 287414 выдан 04.03.2011 г. КМ 0369	115 000,00
19	ТРАКТОР Б10М.0111-ЕН инв. N 2927 Предприятие-изготовитель Адрес г.Челябинск Сертификат соответствия Год выпуска 2007 Заводской N машины (рамы) 40179,159623 Двигатель N 27080, Коробка передач N 72433 Основной ведущий мост (мосты) N 07,10-270 Цвет ЖЕЛТЫЙ	ПСМ ВЕ 337079 выдан 25.01.2008 г. КМ 0368	115 000,00
20	ТРАКТОР Б10М.0111-ЕН инв. N 2928 Предприятие-изготовитель Адрес г.Челябинск Сертификат соответствия Год выпуска 2007 Заводской N машины (рамы) 39774,159359 Двигатель N 26911 Коробка передач N 72604 Основной ведущий мост (мосты) N 07,10-33 Цвет ЖЕЛТЫЙ	ПСМ ВЕ 287415 выдан 28.11.2007 г. КМ 0367	115 000,00
21	Установка битумно-эмульсионная УВБ-К	АН-0002793	154 000,00
22	Дробилка "Титан Д-125"	АН-0002792	204 000,00
23	Здание мобильное БК-9А 12 09 "Офис"	АН-0002813	55 000,00
24	Здание мобильное МЗ-2 07 09 " Офис"	АН-0002826	55 000,00
25	Весы автомобильные электронные ВА-80-22-4(М)	АН-0002823	300 000,00
26	Здание мобильное М3-4 09 09 "Администр.-бытов."	АН-0002820	55 000,00
27	Конвейер ленточный	АН-0002795	21 000,00
28	Агрегат с щековой дробилкой	АН-0002796	159 000,00
29	Система нивелирования (Установлена на асфальтоукладчике инв. N 2814)	АН-0002917	100 000,00
30	ПУРГ-СГ 250/400	АН-0002839	76 000,00
31	Тахеометр LEICA TC 805 power	АН-0002815	55 000,00
32	Здание мобильное БК-9 28 09 "Лаборатория"	АН-0002835	37 000,00
33	ПОГРУЗЧИК BOBCAT 8185Н инв. N 2457 Предприятие-изготовитель Адрес США Сертификат соответствия Год выпуска 2004 Заводской N машины (рамы) 525115038, Двигатель N V2003,Т-4G0454 Коробка передач N Основной ведущий мост (мосты) N Цвет Белый	ПСМ ТА 215180 выдан 24.08.2004 г. УУ 36-04	84 000,00
34	АСФАЛЬТОУКЛАДЧИК ДИНАПАК F 161W инв.N 2654 Предприятие-изготовитель Адрес ГЕРМАНИЯ Сертификат соответствия Год выпуска 2001 Заводской N машины (рамы) 656146 Двигатель N 21452193 Цвет Желтый	ПСМ ТВ 024341 выдан 05.07.2007 г. УО 69-21	1 707 000,00
35	АСФАЛЬТОУКЛАДЧИК ТИТАН-5820 инв.N 2814 Предприятие-изготовитель Адрес ГЕРМАНИЯ Сертификат соответствия Год выпуска 2001 Заводской N машины (рамы) 582021866 Двигатель N 10702266 Коробка передач N Основной ведущий мост (мосты) N Цвет Желтый	ПСМ ТС 278353 УК 6590	4 175 000,00
36	АВТОГУДРОНАТОР БЦМ-65-03 КАМАЗ 53215 ИНВ. N 2607 Идентификационный номер (VIN) X3W5829C060000021 Наименование (тип ТС) АВТОГУДРОНАТОР (ЦИСТЕРНА) Категория ТС С Год изготовления ТС 2006 Модель, N двигателя 2314702 Шасси (рама) NХТС53215Я52255879 Кузов (кабина, прицеп) N X3W5829С06000002 Цвет кузова ОРАНЖЕВЫЙ	ПТС 50 МА 465895 У 017 АН 93	652 000,00
37	ЭКСКАВАТОР ПОГРУЗЧИК АМКОДОР инв. N 2580 Предприятие-изготовитель Адрес Белоруссия Сертификат соответствия Год выпуска 2005 Заводской N машины (рамы) Y3A702A-0111052253 Двигатель N 674982 Коробка передач N 119589 Основной ведущий мост (мосты) N416739,455162-04 Цвет Черный	ПСМ ТВ 004264 выдан 05.12.2005 г. КТ 5448	106 000,00
38	ПОГРУЗЧИК XG958 инв.N 2816 Предприятие-изготовитель Адрес Сертификат соответствия Год выпуска 2007 Заводской N машины (рамы) 958*070064 Двигатель N С307003061 Коробка передач N Основной ведущий мост (мосты) N Цвет Желтый	ПСМ ТА 339463 выдан 24.01.2008 г. УК 6581	160 000,00
39	АСФАЛЬТОУКЛАДЧИК ТИТАН-326 инв. N 2520 Предприятие-изготовитель Адрес ГЕРМАНИЯ Сертификат соответствия Год выпуска 2005 Заводской N машины (рамы) 32617394 Двигатель N 10003600 Коробка передач N Основной ведущий мост (мосты) N Цвет Бежевый	ПСМ ТА 305647 выдан 27.06.2005 г. УМ 0779	2 069 000,00
40	ПОГРУЗЧИК XG95II инв. N 2789 Предприятие-изготовитель Адрес КИТАЙ Сертификат соответствия Год выпуска 2008 Заводской N машины (рамы) 955*0801005 Двигатель N С308004354 С612^50 Коробка передач N Основной ведущий мост (мосты) N Цвет Желтый	ПСМ ТС 304229 выдан 21/11/2008 г. УС 7893	203 000,00
	ПОГРУЗЧИК инв. N 2546	ПСМ ТА 022009 выдан	206 000,00
41	ФРОНТАЛЬНЫЙ ТО-18Б.3 Предприятие-изготовитель Адрес Белоруссия Сертификат соответствия Год выпуска 2002 Заводской N машины (рамы) Д260.2.018541 Двигатель N 846 Коробка передач N Основной ведущий мост (мосты) NОДМ 73,001 Цвет Желтый	16.10.2002 г. УМ 0736
42	Грохот СМД-121А (N 86)	АН-0002809	396 000,00
43	Мобильное здание "Общежитие"	АН-002638	33 000,00
44	Блок-контейнер БКО-9 (столовая)	АН-0002916	50 000,00
45	Блок-контейнер БКВ-9 (Душевая)	АН-0002891	33 000,00
46	Мобильное здание БКВ-6А"Душевая"	АН-002648	25 000,00
47	Цистерна-стройматериаловоз ТЦ-12 ИНВ АН-002659 Идентификационный номер (VIN) X3W96030050001162 Наименование (тип ТС) ПОЛУПРИЦЕП Категория ТС ПОЛУПРИЦЕП Год изготовления ТС 2005 Модель, N двигателя Шасси (рама) N Кузов (кабина, прицеп) N Цвет кузова СЕРЫЙ	ПТС 50 КХ 716575 9390 ЕК 23	58 000,00
48	ПОГРУЗЧИК БОРТОВОЙ САТ-232 инв. N 2411 Предприятие-изготовитель Адрес США Сертификат соответствия Год выпуска 2002 Заводской N машины (рамы) САТО0232РСАВ00561, Двигатель N С8в01817 Коробка передач N Основной ведущий мост (мосты) N Цвет Желтый	ПСМ ТА 058411 выдан 14.02.2003 г. КЕ 6630	51 000,00
49	ПОГРУЗЧИК BOBCAT S175 инв. N 2439 Предприятие-изготовитель Адрес США Сертификат соответствия Год выпуска 2004 Заводской N машины (рамы) 525311373, Двигатель N V2203-3Y0052 Коробка передач N Основной ведущий мост (мосты) N Цвет Белый	ПСМ ТА 215938 выдан 08.04.2004 г. КС 4675	53 000,00
50	ЧМЗАП-9990, инв. N 2544 Идентификационный номер (VIN) Наименование (тип ТС) ПРИЦЕП-ТЯЖЕЛОВОЗ Категория ТС С Год изготовления ТС 1997 Модель, N двигателя Шасси (рама) N 091003 Кузов (кабина, прицеп) N Цвет кузова ЗЕЛЕНЫЙ	ПСМ ВА 409022 0724 УМ	112 000,00
51	АВТОГРЕЙДЕР ДЗ-98В.00111 инв.N 2906 Предприятие-изготовитель Адрес г.Челябинск Сертификат соответствия Год выпуска 2007 Заводской N машины (рамы) 4569 Двигатель N 70315677 Коробка передач N 39520507 Основной ведущий мост (мосты) N 3290507 Цвет СИНИЙ	ПСМ ВЕ 191145 выдан 24.05.2007 г. УТ 5199	250 000,00
52	АВТОГРЕЙДЕР ДЗ-98В.00110 инв. N 2910 Предприятие-изготовитель Адрес г.Челябинск Сертификат соответствия Год выпуска 2007 Заводской N машины (рамы) 4621 Двигатель N 70318918 Коробка передач N 40070607 Основной ведущий мост (мосты) N 4820607 Цвет многоцветный	ПСМ ВЕ 191046 выдан 29.06.2007 УТ5198	250 000,00
	ИТОГО		21 848 000,00

3. Организатором торгов выступает привлекаемая для этих целей специализированная организация - ООО "Аукционный Торговый Дом "АНДЕР МЕДИА", размер вознаграждения которой составляет 1% от суммы, вырученной от реализации имущества должника. Сумма вознаграждения организатора торгов подлежит уплате только за счет денежных средств, предназначенных в соответствии с абз. 3 п. 2 ст. 138 Закона о банкротстве для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Указанное в настоящем пункте вознаграждение специализированной организации:

-не подлежит уплате за счет средств, предназначенных для погашения требований кредиторов обеспеченных залогом имущества должника (ОАО "Сбербанк России") - абз. 1 п. 2 ст. ст. 138 Закона о банкротстве;

-не подлежит уплате за счет средств, предназначенных для погашения требований кредиторов первой и второй очереди - абз. 2 п. 2 ст. ст. 138 Закона о банкротстве.

4. Задаток должен быть внесен лицом, намеренным принять участие в торгах, не позднее даты окончания приема заявок, указанной в извещении о проведении торгов, а именно до 18.00 по Московскому времени. Внесение суммы задатка подтверждается выпиской о движении денежных средств по банковскому счету организатора торгов.

5. Торги проводятся в электронной форме путем аукциона, повторного аукциона и посредством публичного предложения на электронной торговой площадке - Фабрикант.ру.

6. Первые торги по продаже имущества должника должны быть проведены не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней со дня вступления в законную силу судебного акта об определении начальной цены реализации имущества должника.

7. Предложения по цене имущества должника подаются в открытой форме (предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов).

8. Шаг аукциона 5 % от начальной цены лота.

9. Размер задатка 10 % от начальной цены лота.

10. Средства массовой информации и сайты в сети "Интернет", в которых будет опубликовано (размещено) сообщение о продаже имущества и сроки опубликования и размещения сообщений о продаже имущества должника: Информационное сообщение о проведении торгов должно быть опубликовано в газете "Коммерсантъ", "Краснодарские известия", на сайте газеты "Коммерсантъ", в ЕФРСБ не менее чем за 30 (тридцать) дней до объявленной в нем даты проведения торгов.

11. Оплата по договорам купли-продажи, заключенным в порядке установленном настоящей главой производится в течение 30 дней со дня подписания договора.

12. Продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3, статьи 111, пунктом 4 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Приказом Минэкономразвития РФ от 15.02.2010 N 54 "Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должника в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и Операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже Имущества (предприятия) Должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка подтверждения соответствия электронных площадок и Операторов электронных площадок установленным требованиям".

13. В случае, если в указанное в сообщении о продаже имущества должника сроки не получено ни одной заявки (предложения)/или получена одна заявка (предложение), которая не содержит предложения о цене реализуемого имущества/или содержит предложение о цене реализуемого имущества ниже установленной начальной цены продажи имущества, конкурсный управляющий принимает решение о признании торгов по продаже имущества должника несостоявшимися.

14. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене реализуемого имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества/или заявка которого содержит предложение о цене реализуемого имущества равной начальной цене продажи имущества, договор купли-продажи в соответствии с абз. 2 п. 17 ст. 110 Закона о банкротстве заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

15. В случае отказа победителя торгов от заключения или оплаты по договору купли-продажи имущества, конкурсный управляющий в интересах конкурсных кредиторов Должника предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов и в течение 5-ти рабочих дней направляет информацию о незаключении/расторжении договора купли-продажи с победителем торгов в адрес кредитора ОАО "Сбербанк России.

16. В случае признания торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам торгов, конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества на повторных торгах. Повторные торги должны быть проведены не позднее 60 (шестидесяти) календарных дней со дня признания первых торгов несостоявшимися. Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящей главой. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества на первоначальных торгах.

17.В случае отказа победителя повторных торгов от заключения или оплаты по договору купли-продажи имущества, конкурсный управляющий в интересах конкурсных кредиторов Должника предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов и в течение 5-ти рабочих дней направляет информацию о незаключении/расторжении договора купли-продажи с победителем торгов в адрес кредитора ОАО "Сбербанк России.

18.В случае признания торгов несостоявшимися, а также в случае не заключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме на десять процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

19.Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой по цене, не превышающей размер требований такого кредитора, включенных в реестр требований кредиторов и обеспеченных залогом имущества должника, обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с абзацем вторым пункта 4.1 статьи 138 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" на специальный банковский счет в течение 10 (десяти) дней с даты направления Конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

20.Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой по цене, превышающей размер требований такого кредитора, включенных в реестр требований кредиторов и обеспеченных залогом имущества должника, обязан перечислить денежные средства в размере, определяемом как разница между ценой предмета залога при его оставлении за собой и размером своих требований, включенных в реестр требований кредиторов и обеспеченных залогом имущества должника, а также в соответствии с абзацем вторым пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве на банковский счет в течение 10 (десяти) дней с даты направления Конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

21. В случае, если повторные торги признаны несостоявшимися; в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов; а так же если в течение тридцати дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, не воспользуется правом оставить предмет залога за собой проводятся торги по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения. Конкурсный управляющий публикует в газете "Коммерсантъ", "Краснодарские известия", в ЕФРСБ информационное сообщение о проведении торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения не менее чем за 30 (тридцать) дней до начала публичного предложения.

22. Начальная цена продажи имущества устанавливается равной начальной цене на повторных торгах.

23. Размер задатка составляет 10% от продажной цены лота, действующей в определенный период проведения торгов.

24. Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена, составляет 7 календарных дней.

25. Величина снижения продажной цены (шаг снижения) - 5% от начальной цены на повторных торгах.

26. Победителем открытых торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник открытых торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую цену продажи имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения открытых торгов. Рассмотрение заявки производится организатором торгов не позднее следующего рабочего дня после поступления заявки.

27. С момента определения победителя торгов по продаже Имущества Должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

28. Минимальная продажная цена лота составляет 10% от начальной цены на повторных торгах.

29. В случае, если реализация имущества посредством публичного предложения не состоялась, судьба имущества должна быть решена в соответствии с положениями ст. 148 Закона о банкротстве".

Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО "Сбербанк России" обжаловало определение суда от 18.12.2014 в порядке, предусмотренном гл. 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и просило его отменить.

Апелляционная жалоба мотивирована тем, что начальная продажная цена лотов для проведения торгов указана конкурсным управляющим на основании отчета N 2013/11/13, выполненного ЗАО "Экономическая Ставропольская Специализированная Экспертиза", однако, ОАО "Сбербанк России" с предложенной оценкой не согласился по следующим позициям: в отчете об оценке указана дата оценки - 30.04.2014, однако фотографии в Приложении относятся к разным сезонам года; некорректно отражена характеристика экономической среды Краснодарского края за 2013, тогда как на дату составления отчета - 27.05.2014 имелись показатели за 1 кв. 2014; в отчете отсутствует подтверждающая информация относительно выводов о неудовлетворительном техническом состоянии имущества должника. Банк предлагает установить начальную продажную цену залогового имущества равную стоимости, указанной в договоре залога N 1868/452/10166/з-169 от 05.12.2011, с учетом поправочного коэффициента в размере 0,7 от остаточной балансовой стоимости имущества, что приведет к максимальному получению выручки от продажи. Банк считает, что цена отсечения на публичных торгах (в редакции положения банка, предусматривающего снижение в размере 30 % - 6 этапов по 5%) обеспечит более высокий уровень поступлений от реализации имущества должника. Банк не согласился с выводом суда о разумности привлечения ООО "Аукционный Торговый Дом "АНДЕР МЕДИА" в качестве организатора торгов и Фабрикант.ру в качестве электронной торговой площадки; считает, что организатором торгов должно выступать ОАО "Российский аукционный дом" - аккредитованная торговая организация, оплата услуг которой в размере 3% от суммы реализации заложенного имущества не подлежит уплате за счет средств, предназначенных для погашения требований кредиторов обеспеченных залогом имущества должника.

Законность и обоснованность определения Арбитражного суда Краснодарского края от 18.12.2014 по делу N А32-63334/2012 проверяется Пятнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ОАО "Сбербанк России" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, дополнениях к жалобе, просил определение суда отменить.

Представитель конкурсного управляющего ООО "Автобан" Руденко Н.Н. поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил определение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Краснодарского края от 04.06.2013 в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Руденко Н.Н.

На основании определением суда от 17.08.2012 требования банка в размере 93 122 925,78 руб., из них 90 512 990,99 руб. - обеспеченные залогом имущества должника, включены в реестр требований кредиторов должника.

Во исполнение возложенных на арбитражного управляющего обязанностей им проведена инвентаризация и оценка имущества должника, подготовлены соответствующие предложения относительно порядка его реализации залогового имущества, направленные на утверждение банку.

Несмотря на предложенное Положение о порядке, сроках и условиях реализации заложенного имущества должника (далее - Положение), банком Положение утверждено в собственной редакции, что стало поводом для обращения арбитражного управляющего с рассматриваемым заявлением в суд об утверждении указанного Положения и начальной продажной цены предмета залога, а также разрешением разногласий в судебном порядке.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что суд первой инстанции обоснованно удовлетворил заявление арбитражного управляющего о разрешении разногласий и утвердил Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ОАО "Автобан", находящегося в залоге у "Сбербанк России" (ОАО) в редакции, предложенной управляющим, исходя из следующего.

В соответствии с требованиями п. 4 ст. 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном п. 4, 5, 8 - 19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений ст. 138 Закона о банкротстве.

Начальная продажная цена предмета залога определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге.

Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

В п. 11 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" указано, что на основании абз. 2 п. 2 ст. 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога.

Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абз. 2 п. 4 ст. 138 Закона о банкротстве).

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

Из материалов дела следует, что требования банка к должнику возникли в результате неисполнения должником обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от 05.12.2011 N 1868/452/10166, в качестве обеспечения исполнения обязательств по которому с должником заключен, в том числе, договор залога от 05.12.2011 N 1868/452/10166/з-169, по условиям которого в залог кредитору передано производственное оборудование залоговой стоимостью 23 538 223,99 руб. и спецтехника залоговой стоимостью 35 077 248,77 руб., принадлежащие должнику на праве собственности.

В ходе конкурсного производства арбитражным управляющим с привлечением аккредитованной организации проведена оценка заложенного имущества, разработан проект положения, однако в ходе его утверждения между банком и арбитражным управляющим возникли разногласия.

Арбитражным управляющим и банком разработаны собственные положения о порядке, сроках, условиях реализации заложенного имущества должника, однако фактически возникшие между ними разногласия сводятся к отсутствию между сторонами единого мнения относительно: величины начальной продажной стоимости предмета залога, кандидатуры организатора торгов и размера его вознаграждения, а также электронной площадки, на которой будут проводиться торги.

Изучив предложенные сторонами варианты положений, суд первой инстанции обоснованно утвердил Положению арбитражного управляющего, так как предложенная управляющим начальная продажная стоимость предмета залога основана на проведенной специалистом оценке (отчет N 2013/11/13 от 27.05.2014), в то время как величина начальной продажной стоимости, определенная банка соответствует залоговой стоимости, установленной в договоре залога еще в 2011 году, и в настоящее время ее актуальность не подтверждена.

При этом судебной коллегией учтено, что банком не проводилась самостоятельная оценка имущества должника в оценочной организации и ходатайство о проведении повторной оценки имущества в суде не заявлялось.

ОАО "Сбербанк России" в апелляционной жалобе указывает на то, что начальная продажная цена лотов для проведения торгов, указанная на основании отчета N 2013/11/13 является заниженной, в частности банк указывает на нарушение п. 8 Федеральных стандартов оценки (ФСО N1 "Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки"), согласно которому датой оценки (датой проведения оценки, датой определения стоимости) является дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки; если в соответствии с законодательством Российской Федерации проведение оценки является обязательным, то с даты оценки до даты составления отчета об оценке должно пройти не более трех месяцев, за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации установлено иное.

Как следует из материалов дела, конкурсный управляющий заключил с ЗАО "ЭССЭ" договор N от 27.11.2013 на проведение оценки имущества должника. В период с момента заключения договора до даты оценки (даты, по состоянию на которую проводилось определение рыночной стоимости объектов оценки) оценщиком совместно сотрудниками заказчика производился осмотр, идентификация и обследование объектов оценки, а так же сбор информации и документов, позволяющих произвести идентификацию объектов и их технических, качественных и конструктивных характеристик.

Дата оценки стоимости имущества - 30.04.2014, дата составления отчета -27.05.2014, соответственно, с даты оценки до даты составления отчета прошло 27 дней, в связи с чем нарушение ФСО в указанной части, отсутствует.

ОАО "Сбербанк России" также указывает, что в отчете характеристика экономической среды региона отражена некорректно, однако судом учтено следующее.

В отчете приведен анализ социально-экономического положения Краснодарского края за 2013 год, в связи с тем, что итоги и тенденции социально-экономического развития региона за год наиболее достоверны и информативны, что необходимо для нивелирования влияния сезонности в отдельных отраслях промышленности и в сельском хозяйстве Краснодарского края. Указанной позиции придерживался оценщик, что отражено в тексте информационного письма ЗАО "ЭССЭ" N 2014-09/01 от 01.09.2014, представленного в суд.

Также учтено, что данные за 1 квартал 2014 формировались на фоне проводимой в феврале 2014 года Олимпиады, что оказывает существенное влияние на социально экономические показатели региона и не отражает фактическое положение дел в целом, искажает дальнейшую перспективу развития края. Следовательно, использование при составлении отчета показателей за 1 квартал 2014 было некорректным.

Банк в жалобе указал, что в отчете отсутствует информация, подтверждающая описание состояния объектов оценки, однако к отчету прилагаются акты осмотра объектов оценки и фотоматериалы, которые являются Приложениями и неотъемлемой частью отчета, что и является подтверждением имеющегося описания состояния объектов оценки.

Разумность привлечения ООО "Аукционный Торговый Дом "АНДЕР МЕДИА" в качестве организатора торгов и Фабрикант.ру в качестве электронной торговой площадки обусловлена тем, что ООО "Аукционный Торговый Дом "АНДЕР МЕДИА" является организатором торгов при реализации незаложенного имущества должника, торги по его продаже также будут проводиться на электронной торговой площадки Фабрикант.ру. Проведение торгов одним организатором и на одной электронной площадке упростит участие всех желающих и позволит максимальному кругу лиц принять участие в реализации всего имущества должника, тем самым повыситься вероятность получения максимальной выручки от его продажи. Установление меньшего размера вознаграждение (1% вместо 3%) также соответствует интересам должника и залогового кредитора, а также иных участвующих в деле лиц.

Ссылка залогового кредитора на то, что в любом случае все указанные расходы подлежат возмещению за счет стоимости предмета залога, не свидетельствует о правомерности доводов залогов кредитора в пользу увеличения расходов на реализацию имущества, поскольку Закон о банкротстве предусматривает распределение полученных от реализации денежных средств не только в пользу залогового кредитора.

Так, согласно статье 138 Закона о банкротстве часть суммы, вырученной от реализации предмета залога, направляется на погашение требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника для погашения указанных требований, а также для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Таким образом, доводы залогового кредитора необоснованны и не подтверждены соответствующими доказательствами.

С учетом изложенного, судом первой инстанции обоснованно удовлетворено Положение о порядке, сроках, условиях реализации заложенного имущества в редакции, предложенной арбитражным управляющим, за исключением следующих условий.

В частности, наличие в положении условий, устанавливающих порог отсечения в размере 50% от начальной продажной цены при реализации посредством публичного предложения, является нецелесообразным, так как реальная стоимость имущества, за которую оно будет впоследствии реализовано, определяется условиями рынка, решающим фактором в данном вопросе является спрос. Установление высокой минимальной продажной цены приведет лишь к необходимости дополнительного утверждения изменений в положении при достижении порога отсечения.

Доводы ОАО "Сбербанк России" о возможности нарушения его прав в результате реализации залогового имущества по заведомо низкой цене коллегией судей отклоняются, поскольку в силу пункта 4.2. статьи 138 Закона о банкротстве конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.

Таким образом, залоговый кредитор вправе защитить свои имущественные интересы путем оставления за собой предмета залога при достижении, по его мнению, минимальной цены реализации. Затягивание процесса реализации залогового имущества при наличии подобной нормы нарушает интересы иных участников дела о банкротстве и способствует необоснованному затягиванию сроков конкурсного производства.

Также судом обоснованно скорректировано условие о том, что при реализации имущества посредством публичного предложения прием заявок происходит вплоть до достижения порога отсечения.

Учитывая специфику выявления победителя торгов при реализации имущества должников посредством публичного предложения, оценка соответствия поданного участником предложения необходимым требованиям должна производиться организатором торгов непосредственно после поступления предложения, а не при достижении порога отсечения. Установление ясности в данном вопросе исключит возможность злоупотребления со стороны организатора торгов.

В ходе рассмотрения апелляционной жалобы сторонами не высказано возражений относительно обоснованности обжалуемого определения в указанной части.

Суд первой инстанции выполнил требования статьи 71 АПК РФ, полно, всесторонне исследовал и оценил представленные в деле доказательства и принял законный и обоснованный судебный акт.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правильность сделанных судом первой инстанции и подтвержденных материалами дела выводов.

Оснований для переоценки выводов и доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены судом первой инстанции с соблюдением требований статьи 71 АПК РФ, не имеется.

Нарушений или неправильного применения норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 270 АПК РФ основанием к отмене или изменению обжалуемого судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Судебной коллегией установлено, что при изготовлении и объявлении в судебном заседании 20.05.2015 резолютивной части настоящего постановления, судом допущена ошибка в указании даты обжалуемого судебного акта, вместо: 18.12.2014, ошибочно указано: 03.03.2015.

Учитывая, что исправление указанной выше ошибки не влечет изменение содержания резолютивной части постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, которая фактически вынесена в отношении определения Арбитражного суда Краснодарского края от 18.12.2014, Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд определил исправить ее по собственной инициативе, руководствуясь частями 3, 4 ст. 179 АПК РФ и указать в настоящем постановлении правильную дату обжалуемого определения - 18.12.2014.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 18.12.2014 по делу N А32-6334/2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в месячный срок в порядке, определенном статьей 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

Д.В. Емельянов

Судьи

Н.В. Сулименко Д.В. Николаев