Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 2 июня 2015 г. N 10АП-1194/15

г. Москва

02 июня 2015 г.

Дело N А41-8120/13

Резолютивная часть постановления объявлена 27 мая 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 02 июня 2015 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Бархатова В.Ю.,

судей Катькиной Н.Н., Коротковой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания Ибрагимовым Э.А.,

при участии в заседании:

от ФАНО России: Дашков В.А. по доверенности от 01.12.2014,

от ООО "Агрофирма "Ковригино": Трушков А.Н. по доверенности от 11.03.2015, Баранов П.В. по доверенности от 16.01.2015,

от ФГУП ППЗ "Птичное": не явился, извещен,

от Российской академии наук: не явился, извещен,

от Росимущества: Рамазанов А.Р. по доверенности от 29.12.2014,

от ТУ Росимущества в Московской области: Колмакова А.А. по доверенности от 19.05.2015,

от ООО "Монолит-Строй": представитель не явился, извещен,

от третьих лиц по первоначальному иску: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу ФАНО России на определение Арбитражного суда Московской области об отказе в обеспечении иска от 03 февраля 2015 года по делу N А41-8120/13, принятое судьей Богатиной Ю.Г., по иску общества с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Ковригино" к ФГУП ППЗ "Птичное"; Российской академии наук; ФАНО России; Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области об обязании исполнить договор и признании права постоянного бессрочного пользования земельным участком,

третьи лица: администрация Наро-Фоминского муниципального района; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГУП "Толстопальцево",

и встречному иску ФГУП ППЗ "Птичное "Россельхозакадемии" к обществу с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Ковригино" о признании недействительными договоров купли-продажи и истребовании из незаконного владения объектов недвижимого имущества,

третьи лица: Российской академии сельскохозяйственных наук; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; ООО "Монолит-Строй", администрация Наро-Фоминского муниципального района; Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Агрофирма "Ковригино" (далее - общество, ООО "Агрофирма "Ковригино") обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ФГУП ППЗ "Птичное "Россельхозакадемии" (далее - предприятие), Российской академии сельскохозяйственных наук (далее - академия), в котором с учетом уточнений просит:

1. признать право собственности ООО "Агрофирма Ковригино" на следующие 26 объектов недвижимого имущества:

1.1.сенной сарай 500 т, нежилое, общей площадью 1057,1 кв.м, инвентарный номер 51-3064, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00884:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.2.силосную траншею Волченки 2, нежилое, общей площадью 1800 кв.м, инвентарный номер 51-3084, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00898:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.3.механическую мастерскую, нежилое, общей площадью 903,6 кв.м, инвентарный номер 51-2393, литер А-А1, кадастровый номер 50:26:02:00867:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.4.навес для с/х машин, нежилое, общей площадью 192,4 кв.м, инвентарный номер 51-3054, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00868:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.5.материальный склад, нежилое, общей площадью 982,4 кв.м, инвентарный номер 51-2385, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00869:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.6.бригадный домик Волченки, нежилое, общей площадью 102,4 кв.м, инвентарный номер 51-3058, литер А-Al-a, кадастровый номер 50:26:02:00878:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.7.телятник, нежилое, общей площадью 1423,2 кв.м, инвентарный номер 51-2382, литер A-Al-а, кадастровый номер 50:26:02:00866:001 по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.8.коровник Васильеве, нежилое, общей площадью 1703,3 кв.м, инвентарный номер 51-3061, литер А-А1-а, кадастровый номер 50:26:02:00877:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.9. телятник Волченки, нежилое, общей площадью 1443,5 кв.м, инвентарный номер 51-2386, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00870:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.10.проходная, нежилое, общей площадью 14,9 кв.м, инвентарный номер 51-3057, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00875:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.11.комплекс зерносушильный, нежилое, общей площадью 384,9 кв.м, инвентарный номер 51-3066, литер А-Б, кадастровый номер 50:26:02:00886:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.12.убойный цех палатка, нежилое, общей площадью 71,3 кв.м, инвентарный номер 51-3056, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00876:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.13.силосная траншея Волченки 1, нежилое, общей площадью 1800 кв.м, инвентарный номер 51-3082, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00897:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.14.нефтебаза, нежилое, общей площадью 26,4 кв.м, инвентарный номер 51-3081, литер А, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, кадастровый номер 50:26:02:00900:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.15.ограждение сенных площадок, нежилое, общей площадью 587,3 кв.м, инвентарный номер 51-3080, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00901:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.16.асфальтированная площадка зерноток, нежилое, общей площадью 2068 кв.м, инвентарный номер 51-3079, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00904:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.17.водозаборное сооружение Афанасьево, нежилое, общей площадью 11 кв.м, инвентарный номер 51-3078, литер А, Б, кадастровый номер 50:26:02:00906:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.18.водозаборное сооружение Волченки 2, нежилое, общей площадью 145 кв.м, инвентарный номер 51-3076, литер А, Б, кадастровый номер 50:26:02:00907:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.19.артскважина Васильево, нежилое, общей площадью 9 кв.м, инвентарный номер 51-3077, литер А, Б, кадастровый номер 50:26:02:00902:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.20.зернохранилище 500т, нежилое, общей площадью 859,9 кв.м, инвентарный номер 51-3073, литер А-а, кадастровый номер 50:26:02:00894:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.21.силосная траншея Волченки 3, нежилое, общей площадью 1800 кв.м, инвентарный номер 51-3085, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00899:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.22.картофелехранилище 700т, нежилое, общей площадью 496 кв.м, инвентарный номер 51-3059, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00883:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.23.силосная траншея Ивково, нежилое, инвентарный номер 51-3083, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00903:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.24.ГТС (механизм) и плотина, нежилое, общей площадью 2160 кв.м, инвентарный номер 51-3086, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00905:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.25.разрушенное здание склада минеральных удобрений, нежилое, общей площадью 69 кв.м, инвентарный номер 51-3075, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00895:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

1.26.сенной сарай Васильево, нежилое, общей площадью 996,3 кв.м, инвентарный номер 51-3074, литер А, кадастровый номер 50:26:02:00896:001, по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, Афанасьевский со., дер.Волченки;

2. истребовать у ФГУП ППЗ "Птичное "Россельхозакадемии" указанные выше 26 объектов недвижимого имущества;

3. обязать ФГУП ППЗ "Птичное "Россельхозакадемии" исполнить обязанность продавца по передаче (передать) истцу указанные выше 26 объектов недвижимого имущества;

4. произвести государственную регистрацию перехода права собственности в отношений названных выше 26 объектов недвижимости, являющихся предметом купли-продажи;

5. признать прекращенным право постоянного (бессрочного) пользования ФГУП ППЗ "Птичное "Россельхозакадемии" на земельный участок с кадастровым номером 50:26:00 00 00:0159 общей площадью 48 752 563 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ОНО (ХО) ППЗ "Птичное" отделение "Ковригино";

6. признать за ООО "Агрофирма "Ковригино" право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 50:26:00 00 00:0159 общей площадью 48 752 563 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ОНО (ХО) ППЗ "Птичное" отделение "Ковригино".

ФГУП ППЗ "Птичное "Россельхозакадемии" подало встречный иск, в котором просит:

- признать договор от 06.06.2003 N 6-Ю в редакции дополнительного соглашения от 10.07.2003 N 1, заключенный между ООО "Агрофирма "Ковригино" и ГУП ППЗ "Птичное", недействительным в части соглашения о передаче объектов недвижимого имущества и отказа продавца от прав на земельный участок;

- признать договор купли-продажи недвижимого имущества от 01.03.2005 N 40-01, подписанный между ОАО "Агрофирма "Ковригино" и ОНО (ХО) ППЗ "Птичное", незаключенным;

- истребовать из незаконного владения ООО "Агрофирма "Ковригино" спорные 26 объектов недвижимого имущества;

- истребовать из незаконного владения ООО "Агрофирма "Ковригино" земельный участок с кадастровым номером 50:26:00 00 00:0159 общей площадью 48 752 563 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ОНО (ХО) ППЗ "Птичное" отделение "Ковригино".

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, в деле участвуют администрация Наро-Фоминского муниципального района (далее - администрация), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, ООО "Монолит-Строй".

Решением Арбитражного суда Московской области от 03.03.2014 в удовлетворении первоначального иска ООО "Агрофирма "Ковригино" отказано. Встречный иск ФГУП ППЗ "Птичное "Россельхозакадемии" удовлетворен в части признания договора купли-продажи недвижимого имущества от 01.03.2005 N 40-01 незаключенным, истребования из незаконного владения ООО "Агрофирма "Ковригино" спорных 26 объектов и земельного участка. В остальной части в удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением от 11 июня 2014 года Десятого арбитражного апелляционного суда решение от 03 марта 2014 года Арбитражного суда Московской области отменено. Суд удовлетворил первоначальный иск ООО "Агрофирма "Ковригино" в части требований о произведении государственной регистрации перехода права собственности в отношений 26 спорных объектов недвижимости (поименованных в резолютивной части указанного постановления), а также признал за ООО "Агрофирма "Ковригино" право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 50:26:00 00 00:0159, единое землепользование для сельскохозяйственного производства из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 48752563 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ОНО (ХО) ППЗ "Птичное" отделение "Ковригино". В остальной части в удовлетворении первоначального иска и в удовлетворении встречного иска в полном объеме ФГУП ППЗ "Птичное "Россельхозакадемии" было отказано.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 05 ноября 2014 года решение от 03 марта 2014 года Арбитражного суда Московской области и постановление от 11 июня 2014 года Десятого арбитражного апелляционного суда отменены. Дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

ФАНО России обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением о применении обеспечительных мер, в котором просит:

- запретить истцу совершать действия по распоряжению спорным земельным участком с кадастровым номером 50:26:000000:0159, расположенным по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, ОНО (ХО) НПЗ "Птичное", отделение "Ковригино".

- запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области совершать любые регистрационные действия в отношении указанного в заявлении спорного земельного участка.

Определением Арбитражного суда Московской области от 03 февраля 2015 года в удовлетворении заявления ФАНО России об обеспечении иска отказано.

Не согласившись с указанным судебным актом, ФАНО России обратилось в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит судебный акт отменить.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

В судебном заседании апелляционного суда представитель ФАНО России поддержал доводы апелляционной жалобы, просил судебный акт отменить.

Представитель ТУ Росимущества в Московской области поддержал изложенную правовую позицию.

Представитель ООО "Агрофирма "Ковригино" возражал относительно удовлетворения апелляционной жалобы, высказался согласно позиции, изложенной в письменных пояснениях.

Апелляционная жалоба рассмотрена в соответствии со статьями 121 - 123, 153, 156 АПК РФ в отсутствие представителей иных сторон и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru.

Выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проанализировав доводы апелляционной жалобы, проверив правильность применения норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения апелляционной жалобы в связи со следующим.

Согласно части 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер", при применении обеспечительных мер арбитражный суд исходит из того, что в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии процесса в случае наличия одного из следующих оснований: 1) если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации; 2) в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю. В целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений (status quo) между сторонами.

В соответствии с пунктом 10 названного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду:

- разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;

- вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

- обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;

- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09 декабря 2002 года N 11 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации" арбитражные суды не должны принимать обеспечительные меры, если заявитель не обосновал причины обращения с заявлением об обеспечении требования конкретными обстоятельствами, подтверждающими необходимость принятия обеспечительных мер, и не представил достаточные доказательства, подтверждающие его доводы.

Рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 АПК РФ.

Апелляционным судом установлено, что в обоснование доводов апелляционной жалобы заявителем не представлено доказательств, подтверждающих принятие истцом реальных действий, направленных на отчуждение спорного имущества иным третьим лицам (купля-продажа, дарение, внесение в уставный капитал юридических лиц и т. п.).

Изложенные в апелляционной жалобе доводы общества носят предположительный характер, в связи с чем не могут быть приняты во внимание судом в обоснование необходимости принятия обеспечительных мер, поскольку это противоречит правовой природе обеспечительных мер, исходя из вышеприведенных норм закона и правовой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

В судебном заседании апелляционного суда представители ФАНО России, Росимущества, ТУ Росимущества в Московской области подтвердили, что никаких ни прямых, ни косвенных доказательств, которые бы могли свидетельствовать о совершении истцом действий, направленных на распоряжение спорным земельным участком, у них не имеется

Кроме того, согласно пункту 1 статьи 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Пунктом 3 указанной статьи установлено, что лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах апелляционный суд не находит оснований для вывода о том, что непринятие испрашиваемой обеспечительной меры может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, либо причинит значительный ущерб заявителю.

Таким образом, исходя из фактических обстоятельств дела, с учетом оценки имеющихся в деле доказательств, апелляционным не установлено оснований для отмены определения суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер.

Руководствуясь статьями 266, 268, 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 03 февраля 2015 года по делу N А41-8120/13 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

В.Ю. Бархатов

Судьи

Н.Н. Катькина Е.Н. Короткова