Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 8 июня 2015 г. N 09АП-17491/15

г. Москва

08 июня 2015 г.

Дело N А40-208061/14

Резолютивная часть постановления объявлена 01 июня 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 июня 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Савенкова О.В., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарнавским Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

Департамента городского имущества г.Москвы

на решение Арбитражного суда г.Москвы от 03.03.15г.

по делу N А40-208061/14, принятое судьей Аксеновой Е.А. (121-1686),

по заявлению ООО "БРИЗ" (далее заявитель)

к Департаменту городского имущества Москвы (далее ответчик)

о признании незаконным решения об отказе в выкупе арендуемого помещения,

при участии в судебном заседании:

от заявителя - Саяпина О.А. по доверенности от 05.12.14г.,

от ответчика - Бускин А.А. по доверенности от 15.05.15г.,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратился в Арбитражный суд г.Москвы с заявлением к ответчику о признании незаконным решения Департамента городского имущества г.Москвы об отказе в выкупе арендуемого нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, 1-й Щипковский пер., д.17, площадью 105,8 кв.м., оформленного письмом от 10.11.14г.

Заявление основано на положениях закона N 159-ФЗ РФ, ст.ст.198-200 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 03.03.15г. заявление удовлетворено.

Департамент городского имущества г.Москвы, не согласившись с указанным судебным актом, подал апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда, считает, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права, что представлены необходимые доказательства для отказа в удовлетворении заявления.

Представитель ответчика жалобу поддержал. Представитель заявителя против доводов доводы жалобы возразил, изложил их в судебном заседании.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителей явившихся лиц, повторно рассмотрев дело, считает, что имеются основания для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 03.03.15г. и отказа в заявлении.

Как следует из материалов дела, заявителю на праве аренды принадлежит объект недвижимого имущества, нежилые помещения площадью 105,8 кв.м. по адресу: г.Москва, 1-й Щипковский пер., д.17, что видно из протокола-соглашения от 10.06.08г. о переуступке права аренды, договора аренды N 01-00138/09 от 03.08.2009 г., дополнительного соглашения от 03.08.09г. со сроком действия по 30.06.2015 г.

Заявитель обратился в Департамент имущества г.Москвы с заявлением и пакетом документов о заключении договора купли-продажи арендуемого нежилого помещения.

Ответчик на указанное заявление своим письмом от 10.11.14г. отказал в выкупе помещения.

Заявитель обратился с заявлением в Арбитражный суд г.Москвы о признании незаконным указанного решения ответчика, полагая, что имеются основания для его удовлетворения.

Суд, удовлетворяя заявление, не учел, что переуступка права аренды была зарегистрирована 31.10.08г., приобретение заявителем права аренды произведено без проведения конкурса в нарушение ст.17.1 Закона от 26.07.06г. N 153-ФЗ следовательно, сделка, переуступка права аренды от 10.06.08г., является ничтожной, не повлекшей за собой последующих юридических последствий.

В связи с этим, у заявителя нет преимущественного права на выкуп арендуемого помещения.

Заявитель не доказал, как того требуют положения ст.65 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Суд первой инстанции неправомерно удовлетворил требования заявителя.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт не соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

На основании п.2 ст.269 АПК РФ апелляционный суд считает необходимым решение отменить и в заявлении отказать.

На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на заявителя.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 1980200, 266-268, п.1 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 03 марта 2015 г. по делу N А40-208061/14 отменить, в удовлетворении заявления ООО "БРИЗ" отказать.

Взыскать с ООО "БРИЗ" госпошлину в федеральный бюджет в сумме 3 000 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

Т.Ю. Левина О.В. Савенков