Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17 июня 2015 г. N 17АП-4217/15

г. Пермь

17 июня 2015 г.

Дело N А60-2414/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 10 июня 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 17 июня 2015 года.

Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Чепурченко О.Н.,

судей Казаковцевой Т.В., Мартемьянова В.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Зверевой Е.А.,

при участии:

от кредитора ООО "Брусника-Урал": Кардапольцев А.А., паспорт, доверенность от 14.01.2015,

иные лица, участвующие в деле в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в порядке статьей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда,

рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу кредитора, общества с ограниченной ответственностью "Брусника-Урал",

на определение Арбитражного суда Свердловской области от 02 марта 2015 года об отказе во включении требования кредитора ООО "Брусника-Урал" в реестр требований кредиторов должника,

вынесенного судьей С.Н. Веретенниковой в рамках дела N А60-2414/2014 о признании несостоятельным (банкротом) ООО "Каменный ручей" (ОГРН 1046605188240, ИНН 6674133270),

третье лицо: Мухаметова Альбина Гумаровна,

установил:

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.03.2014 в отношении ООО "Каменный ручей" (далее - должник) введена процедура наблюдения. Временным управляющим должника утвержден Гопп Андрей Андреевич, член Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Развитие".

Соответствующие сведения опубликованы в газете "Коммерсантъ" N 48 от 22.03.2014.

Решением арбитражного суда от 07.08.2014 ООО "Каменный ручей" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре отсутствующего должника сроком на шесть месяцев. Конкурсным управляющим должника утвержден Гопп Андрей Андреевич, член Некоммерческого партнерства Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Развитие".

05 ноября 2014 года в арбитражный суд поступило заявление ООО "Брусника-Урал" о включении в реестр требований кредиторов должника требования в размере 500 000 руб.

Определением от 06.02.2015 к участию в рассмотрении заявления о включении в реестр требований кредиторов должника привлечена Мухаметова Альбина Гумаровна.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 02 марта 2015 года в удовлетворении заявления ООО "Брусника-Урал" о включении в реестр требований кредиторов ООО "Каменный ручей" задолженности в размере 500 000 руб. 00 коп., отказано.

Не согласившись с вынесенным определением, общество "Брусника-Урал" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленного требования, ссылаясь на недоказанность имеющих для дела обстоятельств, несоответствие выводов изложенных в решении обстоятельствам дела и неправильное применение судом норм материального права.

В обоснование апелляционной жалобы общество указывает на то, что поскольку права и обязанности ЖСК "Эдельвейс" прекратились в момент исключения его из ЕГРЮЛ - 25.12.2012, то и не может идти и речи о сингулярном правопреемстве (уступка прав) 10.01.2013 права требований исполнения обязательств, прекративших свое существование 25.12.2012; соглашение N 02 о замене лица в обязательстве от 10.01.2013, заключенное с должником не исполнено, и не может быть исполнено, поскольку на момент его подписания ЖСК "Эдельвейс" уже прекратило свою деятельность, а следовательно является незаключенным и не порождает никаких прав и обязанностей. Отмечает, что заключение ООО "Брусника-Урал" договоров долевого участия с физическими лицами в обмен на приобретенные у них паи в ЖСК "Эдельвейс" никоем образом не могут трактоваться как исполнение обязательств по договору инвестирования N 2-ин от 15.08.2006 и Соглашения N 02 от 10.01.2013 и не являются таким исполнением; Мухаметовой А.Г. было отказано в приобретении принадлежащей ей прав требования по договорам паенакопления, вместе с тем, она как участник-пайщик ЖСК, вполне может осуществить свою защиту прав в течение 5 лет, с даты прекращения деятельности ЖСК "Эдельвейс", в порядке реализации права на распределение обнаруженного имущества.

ООО "Служба заказчика" согласно письменному отзыву против удовлетворения апелляционной жалобы возражает, просит оставить обжалуемое определение без изменения.

Участвующий в судебном заседании представитель ООО "Брусника-Урал" доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, явку в судебное заседание представителей не обеспечили, что в силу положений ст. 156 АПК РФ не препятствует рассмотрению спора в их отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 266, 268 АПК РФ.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между ООО "Каменный ручей" (застройщик) и ЖСК "Эдельвейс" (инвестор) подписан договор инвестирования в строительстве N 2-ин от 15.08.2006, по условиям которого инвестор обязался участвовать в инвестировании строительства жилого комплекса "Каменный ручей", расположенного по строительному адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова-Прониной, а застройщик - передать инвестору до III квартала 2009 года 15 000 кв.м. жилых помещений в данном комплексе (п. 1.1 договора).

В последующем, между ООО "Каменный ручей" (сторона 1) и ООО "Брусника-Урал" (сторона 2) было подписано соглашение о замене лица в обязательстве N 02 от 10.01.2013.

Во исполнение Соглашения N 02 от 10.01.2013 обществом "Брусника-Урал" в пользу ООО "Каменный ручей" были перечислены денежные средства в размере 500 000 руб., о чем свидетельствуют представленные в дело платежные поручения N 74 от 23.01.2013 на сумму 15 000 руб., N 217 от 11.02.2013 на сумму 485 000 руб.

Полагая, что Соглашение N 02 от 10.01.2013 является незаключенным в связи с отсутствием согласия ЖСК "Эдельвейс" на замену исполнителя по договору инвестирования в строительство N 2-ин от 15.08.2006, а также ссылаясь на то, что на момент заключения соглашения ЖСК "Эдельвейс" было ликвидировано, ООО "Брусника-Урал" обратилось с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 500 000 руб.

Отказывая в удовлетворении требования, суд первой инстанции исходил из заключенности данного соглашения, а также доказанностью материалами дела совершение во исполнение указанного соглашения необходимых правовых действий, направленных на достижение юридического результата, свидетельствующих об исполнении указанного соглашения сторонами.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для его отмены в силу следующего.

В соответствии со ст. 63 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве, Закон) с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения, требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, срок исполнения по которым наступил на дату введения наблюдения, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением порядка предъявления требований к должнику, который предусмотрен в ст. 71 Закона.

Сроки предъявления требований, предусмотренные ст. 71 Закона о банкротстве заявителем соблюдены, о чем свидетельствуют квитанции о направлении требования в арбитражный суд, должнику и временному управляющему.

В обоснование требований заявитель указывает на незаключенность Соглашения о замене лица в обязательстве N 02 от 10.01.2013.

В соответствии с п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). В договоре уступки права требования предметом договора (его существенным условием) является передача права (требование).

Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору (п. 1 ст. 388 ГК РФ).

Согласно абз. 6 п. 7 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.2014 N 165, при наличии спора о заключенности договора суд должен оценивать обстоятельства дела в их взаимосвязи в пользу сохранения, а не аннулирования обязательств, а также исходя из презумпции разумности и добросовестности участников гражданских правоотношений, закрепленной статьей 10 ГК РФ.

Как указывалось ранее, между ООО "Каменный ручей" (застройщик) и ЖСК "Эдельвейс" (инвестор) подписан договор инвестирования в строительстве N 2-ин от 15.08.2006, по условиям которого инвестор обязался участвовать в инвестировании строительства жилого комплекса "Каменный ручей", расположенного по строительному адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова-Прониной, а застройщик - передать инвестору до III квартала 2009 года 15 000 кв.м. жилых помещений в данном комплексе (п. 1.1 договора).

В последующем, между ООО "Каменный ручей" (сторона 1) и ООО "Брусника-Урал" (сторона 2) было подписано Соглашение о замене лица в обязательстве N 02 от 10.01.2013.

В разделе 1 "Общие положения" стороны определили следующее.

Между ООО "Каменный ручей" и Администрацией города Екатеринбурга был заключен договор аренды земельного участка N 5-1410 от 21.02.2007 (далее - договор аренды), в редакции дополнительного соглашения N 1 от 28.11.2012 к договору аренды земельного участка N 5-1410 от 21.02.2007, согласно которому ООО "Каменный ручей" является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова (по кадастровому плану: земельный участок расположен в центральной части кадастрового квартала, ограниченного ориентирами: по красной линии ул. Прониной - Щербакова - проезд к Нижнеисетсткому пруду), кадастровый номер 66:41:0502507:0034, площадью 17 896 кв.м., предоставленного для целей осуществления строительства и дальнейшей эксплуатации жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах, встроенным детским садом на 80 мест и подземным паркингом.

Земельный участок предоставлен в аренду ООО "Каменный ручей" на основании постановления главы Екатеринбурга от 14.02.2007 N 455 (п. 1.1 соглашения N 02 от 10.01.2013).

В п. 1.2 соглашения N 02 от 10.01.2013 сказано, что в целях осуществления строительства на предоставленном земельном участке ООО "Каменный ручей" с ЖСК "Эдельвейс" был заключен договор инвестирования в строительство N 2-ин от 15.08.2006 и дополнительное соглашение N 1/07 от 21.12.2007 к договору инвестирования в строительство N 2-ин от 15.08.2006, согласно которого ЖСК "Эдельвейс", выступая на стороне инвестора, обязывался участвовать в инвестировании строительства жилого комплекса, а ООО "Каменный ручей", выступая на стороне застройщика, по окончании строительства и ввода в эксплуатацию жилого комплекса, обязывалось передать жилые и нежилые помещения.

Между ООО "Каменный ручей" и ООО "Брусника-Урал", заключено Соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 5-1410 от 21.02.2007 в целях завершения строительства жилого комплекса "Каменный ручей" по адресу г. Екатеринбург, ул. Щербакова, квартал улиц Щербакова-Прониной от 10.01.2013, согласно которому ООО "Каменный ручей" в полном объеме уступает свои права и обязанности по договору аренды обществу "Брусника-Урал" (п. 1.3 соглашения N 02 от 10.01.2013).

Целью соглашения N 02 от 10.01.2013 (п. 1.4 соглашения) является соблюдение прав инвестора по вышеназванному инвестиционному договору в связи с производимой заменой стороны в договоре аренды.

Согласно п. 2.1 спорного соглашения сторона 1 обязалась передать стороне 2 права и обязанности, предусмотренные договором инвестирования в строительство N 2-ин от 15.08.2006, и дополнительным соглашением N 1/07 от 21.12.2007 к договору инвестирования в строительство N 2-ин от 15.08.2006, заключенному между ЖСК "Эдельвейс" - инвестор и ООО "Каменный ручей" - застройщик (далее - договор инвестирования), а сторона 2 обязуется принять переданные ей права и обязанности. Права и обязанности ООО "Каменный ручей", определенные договором инвестирования, переходит к ООО "Брусника-Урал" в том же объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. Сторона 2 в результате заключения настоящего Соглашения становится застройщиком по договору инвестирования и наделяется всеми правами и обязанностями (п.п. 2.2, 2.3 Соглашения N 02 от 10.01.2013).

В п. 2.4 Соглашения стороны также указали, что на момент подписания настоящего Соглашения ООО "Каменный ручей" по окончании строительства Жилого комплекса с нежилыми помещениями на первых этажах, встроенным детским садом на 80 мест и подземным паркингом, расположенного по строительному адресу: г. Екатеринбург, ул. Щербакова, квартал улиц Щербакова-Прониной (далее - Жилой комплекс), обязуется передать ЖСК "Эдельвейс" 1 211,18 кв.м. жилых помещений в указанном Жилом комплексе (перечень жилых и нежилых помещений приведен в Приложении N 1 к настоящему Соглашению). На момент подписания настоящего Соглашения договор инвестирования исполнен со стороны ЖСК "Эдельвейс" перед стороной 1 в размере 21 194 424 руб.

Права и обязанности по договору инвестирования считаются перешедшими к ООО "Брусника-Урал" с момента государственной регистрации Соглашения от 10.01.2013 о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 5-1410 от 21.02.2007 в целях завершения строительства жилого комплекса "Каменный ручей" по адресу г. Екатеринбург, ул. Щербакова, квартал улиц Щербакова-Прониной от 10.01.2013, согласно которому ООО "Каменный ручей" (арендатор) в полном объеме уступает свои права и обязанности по договору аренды земельного участка N 5-1410 от 21.02.2007 (в редакции дополнительного Соглашения N1 от 28.11.2012 к договору аренды земельного участка N 5-1410 от 21.02.2007) ООО "Брусника-Урал" (новый арендатор) (п. 2.5 соглашения N 02 от 10.01.2013).

Из приведенных выше условий спорного Соглашения усматривается, что стороны предусмотрели условия, позволяющее индивидуализировать передаваемое право, в связи с чем, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о достижении сторонами условия о предмете договора уступки. Заключенный между сторонами договор соответствует требованиям, предъявляемым законодательством к договорам такого рода (глава 24 ГК РФ).

В соответствии с п. 2.5 Соглашения N 02 от 10.01.2013, Соглашение о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 5-1410 от 21.02.2007 было зарегистрировано Управлением Росреестра по Свердловской области 28.01.2013. В материалы дела представлен акт приема-передачи от 10.01.2013, подписанный между ООО "Каменный ручей" и ООО "Брусника-Урал".

В материалы дела представлено разрешение на строительство N RU 66302000-3701 от 05.09.2013 объекта капитального строительства по проекту "Жилой комплекс" с нежилыми помещениями на первых этажах, встроенным детским садом на 80 мест и многоуровневой автостоянкой по ул. Щербакова в Чкаловском районе г. Екатеринбурга (площадь земельного участка - 17 896 кв.м.).

Оплата за уступаемые права и обязанности по спорному Соглашению произведена обществом "Брусника-Урал" в полном объеме в соответствии с п. 3.1 Соглашения N 02 от 10.01.2013, что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями на общую сумму 500 000 руб. 00 коп. (т. 1, л.д. 14, 15). Факт перечисления денежных средств в указанном размере сторонами не оспаривается.

Кроме того, как установлено судом и не оспаривается заявителем апелляционной жалобы, ЖСК "Эдельвейс" подписывал договоры паенакопления с физическими лицами.

Так, 05.06.2008 между Мухаметовой А.Г. (пайщик) и ЖСК "Эдельвейс" (кооператив) подписаны договоры паенакопления N 01/08-24 и N 01/08-25, согласно которому пайщик обязался внести паевой взнос, а кооператив передать нежилое помещение 78,19 кв.м. на 1 этаже и жилое помещение 37,98 кв.м. на 10 этаже в жилом комплексе "Каменный ручей".

18 июня 2008 года между указанными лицами был подписан договор паенакопления N 01/08-27, по условиям которого пайщик (Мухаметова А.Г.) обязалась внести паевой взнос, а кооператив передать нежилое помещение 86,12 кв.м. на 1 этаже в жилом комплексе "Каменный ручей".

Также, между Мухаметовой А.Г. (пайщик) и ЖСК "Эдельвейс" (кооператив) 08.04.2009 были подписаны договоры паенакопления N 01/09-01 и N 01/09-02, согласно которому пайщик обязуется внести паевой взнос, а кооператив передать жилое помещение 37,98 кв.м. на 6 этаже и жилое помещение 37,98 кв.м. на 9 этаже в жилом комплексе "Каменный ручей".

Из пунктов 1.6 указанных договоров паенакопления усматривается, что застройщиком жилого комплекса является ООО "Каменный ручей".

30 сентября 2013 года между ООО "Брусника-Урал" (застройщик) и Мухаметовой А.Г. подписано соглашение о намерениях N 14/1, согласно которому ООО "Брусника-Урал", выступая в качестве застройщика за ООО "Каменный ручей", и Мухаметова А.Г. обязались в дальнейшем заключить договор участия в долевом строительстве в отношении однокомнатной квартиры N 35 общей площадью 39,99 кв.м. При этом стороны условились в качестве оплаты по договору зачесть уплату Мухаметовой А.Г. паевого взноса по договору паенакопления N 01/08-25 от 05.06.2008 на сумму 2 184 382 руб., в оставшейся части 115 618 руб. участник долевого строительства обязался доплатить.

Этой же датой между ООО "Брусника-Урал" (застройщик) и Мухаметовой А.Г. подписаны соглашения о намерениях N 14/2.

26 ноября 2013 года между ООО "Брусника-Урал" (застройщик) и Мухаметовой А.Г. подписан договор участия в долевом строительстве N КР-ГП-1-35 в отношении указанного объекта. Согласно Акту N б/н от 26.11.2013 Мухаметова А.Г. произвела оплату в обусловленном порядке.

Также указанной датой указанными сторонами заключен договор участия в долевом строительстве N КР-ГП-1-34 в отношении однокомнатной квартиры N 34 общей площадью 38,19 кв.м., а также договор N КР-ГП-1-50 в отношении однокомнатной квартиры N 50 общей площадью 39,65 кв.м. на аналогичных условиях.

Таким образом, исходя из условий спорного Соглашения и совершенные в последующем сторонами действия, вплоть до конца 2013 года, направленные на достижение юридического результата (подписание акта приема-передачи, регистрация Соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка N 5-1410 от 21.02.2007 в установленном законном порядке, оплата уступленного права в полном объеме, подписание заявителем, как застройщиком, с пайщиком (Мухаметовой А.Г.) соглашений о намерениях с последующим заключением договоров участия в долевом строительстве в отношении жилых помещений) явно свидетельствует об исполнении заключенного сторонами Соглашения о замене лица в обязательстве N 02 от 10.01.2013. Ранее возражений относительно незаключенности Соглашения N 02 от 10.01.2013 обществом "Брусника-Урал" не заявлялись.

Следовательно, утверждение заявителя о незаключенности Соглашения N 02 от 10.01.2013 не соответствует действительности, опровергается материалами дела и не основан на нормах действующего гражданского законодательства (ст. 431 ГК РФ).

Ссылка апеллянта на то, что Соглашение N 02 о замене лица в обязательстве от 10.01.2013, заключенное между ООО "Брусника-Урал" и ООО "Каменный ручей", не исполнено и не может быть исполнено, поскольку еще 25.12.2012, то есть до подписания спорного Соглашения, ЖСК "Эдельвейс" было ликвидировано и исключено из единого государственного реестра юридических лиц, не является основанием для признания его незаключенным.

При названных обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось правовых оснований для признания спорного соглашения незаключенным.

При этом, суд апелляционной инстанции отмечает, что доводов относительно недействительности Соглашения N 02 о замене лица в обязательстве от 10.01.2013 обществом "Брусника-Урал" в суде первой инстанции не заявлялось.

Иные доводы, приведенные в апелляционной жалобе, при установленных выше обстоятельствах правового значения для рассмотрения настоящего спора не имеют и удовлетворения заявленного обществом требования о включении в реестр требований кредиторов должника повлечь не могут.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, предусмотренных ст. 270 АПК РФ. Нарушений судом норм процессуального права, являющихся основанием для безусловной отмены обжалуемого судебного акта, апелляционным судом не установлено. В удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Поскольку при подаче апелляционной жалобы на обжалуемое определение оплата государственной пошлины не предусмотрена, вопрос о распределении судебных расходов судом апелляционной инстанции не рассматривается.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Семнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Свердловской области от 02 марта 2015 года по делу N А60-2414/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в срок, не превышающий месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Свердловской области.

Председательствующий

О.Н. Чепурченко

Судьи

Т.В. Казаковцева В.И. Мартемьянов