Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30 июня 2015 г. N 15АП-9537/15

город Ростов-на-Дону

30 июня 2015 г.

дело N А53-1605/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июня 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 30 июня 2015 года.

Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Пономаревой И.В.,

судей Ванина В.В., Ереминой О.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Жабской А.Л.

при участии:

от третьего лица: представитель не явился, извещено;

от ответчика: представитель не явился, извещен;

от истца: представитель не явился, извещен.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по адресу: г. Ростов-на-Дону, пер. Газетный, 34/70/75 лит. А материалы апелляционной жалобы департамента имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону

на определение Арбитражного суда Ростовской области от 22 апреля 2015 года по делу N А53-1605/2014 об отказе в исправлении описок, опечаток, арифметических ошибок

по иску общества с ограниченной ответственностью "Фрунзе Парк" (ИНН 7730589335, ОГРН 5087746049012)

к ответчику: департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону (ИНН 6152000398, ОГРН 1026103305304)

при участии третьего лица: департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону

об изменении договора аренды земельного участка,

принятое в составе судьи Палий Ю.А.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Фрунзе Парк" (далее - ООО "Фрунзе парк") обратилось в арбитражный суд Ростовской области с иском к Департаменту имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону о внесении изменений в договор аренды земельного участка N 27183 от 14.03.2005 г. путем изложения пункта 1.1. договора в следующей редакции: "1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений общей площадью 368718 кв.м. кадастровый номер 61:44:0030402:11, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): Ростовская область, Ростов-на-Дону, просп. 40-летия Победы, дом 1/4 - ул. Вересаева, 107(далее Участок), для использования в соответствии с градостроительным регламентом, установленным генеральные планом города Ростова-на-Дону и правилами землепользования и застройки города Ростова-на-Дону, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к настоящему Договору и являющейся его неотъемлемой частью".

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 18 марта 2015 года в иске отказано.

В решении суда указано, что ООО "Фрунзе Парк" в Департаменте архитектуры и градостроительства получено задание N 10 на разработку документации по планировке территории от 08.10.2012, предусматривающее необходимость застройки данной территории многоквартирными жилыми домами

Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону просит устранить допущенную в решении описку, исключив из абзаца 9 страницы 3 решения от 18.03.2015 слова "предусматривающее необходимость застройки данной территории многоквартирными жилыми домами".

Также в решении суда указано, "материалами дела подтверждается, что земельный участок предоставлен правопредшественнику истца на торгах для проектирования, строительства и последующей эксплуатации агротехнического комплекса".

Департамент имущественно-земельных отношений г. Ростова-на-Дону просит устранить допущенную в решении описку, исключив из абзаца 6 страницы 6 решения слова: "на торгах". Рассмотрев указанное заявление, суд полагает его подлежащим отклонению.

Определением суда от 22 апреля 2015 года в удовлетворении заявления отказано.

Суд, отказывая в удовлетворении заявления, посчитал, что указанные в решении суда слова не являются описками.

Не согласившись с вынесенным судебным актом Департамент имущественно-земельных отношений обжаловал его в порядке, предусмотренном главой 34 АПК РФ в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

В апелляционной жалобе заявитель просит определение суда отменить, исправить допущенные в решении суда описки.

Согласно статье 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органов, организаций или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.09.2014 по делу N А40-3501/2014, постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 30.12.2014 было установлено, что ООО "Фрунзе Парк" в Департаменте архитектуры и градостроительства получено задание N10 на разработку документации по планировке территории от 08.10.2012, предусматривающее необходимость застройки данной территории многоквартирными жилыми домами; от ООО "УК "Александра" право аренды перешло к ООО "Фрунзе Парк", по результатам торгов, в рамках сводного исполнительного производства N61/19/6154/1/2009-СД от 21.05.2009 возбужденного Межрайонным отделом по особым исполнительным производствам УФСП по Ростовской области в отношении ООО "УК "Александра" о взыскании в пользу физических лиц суммы задолженности в размере 45 042 203,21, суммы исполнительного сбора в размере 2 733 603,64 руб., что подтверждается Протоколом о результатах торгов от 28.08.2009.

Таким образом, как правильно указал суд первой инстанции, указанные слова описками не являются, следовательно, в случае удовлетворения заявления об исправлении описки, суд фактически изменит содержание судебного акта, что нельзя признать соответствующим части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поэтому в удовлетворении заявления отказано правомерно.

Кроме того, при рассмотрении апелляционной жалобы судом апелляционной инстанции установлено, что Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18 июня 2015 года решение суда от 18 марта 2015 года по настоящему делу отменено. Вынесен новый судебный акт, которым исковые требования ООО "Фрунзе Парк" удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 258, 269 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение арбитражного суда Ростовской области от 22 апреля 2015 года по делу N А53-1605/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии с частью 5 статьи 271, частью 1 статьи 266 и частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Председательствующий

И.В. Пономарева

Судьи

В.В. Ванин О.А. Еремина