Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 9 июля 2015 г. N 05АП-3105/15

г. Владивосток

09 июля 2015 г.

Дело N А51-29479/2014

Резолютивная часть постановления оглашена 02 июля 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 09 июля 2015 года.

Пятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего А.В. Гончаровой

судей Н.Н. Анисимовой, О.Ю. Еремеевой

при ведении протокола секретарем судебного заседания И.В. Ауловой, Л.В. Янчиной

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю

апелляционное производство N 05АП-3105/2015

на решение от 05.02.2015

судьи А.К. Калягина

по делу N А51-29479/2014 Арбитражного суда Приморского края

по заявлению открытого акционерного общества "Военторг-Восток" (ИНН 2722086642, ОГРН 1092722004385, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 05.08.2009)

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю (ИНН 2540108490, ОГРН 1042504382931, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 23.12.2004)

к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Приморскому краю (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757, дата государственной регистрации в качестве юридического лица 03.12.2002)

о признании незаконным решения, обязании внести изменения в ЕГРП, аннулировать и исключить из ГКН;

при участии:

от ОАО "Военторг-Восток": представитель Киреева Г.А. по доверенности от 23.10.2014 27 АА 0528321, сроком на один год, паспорт (до перерыва); представитель Попова А.Е. по доверенности 27 АА 0695360 от 13.08.2014, сроком на 1 год, паспорт (после перерыва);

от Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю: представитель Колганов А.А. по доверенности от 24.06.2015 N 03-46, сроком по 31.12.2015, паспорт (до перерыва); представитель Малетина О.О. по доверенности N 03-6 от 12.01.2015, сроком по 31.12.2015, служебное удостоверение N 046994 (после перерыва);

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Приморскому краю - не явилось;

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество "Военторг-Восток" обратилось в Арбитражный суд Приморского края с требованиями о признании незаконными решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю об отказе в исправлении технической ошибки, совершенного в виде сообщения от 18.07.2014 N 08/005/2014-627, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части изменения сведений о площади объекта, расположенного по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, ул. Усатого, 30, здание общей площадью 257,4 кв.м. (лит. А, пристройка площадью 60,2 кв.м. (лит. А1), с 257,4 кв.м. на 309,4 кв.м.; обязании Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице Филиала по Приморскому краю аннулировать и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения об объекте с кадастровым номером 25:35:050201:8106, расположенном по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, ул. Усатого, 30, здание общей площадью 257,4 кв.м. (лит. А, пристройка площадью 60,2 кв.м. (лит. А1), инв. N 527 (с учетом уточнений, принятый в порядке статьи 49 АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Приморского края от 05.02.2015 заявленные требования удовлетворены.

Не согласившись с вынесенным по делу судебным актом, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю обратилось в Пятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю ссылается на то обстоятельство, что отказ в исправлении технической ошибки от 18.07.2014 является законным и обоснованным, поскольку оснований для исправления технической ошибки в отношении здания общей площадью 257,4 кв.м. установлено не было.

В связи с отпуском судьи Е.Н. Номоконовой на основании определения от 25.06.2015 произведена замена судьи Е.Н. Номоконовой на судью О.Ю. Еремееву, рассмотрение дела начато сначала на основании статьи 18 АПК РФ.

В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю доводы апелляционной жалобы поддержал, решение суда первой инстанции просил отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ОАО "Военторг-Восток" на доводы апелляционной жалобы возразила, решение суда первой инстанции считает законным и обоснованным, апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Приморскому краю, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в заседание арбитражного суда апелляционной инстанции не явилось. В соответствии со статьей 156 АПК РФ коллегия рассмотрела апелляционную жалобу по делу в отсутствие представителя учреждения.

В судебном заседании в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлялся перерыв до 02.07.2015 до 10 часов 00 минут. Об объявлении перерыва лица, участвующие в деле, уведомлены в соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ от 25.12.2013 N 99 "О процессуальных сроках" путем размещения на официальном сайте суда информации о времени и месте продолжения судебного заседания.

После перерыва лица, участвующие в деле, поддержали свои доводы и возражения. Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Приморскому краю явку своего представителя после перерыва также не обеспечило.

Представитель Общества заявила ходатайство об отложении судебного разбирательства.

Рассмотрев ходатайство Общества, суд апелляционной инстанции отказал в его удовлетворении в связи с отсутствием предусмотренных статьей 158 АПК РФ оснований для отложения судебного разбирательства.

Исследовав материалы дела, проверив в порядке, предусмотренном статьями 266, 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судом норм материального и процессуального права, проанализировав доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе и отзыве на нее, суд апелляционной инстанции находит судебный акт подлежащим отмене в силу следующих обстоятельств.

Из материалов дела судом установлено, что 10.01.2014 заявитель обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект - здание, по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, ул. Усатого, д. 30, представив, среди прочих документов, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 14.10.2013 N 25/00-13-281744, выданный Федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице Филиала по Приморскому краю, передаточный акт от 11.05.2012, акт приема-передачи от 06.04.2009 N 08, что подтверждается распиской в получении документов.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права серии 25-АВ N 150184 27.01.2014, на основании представленных заявителем документов была произведена государственная регистрация права на здание общей площадью 257,4 кв.м. (лит. А, пристройка площадью 60,2 кв.м (лит. А1), расположенное по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, ул. Усатого, 30.

18.07.2014 заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением об исправлении технической ошибки в отношении указанного объекта в части указания площади здания 257,4 кв.м., вместо указания площади здания 309,4 кв.м., приложив к заявлению кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 14.10.2013 N 25/00-13-281744, содержащий сведения о площади здания 309,4 кв.м.

18.07.2014 Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю сообщением N 08/005/2014-627 ответило заявителю отказом в исправлении технической ошибки.

Не согласившись с решением об отказе Управления в исправлении технической опечатки, Общество обратилось в суд с настоящим заявлением.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования о признании незаконным решения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю от 18.07.2014 N 08/005/2014-627, руководствовался положениями части 1 статьи 21 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации), сведениями, содержащимися в кадастровом паспорте объекта от 14.10.2013 N 25/00-13/281744, в передаточном акте от 11.05.2012, акте приема-передачи от 06.04.2009 N 08, согласно которым площадь здания составила 309,4 кв.м, и исходил из того, что Управлением была допущена техническая ошибка, которая подлежала исправлению на основании поступившего заявления Общества.

Удовлетворяя заявленные Обществом требования об аннулировании органом кадастрового учета и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений об объекте с кадастровым номером 25:35:050201:8106, площадью 257,4 кв.м, суд первой инстанции принял во внимание то обстоятельство, что причиной технической ошибки стали неверные сведения государственного кадастра недвижимости.

В соответствии с частью 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании решений и действий органов, осуществляющих публичные полномочия, арбитражный суд осуществляет проверку оспариваемых решений и действий и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, наличие полномочий у органа или лица, которые совершили оспариваемые действия, а также устанавливает, нарушают ли оспариваемые решения и действия права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Пунктом 6 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" также установлено, что для удовлетворения требований о признании недействительными ненормативных правовых актов и незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления необходимо наличие двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя.

Согласно пункту 1 статьи 4 Закона о регистрации государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

В соответствии с пунктом 5 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пунктом 5 статьи 2, пунктом 3 статьи 20 Закона о регистрации непосредственно предусмотрена возможность заинтересованного лица обжаловать в суде отказ в государственной регистрации права или сделки либо уклонение от проведения регистрации.

Как указывалось, 10.01.2014 ОАО "Военторг-Восток" обратилось за регистрацией права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Фокино, ул. Усатого, 30.

В качестве документов на регистрацию были представлены следующие документы: в том числе, кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от 14.10.2013 N 25/00-13-281744 ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Приморскому краю, передаточный акт от 11.05.2012, акт о приеме - передачи здания от 06.04.2009 N 08.

27.01.2014 Управлением зарегистрировано право собственности ОАО "Военторг-Восток" на здание общей площадью 257,4 кв.м (лит.А пристройка площадью 60,2 кв.м (литА1), кадастровый номер 25:35:050201:8106, расположенное по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, ул. Усатого,30.

В обоснование оспариваемого решения от 18.07.2014 N 08/005/2014-627 регистратор указал на отсутствие оснований для исправления технической ошибки, поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 25:35:050201:8106, расположенном по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, ул. Усатого, 30, здание общей площадью 257,4 кв.м. (лит. А, пристройка площадью 60,2 кв.м. (лит. А1), инвентарный номер 527, этажность:1, назначение нежилое, соответствующие сведения, содержащимся в ГКН, в соответствии с кадастровым паспортом объекта недвижимости от 22.01.2014 N 25/00-14-17679, выданным Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Приморскому краю и техническим паспортом N 527 от 30.04.2004, выданным Отделением по г. Фокино Приморского края Филиал ФГУП "Ростехинвентаризация" по г. Владивостоку, хранящимся в деле правоустанавливающих документов Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Закона о регистрации технические ошибки в записях, допущенные при государственной регистрации прав, исправляются в трехдневный срок по решению государственного регистратора после обнаружения ошибки или получения от любого заинтересованного лица в письменной форме заявления об ошибке в записях. Участники отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в такой же срок в обязательном порядке в письменной форме получают информацию об исправлении технической ошибки. Исправление технической ошибки, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи.

Результатом исправления технической ошибки является выдача правообладателю свидетельства о государственной регистрации права, содержащее актуальные сведения.

Методические рекомендации по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утверждены Приказом Министерства Юстиции Российской Федерации от 01.07.2002 N 184.

В соответствии с пунктом 70 указанных рекомендаций технические ошибки, подлежащие исправлению на основании статьи 21 Закона о регистрации, могут быть допущены в записях Единого государственного реестра прав и, соответственно, в свидетельствах о государственной регистрации прав и в штампах регистрационной надписи на документах, выражающих содержание сделок.

Характер технических ошибок может быть различен, технические ошибки могут быть связаны с тем, что:

в Едином государственном реестре прав, в свидетельстве о государственной регистрации права, в штампе регистрационной надписи на документе неверно указан номер государственной регистрации права, сделки;

в штампе регистрационной надписи на документе неверно указаны реквизиты свидетельства о государственной регистрации права, дата и номер государственной регистрации сделки;

сведения, внесенные в Единый государственный реестр прав и, соответственно, в свидетельство о государственной регистрации права, не соответствуют аналогичным сведениям в правоустанавливающем документе, который имеет приоритет перед записями Единого государственного реестра прав (абзац третий пункта 8 статьи 12 Закона), например, допущена описка в написании фамилии, имени, отчества правообладателя, в указании реквизитов правоустанавливающего документа;

сведения об объекте недвижимого имущества (например, общей площади), внесенные в подраздел I Единого государственного реестра прав на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества (пункт 23 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (далее - Правил ведения ЕГРП)) и в свидетельство о государственной регистрации права, не соответствуют аналогичным сведениям, содержащимся в правоустанавливающем документе.

Таким образом, к техническим ошибкам относятся грамматические ошибки, опечатки, неправильное указание наименований, имен, адресов участников регистрационного правоотношения, неправильное указание цифр. Сам термин предполагает случайный характер таких ошибок, отсутствие умысла со стороны лица, допустившего ошибку.

Согласно пункту 6 статьи 12 Закона о регистрации и пункту 23 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219 (действовавшего на момент принятия оспариваемого решения Управления), сведения об объекте недвижимости вносятся на основании документов, удостоверенных организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества на территории регистрационного округа.

Судом апелляционной инстанции установлено, что в материалах дела имеется копия кадастрового паспорта объекта, с кадастровым номером 25:35:050201:8106, расположенного по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, ул. Усатого, 30, общей площадью 257,4 кв.м.

Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 25:35:050201:8106, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании имеющегося в деле правоустанавливающих документов N 25:35:03 01 00:00:00527/А:10000 технического паспорта от 30.04.2004 в котором содержатся сведения об общей площади объекта 257,4 кв.м.

Судом апелляционной инстанции также установлено, что в деле правоустанавливающих документов имеется кадастровый паспорт объекта расположенного по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, ул. Усатого, 30 с кадастровым номером 25:35:050201:812, площадью 309,4 кв.м.

Обществом суду апелляционной инстанции представлен технический паспорт от 27.12.2008 на объект недвижимости расположенный по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, ул. Усатого, 30 общей площадью 309,4 кв.м.

Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 25:35:050201:812, внесены в государственный кадастр недвижимости на основании технического паспорта 2008 года.

Согласно заключению экспертизы N 285/2013 о техническом состоянии объекта от 19.02.2014, выполненного Обществом с ограниченной ответственностью "Консалтинговая компания "Арктур Эксперт" площадь здания по адресу: Приморский край, ЗАТО г. Фокино, ул. Усатого,30 соответствует данным кадастрового паспорта от 14.01.2013 N 25/00-13-281744, передаточному акту ОАО "Управление торговли Тихоокеанского флота" от 11.05.2012, акту приема-передачи от 06.04.2009 N 08 и составляет 309,4 кв.м. Других объектов, имеющих аналогичные характеристики с исследуемым объектом, не обнаружено.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что в рассматриваемом случае имеет место учет одного и того же объекта недвижимости разной площадью.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что указанные Управлением в свидетельстве о государственной регистрации права серии 25-АВ N 150184 от 27.01.2014 сведения о площади объекта и его кадастровом номере не соответствуют понятию технической ошибки применительно к пунктам 1, 2 статьи 21 Закона о регистрации.

С учетом сведений содержащихся в Государственном кадастре недвижимости о спорном объекте недвижимости, у регистрирующего органа на момент подачи заявления Общества, отсутствовали основания вносить соответствующие изменения в свидетельство о государственной регистрации права, принимая во внимание, что результатом исправления технической ошибки является выдача правообладателю свидетельства о государственной регистрации права, содержащее актуальные сведения.

При изложенных обстоятельствах, поскольку судом апелляционной инстанции не установлены в совокупности два условия, необходимые в силу части 1 статьи 198, части 4 статьи 200 АПК РФ для признания оспариваемого решения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю незаконным, в соответствии с частью 3 статьи 201 АПК РФ требования заявителя в данной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Материалы дела и установленные по делу обстоятельства подтверждает наличие кадастровой ошибки, в том смысле, как она определена в пункте 2 части 1 статьи 28 Закона о кадастре.

Факт наличия кадастровой ошибки признавался Федеральным государственным бюджетным учреждением "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Приморскому краю в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции.

Возможность исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости предусмотрена статьей 28 Закона о кадастре.

В соответствии с частью 4 статьи 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Согласно пункту 5 статьи 28 Закона о кадастре орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.

При исправлении кадастровой ошибки в порядке, предусмотренном для учета изменений объекта недвижимости, заявитель, имеющий соответствующие полномочия в соответствии с частью 3 статьи 20 Закона обращается в орган кадастрового учета с заявлением, к которому должны быть приложены, документы, предусмотренные статьей 22 Закона о кадастре.

Форма заявления об исправлении технической ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, утверждена в Приложении 1 к Приказу Минэкономразвития РФ от 13.04.2009 N 125.

В соответствии со статьей 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В материалах дела отсутствуют доказательства соблюдения порядка исправления кадастровой ошибки в сведениях, установленного пунктом 4 статьи 28 Закона о кадастре.

Заявитель не обращался в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении кадастровой ошибки, решением органа кадастрового учета в удовлетворении заявления отказано не было.

При указанных обстоятельствах, апелляционный суд приходит к выводу о том, что основания для удовлетворения исковых требований Общества, заявленных к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Приморскому краю об аннулировании и исключении из Государственного кадастра недвижимости сведений об объекте с кадастровым номером 25:35:050201:8106, расположенном по адресу: здание общей площадью 257,4 кв.м (лит.А), пристройка площадью 60,2 кв.м (литА1), инв. N 527, отсутствуют.

Поскольку на момент обращения Общества в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением об исправлении технической ошибки, кадастровая ошибка не была исправлена, суд апелляционной инстанции исходит из отсутствия факта нарушения прав Общества, подлежащих судебной защите и восстановлению.

Устранив в установленном законом порядке кадастровую ошибку, Общество не лишено возможности обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю за исправлением технической ошибки, исходя из актуальных сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости.

Учитывая, что судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела были неправильно применены нормы материального права, судебная коллегия на основании пункта 2 статьи 269 АПК РФ считает необходимым отменить решение арбитражного суда и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных обществом требований.

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне уплаченная государственная пошлина в размере 4000 руб. подлежит возврату ОАО "Военторг-Восток" из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 258, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Пятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Приморского края от 05.02.2015 по делу N А51-29479/2014 отменить.

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Возвратить открытому акционерному обществу "Военторг-Восток" из федерального бюджета 4000 (четыре тысячи) рублей государственной пошлины, излишне уплаченной при подаче заявления платежным поручением N 10572 от 04.09.2014.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Приморского края в течение двух месяцев.

Председательствующий

А.В. Гончарова

Судьи

Н.Н. Анисимова О.Ю. Еремеева