Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 3 сентября 2015 г. N 11АП-9290/15

г. Самара

03 сентября 2015 г.

Дело N А65-3265/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 01 августа 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 03 сентября 2015 года.

председательствующего судьи Садило Г.М.,

Судей Александрова А.И., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Смирновым А.В.,

без участия представителей лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании 01 сентября 2015 года в помещении суда в зале N 7 апелляционные жалобы Публичного акционерного общества "Тимер Банк" и ИП Терещенко Е.В. на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 июня 2015 г. об утверждении Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества должника по делу N А65-3265/2014 (судья Красавина В.Ш.) о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Арарат", Республика Татарстан, г. Набережные Челны,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 сентября 2014 года в отношении общества с ограниченной ответственностью "Арарат", г.Набережные Челны, (ИНН 1650109399, ОГРН 1031616049002) введено конкурсное производство, исполнение обязанностей конкурсного управляющего должника возложено на Нурутдинова Ильдара Максуровича.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 03.10.2014 г. конкурсным управляющим должника утвержден Шарипов М.З.

Единственный участник должника Антонян А.Г. (далее по тексту - заявитель) обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с жалобой на действия (бездействия) конкурсного управляющего должником Шарипова М.З. и его отстранении.

В судебном заседании 14.05.2015 представил заявление об изменении предмета требований, в котором просил признать недействительным установление начальной цены ОАО "БТА-Казань" в размере 154 207 627 руб. 12 коп. без учета НДС, признать недействительным Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества, входящего в конкурсную массу ООО "Арарат" в части привлечения в качестве организатора торгов ООО "Ильмар" и внесения задатка на счет организатора торгов - ООО "Ильмар", признать недействительным Предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества, входящего в конкурсную массу ООО "Арарат" в части указания в примечании к наименованию лота о том, что незавершенный объект расположен на земельном участке, который находится у ООО "Арарат" в аренде на основании договора аренды земельного участка от 02.06.2009, установить порядок продажи и условия проведения торгов, изложенной заявителем в ходатайстве (л.д.78-79).

Протокольным определением судом удовлетворено заявление об изменении предмета требований в порядке статьи 49 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14.05.2015 привлечено к участию в деле - ОАО "БТА-Казань".

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 июня 2015 года утверждено Предложение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества, входящего в конкурсную массу ООО "Арарат", в редакции залогового кредитора ОАО "БТА - Казань", исключив из него примечание из п. 1 в отношении прав на земельный участок, на котором расположен предмет залога, а также рассчитывать суммы, исходя из начальной цены в размере 181 965 000 руб.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, ИП Терещенко Е.В., обратился с апелляционной жалобой, просит отменить определение суда первой инстанции, считая что нет необходимости привлекать третье лицо в качестве организатора торгов и оплачивать его услуги за счет средств должника.

ПАО "Тимер Банк" (ранее ОАО "БТА-Казань") также обратился с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции в части установления начальной продажной цены заложенного имущества в размере 181 965 000 руб., просит установить начальную продажную цену имущества в размере 154 207 627 руб. 12 коп., без учета НДС.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены (направлением почтовых извещений и размещением информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с требованиями абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ) в связи с чем суд вправе рассмотреть дело в отсутствии представителей сторон согласно ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

От ПАО "Тимер Банк" поступило дополнение к апелляционной жалобе.

От Терещенко Е.В. поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

От Антоняна А.Г. поступил отзыв, в котором возражает против удовлетворения апелляционной жалобы ПАО "Тимер Банк". Просит рассмотреть жалобы в его отсутствие.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06 августа 2015 г. рассмотрение апелляционных жалоб отложено на 01 сентября 2015 г.

После отложения лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились.

Рассмотрев материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, судебная коллегия Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда не находит оснований к отмене определения суда от 15 июня 2015 года.

Дела о несостоятельности (банкротстве) в силу части 1 статьи 223 АПК РФ и пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим, а также между конкурсными кредиторами по обязательствам, обеспеченным залогом одного и того же имущества должника, в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя", согласно пункту 4 статьи 138 Закона о банкротстве продажа заложенного имущества осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пунктом 3 статьи 111 Закона. Порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества. Кредитор, требования которого обеспечены залогом, обязан установить особенности порядка и условий проведения торгов в разумный срок с момента обращения к нему конкурсного управляющего.

В абзаце 6 пункта 9 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя" разъяснено, что основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными.

Согласно абзацу 5 пункта 9 Постановления N 58 лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе заявить возражения относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества.

В соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) подлежат рассмотрению заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов, жалобы кредиторов, представителя учредителей (участников) должника, иных лиц, участвующих в арбитражном процессе по делу о банкротстве, на действия арбитражного управляющего, нарушающие их права и законные интересы.

Участник общества, воспользовавшись правом на возражения относительно порядка и условий проведения торгов по продаже заложенного имущества и обратился с настоящим заявлением в арбитражный суд. Кроме того, судом был привлечен к участию по рассмотрению настоящего обособленного спора и залоговый кредитор ПАО "Тимер Банк". Как следует из материалов дела, возражений не представил в суде первой инстанции.

Конкурсным управляющим в суд первой инстанции представлен отзыв (л.д. 81-84), в котором он возражал против заявления участника общества.

Таким образом, предметом спора в суде первой инстанции являлись возражения участника общества по Предложениям о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества, входящего в конкурсную массу ООО "Арарат", (далее - Предложения), касающиеся начальной продажной цены залогового имущества, организатора торгов и в части внесения задатка на счет организатора торгов - ООО "Ильмар".

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.03.2015, вступившем в законную силу, утверждена начальная продажная цена имущества должника, находящегося в залоге у АКБ "БТА-Казань" (ОАО), в размере 181 965 000 руб., как это указано в отчете об оценке N 2040/14 от 14.01.2015 г.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 года N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателей при банкротстве залогодателя" следует, что на основании абзаца второго пункта 2 статьи 131 Закона о банкротстве отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с законодательством Российской Федерации о залоге (абзац второй пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Поскольку реализация предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется под контролем суда, рассматривающего дело о банкротстве, в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника, начальная продажная цена предмета залога должна быть указана судом в определении о порядке и условиях продажи заложенного имущества.

В соответствии с пунктом 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве в качестве организатора торгов выступает арбитражный управляющий или привлекаемая им для этих целей специализированная организация, оплата услуг которой осуществляется за счет средств, вырученных от продажи предмета залога.

Согласно положениям статей 18.1 и статьи 20.7 Закона о банкротстве, полномочия по выбору специализированной организации, которая выступит организатором торгов, принадлежит конкурсному управляющему, так как в данном случае в обязанности конкурсного управляющего входит осуществление процедур в ходе банкротства и привлечение специалистов он осуществляет в случае необходимости при невозможности самостоятельно выполнить организатора торгов.

Учитывая, что конкурсный управляющий не заявил возражений в части выбора организатора торгов ООО "Ильмар", значительную стоимость предмета залога, суд первой инстанции обоснованно счел возможным утвердить Предложения в части выбора организатора торгов в редакции залогового кредитора.

Довод апелляционной жалобы ИП Терещенко Е.В. о том, что нет необходимости привлекать третье лицо в качестве организатора торгов и оплачивать его услуги за счет средств должника судебной коллегией не принимается в силу следующего.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что абзац 2 пункта 5 статьи 18.1 Закона о банкротстве является специальной по отношении к пункту 8 статьи 110 настоящего Федерального закона нормой, которой следует руководствоваться при определении организатора торгов по продаже заложенного имущества и, исходя из буквального содержания данной нормы, организатором торгов является конкурсный управляющий или привлекаемая им специализированная организация.

Довод апелляционной жалобы ПАО "ТимерБанк" о том, что установление начальной продажной цены на торгах в размере 181 965 000 руб. противоречит статье 146 Налогового кодекса РФ судом апелляционной инстанции отклоняется в силу следующего.

Как следует из информации, размещенной на официальном сайте www.arbitr.ru, определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17 марта 2015 г. была утверждена начальная продажная цена имущества в размере 181 965 000 руб. Данное определение лицами, участвующими в деле обжаловано не было, следовательно, данный судебный акт вступил в законную силу.

Суд первой инстанции правомерно утвердил начальную продажную цену недвижимого имущества (залогового имущества, принадлежащего должнику), в размере 181 965 000 руб.

ПАО "ТимерБанк" возражает против указанной суммы, так как она утверждена с учетом НДС в нарушение статьи 146 Налогового Кодекса РФ.

Суд апелляционной инстанции отклоняет данные доводы жалобы, поскольку Закон о банкротстве прямо предусматривает определение порядка и условий проведения торгов конкурсным кредитором, чьи требования обеспечены залогом реализуемого имущества, залоговый кредитор не возражал против начальной продажной цены предмета залога в сумме 181 965 000 руб. При выставлении на торгах недвижимого имущества в публикации конкурсный управляющий должен указать начальную стоимость имущества в размере 154 207 627 руб. 12 коп., без учета НДС, в соответствии со статьей 146 Налогового Кодекса РФ. Утверждение арбитражным судом начальной продажной цены недвижимого имущества (залогового имущества, принадлежащего должнику), в размере 181 965 000 руб., с учетом НДС, не нарушает прав и законных интересов кредиторов, лиц, участвующих в деле о банкротстве, так как размер НДС подлежит исчислению самостоятельно и в публикации может быть указана рыночная стоимость имущества без учета НДС и отсутствует возможность наступления негативных последствий для кредиторов.

Согласно пункту 8 статьи 110 Закона о банкротстве организатор торгов заключает с заявителями договоры о задатке.

Как правильно указано судом первой инстанции, внесение задатков на счет организатора торгов ООО "Ильмар" не нарушает права и законные интересы заявителя, поскольку данные денежные средства не являются денежными средствами должника и будут возвращены участникам торгов по окончании торгов.

Суд первой инстанции обоснованно счел подлежащим утверждению Предложения в части внесения задатка в редакции залогового кредитора.

Иные доводы апелляционных жалоб всесторонне изучены судебной коллегией и не нашли своего подтверждения в материалах дела и в представленных доказательствах.

Так как доводы апелляционных жалоб не опровергают выводов суда первой инстанции, нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 270 АПК РФ безусловным основанием для отмены судебного акта не установлено, определение суда от 15 июня 2015 г. является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 июня 2015 г. по делу N А65-3265/2014 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий

Г.М. Садило

Судьи

А.И. Александров Е.А. Серова