Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 31 августа 2015 г. N 06АП-3677/15

г. Хабаровск

31 августа 2015 г.

А73-5255/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 27 августа 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 31 августа 2015 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Харьковской Е.Г.

судей Вертопраховой Е.В., Песковой Т.Д.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Габитовой Е.В.

при участии в заседании:

от отрытого акционерного общества "Военторг-Восток": Момот М.А. представитель по доверенности от 01.12.2014 (до перерыва), Попов А.Н. представитель по доверенности от 19.12.2014 (после перерыва);

от управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю: Пармон К.И. представитель по доверенности от 22.12.2014;

от Министерства обороны Российской Федерации: Гусейнов А.Т. представитель по доверенности от 04.02.2015;

от федерального государственного казенного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации: Самсонова Н.И. представитель по доверенности от 27.02.2015;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу Министерства обороны Российской Федерации

на решение от 27.05.2015

по делу N А73-5255/2015

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Луговой И.М.

по заявлению отрытого акционерного общества "Военторг-Восток"

к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

третьи лица: министерство обороны Российской Федерации, федеральное государственное казенное учреждение "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" министерства обороны Российской Федерации

о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности, выраженного в уведомлении от 09.04.2015 N 01/494/2014-414

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество "Военторг-Восток" (ОГРН 1092722004385, ИНН 2722086642, далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением, уточненным в части формулировки в ходе судебного разбирательства к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (далее - управление) о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности общества на нежилые помещения I (13-14), общей площадью 16,3 кв. м., в здании литер А135, расположенном по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе п.Корфовский, изложенного в уведомлении от 09.04.2015 N 01/494/2014-414.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 27.05.2015 по делу N А73-5255/2015 заявленные обществом требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, Министерство обороны Российской Федерации (далее министерство) обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции от 27.05.2015 по делу N А73-5255/2015 отменить, принять новый судебный акт. В обоснование доводов апелляционной жалобы министерство ссылается на неправильное применение судом первой инстанции норм материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель министерства доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме.

Представитель общества против доводов апелляционной жалобы министерства возражал. Просил решение Арбитражного суда Хабаровского края от 27.05.2015 по делу N А73-5255/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу таможенного органа - без удовлетворения.

Представители управления, учреждения поддержали позицию Министерства обороны Российской Федерации. Просили решение суда первой инстанции от 27.05.2015 по делу N А73-5255/2015 отменить, принять новый судебный акт.

В порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании апелляционной инстанции 20.08.2015 объявлялся перерыв до 27.08.2015.

Изучив материалы дела, оценив установленные обстоятельства, заслушав представителей участвующих в деле лиц, исследовав доводы, изложенные в апелляционной жалобе и отзыве, Шестой арбитражный апелляционный суд не установил оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы. Апелляционный суд поддерживает выводы суда первой инстанции и отклоняет доводы жалобы исходя из следующего.

Приказом министра обороны Российской Федерации от 02.04.2009 N 136, в редакции приказа от 03.07.2009 N 601, за федеральным казенным предприятием "Управление торговли Дальневосточного военного округа" закреплено на праве оперативного управления помещение парикмахерской, инвентарный номер 412, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, в/г, лит. А135 (пункты 62 и 44 приложения к приказам N 136 и N 601 соответственно).

По акту приема-передачи от 06.04.2009 помещение парикмахерской в здании штаба тыла (общежитие), площадью 14, 4 кв. м, расположенное по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, п. Корфовский, в/г, лит А135, передано федеральному казенному предприятию "Управление торговли Дальневосточного военного округа".

Приказом министра обороны Российской Федерации от 13.07.2009 N 717 принято решение о приватизации ФКП "Управление торговли ДВО" путем преобразования в ОАО "Управление торговли ДВО", утвержден состав имущества, подлежащего приватизации. Согласно приложению N 1 к указанному приказу в состав приватизируемого имущество вошло встроенное помещение парикмахерской в здании штаба тыла (общежитие), Хабаровский край, Хабаровский район, п. Корфовский, лит. А135, в/г, площадью 14,4 кв. м (позиция 170).

На указанный объект оформлен кадастровый паспорт, где объект обозначен как нежилое помещение N 1 (13-14), общей площадью 16,3 кв. м.

ОАО "Управление торговли ДВО" 05.08.2009 зарегистрировано в качестве юридического лица. 22.05.2012 переименовано в ОАО "Управление торговли Восточного военного округа", что подтверждается соответствующим свидетельством. 15.11.2013 переименовано в ОАО "Военторг-Восток", что подтверждается протоколом, уставом и выпиской из ЕГРЮЛ.

Решением от 21.08.2014 арбитражного суда по делу N А73-8385/2014, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 27.10.2014 и постановлением суда кассационной инстанции от 16.02.2015, за ОАО "Военторг-Восток" признано право собственности на нежилые помещения 1(13-14), общей площадью 16,3 кв. м, в здании литер А135, расположенном по адресу: Хабаровский край, Хабаровский район, в районе п. Корфовский. Установлено, что указанный объект в составе имущества приватизируемого предприятия вошел в план приватизации и соответственно в уставный капитал акционерного общества и поэтому оно стало их собственником в установленном законодательством о приватизации порядке.

В соответствии со статьей 8.1. ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

09.12.2014 общество обратилось в управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на обозначенный объект, приложив согласно расписке: кадастровый паспорт помещения, решение суда и платежное поручение об уплате государственной пошлины, доверенность представителя.

09.04.2015 управлением принято решение об отказе в регистрации права собственности на спорный объект со ссылкой на абз. 11 пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" по причине имеющегося противоречия между заявленными правами общества и уже зарегистрированными правами иных лиц, что отражено в уведомлении N, 01/494/2014-414.

Суд первой инстанции верно указал о том, что, управление, являясь органом наделенными полномочиями по осуществлению регистрации прав по документам, представленным как основание для внесения записей в единые информационные ресурсы, предназначенные для всеобщего пользования и имеющих своим назначением достоверное подтверждение государством наличия либо отсутствия как объектов недвижимости с теми или иными характеристиками, так и отражение достоверных сведений о правообладателях этих объектов, свои обязанности надлежащим образом не исполнил.

В соответствии с п. 1 статьи 17 Закона N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Судебный акт - самостоятельное основание как для государственной регистрации права на недвижимое имущество, так и для погашения регистратором соответствующей записи.

Апелляционный суд считает, что управлением и министерством не учтено обязательное исполнение в силу статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступивших в законную силу судебных актов арбитражного суда для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц на всей территории Российской Федерации. Управлению не предоставлено право законодателем давать правовую оценку вступившему в законную силу судебному акту, а также осуществлять переоценку обстоятельств дела и доказательств, на которых основан вступивший в законную силу судебный акт.

В рассмотрении дела N А73-8385/2014 участвовали: общество (истец), министерство (ответчик), ФГКУ "ДВ ТУИО" (ответчик), управление (третье лицо). Арбитражным судом оценивались доводы сторон по делу о правах в отношении спорного объекта недвижимости (помещения), сведения о правообладателях указанных в реестре целого здания, в котором находится помещение. Поскольку Минобороны России и ФГКУ "ДВ ТУИО" выступали как ответчики по делу, реализовали права на обжалование судебных актов по делу, то после вступления в силу решения суда отсутствуют основания считать, что по указанному объекту недвижимости имеются противоречия между правами на объект недвижимости. Судебный акт содержит четкое описание самостоятельного объекта недвижимости общества, указание его правообладателя и признание за обществом права собственности.

Отклоняется довод жалобы министерства о не указании в решении суда по делу N А73-8385/2014 о прекращении права собственности прежнего собственника помещений, так как это не аннулирует признанное судом право собственности общества.

На основании изложенного отказ управления от 09.04.2015 является незаконным и нарушающим права общества на дальнейшее законное распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Проверив законность и обоснованность оспариваемого решения суда, апелляционная инстанция не установила оснований для отмены или изменения судебного акта, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Хабаровского края от 27.05.2015 по делу N А73-5255/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в установленном законом порядке.

Председательствующий

Е.Г. Харьковская

Судьи

Е.В. Вертопрахова Т.Д. Пескова