г. Вологда |
|
30 сентября 2015 г. |
Дело N А05-3052/2015 |
Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2015 года.
В полном объёме постановление изготовлено 30 сентября 2015 года.
Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Журавлева А.В., судей Виноградова О.Н. и Писаревой О.Г. при ведении протокола секретарем судебного заседания Смирновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы администрации муниципального образования "Обозерское", общества с ограниченной ответственностью "Обозерское коммунальное" на решение Арбитражного суда Архангельской области от 15 июля 2015 года по делу N А05-3052/2015 (судья Низовцева А.М.),
установил:
общество с ограниченной ответственностью "Обозерское коммунальное" (ОГРН 1132920000366; ИНН 2920015065; место нахождения: 164255, Архангельская область, Плесецкий район, рабочий поселок Обозерский, улица Ломоносова, дом 66, офис 3; далее - общество) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования "Обозерское" (ОГРН 1052920021110; ИНН 2920010370; место нахождения: 164254, Архангельская область, Плесецкий районн, рабочий поселок Обозерский, улица Советской Армии, дом 4а; далее - администрация) о взыскании 195 948 руб. 42 коп., в том числе 193 816 руб. 41 коп. долга по оплате тепловой энергии, поставленной в период с октября 2013 года по октябрь 2014 года в незаселенные квартиры, находящиеся в муниципальной собственности и 2131 руб. 98 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.01.2015 по 28.02.2015 (требования указаны с учетом уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ)).
Решением суда от 15 июля 2015 года с администрации за счет средств казны муниципального образования "Обозерское" в пользу общества взыскано 94 253 руб. 81 коп., в том числе 93 228 руб. 30 коп. долга и 1025 руб. 51 коп. процентов. В остальной части иска отказано. В доход федерального бюджета с общества взыскано 1570 руб. государственной пошлины.
Администрация и общество с решением суда не согласились и обратились с апелляционными жалобами.
Администрация в своей апелляционной жалобе просит данное решение отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы ссылается на то, что судом первой инстанции не учтен факт того, что администрация обращалась к обществу с просьбой отключить от отопления, водоснабжения, энергоснабжения спорные квартиры дома N 37 по улице Северная. Указывает, что требование об оплате теплоснабжения квартиры N 2 дома 24 по улице Приозерная, за спорный период времени, истец должен предъявлять к Сеничевой Л.А.
Общество в своей апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы ссылается на то, что суд первой инстанции неправомерно при расчете стоимости поставленной тепловой энергии применил тариф "для населения".
Администрация в отзыве на апелляционную жалобу общества отклонила доводы, изложенные в его жалобе, просила решение суда в обжалуемой обществом части оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.
От общества отзыв на апелляционную жалобу администрации не поступил.
Стороны о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в связи с этим жалоба рассмотрена в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.
Исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционных жалоб.
Как видно из материалов дела, общество является теплоснабжающей организацией объектов, находящихся на территории муниципального образования "Обозерское", так как ему на основании договора аренды от 19.08.2013 переданы в пользование объекты, предназначенные для производства и бесперебойной передачи тепловой энергии (здания котельных и тепловые сети).
Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 04.12.2013 N 74-т/15 обществу установлены тарифы на тепловую энергию, поставляемую потребителям на территории муниципального образования "Обозерское".
В период отопительного сезона 2013-2014 годов, общество поставляло тепловую энергию в жилой фонд поселка Обозерский, в том числе в многоквартирные дома N 35 и 37 по улице Северная, находящиеся в управлении товарищества собственников жилья "Танковый городок" (далее - товарищество).
Также истец поставлял тепловую энергию в дом 24 по улице Приозерной, в отношении которого собственники выбрали такой способ управления как непосредственное управление домом.
Товарищество (заказчик) и общество (исполнитель) 06.06.2013 заключили договор по финансовому управлению и технической эксплуатации жилого дома, в соответствии с пунктом 2.1 которого исполнитель принял на себя обязательства по финансовому управлению, ведению бухгалтерской и статистической отчётности, технической и учётной документации заказчика, а также по технической эксплуатации жилых домов, принадлежащих заказчику, надлежащему содержанию и текущему ремонту его инженерных коммуникаций, оборудования и общего имущества, в объёмах, определённых договором.
В приложении 1 к договору указаны жилые дома, в отношении которых общество оказывает вышеперечисленные услуги, в том числе дома N 35 и 37 по улице Северная.
В соответствии с дополнительным соглашением от 01.12.2014 N 1 к договору по финансовому правлению и технической эксплуатации жилого дома от 06.06.13 общество как исполнитель обязалось осуществлять начисление и сбор платежей с населения, проживающего в домах, за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.
Также исполнителю предоставлено право взыскивать с собственников и нанимателей помещений образовавшуюся задолженность в судебном порядке.
Согласно пункту 5 дополнительного соглашения от 01.12.2014 N 1 оно регулирует отношения сторон, возникшие с 06.06.2013.
В течение 2013 и 2014 годов некоторые квартиры в домах N 35 и 37 по улице Северная находились в собственности муниципального образования "Обозерское", но не были заселены.
В квартире 2 по улице Приозерной, дом 24 самовольно проживала гражданка Сеничева Л.А., которая в судебном порядке была выселена без предоставления другого жилого помещения.
Общество выставило администрации счета-фактуры от 31.10.2013 N 111, от 29.11.2013 N 156, от 31.01.2014 N 38, от 20.02.2014 N 44, от 31.05.2014 N 190 и 232, от 31.07.2014 N 323, 324 и 326, от 30.09.2014 N 424, от 31.10.2014 N 474, для оплаты теплоснабжения пустующих квартир.
Спорные счета получены администрацией 08.12.2014, о чем свидетельствует отметка на сопроводительном письме общества от 05.12.2014 N 616.
Администрация произвела частичную оплату, в связи с этим общество обратилось в суд с настоящим иском о взыскании 193 816 руб. 41 коп. задолженности.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с пунктом 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.
В пунктах 1, 2 статьи 125 ГК РФ предусмотрено, что от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно пункту 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
В соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункту 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, вывод суда о том, что у администрации в силу закона возникла обязанность по несению расходов по оплате оказанных услуг, является правомерным.
В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Как установлено судом первой инстанции факт поставки тепловой энергии в спорные дома в период 2013-2014 годов, а также что спорные квартиры по улице Северная в течение данного периода не были заселены, подтвержден материалами дела и ответчиком не оспаривается.
По адресу улица Приозерная дом 24 квартира 2 гражданка Сеничева Л.А. проживала незаконно, и была выселена в судебном порядке, с учётом такого способа управления этим домом как непосредственное управление собственниками, администрация как собственник этой квартиры несёт обязанность по оплате коммунальных услуг.
Таким образом, поскольку доказательств оплаты долга в полном объеме ответчик не представил, общество правомерно обратилось в суд за взысканием спорной задолженности.
При этом доводы администрации о том, что судом первой инстанции не учтен факт того, что администрация обращалась к обществу с просьбой отключить от отопления, водоснабжения, энергоснабжения спорные квартиры дома N 37 по улице Северная, не принимается апелляционным судом, поскольку ответчиком не доказана возможность отключения незаселенного жилья от сетей теплоснабжения.
Ссылки подателя жалобы на то, что требование об оплате теплоснабжения квартиры N 2 дома 24 по улице Приозерная, за спорный период времени, истец должен предъявлять к Сеничевой Л.А., отклоняются апелляционным судом в силу своей несостоятельности.
Как усматривается из материалов дела, расчет количества отпущенной тепловой энергии произведен истцом исходя из площади помещений, которые не были заселены, и нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению, утверждённых постановлением Министерства энергетики и связи Архангельской области от 24.06.2013 N 85-пн.
Между тем, суд первой инстанции при проверке выполненного истцом расчета стоимости поставленной тепловой энергии правомерно исходил из того, что рассматриваемые жилые помещения предназначены для проживания граждан и коммунальные услуги в таких помещениях используются на коммунально-бытовые нужды. В связи с этим при взыскании платы за коммунальные услуги, оказанные собственнику жилых помещений - юридическому лицу, подлежит применению тариф "для населения". Поэтому доводы, изложенные в апелляционной жалобе общества отклоняются.
На основании изложенного, учитывая тариф по категории потребителей "население", установленный соответствующими постановлениями Агентства по тарифам и ценам Архангельской области, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что стоимость тепловой энергии, поставленной ответчику за спорный период, составляет 93 228 руб. 30 коп. Данная сумма правомерно взыскана судом.
В связи с частичным удовлетворением суммы основного долга суд первой инстанции в соответствии со статьей 395 ГК РФ обоснованно удовлетворил исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 12.01.2015 по 28.02.2015 частично - в размере 1025 руб. 51 коп.
Расчет процентов судом первой инстанции обоснованно произведен исходя из суммы задолженности, доказанной в ходе рассмотрения настоящего дела, с применением ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации 8,25 % годовых.
Поскольку спорные квартиры находятся в муниципальной собственности, суд первой инстанции обоснованно взыскал задолженность и проценты с муниципального образования "Обозерское" за счёт средств казны муниципального образования, от имени которого действует администрация.
Исходя из изложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционных жалоб общества и администрации.
Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд
постановил:
решение Арбитражного суда Архангельской области от 15 июля 2015 года по делу N А05-3052/2015 оставить без изменения, апелляционные жалобы администрации муниципального образования "Обозерское", общества с ограниченной ответственностью "Обозерское коммунальное" - без удовлетворения.
Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.
Председательствующий |
А.В. Журавлев |
Судьи |
О.Н. Виноградов |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Номер дела в первой инстанции: А05-3052/2015
Истец: ООО "Обозерское коммунальное"
Ответчик: Администрация муниципального образования "Обозерское"