Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 8 октября 2015 г. N 03АП-4085/15

Требование: о признании должника банкротом

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения

г. Красноярск

08 октября 2015 г.

Дело N А33-21310/2014к7

Резолютивная часть постановления объявлена "01" октября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен "08" октября 2015 года.

Третий арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Радзиховской В.В.,

судей: Ишутиной О.В., Магда О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Егоровой Е.В.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью "Асьенда" - Масловской Н.Е. - представителя по доверенности от 01.11.2014;

от открытого акционерного общества "Сбербанк России" - Скардина Д.А. - представителя по доверенности от 03.03.2015;

от закрытого акционерного общества КХ "ХЛАДКО" - Мальцева А.С. - представителя по доверенности от 20.01.2015;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Асьенда" на определение Арбитражного суда Красноярского края от 26 июня 2015 года по делу N А33-21310/2014к7, принятое судьёй Григорьевой М.А.,

установил:

Большаков Дмитрий Михайлович (г. Красноярск) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Цитадель" (ИНН 2465318110, ОГРН 1142468048590, г. Красноярск) банкротом.

Определением суда от 14.11.2014 требование принято к производству, назначено судебное заседание.

Решением суда от 25.03.2015 ООО "Цитадель" признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре сроком до 21 июля 2015 года. Конкурсным управляющим должника утверждена - Ремжа Наталия Вадимовна.

08.04.2015 в Арбитражный суд Красноярского края поступило требование общества с ограниченной ответственностью "Асьенда" (ИНН 2460253300, ОГРН 1142468019760, далее - ООО "Асьенда", заявитель, податель жалобы), уточненное в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о включении в реестр требований кредиторов общества с ограниченной ответственностью "Цитадель" задолженности в размере 12100000 рублей, как залогового, обеспеченного залогом недвижимого имущества в виде нежилого здания по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 6, стр. 17 и 3/100 части земельного участка по адресу: г. Красноярск, ул. Телевизорная, 6 по договору последующей ипотеки N 1 от 26.05.2010.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 26.06.2015 в удовлетворении требования общества с ограниченной ответственностью "Асьенда" о включении в реестр требований кредиторов должника общества с ограниченной ответственностью "Цитадель" отказано.

Не согласившись с данным судебным актом, ООО "Асьенда" обратилось с апелляционной жалобой в Третий арбитражный апелляционный суд, в которой просит отменить определение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

Заявитель апелляционной жалобы считает ошибочным вывод суда первой инстанции о том, что удовлетворение требований кредиторов как обеспеченных залогом до государственной регистрации перехода прав по ипотеке недопустимо. Кроме того, заявитель жалобы полагает, что ООО "Асьенда", как новый залогодержатель, к которому права по договору об ипотеке переходят не в порядке уступки права требования, а по иным основаниям, установленным законом, вправе потребовать от учреждения юстиции внести изменения в регистрационную запись на основании собственного заявления. Заявитель жалобы указал, что ООО "Асьенда" приобрело права залогодателя не на основании сделки, а в силу закона.

Определением Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.08.2015 апелляционная жалоба принята к производству, её рассмотрение назначено на 01.10.2015.

В судебном заседании представитель общества с ограниченной ответственностью "Асьенда" поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не согласен с определением суда первой инстанции.

Представитель открытого акционерного общества "Сбербанк России" письменный отзыв на апелляционную жалобу не предоставил, отклонил доводы апелляционной жалобы, согласен с определением суда первой инстанции.

Представитель закрытого акционерного общества КХ "ХЛАДКО" письменный отзыв на апелляционную жалобу не предоставил, поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не согласен с определением суда первой инстанции.

Иные лица, участвующие в деле, уведомленные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в соответствии с требованиями статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (путем направления копий определения о назначении судебного заседания лицам, участвующим в деле, а также путем размещения публичного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы в Картотеке арбитражных дел http://kad.arbitr.ru), в судебное заседание своих представителей не направили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривается в отсутствие представителей иных лиц, участвующих в деле.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении настоящего дела судом апелляционной инстанции установлены следующие обстоятельства.

Определением от 14.12.2011 по делу А33-5458/2011к10 о банкротстве ЗАО КХ "Хладко" включено в реестр требования указанного должника требование кредитора - ОАО "Сбербанк России" в размере 295843579 рублей 63 копейки, в том числе 295832180 рублей 47 копеек - основной долг, 11399 рублей 16 копеек - неустойка в реестр требований кредиторов должника в третью очередь, как требование, обеспеченное залогом имущества должника.

Указанное требование основано на следующих заключенных между ОАО "Сбербанк России" и ЗАО КХ "Хладко" и не исполненных кредитных договорах:

1. Об открытии невозобновляемой кредитной линии N 5 от 08.06.2007 с дополнительными соглашениями к нему N 1 от 24.07.2007, N 2 от 31.08.2007, N 3 от 28.09.2007, N 4 от 29.10 2007; N 5 от 26.11.2007, N 6 от 06.12.2007, N 7 от 30.05.2008, N 8 от 29.08.2008, N 9 от 28.11.2008, N 10 от 25.05.2010, N 11 01 26.05.2010, N 12 от 02.11.2010.

2. Об открытии невозобновляемой кредитной линии N 554 от 25.03.2008 с дополнительными соглашениями к нему N 1 от 29.08.2008, N 2 от 24.10.2008, N 3 от 17.11.2008, N 4 от 12.12.2008; N 5 от 16.02.2009, N 6 от 26.05.2010, N 7 от 02.11.2010.

3. Об открытии невозобновляемой кредитной линии N 560 от 15.04.2008 с дополнительными соглашениями к нему N 1 от 15.04.2008, N 2 от 24.10.2008, N 3 от 17.11.2008, N 4 от 12.12. 2008, N 5 от 26.05.2010, N 6 от 02.11.2010.

4. Об открытии невозобновляемой кредитной линии N 568 от 25.04.2008 с дополнительными соглашениями к нему N 1 от 29.08.2008, N 2 от 12.12.2008, N 3 от 26.05.2010, N 4 от 02.11 2010.

5. Об открытии невозобновляемой кредитной линии N 537 от 14.02.2008 с дополнительными соглашениями к нему N 1 от 29.08.2008, N 2 от 07.10.2008, N 3 от 17.11.2008, N 4 от 12.12.2008, N 5 от 26.05. 2010, N 6 от 02.11.2010.

6. Об открытии невозобновляемой кредитной линии N 597 от 05.09.2008 с дополнительными соглашениями к нему N 1 от 25.05.2010, N 2 от 26.05.2010, N 3 от 02.11.2010.

7. Об открытии невозобновляемой кредитной линии N 599 от 24.09.2008 с дополнительными соглашениями к нему N 1 от 26.05.2010, N 2 от 02.11.2010.

8. Об открытии невозобновляемой кредитной линии N 595 от 22.08.2008 с дополнительными соглашениями к нему N 1 от 25.05.2010, N 2 от 26.05.2010, N 3 от 02.11.2010.

9. Об открытии невозобновляемой кредитной линии N 3 от 27.12.2006 с дополнительными соглашениями к нему N 1 от 29.12.2006, N 2 от 15.02.2007, N 3 от 02.103.2007, N 4 от 15.03.2007, N 5 от 19.04.2007, N 6 от 08.05.2007, N 7 от 15.05.2007, N 8 от 26.11.2007, N 9 от 17.03.2008, от 16.06.2008, N11 от 29.08.2008, N 12 от 16.09.2008, N 13 от 28.11.2008, N 14 от 13.01.2009, N 15 от 25.05.2010, N 16 от 26.05.2010, N 17 от 02.11.2010.

10. Об открытии невозобновляемой кредитной линии N 548 от 13.03.2008 с дополнительными соглашениями к нему N 1 от 29.08.2008, N 2 от 12.12.2008, N 3 от 26.05.2010, N 4 от 02.11.2010.

11. Об открытии невозобновляемой кредитной линии N 559 от 15.04.2008 с дополнительными соглашениями к нему N 1 от 29.08.2008, N 2 от 26.05.2010, N 3 02.11.2010.

Во исполнение обязательств должником ЗАО КХ "Хладко" по вышеуказанным договорам в залог кредитору ОАО "Сбербанк России" передано имущество должника по следующим договорам залога.

По договору ипотеки N 63 от 27.12.2006 с дополнительными соглашениями к нему N 1 от 29.12.2006, N 2 от 02.03.2007, N 3 от 08.05.2007, N 4 от 26.11.2007, N 5 от 17.03.2008, N 6 от 16.06.2008, N 7 от 29.08.2008, N 8 от 16.09.2008, N 9 от 13.01.2009, N10 от 5.05.2010, N 11 от 26.05.2010, N 12 от 02.11.2010 в залог кредитору было передано 16 объектов недвижимого имущества общей залоговой стоимостью в сумме 239126140 рублей 69 копеек (с учетом НДС):

- нежилое здание (холодильник) 6-этажное, подземный этаж - 1, литер А4,Г12-Г13, В5-В7, В19-В25, В35-В39, В41-В44, общей площадью 22 448,70 кв. м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0013, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, строение 3;

- нежилое помещение N 11 общей площадью 598,20 кв. м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0011:20011, литер В26, В28, В29, В30, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, строение 9;

- нежилое помещение N 13 общей площадью 66,60 кв. м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0011:20013, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г, Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, строение 9;

- нежилое помещение N 10 общей площадью 11,60 кв.м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0011:20010, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, строение 9;

- нежилое помещение N 9 общей площадью 11,20 кв. м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0011:20009, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, строение 9;

- нежилое помещение N 8 общей площадью 47,00 кв. м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0011:20008, литер В26, В28, В29, В30, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г, Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, строение 9;

- нежилое помещение N 12 общей площадью 636,10 кв. м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0011:20012, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, строение 9;

- нежилое здание 4-х этажное, подземная этажность - 1, общей площадью 4536,90 кв. м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0012, литер В8, В9, В10, В40, расположенное но адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, зд. 6, строение 10;

- нежилое здание столярная мастерская, котельная, 1 этажное общей площадью 631,10 кв. м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0008, литер В11 - В15, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, зд. 6, строение 14;

- нежилое здание проходная, 1 этажное общей площадью 144,60 кв. м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0006, литер А2, В16, В17, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул, Телевизорная, д, 6, строение 1;

- нежилое здание гараж, моечная, 1 этажное, общей площадью 717,10 кв. м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401 ;002:000464250:0007, литер Г1, Г2, Г23, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, строение 17;

- нежилое здание склад, 1 этажное общей площадью 279,80 кв. м, кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0003, литер Г17, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, зд. 6, строение 11;

- нежилое здание склад-ангар, 1 этажное общей площадью 482,70 кв. м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0004, литер Г20, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, т. Красноярск, ул. Телевизорная, зд. 6, строение 13;

- сооружение - подъездной ж/д путь протяженностью 218,20 м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0010, расположенный но адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, уд. Телевизорная, д. 6, соор. 18;

- сооружение - подъездные ж/д пути протяженностью 218,20 м., кадастровый номер 24:50:020054:0065:04:401:002:000464250:0005, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, соор. 2;

- земельный участок площадью 33 955,00 кв. м., функционально обеспечивающий находящиеся па нем закладываемые объекты недвижимости, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, 6, категория земель - земли населенных пунктов, кадастровый номер 24:50:0200054:0102, разрешенное использование: занимаемый нежилыми зданиями производственно-складского назначения.

Те же объекты недвижимого имущества были переданы кредитору в последующий залог по договору N 1 от 26.05.2010 (с дополнительным соглашением N 1 от 02.11.2010) последующей ипотеки объектов недвижимого имущества.

Согласно пунктам 2.1, 2.2 вышеуказанных договоров предметом залога обеспечивается исполнение обязательств (погашение основного долга, процентов за пользование кредитом и других платежей, обязательства по уплате неустойки, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные реализацией прав по кредитным договорам) по кредитным договорам N 3 от 27.12.2006, N 5 от 08.06.2007, N 560 от 15.04.2008, N 537 от 14.02.2008, N 559 от 15.04.2008, N 568 от 25.04.2008, N 595 от 22.08.2008, N 599 от 24.09.2008, N 597 от 05.09.2008, N 548 от 13.03.2008, N 554 от 25.08.2008.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 14.08.2012 по делу N А33-5458/2011 о банкротстве ЗАО Красноярский хладокомбинат "ХЛАДКО" утверждено мировое соглашение между ЗАО КХ "ХЛАДКО" и конкурсными кредиторами, требования которых включены в реестр требований кредиторов.

Пунктом 4.3. мирового соглашения установлено, что в качестве обеспечения обязательств перед Кредитором N 2 до заключения настоящего Соглашения третьими лицами предоставлено в том числе:

- залог объекта недвижимости: нежилое помещение, площадью 344,9 кв.м., кадастровый номер: 24:50:020196:0000:04:401:001:015426730:0002:20023, расположенное по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Дубровинского, д. 110, стр.2, пом. 23. - согласно договору залога (ипотеки) N 118 от 14.02.2008 г., принадлежащее на праве собственности Федоровой Вере Силиверстовне на основании договора купли-продажи, запись о регистрации N 24-24-01/049/2010-531;

Пунктом 5.14 мирового соглашения установлено, что после получения предварительного согласия кредитора N 2 (ОАО "Сбербанк России") должник обязуется обеспечить реализацию заложенного кредитору N2 имущества, расположенного по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Дубровинского, д. 110, стр.2, пом.23 (п. 4.3 соглашения) путем заключения договора купли-продажи, по условиям которого кредитор N 2 обязуется совершить все необходимые действия для погашения записи об обременении указанного имущества после поступления денежных средств по договору купли-продажи в счет погашения задолженности перед кредитором N 2 по настоящему соглашению, по цене не менее 12000000 рублей в срок не позднее 01.07.2013.

В порядке исполнения условий мирового соглашения реализация указанного помещения осуществлялась при согласовании банком, действий, связанных с его реализацией.

Так, решением от 25.03.2014 Федоровой В.С. создано ООО "Асьенда" по адресу места нахождения г. Красноярск, ул. Дубровинского, 110, стр.2, пом.23, оплачено 100% уставного капитала ООО "Асьенда" путем передачи Федоровой В.С обществу права собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 110, стр.2, пом.23. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.04.2014 право собственности на нежилое помещение, общей площадью 344,9 кв.м, этаж 2, по адресу: г. Красноярск, ул. Дубровинского, 110, строение 2, пом.23 зарегистрировано за ООО "Асьенда".

Письмом от 14.04.2014 ОАО "Сбербанк России" согласовал передачу в последующий залог АКБ "Енисей" (ОАО) нижеуказанного объекта недвижимости, принадлежащего ООО "Асьенда" (ИНН 2460253300): нежилого помещения N 23 площадью 344,90 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Дубровинского, д. 110, стр. 2, кадастровый номер 24:50:020196:0000:04:401:001:015426730:0002:20023, после государственной регистрации права собственности на указанный объект за ООО "Асьенда". Последующий залог согласовывается в целях реализации сделки до продаже ООО "Асьенда" нежилого помещения N 23 площадью 344,90 кв.м. по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Дубровинского, д. 110, стр. 2, кадастровый номер 24:50:020196:0000:04:401:001:015426730:0002:20023, покупателю Масловской Наталье Евгеньевне по цене 12 000 000 (двенадцать миллионов) рублей.

Письмом от 23.05.2014 ОАО "Сбербанк России" сообщил ООО "Асьенда", что в случае перечисления денежных средств покупателем за объект недвижимости (нежилое помещение, общей площадью 344,9 кв.м, расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Дубровинского, д. 110, строение 2, пом. 23), принадлежащий ООО "Асьенда", переданный в обеспечение исполнения обязательств ЗАО КХ "ХЛАДКО" перед банком в рамках заключенного между банком и ЗАО "КХ "ХЛАДКО" мирового соглашения от 02.08.2012 (по делу N А33-5458/2011 о несостоятельности (банкротстве) согласно договора ипотеки N 118 от 14.02.2008), данные денежные средства от сделки купли-продажи будут направлены на погашение задолженности по договору N 537 от 14.02.2008, обеспечением по которому является вышеуказанный объект недвижимости.

25.05.2014 между ООО "Асьенда" (продавец) и Масловской Н.Е.(покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец передал в собственность покупателя, а покупатель принял и оплатил нежилое помещение 23 (литер А1), общей площадью 344,9 кв.м., кадастровый номер: 24:50:020196:0000:04:401:001:015426730:0002:20023, расположенное по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Дубровинского, д. 110, стр.2, пом. 23. Продажная цена помещения составила 12000000 рублей. Согласно пункту 1.5. договор одновременно являлся передаточным актом помещения от продавца покупателю, который как отдельный документ сторонами не составлялся.

Согласно пункту 3.3. договора от 25.05.2014 получателем платежей по настоящему договору являлся ОАО "Сбербанк России" (ИНН 7707083893) - залогодержатель помещения, являющегося предметом настоящего договора, указанного в п. 1.1 настоящего договора. Платежи в счет исполнения настоящего договора учитываются в качестве исполнения обязательств продавца как залогодателя помещения, являющегося предметом настоящего договора, перед залогодержателем (ОАО "Сбербанк России"), в порядке, установленном статьей 335 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом пункта 3.4. договора от 25.05.2014 продажная цена помещения уплачивается покупателем путем перечисления за третье лицо (ЗАО КХ "ХЛАДКО", ИНН 2466258545, должника по обязательствам, обеспеченным залогом помещения, являющегося предметом настоящего договора) в порядке статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации в счет погашения задолженности ЗАО КХ "ХЛАДКО" перед залогодержателем (ОАО "Сбербанк России", ИНН 7707083893) по мировому соглашению (в рамках рассмотрения дела N А33-5458/2011 о несостоятельности (банкротстве)) от 02.08.2012. в счет учета платежей по договору N 537 об открытии невозобновляемой кредитной линии от 14.02.2008.

Масловская Н.Е. на основании договора купли-продажи перечислила истцу 12000000 рублей, что подтверждается приходными кассовыми ордерами от 06.08.2014 N 5821562, от 29.07.2014 N 5757979, от 24.07.2014 N 5717560, от 27.05.2014 N 5264806, платежными поручениями N 485 от 06.08.2014, N 483 от 06.08.2014, N 474 от 28.07.2014, N 254 от 27.05.2014, N 249 от 27.05.2014, N 253 от 27.05.2014. В качестве назначения платежа было указано на погашение задолженности ЗАО КХ "ХЛАДКО" перед ОАО "Сбербанк России" по мировому соглашению от 02.08.2012 в счет учета платежей по договору N 537 от 14.02.2008.

Всего согласно условиям мирового соглашения по делу N А33-5458/2011 сумма задолженности по кредитному договору N 537 от 14.02.2008 составляла 16928014 рублей 42 копейки в том числе: просроченный долг в сумме 16722468 рублей 15 копеек, просроченные проценты в сумме 200671 рубль 94 копейки, неустойка - 4874 рубля 33 копейки.

Определением от 13.11.2014 по делу N А33-5458/2011 мировое соглашение от 02.08.2012, утвержденное определением от 14.08.2012, расторгнуто. Производство по делу о банкротстве ЗАО КХ "Хладко" возобновлено, в отношении ЗАО КХ "Хладко" введена процедура наблюдения. Решением от 12.01.2015 по делу N А33- 5458/2011 ЗАО КХ "Хладко" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев до 25.06.2015.

Материалами дела установлено, что в период действия мирового соглашения по делу о банкротстве ЗАО КХ "Хладко" произведена реорганизация, в результате которой был образован ряд юридических лиц, которые одновременно прекратили свою деятельность в результате присоединения к ЗАО "Цитадель", ЗАО "Вереск", ЗАО "Аккорд", ЗАО "Феникс".

Согласно разделительному балансу ЗАО КХ "ХЛАДКО" от 04.10.2013, приложению N 2 к разделительному балансу, строке 15206 баланса, подтверждена задолженность перед ОАО "Сбербанк России"" (мировое) в сумме 288603704 рубля 78 копеек.

Закрытому акционерному обществу "Аватар" (ЗАО "Цитадель") согласно расшифровке строк к разделительному балансу ЗАО КХ "Хладко" (строка 1150 основные средства) передано, кроме прочего, имущество, установленное в качестве обеспечения по делу N А33-5458/2011 к10:

- нежилое здание (717,1 кв.м.), расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, строение 17 остаточной стоимостью 54785 рублей 91 копейка;

- 3/100 земельного участка площадью 33 955,00 кв. м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, 6, остаточной стоимостью 8580000 рублей.

Из выписки из ЕГРЮЛ следует, что ЗАО "Цитадель" реорганизовано в форме преобразования в ООО "Цитадель".

Определением от 03.06.2015 (резолютивная часть от 27.05.2015) по обособленному спору А33-5458-25/2011 требование ОАО "Сбербанк России" в реестре требований кредиторов должника ЗАО КХ "Хладко" учтено (с учетом оплат, совершенных в период действия мирового соглашения в деле о банкротстве) в размере 221262841 рубль 87 копеек, в том числе 221251442 рубля 71 копейка - основной долг, 11399 рублей 16 копеек - неустойка.

Ссылаясь на то, что ООО "Асьенда" удовлетворила требования ОАО "Сбербанк России" к ЗАО КХ "ХЛАДКО" на сумму 12000000 рублей, передав кредитору все денежные средства, полученные от реализации заложенного по обязательствам должника имущества, ООО "Асьенда" наряду с ОАО "Сбербанк России" стало залоговым кредитором должника - ООО "Цитадель" и просит включить в реестре требований кредиторов сумму долга в размере 12000000 рублей как обеспеченное залогом имущества:

- нежилое здание (717,1 кв.м.), расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, строение 17;

- 3/100 земельного участка площадью 33 955,00 кв. м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, 6.

Повторно рассмотрев материалы дела, проверив в пределах, установленных статьей 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, имеющимся в материалах дела доказательствам, заслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, Третий арбитражный апелляционный суд не находит правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта, исходя из следующего.

Согласно статье 32 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ в редакции от 27.07.2010 N 219-ФЗ (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц рассматриваются по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными настоящим Федеральным законом.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 225 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов ликвидируемого должника в деле о банкротстве составляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Голосование на собрании кредиторов и определение очередности удовлетворения требований кредиторов при введении процедуры, применяемой в деле о банкротстве к ликвидируемому должнику, осуществляются в соответствии с размером требований, включенных в реестр требований кредиторов, сформированный в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 142 Закона о банкротстве установление размера требований кредиторов осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 100 Закона о банкротстве. Указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр требований кредиторов

Реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении двух месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства (пункт 1 статьи 142 Закона о банкротстве).

Проверив в порядке статьи 100 Закона о банкротстве представленные в материалы дела документы, арбитражный суд установил, что заявителем соблюден срок предъявления требования о включении в реестр требований кредиторов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

Пунктом 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Пунктом 1 статьи 59 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

В соответствии с абзацем 2 пункта 4 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации, при реорганизации юридического лица в форме присоединения к нему другого юридического лица первое из них считается реорганизованным с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности присоединенного юридического лица.

Согласно пункту 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ООО "Асьенда", являясь залогодателем по договору залога от 14.02.2008 N 118, частично исполнило обеспеченное залогом имущества должника обязательство ЗАО КХ "ХЛАДКО" перед ОАО "Сбербанк России" в размере 12000000 рублей. Следовательно, ЗАО "Цитадель" (впоследствии реорганизовано в ООО "Цитадель") после реорганизации является залогодателем по кредитным обязательствам ЗАО КХ "Хладко", с предметом залога, определенным по договору ипотеки N 1 от 26.05.2010 (с дополнительным соглашением к нему) последующей ипотеки объектов недвижимого имущества: нежилое здание (717,1 кв.м.), расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, строение 17; 3/100 земельного участка площадью 33 955,00 кв. м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, 6.

Таким образом, за счет реализации недвижимого имущества, исполнено обязательство ЗАО КХ "ХЛАДКО".

В этой связи, у ООО "Асьенда" возникло право на включение в реестр требований кредиторов ЗАО КХ "ХЛАДКО" с суммой долга 12000000 рублей, которое реализовано кредитором, его требование включено в реестр требований кредиторов ЗАО КХ "ХЛАДКО" (дело N А33-5458-25/2011).

Кредитор, обосновывая свое требование о включении в реестр требований кредиторов ООО "Цитадель", ссылается на реорганизацию ЗАО КХ "ХЛАДКО", в результате которой было образовано общество "Цитадель". Вместе с тем, определением от 03.06.2015 по делу N А33-5458-25/2011 требование ООО "Асьенда" в размере 12000000 рублей признано обоснованным и включено в реестр требований кредиторов ЗАО КХ "ХЛАДКО". При этом кредитором не представлены доказательства, свидетельствующие о передаче долга в размере 12000000 рублей по разделительному балансу ООО "Цитадель".

При этом, То обстоятельство, что ЗАО "Цитадель" (впоследствии реорганизовано в ООО "Цитадель") после реорганизации является залогодателем по кредитным обязательствам ЗАО КХ "ХЛАДКО", с предметом залога, определенным по договору ипотеки N 1 от 26.05.2010 (с дополнительным соглашением к нему) последующей ипотеки объектов недвижимого имущества (нежилое здание (717,1 кв.м.), расположенное по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, д. 6, строение 17; 3/100 земельного участка площадью 33 955,00 кв. м., расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Телевизорная, 6), по договору последующей ипотеки от 26.05.2010 N 1, не является основанием для включения ООО "Асьенда" в реестр требований кредиторов ООО "Цитадель", поскольку ООО "Асьенда" не является участником указанных кредитных и залоговых отношений.

Принимая во внимание положения указанных норм права, учитывая обстоятельства дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для включения требования ООО "Асьенда" в реестр требований кредиторов ООО "Цитадель".

При совокупности изложенных обстоятельств доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными в полном объеме и не могут служить основанием для отмены обжалуемого определения. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Согласно положениям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, уплата государственной пошлины в случае подачи апелляционных жалоб на определения, не указанные в приведенном подпункте статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, не предусмотрена.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Третий арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Красноярского края от 26 июня 2015 года по делу N А33-21310/2014к7 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Настоящее постановление вступает в законную силу с момента его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий

В.В. Радзиховская

Судьи

О.В. Магда О.В. Ишутина