Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 октября 2015 г. N 11АП-14119/15

г. Самара

22 октября 2015 г.

Дело N А65-12024/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2015 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 октября 2015 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.,

судей Деминой Е.Г., Карпова В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сердитовой Д.Д.,

в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 октября 2015 года в зале N 2 помещения суда апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района" на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24 августа 2015 года по делу NА65-12024/2015 (судья Андреев К.П.)

по иску общества с ограниченной ответственностью "Бриор" (ОГРН 1021603485529, ИНН 1659000808), г. Казань,

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района" (ОГРН 1061684096583, ИНН 1659065386), г. Казань,

о взыскании 899640 руб. 75 коп. - задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Бриор" (далее - ООО "Бриор", истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района" (далее - ООО "Управляющая компания ЖКХ Приволжского района", ответчик) о взыскании 76118 руб. 70 коп., из которых: 59605 руб. 75 коп. - долг по договору N 287/ТР от 28.12.2012 г. и 16512 руб. 95 коп. - долг по договору N 253/ТР от 30.12.2013 г. (с учетом принятого судом уточнения исковых требований).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 24.08.2015 г. исковые требования удовлетворены.

Ответчик с решением суда не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом.

Истец в отзыве на апелляционную жалобу с доводами жалобы не согласился и просил обжалуемое решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика - без удовлетворения. Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, просил рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие своего представителя.

В соответствии с требованиями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе ответчика, отзыве истца на апелляционную жалобу, арбитражный апелляционный суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) был заключен договор N 287/ТР от 28.12.2012 г. на оказание услуг по комплексному обслуживанию и эксплуатации многоквартирных домов.

Согласно пункту 2.1. договора N 287/ТР заказчик, действующий от имени и за счет собственников жилых помещений в многоквартирных домах поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по исполнению заказа на выполнение работ по комплексному обслуживанию и эксплуатации многоквартирных домов, объектов инженерной инфраструктуры и придомовых территорий, находящихся у заказчика, в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда и санитарными нормами. Адресный список, переданных заказчиком исполнителю на комплексное обслуживание и эксплуатацию многоквартирных жилых домов, в том числе жилые и нежилые помещения, данные о площадях придомовых территорий, приводятся в отдельном приложении N 1 к договору.

Договор регулирует взаимоотношения сторон по надлежащему комплексному обслуживанию и эксплуатации следующего имущества: межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации; иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши; ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства; иные, предназначенные для комплексного обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме) (пункт 2.2. договора N 287/ТР).

На основании пункта 2.3. договора N 287/ТР работы по договору выполняются исполнителем из его материалов, его силами и средствами. В состав работ по договору входят: комплексное обслуживание и эксплуатация многоквартирных домов; работа с населением (жалобы, заявления, прием граждан, письма - рассмотрение в сроки, установленные заказчиком); работа с собственниками/нанимателями помещений по жилищным, коммунальным услугам и иным услугам, определяемая заказчиком; проведение профилактических осмотров (обследования в весенний и осенний периоды) жилых зданий, их конструкций, инженерных систем и оборудования и придомовых территорий; наладка инженерного оборудования жилых зданий; работы аварийного характера; подготовка жилых зданий и инженерных систем к сезонным условиям эксплуатации; организация работы аварийно-диспетчерской службы; выполнение планово-предупредительных (профилактических) ремонтов согласно утверждаемого заказчиком плана-графика по техническому обслуживанию; выполнение работ по результатам весенних и осенних осмотров жилых зданий иго заявкам собственников/нанимателей жилых помещений; выполнение работ по содержанию мест общего пользования жилых зданий, в т.ч. чердаков, подвалов, подъездов и технических помещений; выполнение работ по содержанию придомовых территорий, включающих в себя содержание и ремонт малых форм, детских и спортивных площадок, благоустройство придомовых территорий, уход за газонами и зелеными насаждениями; обслуживание электросилового оборудования в местах общего пользования жилых зданий (по дополнительному соглашению); иные работы, в соответствии с заданием заказчика. Перечень, состав и периодичность выполнения работ приведены в приложении N 2 к договору. Объемы работ подлежат раз в полгода уточнению сторонами с учетом реально складывающихся условий финансирования.

При этом стороны заключают дополнительное соглашение, являющееся неотъемлемой частью и приложением к договору, регулирующее их взаимоотношения в данном случае.

В соответствии с условиями договора заказчик поручает, а исполнитель обязуется в течение согласованного срока выполнять работы и услуги по комплексному обслуживанию и эксплуатации общего имущества жилых многоквартирных домов и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления жилыми многоквартирными домами деятельность заказчиком, а заказчик обязуется принимать и своевременно оплачивать эти работы и услуги пределах платежей собственников/нанимателей помещений. Заказчик выступает по договору в роли представителя интересов собственников/нанимателей жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, которым оказываются услуги по договору со всеми вытекающими из этого положения обстоятельствами по обязательствам, ответственности и правам собственников (пункты 2.4., 2.5. договора N 287/ТР).

Заказчик обязался, в том числе: оплачивать работы по договору при наличии актов выполненных работ или оказанных услуг собственникам/нанимателям; привлекать представителей исполнителя при проведении обследований и проверок санитарного и технического состояния жилых зданий и придомовых территорий, а также при рассмотрении жалоб и заявлений граждан, проживающих в обслуживаемом исполнителем жилищном фонде; выделять своих представителей для оперативного решения вопросов, возникающих при осуществлении работ в рамках настоящего договора; уведомлять исполнителя о начале и окончании забот по капитальному ремонту обслуживаемого объекта жилищного фонда; привлекать представителя исполнителя к сдаче-приемке выполненных работ по капитальному ремонту жилого дома; представители заказчика и исполнителя обязаны совместно участвовать в работе комиссии с представителями надзорных органов, с правом подписи; уведомлять исполнителя о дате и времени рассмотрения материалов на комиссии надзорных органов (пункт 3.4. договора N 287/ТР).

Исполнитель обязался, в том числе: выявлять причины и устранять аварийные ситуации; соблюдать нормативные сроки устранения аварий и их последствий на инженерных сетях и ограждающих конструкциях зданий; информировать диспетчерскую службу заказчика об аварийных ситуациях, нарушениях правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, предоставлять по запросам заказчика требуемую информацию, непосредственно связанную с вопросами эксплуатации и сохранности жилищного фонда, обслуживания жилых домов и придомовых территорий; осуществлять прием и исполнение заявок на выполнение работ в установленные законом сроки, поступающие от населения через диспетчеров заказчика, и иные службы; вести по установленной форме учет выполненных работ по комплексному обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда и придомовых территорий, журналы, акты, финансовую и бухгалтерскую документацию; составлять акты фактического выполнения работ и оказания услуг, причиненного ущерба, акты о недопоставке или снижении качества жилищных, коммунальных и иных услуг, предоставляемых нанимателям/собственникам помещений многоквартирных домов; оказывать на платной основе услуги собственникам/нанимателям жилых помещений по ремонту помещений, ремонту и замене внутриквартирного оборудования, установочных изделий, инженерного оборудования (перечень и стоимость этих услуг согласовываются о заказчиком в приложении N 3 к договору; при выявлении недостатков в работе, в случае обоснованных жалоб или заявлений граждан, устранять в установленные сроки недостатки, возникших по его вине; в случае неисполнения обязанностей в рамках условий договора, исполнитель в добровольном досудебном порядке, по требованию заказчика возмещает ущерб, причиненный имуществу заказчика и (или) третьих лиц; возместить заказчику стоимость взысканного с него ущерба в пользу третьих лиц судебными инстанциями, а также сумму судебных издержек, если указанное взыскано в результате ненадлежащего исполнения, а равно невыполнения или несвоевременного выполнения исполнителем своих обязательств по договору, путем оплаты понесенных убытков, в течение 5-ти дней с момента получения претензии от заказчика (пункт 3.5. договора N 287/ТР).

Оценка качества выполняемых исполнителем работ производится заказчиком путем плановых и внеплановых проверок санитарного и технического состояния жилых зданий и придомовых территорий. По результатам проверок составляются двусторонние акты оценки качества работ по эксплуатации, техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территории, являющиеся приложением к договору (приложение N 6). Критерии оценки качества работ по эксплуатации, техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территорий устанавливаются в приложении к договору (приложение N 5). Контроль за деятельностью исполнителя по комплексному обслуживанию, эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территорий осуществляется непосредственно заказчиком. Контроль заказчиком осуществляется в следующих формах: осмотр общего имущества многоквартирного дома; участие в приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации (раздел 6 договора N 287/ТР).

На основании раздела 9 договора N 287/ТР стороны несут ответственность за неисполнение обязательств, принятых на себя по договору, в соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством.

Исполнитель в соответствии с законодательством Российской Федерации несет материальную ответственность в полном объеме причиненных заказчику убытков, ущерба его имуществу, явившихся причиной неправомерных действий (бездействия) исполнителя и/или его персонала при выполнении работ в рамках договора. В случае возникновения претензий к исполнителю со стороны третьих лиц, заказчик не будет нести по ним никакой материальной или иной ответственности. Исполнитель несет в полном объеме административную и гражданскую ответственность за убытки и вред, причиненный третьим лицам, за весь период работ. При ненадлежащем выполнении работ, предусмотренных данным договором, в том числе при несвоевременном выполнении работ по заявкам, исполнитель оплачивает заказчику стоимость не оказанных услуг, а также пени в размере 0,2% дневной стоимости услуги за каждые сутки превышения допустимого перерыва. Санкции по итогам отчетного месяца, предусмотренные договором за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора, уплачиваются исполнителем на основании претензии заказчика в течение 5 дней со дня ее получения. Окончание срока действия договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий в период действия договора (раздел 9 договора N 287/ТР).

В приложении N 1 к договору N 287/ТР указаны адреса домов, переданные на обслуживание истцу. Приложением N 2 к договору стороны определили перечень, состав и периодичность оказания услуг по текущему обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов. В приложении N 4 определены критерии оценки качества работ по содержанию и ремонту жилья.

Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и в соответствии с условиями договора, доказательств обратного в материалы дела ответчиком не представлено. В материалы дела представлены подписанные сторонами сводные акты выполненных работ по техническому обслуживанию жилых зданий с учетом актов выполненных работ, поадресных актов выполненных работ, реестров выполненных работ, актов о приемки выполненных работ за июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года. Акты выполненных работ по техническому обслуживанию в рамках вышеуказанного договора за сентябрь - декабрь 2013 года подписаны ответчиком с разногласиями.

С учетом представленного в материалы дела письма истца ответчик не представил нормативного и документального обоснования возникших разногласий.

Как указал истец в исковом заявлении и следует из материалов дела, выполненные работы были оплачены ответчиком частично, в связи с чем задолженность по указанному договору с учетом произведенных оплат и уточнения заявленных требований на момент рассмотрения данного спора по существу составила 59605 руб. 75 коп. Расчет задолженности приложен истцом к уточненному исковому заявлению.

Кроме того, между истцом (подрядчик) и ответчиком (заказчик) был заключен договор подряда N 253/ТР от 30.12.2013 г. на техническое обслуживание и санитарное содержание.

По условиям договора заказчик, действующий от имени и за счет средств собственников жилых помещений в многоквартирных домах поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию жилищного фонда, его устройств и оборудования в технически исправном состоянии и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных жилых домах, переданных в управление заказчика (перечень многоквартирных жилых домов с указанием адресов, общей площади каждого дома, общей площади всех многоквартирных домов приведен в приложении N 1 к договору N 253/ТР).

Состав услуг по договору определен сторонами в пункте 1.2. договора N 253/ТР.

Стороны определили, что стоимость всех работ определяется принятыми актами выполненных работ и услуг по тарифам и ценам, утвержденным в установленном действующим законодательством порядке. Стоимость работ может быть изменена по соглашению сторон при существенных изменениях обстоятельств заключения договора. Источником оплаты услуг по договору являются средства населения. Работа считается выполненной после подписания акта о выполнении работ по договору заказчиком или его уполномоченным представителем согласно порядку, утвержденному нормативными актами. Оплата по договору по принятым актам выполненных работ производится ежемесячно по мере поступления денежных средств от платежей населения, но не позднее 30 числа последующего месяца за расчетным на основании актов выполненных работ. Расчет осуществляется путем перечисления денежных средств платежными поручениями на расчетный счет подрядчика. Фактическая сумма оплаты работ за месяц рассчитывается с учетом документально подтвержденных объемов, качества, сроков выполняемых работ (раздел 2 договора N 253/ТР).

Заказчик обязан в 2-х дневный срок с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) по акту, а при обнаружении отступления от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом подрядчику. Подрядчик несет гарантийные обязательства по выполненным работам в соответствии с действующим законодательством. Также подрядчик гарантировал своевременное устранение всех недоделок, недостатков и дефектов, выявленных сторонами. При выявлении недостатков стороны установили необходимость составления рекламационного акта, подписываемого сторонами (раздел 5, 6 договора N 253/ТР).

В приложении N 1 к договору N 253/ТР указаны адреса домов, переданные на обслуживание истцу.

Приложением N 2 к договору N 253/ТР стороны определили перечень, состав и периодичность оказания услуг по текущему обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества жилых домов. В приложении N 4 к договору N253/ТР определены критерии оценки качества работ по содержанию и ремонту жилья.

Дополнительным соглашением N 1 от 30.12.2013 г. к договору N 253/ТР стороны исключили их пунктов договора работы по техническому обслуживанию дымоходов и вентиляционных каналов и определили порядок работы аварийно-диспетчерской службы.

Истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме и в соответствии с условиями договора, доказательств обратного в материалы дела ответчиком не представлено. В материалы дела представлены подписанные сторонами сводные акты выполненных работ по техническому обслуживанию жилых зданий с учетом актов выполненных работ, поадресных актов выполненных работ, реестров выполненных работ, актов о приемки выполненных работ за период февраль - декабрь 2014 года.

Как указал истец в исковом заявлении и следует из материалов дела, выполненные работы были оплачены ответчиком частично, в связи с чем задолженность по указанному договору с учетом произведенных оплат и уточнения заявленных требований на момент рассмотрения данного спора по существу составила 16512 руб. 95 коп. Расчет задолженности приложен истцом к уточненному исковому заявлению.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия N 61 от 21.05.2015 г. с требованием погасить имеющуюся задолженность получена ответчиком 22.05.2015 г. и оставлена без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В представленном отзыве на исковое заявление ответчик возражал против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что с учетом заключенных договоров на 2013 и 2014 годы предусмотрено, что подрядная организация осуществляет весь комплекс услуг или возмещает заказчику затраты, понесенные заказчиком в рамках выполнения условий договора. Ответчик пояснил, что акты выполненных работ по возмещению затрат были направлены в адрес истца, но были возвращены с отметкой "без исполнения". В отзыве ответчик предоставил расчет затрат в соответствии с условиями договоров. Также в связи с некачественным, по мнению ответчика, исполнением обязательств, наличием претензий, и условиями договора ответчик удержал денежные средства и приостановил их перечисление, в том числе, учитывая наличие задолженности ответчика, а также причиненный истцом, по мнению ответчика, ущерб.

В материалы дела представлены подписанные ответчиком в одностороннем порядке акты оказанных услуг по возмещению затрат по начислению, сбору и перечислению платежей от населения с учетом сопроводительных писем и претензий в адрес истца по делу. Также представлены постановления специально уполномоченных органов о назначении административного наказания.

Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующего.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Частью 2 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

В соответствии со статьей 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора.

По общему правилу статьи 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме.

В силу положений статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащей случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно статье 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В части представленных актов выполненных работ имеются отметки ответчика о разногласиях с учетом проведенных работ. С учетом указанных норм, в случае несогласия с суммой выполненных работ, необходимо обосновать имеющиеся разногласия, подтвердив их документально. Документального и обоснованного подтверждения наличия разногласий в материалы дела не представлено, в том числе с учетом необходимости составления рекламационного акта на основании условий договора от 30.12.2013 г. N 253/ТР.

На основании статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом. По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 ГК РФ). Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Доводы ответчика о некачественном оказании услуг истцом не подтверждены документально в установленном договором порядке.

В материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие некачественное оказание услуг. Кроме того, судом первой инстанции обоснованно учтено, что ответчик не лишен возможности в порядке статьи 12 ГК РФ обратиться в суд за защитой нарушенных прав с учетом представленных документов, в том числе по взысканию оказанных услуг, предусмотренных условиями заключенных договоров, обосновав данные требования. Встречного искового заявления при рассмотрении данного спора в установленном законом порядке, в том числе по взысканию стоимости некачественно оказанных услуг, ответчиком не представлено. Материальных требований о взаимозачете, некачественном оказании услуг ответчиком не заявлено.

Обязанность доказывания возложена на каждое лицо, участвующее в деле (часть 1 статьи 65 АПК РФ), при этом в соответствии со статьей 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Доводы ответчика об удержании денежных средств и приостановлении их выплат с учетом существующей задолженности истца по делу, возмещения причиненного ущерба, штрафов, госпошлин, являются необоснованными, поскольку обязанность по такому возмещению ложится на истца только в случае установления его вины в ненадлежащем исполнении обязательств по договору.

Наличие задолженности не является основанием для отказа в удовлетворении требований о выплате денежных средств за выполненные работы. Денежные средства не могут быть предметом удержания в том смысле, который придается этому понятию статьей 359 ГК РФ с учетом положений указанной статьи во взаимосвязи со статьями 128, 360 ГК РФ. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательств в силу положений гражданского законодательства может применяться только к материальным объектам (индивидуально-определенной вещи), поэтому применительно к параграфу 4 главы 23 ГК РФ деньги не могут рассматриваться в качестве объекта права удержания.

Главой 26 ГК РФ предусмотрено прекращение обязательств и удержание денежных средств может рассматриваться как прекращение обязательств зачетом в соответствии со статьей 410 ГК РФ. Однако сторонами не представлено доказательств совершения ими действий, предусмотренных указанной статьей, в том числе произведенной переписки по взаимозачету. По смыслу статьи 410 ГК РФ к зачету могут быть предъявлены только бесспорные требования, тогда как относительно наличия встречного требования ответчика, вытекающего из условий договоров, истец возражал, ссылаясь на несоблюдение ответчиком указанных условий.

Судом первой инстанции правомерно учтено, что ответчик частично реализовал свое право путем обращения в Арбитражный суд Республики Татарстан с исковыми заявлениями к истцу по данному спору о взыскании убытков (дела N А65-7653/2015, N А65-7664/2015, N А65-7667/2015, N А65-12725/2015).

Принимая во внимание, что факт выполнения работ (оказания услуг), наличие и размер задолженности подтверждены документально и ответчиком не опровергнуты, доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлены, арбитражный апелляционный суд считает, что суд первой инстанции, исходя из представленных сторонами доказательств, со ссылкой на статьи 307, 309, 310, 702, 711, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованно удовлетворил исковые требования.

Выводы суда первой инстанции соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, оценка которым дана по правилам статей 64, 65, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Оснований признать иное и переоценить данные выводы суда первой инстанции у суда апелляционной инстанции не имеется.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое ответчиком решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 24 августа 2015 года по делу N А65-12024/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района" - без удовлетворения.

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе отнести на заявителя жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий судья

В.А. Морозов

Судьи

Е.Г. Демина В.В. Карпов