Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 3 ноября 2015 г. N 08АП-10594/15

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 4 февраля 2016 г. N Ф04-28796/15 настоящее постановление оставлено без изменения

город Омск

03 ноября 2015 г.

Дело N А46-8819/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 27 октября 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 03 ноября 2015 года.

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Смольниковой М.В.,

судей Зориной О.В., Семёновой Т.П.,

при ведении протокола судебного заседания: секретарем Ауталиповой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы (регистрационные номера 08АП-10594/2015, 08АП-10596/2015) Смагина Михаила Эдуардовича, конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Новые строительные технологии" Колмакова Виталия Николаевича на определение Арбитражного суда Омской области от 17 августа 2015 года о прекращении производства по заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Новые строительные технологии" Колмакова Виталия Николаевича о признании недействительными сделок и применении последствий их недействительности,

при участии в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Алферовой Натальи Витальевны, Алферова Дениса Юрьевича, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Новые строительные технологии" (ИНН 5504221833, ОГРН 1105543034630),

при участии в судебном заседании представителей:

от Смагина Михаила Эдуардовича - Мироненко С.А. по доверенности N 55АА 1259231 от 17.08.2015, сроком действия на три года, паспорт;

от конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Новые строительные технологии" Колмакова Виталия Николаевича - Грабовецкая И.А. по доверенности N 2/НСТ от 25.11.2013, сроком действия на три года, удостоверение;

установил:

решением Арбитражного суда Омской области от 14.10.2013 по делу N А46-8819/2013 общество с ограниченной ответственностью "Новые строительные технологии" (далее - ООО "НСТ", должник, общество) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, конкурсным управляющим должника утвержден Колмаков Виталий Николаевич (далее также - заявитель).

Согласно пункту 1 статьи 61.8 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) заявление об оспаривании сделки должника подается в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве должника, и подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

На основании вышеуказанной правовой нормы, 18.12.2014 конкурсный управляющий ООО "НСТ" Колмаков В.Н. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными сделок по передаче земельных участков, заключенных обществом с ограниченной ответственности "Сибирская технологическая компания" (далее - ООО "СТК") и Викуловым Николаем Евгеньевичем, между Викуловым Николаем Евгеньевичем и Смагиным Михаилом Эдуардовичем, и применений последствий недействительности сделок.

09.04.2015 в арбитражный суд поступило заявление Алферовой Натальи Витальевны и Алферова Дениса Юрьевича о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора; о признании недействительными сделок между ООО "СТК" и Викуловым Н.Е., между Викуловым Н.Е. и Смагиным М.Э. по передаче земельных участков; о признании права общей долевой собственности заявителей и ООО "НСТ" на земельные участки, расположенные по адресу: Омская область, Омский район, Богословское сельское поселение с кадастровыми номерами 55:20:032001:604, 55:20:032001:607, 55:20:032001:608, 55:20:032001:610, 55:20:032001:612.

Определением Арбитражного суда Омской области от 20.05.2015 ходатайство удовлетворено, Алферова Н.В. и Алферов Д.Ю. допущены к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Определением Арбитражного суда Омской области от 17.08.2015 по делу N А46-8819/2013 производство по заявлению конкурсного управляющего ООО "НСТ" Колмакова В.Н., Алферовой Н.В. и Алферова Д.Ю. прекращено.

Не согласившись с определением суда, Смагин М.Э. и конкурсный управляющий должником Колмаков В.Н. в апелляционных жалобах просят его отменить и принять по делу новый судебный акт.

Смагин М.Э. в своей апелляционной жалобе выражает несогласие с выводом суда первой инстанции в части прекращения производства по заявлению конкурсного управляющего в части требования об истребовании у Смагина М.Э. из незаконного владения спорных земельных участков и включения их в конкурсную массу и в части прекращения производства по заявлению Алферовой Н.В. и Алферова Д.Ю. в части требования о признании права общей долевой собственности на спорные земельные участки.

Заявитель в обоснование своей апелляционной жалобы указывает следующее:

- при вынесении обжалуемого судебного акта судом первой инстанции не учтено, что правопреемником ООО "СТК" является общество с ограниченной ответственностью "Талевиус" (далее - ООО "Талевиус");

- судом первой инстанции не приняты во внимание доводы конкурсного управляющего о мнимом характере оспариваемых сделок;

- спорные земельные участки переданы ООО "НСТ" на основании разделительного баланса ООО "СТК".

Определениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от 09.09.2015 и от 21.09.2015 по делу N А46-8819/2013 указанные жалобы приняты к производству суда и назначены к рассмотрению в судебном заседании на 27.10.2015.

Викулов Н.Е., Алферова Н.В. и Алферов Д.Ю., извещенные о судебном заседании надлежащим образом, в него не явились. Явку своих представителей не обеспечили. Суд апелляционной инстанции считает возможным на основании статьи 156 АПК РФ рассмотреть апелляционную жалобу в их отсутствие.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель Смагина М.Э. заявил о наличии оснований для перехода к рассмотрению заявления конкурсного управляющего по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - АПК РФ), для рассмотрения дела в суде первой инстанции; считает, что к участию в деле должно быть привлечено ООО "Талевиус" правопреемник ООО "СТК".

Представитель конкурсного управляющего ООО "НСТ" Колмакова В.Н. возражал против удовлетворения заявления Смагина М.Э.

Суд апелляционной инстанции, рассмотрев заявление Смагина М.Э., не нашел оснований для перехода к рассмотрению заявления конкурсного управляющего по правилам рассмотрения дела в суде первой инстанции по причинам, изложенным ниже.

Представитель Смагина М.Э. поддержал доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе, просил отменить определение суда первой инстанции в обжалуемой им части и направить вопрос на новое рассмотрение.

Представитель конкурсного управляющего должником поддержал доводы, изложенные в своей апелляционной жалобе.

Рассмотрев материалы дела, апелляционные жалобы, выслушав представителей участвующих в деле лиц, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта в порядке статей 266, 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о наличии оснований для отмены определения Арбитражного суда Омской области от 17.08.2015 по настоящему делу и частичного удовлетворения апелляционных жалоб.

Как следует из материалов дела, ООО "СТК" зарегистрировано в Едином федеральном реестре юридических лиц 29.12.2009; участниками общества являлись Вильгельм Андрей Викторович, Галаганов Алексей Анатольевич, Решетников Владислав Витальевич.

На основании договора купли-продажи земельного участка от 21.06.2007 ООО "СТК" приобретен земельный участок площадью 160 000,00 кв.м кадастровый номер 55:20:03 20 01:0213, разрешенное использование для жилищных нужд, местонахождение: Омская область, Омский р-н, Богословское сельское поселение. Право собственности ООО "СТК" на указанный земельный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок от 12.11.2007 серии 55АВ N 552847.

На общем собрании участников ООО "СТК", состоявшемся 15.01.2009 и оформленном протоколом N 4, принято решение о разделении земельного участка принадлежащего ООО "СТК" на 12 земельных участков:

1) площадь 17717 кв.м кадастровый номер 55:20:032001:604,

2) площадь 16912 кв.м кадастровый номер 55:20:032001:605,

3) площадь 27939 кв.м кадастровый номер 55:20:032001:606,

4) площадь 1415 кв.м кадастровый номер 55:20:032001:607,

5) площадь 8072 кв.м кадастровый номер 55:20:032001:608,

6) площадь 16914 кв.м кадастровый номер 55:20:032001:609,

7) площадь 33240 кв.м кадастровый номер 55:20:032001:610,

8) площадь 17253 кв.м кадастровый номер 55:20:032001:611,

9) площадь 7448 кв.м кадастровый номер 55:20:032001:612,

10) площадь 95 кв.м кадастровый номер 55:20:032001:613,

11) площадь 138 кв.м кадастровый номер 55:20:032001:614,

12) площадь 113 кв.м кадастровый номер 55:20:032001:615.

Также определено, что пять из вновь образованных земельных участков, на которых расположены строящиеся жилые дома N 1, N 2, N 3, N 4, N 5, подлежат обременению залогом, а именно земельные участки с кадастровыми номерами 55:20:032001:605, 55:20:032001:606, 55:20:032001:607, 55:20:032001:609, 55:20:032001:611 (том 1 лист дела 29).

Как указывает заявитель, в октябре 2009 года пять земельных участков с кадастровыми номерами 55:20:032001:604, 55:20:032001:610, 55:20:032001:608, 55:20:032001:612, 55:20:032001:607 проданы ООО "СТК" Викулову Н.Е.

Впоследствии земельные участки с кадастровыми номерами 55:20:032001:604, 55:20:032001:607, 55:20:032001:608, 55:20:032001:610, 55:20:032001:612 отчуждены Викуловым Н.Е. Смагину М.Э. на основании договоров купли-продажи земельных участков от 23.10.2009 и от 02.11.2009. Указанные сделки зарегистрированы Управлением Росреестра по Омской области; Смагину М.Э. выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности.

По мнению конкурсного управляющего, сделки по передаче земельных участков 55:20:032001:604, 55:20:032001:607, 55:20:032001:608, 55:20:032001:610, 55:20:032001:612, совершенные между ООО "СТК" и Викуловым Н.Е., а затем между Викуловым Н.Е. и Смагиным М.Э. подлежат признанию недействительными, поскольку совершены без согласия залогодержателей - некоторых участников долевого строительства, обладают признаками мнимости и при их заключении было допущено злоупотребление правом.

Суд первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, установив, что договоры заключены не должником, а ООО "СТК", спорные земельные участки не являются имуществом должника, ООО "СТК" исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, прекратил производство по заявлению конкурсного управляющего ООО "НСТ" Колмакова В.Н., Алферовой Н.В. и Алферова Д.Ю.

При повторном рассмотрении настоящего вопроса суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводом суда первой инстанции в части наличия оснований для прекращения производства по заявлению.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В силу пункта 1 статьи 61.1 Закона о банкротстве сделки совершенные должником или другими лицами за счет должника, могут быть признаны недействительными в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а также по основаниям и в порядке, которые указаны в настоящем Федеральном законе.

Статьей 61.9 Закона о банкротстве конкурсному управляющему предоставлено право на оспаривание сделок должника.

Материалы дела свидетельствуют о том, что внеочередным собранием участников ООО "СТК", оформленным протоколом N 20 от 27.08.2010, принято решение о реорганизации путем выделения вновь создаваемого юридического лица - ООО "НСТ".

Согласно разделительному балансу ООО "СТК", утвержденному решением собрания участников от 27.08.2010, после утверждения баланса ООО "НСТ" становится правопреемником по обязательствам ООО "СТК" в соответствии с нижеследующим:

- объекты незавершенного строительства общей стоимостью 817 036 410 руб.: жилой дом N 1, жилой дом N 2, жилой дом N 3 - полностью передаются на баланс ООО "НСТ", соответственно, по всем обязательствам за исполнение договоров долевого участия правопреемником становится ООО "НСТ". Как неотъемлемая часть передаваемых строящихся домов на балансе ООО "НСТ" передаются земельные участки, на которых указанные жилые дома расположены. На балансе ООО "НСТ" также передается распределительная трансформаторная подстанция (РТП) и две трансформаторные подстанции (ТП) с земельными участками под ними, необходимые для электроснабжения передаваемых жилых домов в микрорайоне "Жилой парк "Врубелево";

- основные средства, находящиеся на строительной площадке на общую учетную сумму 828 960 руб. передаются на баланс ООО "НСТ" для дальнейшего использования в строительстве;

- строительные материалы на общую сумму 34 333 575 руб., в части 34321009 руб. 30 коп. передаются на баланс ООО "НСТ", на сумму 12 566 руб. остаются на балансе ООО "СТК;

- денежные средства в размере 3764 руб. 86 коп. остаются на балансе ООО "СТК";

- общая дебиторская задолженность ООО "СТК" составляет 55 438 242 руб. 37 коп. и распределяется следующим образом: на балансе ООО "СТК" остается сумма 8 108 421 руб. 22 коп., на баланс ООО "НСТ" передается 47 329 821 руб. 15 коп.;

- общая кредиторская задолженность ООО "СТК" составляет 900 105 899 руб. 41 коп. и распределяется в следующем порядке: денежные обязательства по договорам долевого участия на сумму 887 713 200 руб. (886 582 126 руб. - обязательства по исполнению договоров долевого участия + прочие обязательств) переходят на баланс ООО "НСТ", в связи с чем у ООО "НСТ" возникает обязанность по передаче построенных квартир участникам долевого строительства (жилой дом N 1- 102 договора долевого участия на общую сумму 109222270 руб., жилой дом N 2 - 200 договоров долевого участия на общую сумму 210077710 руб., жилой дом N 3 - 420 договоров долевого участия на общую сумму 547282146 руб., жилые дома N 4, N 5 - нет договоров долевого участия). Список договоров долевого участия отражен в приложении N 3. Оставшаяся кредиторская задолженность в сумме 12 392 698 руб. 96 коп. остается на балансе ООО "СТК" согласно указанному в приложении N 2 распределению;

- общая сумма заемных средств ООО "СТК" составляет 27794000 и распределяется в следующем порядке: ООО "СТК" отвечает по обязательствам на сумму 13 525 000 руб., соответственно ООО "НСТ" отвечает по возврату заемных средств на сумму 14 269 000 руб. (приложение N 1).

К разделительному балансу имеются приложения N 1 (перечень дебиторской задолженности), N 2 (ведомость кредиторской задолженности, правопреемником по исполнению обязательств является ООО "СТК"), N 3 (обязательства по исполнению договоров долевого участия переходящие на баланс ООО "НСТ").

Согласно сведениям Единого государственного реестра юридических лиц государственная регистрация ООО "НСТ" состоялась 10.11.2010, участниками общества являлись Вильгельм Андрей Викторович, Галаганов Алексей Анатольевич.

Согласно пункту 4 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) (в редакции, подлежащей применению) при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц, к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с разделительным балансом.

В силу пункта 1 статьи 59 ГК РФ передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица, в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами.

Вопреки доводам конкурсного управляющего Колмакова В.Н., разделительный баланс ООО "СТК" не содержит сведений о передаче ООО "НСТ" земельных участков, являющихся предметом оспариваемых договоров.

В составе объектов незавершенного строительства, переданных ООО "НСТ", в разделительном балансе названы, в том числе жилой дом N 1 (строительный), жилой дом N 2 (строительный), жилой дом N 3 (строительный) и земельные участки, на которых указанные жилые дома расположены.

Согласно представленным в материалы дела изменениям N 3 в проектную документацию в проектную декларацию при строительстве микрорайона "Жилой парк "ВРУБЛЕВО", строительство жилого дома N 1 осуществляется на земельном участке с кадастровым номером 55:20:032001:609, жилого дома N 2 - на земельном участке с кадастровым номером 55:20:032001:609, жилого дома N 3 - на земельном участке с кадастровым номером 55:20:032001:606 (том 1 лист дела 70).

На земельном участке с кадастровым номером 55:20:032001:607 предполагалось осуществление строительства жилого дома N 4, который в разделительном балансе ООО "СТК" не назван в составе объектов, переданных должнику.

Доводы заявителя о том, что заявление о признании сделок недействительными подлежит рассмотрению именно в деле о банкротстве ООО "НСТ", поскольку земельные участки с кадастровыми номерами 55:20:032001:604, 55:20:032001:610, 55:20:032001:608, 55:20:032001:612, 55:20:032001:607 являются имуществом должника, не подтверждены материалам дела.

Судом установлено, что ООО "СТК" исключено из Единого государственного реестра юридических лиц 03.02.2011.

Однако, согласно записи 2115543031591 юридическое лицо прекратило деятельность путем реорганизации в форме слияния 03.02.2011. В результате слияния, образовано общество с ограниченной ответственностью "Талевиус", правопредшественниками которого являются ООО "Партнер" и ООО "СТК" (записи в выписке из ЕГРЮЛ п.67-74).

По смыслу статей 153, 154, 166, 420 ГК РФ с учетом положений статьи 44 АПК РФ иски о признании сделок недействительными должны предъявляться к сторонам таких сделок.

Исходя из положений ГК РФ (пункт 4 статьи 57, пункт 8 статьи 63) к способам прекращения деятельности юридического лица относятся реорганизация и ликвидация.

В силу пункта 1 статьи 58 ГК РФ при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом.

Соответственно, у суда первой инстанции не имелось оснований для прекращения производства по заявлению с применением пункта 5 части 1 статьи 150 АПК РФ (по причине ликвидации юридического лица).

Поскольку оспариваемые сделки совершены не должником, а ООО "СТК" до создания ООО "НСТ" и в разделительном балансе спорное имущество не указано, заявление о признании сделок недействительными не может быть рассмотрено по существу в деле о банкротстве ООО "НСТ", что не исключает рассмотрение такого заявления в ином процессуальном порядке.

Суд апелляционной инстанции полагает, что имеются основания для оставления заявления в части признания сделок недействительными и истребовании имущества из чужого незаконного владения без рассмотрения, с применением по аналогии пункта 4 части 1 статьи 148 АПК РФ и разъяснений, изложенных в пункте 19 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве",

Поскольку вопрос о возможности разрешения требования о признании сделок недействительными носит существенный характер, а процессуальные последствия прекращения производства по делу и оставления иска без рассмотрения различны, определение суда первой инстанции в части прекращения производства по заявлению конкурсного управляющего ООО "НСТ" Колмакова В.Н., Алферовой Н.В. и Алферова Д.Ю. о признании недействительными сделок подлежит отмене на основании пункта 4 части 1 статьи 270 АПК РФ.

Исходя из фактических обстоятельств дела и приведенных разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, заявление конкурсного управляющего ООО "НСТ" Колмакова В.Н., Алферовой Н.В. и Алферова Д.Ю. о признании недействительными сделок следует оставить без рассмотрения.

При этом, суд апелляционной инстанции считает возможным учесть позицию Арбитражного суда Западно-Сибирского округа, изложенную в постановлении от 21.10.2015 по делу N А75-6141/2012.

В этой связи у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для перехода к рассмотрению настоящего спора по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции. Оставление без рассмотрения заявления о признании сделок недействительными в деле о банкротстве ООО "НСТ" при изложенных обстоятельствах прав ООО "Талевиус" не нарушает.

Конкурсным управляющим заявлено требование в виде истребования из чужого незаконного владения Смагина М.Э. спорных земельных участков, как применение последствий признания сделок недействительными.

Как разъяснено в абзаце третьем пункта 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N 63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", если право на вещь, отчужденную должником по сделке, после совершения этой сделки было передано другой стороной сделки иному лицу по следующей сделке (например, по договору купли-продажи), то заявление об оспаривании первой сделки предъявляется по правилам статьи 61.8 Закона о банкротстве к другой ее стороне. Если первая сделка будет признана недействительной, должник вправе истребовать спорную вещь у ее второго приобретателя только посредством предъявления к нему виндикационного иска вне рамок дела о банкротстве по правилам статей 301 и 302 ГК РФ. В случае подсудности виндикационного иска тому же суду, который рассматривает дело о банкротстве, оспаривающее сделку лицо вправе по правилам статьи 130 АПК РФ соединить в одном заявлении, подаваемом в рамках дела о банкротстве, требования о признании сделки недействительной и о виндикации переданной по ней вещи; также возбужденное вне рамок дела о банкротстве тем же судом дело по иску о виндикации может быть объединено судом с рассмотрением заявления об оспаривании сделки - их объединенное рассмотрение осуществляется в рамках дела о банкротстве.

В рассматриваемом случае требование конкурсного управляющего о признании сделок недействительными оставлено судом без рассмотрения, поэтому правовых оснований для разрешения вопроса об истребовании имущества из владения Смагина М.Э. по существу в деле о банкротстве должника не имеется (определение Верховного Суда Российской Федерации от 07.07.2015 N 305-ЭС14-5615).

Учитывая изложенное, оспариваемое определение подлежит отмене на основании пункта 4 части 1 статьи 270 АПК РФ.

Как указывалось выше, помимо требования о признании недействительными сделок по передаче земельных участков Алферовой Н.В. и Алферовым Д.Ю. заявлено также требование о признании права общей долевой собственности заявителей и ООО "НСТ" на земельные участки, расположенные по адресу: Омская область, Омский район, Богословское сельское поселение с кадастровыми номерами 55:20:032001:604, 55:20:032001:607, 55:20:032001:608, 55:20:032001:610, 55:20:032001:612, которое не было рассмотрено судом первой инстанции по существу. При этом суд первой инстанции привлек к участию в деле Алферову Н.В. и Алферова Д.Ю. в качестве третьих лиц с самостоятельными требованиями, без исключения какой либо части их требований.

Заявление третьих лиц в этой части мотивировано ссылками на статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 23 пункта 2 статьи 23 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Данное заявление подлежало рассмотрению судом по существу, оснований для прекращения производства, либо оставления без рассмотрения по данному требованию не имеется. Данное требование не является последствием признания сделок недействительными.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в том числе, признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" при рассмотрении жалоб на определения суда первой инстанции суд апелляционной инстанции наряду с полномочиями, названными в статье 269 АПК РФ, вправе направить конкретный вопрос на новое рассмотрение в суд первой инстанции (пункт 2 части 4 статьи 272 Кодекса).

Применяя данную норму, следует иметь в виду, что на новое рассмотрение могут быть направлены вопросы, разрешение которых относится к ведению суда первой инстанции и которые суд по существу не рассматривал по причине необоснованного возврата искового заявления, оставления заявления без рассмотрения, прекращения производства по делу или отказа в пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам, тогда как в полномочия суда апелляционной инстанции входит повторное рассмотрение дела (часть 1 статьи 268 Кодекса). В этих случаях, поскольку суд первой инстанции не рассматривал вопросы по существу и не устанавливал обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, суд апелляционной инстанции не имеет возможности осуществить повторное рассмотрение дела, как этого требует часть 1 статьи 268 Кодекса.

Принимая во внимание изложенное, заявление Алферовой Н.В. и Алферова Д.Ю. о признании права общей долевой собственности заявителей и ООО "НСТ" на земельные участки, расположенные по адресу: Омская область, Омский район, Богословское сельское поселение с кадастровыми номерами 55:20:032001:604, 55:20:032001:607, 55:20:032001:608, 55:20:032001:610, 55:20:032001:612 подлежит направлению на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При рассмотрении заявления Алферовой Н.В. и Алферова Д.Ю. по существу, суду первой инстанции следует привлечь к участию в данном обособленном споре ООО "Талевиус".

Апелляционные жалобы Смагина М.Э. и конкурсного управляющего ООО "НСТ" Колмакова В.Н. подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 270, пунктом 2 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционные жалобы (регистрационные номера 08АП-10596/2015, 08АП-10594/2015) удовлетворить частично.

Определение Арбитражного суда Омской области от 17 августа 2015 года по делу N А46-8819/2013 отменить.

Заявление конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Новые строительные технологии" (ИНН 5504221833, ОГРН 1105543034630) Колмакова Виталия Николаевича, Алферовой Натальи Витальевны, Алферова Дениса Юрьевича о признании недействительными сделок, истребовании имущества из незаконного владения оставить без рассмотрения.

Заявление Алферовой Натальи Витальевны, Алферова Дениса Юрьевича о признании права общей долевой собственности на земельные участки, расположенные по адресу: Омская область, Богословское сельское поселение с кадастровыми номерами 55:20032001:604, 55:20032001:607, 55:20032001:608, 55:20032001:610, 55:20032001:612 направить на рассмотрение в арбитражный суд Омской области.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий

М.В. Смольникова

Судьи

О.В. Зорина Т.П. Семёнова