Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 8 декабря 2015 г. N 10АП-13756/15

г. Москва

08 декабря 2015 г.

Дело N А41-20164/14

Резолютивная часть постановления объявлена 01 декабря 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 08 декабря 2015 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Огурцова Н.А.,

судей Епифанцевой С.Ю., Коновалова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания: Панковой Н.А.,

при участии в заседании: согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрев в судебном заседании апелляционные жалобы ООО "Агро - Капитал", ЗАО "Управляющая компания "Диана"

на решение Арбитражного суда Московской области от 30 сентября 2015 года по делу N А41-20164/14, принятое судьей Севостьяновой Н.В., по исковому заявлению ООО "Карт" к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", ООО "Агро - Капитал", ЗАО "Управляющая компания "Диана", третьи лица: Администрация Дмитровского муниципального района Московской области, Администрация сельского поселения Костинское Дмитровского муниципального района Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ООО "УИСТЛЕР", об исправлении кадастровой ошибки

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Карт" обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением (с учетом последних уточнений в порядке ст.49 АПК РФ) к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала Московской области, Обществу с ограниченной ответственностью "Агро-Капитал", Закрытому акционерному обществу "Управляющая компания "Диана", со следующими требованиями:

признать факт наличия в сведениях Государственного кадастра недвижимости кадастровой ошибки в отношении записей об описании местоположения границ - координат характерных (поворотных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами N N 50:04:0170207:1126 и 50:04:0170207:1127;

обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Московской области внести изменения в сведения ГКН об описании местоположения границ - координат характерных (поворотных) точек границ земельных участков с кадастровыми номерами N N 50:04:0170207:1126 и 50:04:0170207:1127;

установить площадь земельного участка с кадастровым номером N 50:04:0170207:1126 равной 178 761 кв.м.; границы земельного участка с кадастровым номером N 50:04:0170207:1126 в следующих координатах:

N п/п	Обозначение точки	Координата Х, м	Координата Y, м
1	т1	530243.03	2202641
2	т2	530212.99	2202807.72
3	т3	530210.6	2202822.69
4	т4	530205.29	2202852.15
5	т5	530204.39	2202861.57
6	т6	530203.53	2202866.93
7	т7	530202.69	2202875.76
8	т8	530197.14	2202876.22
9	т9	530187.94	2202843.31
10	т10	530175.67	2202834.48
11	т11	530153.89	2202842.36
12	т12	530114.58	2202875.66
13	т13	530107.97	2202891.67
14	т14	530122.88	2202938.48
15	т15	530127.08	2202964.05
16	т16	530117.53	2202983.69
17	т17	530101.5	2202995.44
18	т18	530274.08	2203024.23
19	т19	530360.77	2203039.95
20	т20	530490.11	2203032.02
21	т21	530538.5	2203102.5
22	т22	530468.9	2203108.5
23	т23	530373.7	2203103
24	т24	530180.8	2203073.5
25	т25	529984.4	2203054.9
26	т26	529920.3	2203057.4
27	т27	529908.8	2203069.5
28	т28	529866.2	2203149.6
29	т29	529841.2	2203168.1
30	т30	529822.6	2203175.2
31	т31	529803.1	2203175.7
32	т32	529780.6	2203166.1
33	т33	529768.5	2203154.6
34	т34	529757.5	2203133.1
35	т35	529754	2203113
36	т36	529757	2203090.5
37	т37	529771	2203058.9
38	т38	529805.1	2202912.7
39	т39	529796.6	2202897.1
40	т40	529765.5	2202869.1
41	т41	529759	2202868.6
42	т42	529653.3	2202970.8
43	т43	529644.8	2202968.8
44	т44	529601.2	2202904.6
45	т45	529635.84	2202924.25
46	т46	529672.45	2202901.67
47	т47	529684.52	2202882.69
48	т48	529704.58	2202857.73
49	т49	529731.59	2202835.84
50	т50	529757.72	2202798.91
51	т51	529778.75	2202776.97
52	т52	529816.64	2202695.53
53	т53	529927.06	2202755.42
54	т54	529967.77	2202730.89
55	т55	530049.79	2202699.51
56	т56	530072.63	2202771.52
57	т57	530101.26	2202762.44
58	т58	530092.78	2202735.75
59	т59	530133.76	2202722.74
60	т60	530119.32	2202677.25
61	т1	530243.03	2202641

4. Установить площадь земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1127, состоящего из двух контуров, равной 14 674 кв.м. (Четырнадцать тысяч шестьсот семьдесят четыре квадратных метра), а именно: площадь контура 1 земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1127 установить равной 14 670 кв.м. (Четырнадцать тысяч шестьсот семьдесят квадратных метров); границы контура 1 земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1127 установить в следующих координатах:

N п/п	Обозначение точки	Координата Х, м	Координата Y, м
1	т2	530212.99	2202807.72
2	т1	530243.03	2202641
3	т63	530331.33	2202615.13
4	т64	530322.42	2202647.17
5	т65	530312.69	2202699.66
6	т66	530313.88	2202739.08
7	т67	530300.63	2202773.3
8	т68	530295.33	2202804.11
9	т69	530213.27	2202807.88
10	т70	530210.6	2202822.69
11	т2	530212.99	2202807.72

Площадь контура 2 земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1127 установить равной 4 кв.м. (Четыре квадратных метра).

Границы контура 2 земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1127 установить в следующих координатах:

N п/п	Обозначение точки	Координата Х, м	Координата Y, м
1	т71	530204.39	2202861.57
2	т72	530203.03	2202875.73
3	т7	530202.69	2202875.76
4	т6	530203.53	2202866.93
5	т71	530204.39	2202861.57

5. Признать фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1261 существующими на местности 15 (Пятнадцать) лет, закрепленные на местности объектом искусственного происхождения - бетонным забором.

6. Установить площадь и границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1261 следующим образом:

Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1261 установить равной 26 022 кв.м. (Двадцать шесть тысяч двадцать два квадратных метра).

Границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1261 установить в следующих координатах:

N п/п	Обозначение точки	Координата Х, м	Координата Y, м
1	н1	530415.46	2202926.63
2	н2	530262.72	2202964.56
3	н3	530196.09	2202959.34
4	н4	530195.29	2202956.88
5	н5	530205.29	2202852.15
6	н6	530213.27	2202807.88
7	н7	530334.33	2202802.32

В дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Администрация Дмитровского муниципального района Московской области, Администрация сельского поселения Костинское Дмитровского муниципального района Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Общество с ограниченной ответственностью "УИСТЛЕР".

Решением от 30.09.2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом ответчики - ООО "Агро-Капитал" и ЗАО "Управляющая компания "Диана" подали апелляционную жалобу, в которой просят решение отменить и отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на несоответствие выводов суда установленным им по делу обстоятельствам и на нарушение норм материального права.

При этом ответчики указывают, что, поскольку истец не переоформил свое право бессрочного пользования, то не является собственником земельного участка.

Кроме того, в нарушение положений ст. 38 Закона о кадастре, заявитель не мог использовать в качестве доказательств заключение эксперта, поскольку на дату подачи искового заявления 08.04.2014 фактические границы земельного участка :1261 существовали на местности менее 15 лет.

Законность и обоснованность решения Арбитражного суда Московской области проверены Десятым арбитражным апелляционным судом в соответствии со статьями 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представители ответчиков ООО "Агро-Капитал" и ЗАО "Управляющая компания "Диана" поддержали доводы апелляционной жалобы, истец просил оставить решение без изменения по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Представитель ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала Московской области поддержал ответчиков.

Третьи лица, извещенные о месте и времени судебного заседания, своих представителей в суд апелляционной инстанции не направили.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции не находит оснований, предусмотренных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для изменения или отмены обжалуемого судебного акта.

Как установлено материалами дела, ООО "Карт" на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:04:0170207:1261, общей площадью 24 700 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Дмитровский район, в районе деревни Костино Костинского сельского Совета, предоставленный для строительства завода по переработке криля на основании постановления Главы Администрации Дмитровского района Московской области N 791 от 26.03.1993. Границы указанного земельного участка были утверждены постановлением Главы Администрации Дмитровского района Московской области N 1887 от 23.07.1993 с выдачей Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Дмитровского района Московской области государственного акта на право постоянного (бессрочного) пользования землей N МО-04-898.

На земельном участке с кадастровым номером 50:04:0170207:1261, расположены объекты недвижимости, принадлежащие ООО "Карт" на праве собственности: нежилое здание - производственный корпус в стадии незавершенного строительства, нежилое здание - низкотемпературный холодильник в стадии незавершенного строительства и сооружение - трансформаторная подстанция в стадии незавершенного строительства.

В целях уточнения местоположения границы и площади спорного земельного участка, были проведены контрольные измерения земельного участка и подготовлен межевой план, при обработке полученных данных, была выявлена кадастровая ошибка в определении координат характерных точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0170207:1126 и 50:04:0170207:1127, принадлежащих на праве собственности ООО "Агро-Капитал", что выразилось в пересечении границ вышеперечисленных земельных участков с земельным участком с кадастровым номером 50:04:0170207:1261.

При этом для осуществления государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1261, необходимо исправить кадастровую ошибку путем исключения из государственного кадастра недвижимости сведений (записи) об описании местоположения границ - в координатах характерных точек земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0170207:1126 и(50:04:0170207:1127 в части наложения на границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1261, а также внести сведения о местоположении части границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1261 в государственный кадастр недвижимости и установить общую границу частей земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0170207:1126, 50:04:0170207:1127 и 50:04:0170207:1261.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости, датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0170207:1126, 50:04:0170207:1127 является 30.01.2013.

Определениями от 26.01.2015 и от 26.05.2015 по настоящему делу судом первой инстанции назначены экспертизы, проведение которых поручено экспертам Некоммерческого партнерства "Федерация судебных экспертов" АНО "Центр земельных экспертиз": Пашко Андрею Игоревичу и Аксиненко Александру Владимировичу.

Согласно заключению экспертов по первой экспертизе сделан вывод, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1127 накладываются на объект недвижимого имущества - здание нежилое производственный корпус в стадии незавершенного строительства, принадлежащее истцу на праве собственности, площадь выявленного наложения границ составляет 111 кв.м.

Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1126 на границы исследуемых объектов недвижимого имущества истца не накладываются.

При этом указанное наложение вызвано следствием наличия в сведениях Государственного кадастра недвижимости кадастровой ошибки относительно данных о земельном участке с кадастровые номером 50:04:0170207:1127 образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:86, образованного, в свою очередь, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:4:04:17:40.

Также данное наложение вызвано следствием наличия в сведениях Государственного кадастра недвижимости кадастровой ошибки относительно данных о земельном участке с кадастровым номером 50:04:0170207:1126 образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:86, образованного, в свою очередь, в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:4:04:17:40.

В том числе такое наложение вызвано следствием наличия ранее в сведениях Государственного кадастра недвижимости кадастровой ошибки относительно данных о земельном участке с кадастровым номером 50:04:0170207:86, снятого с государственного кадастрового учета 23.05.2013, из которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0170207:1126 и 50:04:0170207:1127.

Кроме того, данное наложение вызвано следствием наличия ранее в сведениях Государственного кадастра недвижимости кадастровой ошибки относительно данных о земельном участке с кадастровым номером 50:4:04:17:40, из которого были образованы земельные участки с кадастровыми номерами 50:04:0170210:3, 50:04:0170401:4 и 50:04:0170207:86.

Сумма площадей (1249165 кв.м.) земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0170207:86, 50:04:0170210:3, 0:04:0170401:4 больше площади (1244000 кв.м.) земельного участка с кадастровым номером 50:4:04:17:40 на 5 165 кв.м. Разница площадей участков вызвано несоответствием границ участка с кадастровым номером 50:4:04:17:40 и образованных из него участков с кадастровыми номерами 50:04:0170207:86 50:04:0170210:3, 50:04:0170401:4. При этом изменение границ участков в районе расположения выявленной области наложения на здание нежилое производственный корпус условный номер N 198, литера А, номер объекта: 50:04:17:00540:001, кадастровый номер N 50:04:0170217:44 не произошло.

В том числе, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1261 и объекты недвижимого имущества - сооружение - трансформаторная подстанция; нежилое здание -низкотемпературный холодильник; нежилое производственный корпус, находятся в границах населенных пунктов, отображенные в материалах установления границ населенных пунктов 1991 года и в проекте перераспределения земель совхоза 1995 года.

Согласно дополнительному заключению эксперта N 009197/8/77001/222015/А41-20164/14 от 17.06.2015, сделаны выводы, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:1261 существуют на местности пятнадцать и более лет, что границы земельного участка на местности выражены ограждением, что свидетельствует о сложившемся фактическом землепользовании. Указанным ограждением, в данном случае, имеющим искусственное происхождение, является бетонный забор истца, расположенный по фактическим границам земельного участка истца с кадастровым номером 50:04:0170207:1261.

В том числе суд первой инстанции приобщил к материалам судебного дела сводку планшетов ВИСХАГИ N 1643 и 1743 м 1:10000 горизонтальная съемка 1981, составленная в 1982, обновление за 1996, на которой графически отображен земельный участок, поименованный как "Строительная площадка, Фирма Карт".

При проведении исследований (чертежи N 7, 8) в отношении указанного документа установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0170207:1126 и 50:04:0170207:1127 накладываются на земельный участок, поименованный на сводке планшетов как "Строительная площадка, Фирма Карт"; земельный участок, поименованный на сводке планшетов как "Строительная площадка, Фирма Карт", находится в границах населенных пунктов согласно материалам установления границ населенных пунктов 1991 и проекту перераспределения земель совхоза 1995 года; местоположение границ земельного участка, поименованный на сводке планшетов как "Строительная площадка, Фирма Карт", не соответствует фактически используемым границам земельного участка истца. Фактически используемый истцом земельный участок находится внутри границ земельного участка поименованный на сводке планшетов как "Строительная площадка, Фирма Карт".

По правильному выводу суда первой инстанции, при формировании исходного земельного участка с кадастровым номером N 50:4:04:17:40, из которого впоследствии были образованы земельные участки с кадастровыми номерами N N N 50:04:0170207:86 (разделен на два земельных участка с КН NN 50:04:0170207:1126 и 50:04:0170207:1127), 50:04:0170210:3 и 50:04:0170401:4, была допущена кадастровая ошибка - наложение на строения и земельный участок истца, фактические границы которого огорожены забором.

При разделе земельного участка с кадастровым номером N 50:4:04:17:40 образовались три земельных участка, суммарная площадь которых больше на 5000 кв.м., чем площадь исходного земельного участка с кадастровым номером N 50:4:04:17:40, также были задействованы границы земель населенных пунктов, что недопустимо в силу правового статуса указанной категории земель.

Несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером N 50:4:04:17:40 проекту перераспределения земель совхоза "Костинский" в 1991 (с корректировкой в 1995) при формировании границ указанного земельного участка. Площадь и границы земельного участка N 50:4:04:17:40, принадлежащего на момент отчуждения в пользу ООО "АгроХолдинг" ТОО "Костино", являющегося правопреемником Совхоза "Костинский", были частично сформированы за счет земель ТОО "Костино", являющегося правопреемником Совхоза "Костинский", изъятых согласно проекту перераспределения земель совхоза "Костинский" в 1991 (с корректировкой 1995), и, соответственно, сформированы за счет границ населенного пункта - села Костино.

Однако исключение вышеописанных сведений из состава Государственного кадастра недвижимости не влечет за собой прекращение права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Аршин" под управлением Закрытого акционерного общества "Управляющая компания "Диана", данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0170207:1126.

При этом, земельный участок не снимается с государственного кадастрового учета, а фактически приобретает статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, что не противоречит положениям статьи 45 Закона о кадастре, регулирующей правовое положение ранее учтенных объектов недвижимости.

Исключение вышеописанных указанных сведений из состава ГКН не влечет за собой прекращение права ООО "Агро-Капитал" на земельный участок с кадастровым номером 50:04:0170207:1127, земельный участок не снимается с государственного кадастрового учета, а фактически приобретает статус земельного участка, границы которого не установлены на местности, что не противоречит положениям статьи 45 Закона о кадастре.

С учетом изложенного, суд первой инстанции правильно посчитал исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

При этом суд первой инстанции руководствовался следующим.

Согласно части 1 статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" существуют два вида кадастровой ошибки: техническая ошибка в сведениях и кадастровая ошибка в сведениях. Технической ошибкой в сведениях является ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В свою очередь, кадастровой ошибкой в сведениях признается воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В силу положений части 4 статьи 28 Федерального закона N 221-ФЗ от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона о кадастре, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в подпунктах 7,10-21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости.

При этом согласно норме части 7 статьи 38 Закона о кадастре, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Кроме того, в соответствии с частью 9 статьи 38 Закона о кадастре, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 4 Закона о кадастре, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Закона о кадастре, кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в подпунктах 7,10-21 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений об объекте недвижимости.

Таким образом, из материалов дела следует и подтверждено экспертным заключением, что участки с кадастровыми номерами 50:04:0170207:1126, 50:04:0170207:1127 образованы в результате выдела из земельного участка с кадастровым номером 50:04:0170207:86, который в свою очередь выделен из участка с кадастровым номером 50:4:04:17:40. При этом при осуществлении постановки на кадастровый учет участка с кадастровым номером 50:04:0170207:86 возникли наложения границ данного участка на объекты недвижимости, принадлежащие истцу на праве собственности, расположенные на участке с кадастровым номером 50:04:0170207:1261.

Согласно части 3 статьи 20 Закона о государственном кадастре с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.

Федеральное законодательство не предусматривает право лица обращаться в орган кадастрового учета с заявлением об аннулировании сведений (снятии с кадастрового учета) о земельном участке, правообладателем которого данное лицо не является, на основании того, что, по его мнению, земельный участок налагается (имеет место пересечение границ) на земельный участок, местоположение границ которого это лицо намерено уточнить.

Как следует из пункта 2 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки при разделе, объединении, перераспределении.

В соответствии с частью 4 статьи 24 Закона о государственном кадастре, если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 названной статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Частью 2 статьи 25 Закона о государственном кадастре предусмотрено снятие с кадастрового учета земельного участка в случае его преобразования.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке.

При таких обстоятельствах апелляционный суд находит обоснованным вывод суда первой инстанции.

Доводы жалобы ответчиков не опровергают установленные судом первой инстанции обстоятельства, при указанных обстоятельствах, из доводов жалобы и материалов дела оснований для отмены решения суда первой инстанции не усматривается.

Нормы процессуального права, несоблюдение которых является основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не нарушены.

Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 30 сентября 2015 года по делу N А41-20164/14 оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через суд первой инстанции.

Председательствующий

Н.А. Огурцов

Судьи

С.Ю. Епифанцева С.А. Коновалов