Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 21 декабря 2015 г. N 09АП-40596/15

Требование: о взыскании долга и пени по договору аренды

Вывод суда: жалоба заявителя оставлена без удовлетворения, решение суда первой инстанции оставлено в силе

г. Москва

21 декабря 2015 г.

Дело N А40-86572/15

Резолютивная часть постановления объявлена 14 декабря 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 декабря 2015 года.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе

Председательствующего судьи Тихонова А.П.,

судей Савенкова О.В., Левиной Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Тарновским Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "ОЛИМП" на решение Арбитражного суда г.Москвы от 15.07.2015 г.

по делу N А40-86572/15, принятое судьей Анциферовой О.В. (61-674),

по иску ТСЖ "Ярцево" (далее истец) к ООО "ОЛИМП" (далее ответчик)

о взыскании долга, пени,

при участии в судебном заседании:

от истца - Науменко Д.В. по доверенности от 13.07.15г., Пашкова В.А. по протоколу от 27.05.15г., Майданюк А.В. по доверенности от 26.11.15г.,

от ответчика - Матвеев Т.К. по доверенности от 16.10.15г., Маршани Т.З. по доверенности от 16.10.15г.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Арбитражный суд г.Москвы с уточненным иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате - 535 500 руб, пени на эту сумму 56 311,20 руб, долг по коммунальным платежам - 12 965,05 руб, пени на эту сумму 1 285,38 руб. ссылаясь на то, что с ответчиком заключен договор аренды недвижимого имущества, ответчик не оплатил за аренду, сумма долга и пени составляет требуемую сумму, которую и просит взыскать. Ответчик в суд не явился, извещен.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 15.07.2015 г. иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взыскано 548 465,05 руб долга, 56 311,20 руб пени на долг по аренде, 1 285,38 руб пени на просрочку коммунальных платежей и 15 121 руб расходов по госпошлине.

Представители ответчика доводы жалобы поддержали, представители истца против жалобы возразили.

Законность и обоснованность принятого решения проверены в соответствии со ст.ст.266, 268 АПК РФ.

Девятый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, проверив доводы апелляционной жалобы, повторно рассмотрев дело, считает, что оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 15.07.2015 г. не имеется.

Исковые требования заявлены в соответствии со ст.ст. 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) заключили договор аренды N 10 от 21.04.14г. недвижимого имущества согласно перечня помещений площадью 89,1 кв.м., по адресу: г.Москва, ул.Ярцевская, д.27, корп.9. Имущество передано по акту приема-передачи от 21.04.14г. без замечаний.

Задолженность по арендной плате с учетом п.5.1, 5.2 договора, ст.ст.614 Гражданского кодекса РФ составила сумму 535 500 руб, по коммунальным услугам - 12 965,05 руб. На указанную задолженность в соответствии с п.6.2 договора начислена неустойка на долг по аренде в сумме 56 311,20 руб, на долг по коммунальным платежам - 1 285,38 руб.

Апелляционный суд отклоняет довод ответчика о неправильном расчете суммы долга, пени, так как истец подтвердил свои требования, приложил подробный расчет суммы долга, который соответствует фактическим обстоятельствам дела. Доказательств оплаты задолженности в полном объеме не представлено. В связи с этим суд обоснованно удовлетворил иск и взыскал долг и пени.

Суд правильно удовлетворил иск.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции у апелляционного суда не имеется.

Оценив все имеющиеся доказательства по делу, арбитражный апелляционный суд полагает, что обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, а содержащиеся в нем выводы - установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Суд правильно определил и оценил взаимоотношения сторон, как арендные отношения, которые урегулированы договором аренды и правилами Главы 34 Гражданского Кодекса РФ.

Нарушений норм процессуального права арбитражным апелляционным судом не установлено.

На основании ст.110 АПК РФ судебные расходы относятся на заявителя апелляционной жалобы.

На основании изложенного и учитывая представленные материалы дела, оснований для отмены решения Арбитражного суда г.Москвы от 15.07.2015 г. не имеется, апелляционная жалоба ООО "ОЛИМП" удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.110, 176, 266-268, п.1 ст.269, 271 АПК РФ, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 15 июля 2015 г. по делу N А40-86572/15 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Взыскать с ООО "ОЛИМП" госпошлину в федеральный бюджет в сумме 3 000 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий судья

А.П. Тихонов

Судьи

Т.Ю. Левина О.В. Савенков