Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 21 января 2016 г. N 10АП-13089/15

г. Москва

21 января 2016 г.

Дело N А41-31302/15

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2016 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 января 2016 года.

Десятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

судей Бархатова В.Ю., Коновалова С.А.,

при ведении протокола судебного заседания: Оськиным П.П.,

при участии в заседании:

от ООО КБ "Нэклис-Банк": Лешина М.Т., доверенность от 07.07.2015;

от Администрации сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области: Шербакова М.В., доверенность от 17.08.2015;

от ТУ Росимущества в Московской области: не явились, извещены;

от третьих лиц: не явились, извещены,

рассмотрев в судебном заседании дело N А41-31302/15 по исковому заявлению ООО КБ "Нэклис-Банк" к Администрации сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области, ТУ Росимущества в Московской области, третьи лица: Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Дмитрову Московской области, об обязании зарегистрировать право на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью КБ "Нэклис-Банк" (далее - истец, ООО КБ "Нэклис-Банк") обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области (далее - ответчик, администрация) с требованиями (уточненными в порядке ст. 49 АПК РФ), в котором просило обязать Администрацию сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области оформить право на выморочное имущество:

- земельный участок для садоводства, находящийся по адресу: Московская область, Дмитровский район, деревня Рыбаки, Габовский с/о, с/т "Кунья Роща-1". Уч. 65, общей площадью 1000 кв.м.

- садовый домик, находящийся по адресу: Московская область, Дмитровский район, деревня Рыбаки, Габовский с/о, с/т "Кунья Роща-1". уч. 65, общей площадью 256, 2 кв. м, путем внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исковые требования предъявлены на основании статей 11, 309, 310, 353, 819, 334, 335, 1151, 1152, 1157, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Московской области от 14 октября 2015 года по делу N А41-31302/15 исковые требования удовлетворены (том 1, л.д. 150-156).

Не согласившись с данным судебным актом, Администрация сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области обратилась в Десятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, полагая, что судом первой инстанции нарушены нормы материального и процессуального права (том 2, л.д. 2-5).

Установив наличие оснований для безусловной отмены решения арбитражного суда первой инстанции по п. 4 ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выразившееся в непривлечении к участию в деле в качестве соответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, суд апелляционной инстанции определением от 26 ноября 2015 года перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дел в арбитражном суде первой инстанции, и привлек Теруправление Росимущества в Московской области к участию в деле в качестве соответчика.

В ходе судебного разбирательства в апелляционном суде истец заявил отказ от исковых требований к Администрации сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области.

В соответствии с пунктом 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Заявление истца об отказе в удовлетворении указанных требований подписано представителем общества по доверенности от 07.07.2015 Лёшиной Маргаритой Тэвиевной. Из указанной доверенности следует, что Лёшина М.Т., помимо прочего, уполномочена как на полный так и частичный отказ от предъявленных исковых требований.

Последствия принятия отказа от исковых требований истцу известны.

Исходя из изложенного, апелляционный суд принял отказ ООО КБ "Нэклис-Банк" от исковых требований к Администрации сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области.

Кроме того, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил исковые требования к Теруправлению Росимущества в Московской области, изложив их в следующей редакции: обязать ТУ Росимущества в Московской области оформить право собственности Российской Федерации на спорное выморочное имущество.

Уточненное требование принято судом.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления (с учетом уточнений) в полном объеме.

Представитель Администрации против удовлетворения исковых требований не возражал.

Дело рассмотрено в соответствии с нормами статей 121-123, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей Теруправление Росимущества в Московской области и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте суда www.10aas.arbitr.ru, сайте "Электронное правосудие" www.kad.arbitr.ru.

Как следует из материалов дела, 01 октября 2008 года между ООО КБ "Нэклис-Банк" (кредитор) и ООО "Продюсерская компания Фора-фильм М" (заемщик) был заключен кредитный договор N К-3276/01-810.

В обеспечение обязательств по указанному договору между ООО КБ "Нэклис-Банк" (залогодержатель) и гражданином Разумовским А.В. (залогодатель) был заключен договор залога недвижимости (ипотеки) N 3-3276/01-810 от 01 октября 2008 года, предметом которого являлось имущество, принадлежавшее на праве собственности залогодателю, а именно:

- садовый домик, находящийся по адресу: Московская область, Дмитровский район, деревня Рыбаки, Габовский с/о, с/т "Кунья Роща-1". Уч. 65, общей площадью 256, 2 кв.м.

15 июля 2013 года гражданин Разумовский А.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 16 июля 2013 года (том 1, л.д.38) и справкой о смерти от 01 апреля 2013 года (том 1, л.д. 39).

Поскольку ООО "Продюсерская компания Фора-фильм М" не исполняло свои обязанности по уплате процентов за пользование кредитом по кредитному договору от 01 октября 2008 года, за ним образовалась задолженность.

В тоже время, никто из наследников не заявил своих прав в отношении спорного имущества, права на которое были зарегистрированы за умершим Разумовским А.В.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ООО КБ "Нэклис-Банк" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05 февраля 2015 года по делу N А41-77579/14 в удовлетворении исковых требований было отказано, поскольку судом установлено, что залогодатель Разумовский А.В. умер, и его права и обязанности как залогодателя не переходили. Оснований для обращения взыскания на данное имущество как на выморочное не имелось в связи с отсутствием акта о признании данного имущества выморочным.

Указанное послужило основанием для обращения ООО КБ "Нэклис-Банк" в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 418 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Между тем, в силу статьи 353 ГК РФ в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем (пункт 1).

Если имущество залогодателя, являющееся предметом залога, перешло в порядке правопреемства к нескольким лицам, каждый из правопреемников (приобретателей имущества) несет вытекающие из залога последствия неисполнения обеспеченного залогом обязательства соразмерно перешедшей к нему части указанного имущества. Однако если предмет залога неделим или по иным основаниям остается в общей собственности правопреемников, они становятся солидарными залогодателями (пункт 2).

Таким образом, в связи со смертью залогодателя право залога сохраняется, поскольку данное обязательство не связано с личностью залогодателя. По смыслу гражданского законодательства (статьи 418, 1110, 1112 ГК РФ) права и обязанности залогодателя переходят по наследству в порядке универсального правопреемства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Частью 1 ст. 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

Таким образом, имущество считается выморочным, если отсутствуют наследники по закону и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Сведений об осуществлении вышеуказанных действий по принятию наследства, оставленного гр. Разумовским А.В., в материалы дела не представлено.

До настоящего времени никто из наследников не заявил свои права на рассматриваемое недвижимое имущество, никем не приняты меры по сохранению имущества, не произведены расходы на его содержание или оплате долгов наследодателя, что подтверждается информацией о наличии задолженности по коммунальным услугам и состоянии имущества.

Доказательств обратного не представлено.

Из выписки из ЕГРП следует, что спорное имущество зарегистрировано за Разумовским А.В.

При данных обстоятельствах, спорное имущество является выморочным.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

- жилое помещение;

- земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

- доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Как указывалось ранее, предметом залога является имущество, принадлежавшее на праве собственности Разумовскому А.В. (залогодателю):

Как следует из кадастрового паспорта, спорный садовый домик является нежилым помещением.

Таким образом, спорное наследственное имущество, находящееся в залоге у истца, в силу закона (абз. 7 части 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации) переходит в собственность Российской Федерации, поскольку наследники не заявили о своих правах на имуществом Разумовского А.В.

Органом осуществляющим полномочия по распоряжению федеральным имуществом на территории Московской области является Теруправление Росимущества в Московской области.

До настоящего времени в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве правообладателя вышепоименованного имущества указан Разумовский А.В., что нарушает права истца и препятствует обращению взыскания на имущество.

При таких обстоятельствах, суд апелляционной инстанции полагает, что исковые требования об обязании Теруправления Росимущества в Московской области оформить право собственности Российской Федерации выморочное имущество - земельный участок для садоводства общей площадью 1000 кв.м. и садовый домик общей площадью 256, 2 кв.м., расположенные по адресу: Московская область, Дмитровский район, деревня Рыбаки, Габовский с/о, с/т "Кунья Роща-1". Уч. 65, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь пунктом 4 части 1 статьи 150, статьями 151, 266, 268, пунктом 2 статьи 269, пунктом 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 14 октября 2015 года по делу N А41-31302/15 отменить.

Принять отказ ООО КБ "Нэклис-Банк" от исковых требований к Администрации сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального района Московской области.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Обязать Теруправление Росимущества в Московской области оформить право собственности Российской Федерации на следующее имущество:

Постановление может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня его принятия в Арбитражный суд Московского округа через Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий

С.Ю. Епифанцева

Судьи

В.Ю. Бархатов
С.А. Коновалов

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.