Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2016 г. N 11АП-18771/15

г. Самара

26 января 2016 г.

Дело N А55-14900/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 26 января 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 января 2016 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Селиверстовой Н.А., судей Садило Г.М., Серовой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания Шаймурзиным Р.Р., с участием:

от Бриндас Ивана Остаповича - лично, паспорт, представитель Ефременко О.И., доверенность б/н. от 12.08.2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале N 7, апелляционную жалобу Бриндас Ивана Остаповича, на определение Арбитражного суда Самарской области от 09 декабря 2015 года

по заявлению Бриндас И.О.

о включении требования в реестр требований о передачи жилых помещения должника по делу N А55-14900/2015 (судья Е.А. Анаева) о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "Балтийский меридиан плюс", (ИНН 6316096420),

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Самарской области от 18 сентября 2015 в отношении ООО "Балтийский меридиан плюс" введена процедура наблюдения.

Временным управляющим должника утверждена Губарева Татьяна Николаевна.

Бриндас И.О. обратился в суд с заявлением о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передачи жилых помещений должника.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 06.11.2015 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО "СК Сервис -Д".

Определением Арбитражного суда Самарской области от 09 декабря 2015 в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с выводами суда первой инстанции, Бриндас Иван Остапович обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

В качестве доводов апелляционной жалобы заявитель указывает на неправильное применение норм права, неполное выяснение судом обстоятельств дела.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным ст. 121 АПК РФ.

Бриндас Иван Остапович и его представитель поддержали доводы апелляционной жалобы в полном объёме, просили определение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт, апелляционную жалобу удовлетворить.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 АПК РФ. В соответствии с частью 3 статьи 156 АПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает определение Арбитражного суда Самарской области от 09 декабря 2015 года по заявлению Бриндас И.О. о включении требования в реестр требований о передачи жилых помещения должника по делу N А55-14900/2015 не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что определением Арбитражного суда Самарской области от 28 июля 2015 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО "Балтийский меридиан плюс".

18 сентября 2015 в отношении ООО "Балтийский меридиан плюс" введена процедура наблюдения. Временным управляющим должника утверждена Губарева Т.Н.

В рамках настоящего дела в отношении должника применены положения параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26 октября 2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее Закон о банкротстве).

Бриндас И.О. обратился в суд с требование о передаче жилого помещения 1-комнатной квартиры на 17 этаже за строительным номером 62 общей проектной площадью 47,75 кв.м. в доме по строительному адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Г.Димитрова, д.4 стоимостью 474 069 руб. 60 коп. в реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства, привлеченных застройщиком - должником ООО "Балтийский меридиан плюс" (прежнее наименование ООО "Материк"), либо равнозначную квартиру, соответствующую вышеуказанным параметрам.

Возражая по существу заявленных требований временный управляющий Губарева Т.Н. указал на то, что должник не является застройщиком объекта по адресу: г. Самара, Промышленный район, ул. Г.Димитрова, д.4. Кроме того, в результате реорганизации ООО "Материк" по разделительному балансу задолженность ООО "Материк" перед заявителем в размере 474 069 руб.60 коп. перешла к ООО "Жилстрой".

Суд первой инстанции отказал в удовлетворении требований заявителя, указав на отсутствие правовых оснований для их удовлетворения.

Судебная коллегия считает указанный вывод правильным, а доводы апелляционной жалобы отклоняет как несостоятельные в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Закона.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 201.6 Закона о банкротстве суду при рассмотрении обоснованности требований о передаче жилых помещений должны быть предоставлены доказательства, подтверждающие факт полной или частичной оплаты, произведенной участником строительства во исполнение своих обязательств перед застройщиком по договору, предусматривающему передачу жилого помещения. Требование о передаче жилого помещения, признанное обоснованным судом, подлежит включению арбитражным управляющим в реестр требований о передаче жилых помещений.

Исходя из положений пункта 6 статьи 201.1 Закона о банкротстве, суд может признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения или денежного требования, в том числе в случае заключения договора участия в долевом строительстве.

В реестр требований о передаче жилых помещений согласно пункту 1 статьи 201.7 Закона о банкротстве включаются сведения о сумме, уплаченной участником строительства застройщику по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, и (или) стоимость переданного застройщику имущества в рублях.

В соответствии с положениями параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве и положениями Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" на стороне должника возникают обязательства по передаче жилого помещения и требование участника строительства о включении его в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений подлежит удовлетворению вне зависимости от возникновения у него прав собственности в отношении объекта долевого строительства, а также от наличия иных договоров, заключенных в отношении такого объекта.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Между тем, из материалов дела не усматривается, что должник является застройщиком жилого дома расположенного адресу: г. Самара, Промышленный район, ул.Г.Димитрова, д.4.

При таких обстоятельствах правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.

Аналогичная правовая позиция изложена в постановлении Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 24 апреля 2013 по делу N А55-13551/2010.

Суд апелляционной инстанции полагает, что в данном случае заявителем избран ненадлежащий способ защиты своих прав и законных интересов, поскольку невозможно восстановить его нарушенное право при существующих на момент рассмотрения дела обстоятельствах.

По смыслу положений параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в реестр денежных требований. По существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов. Об этом, в частности, свидетельствует как необходимость учета данных и других неденежных требований в деле о банкротстве в денежном выражении, так и порядок такого учета (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 13239/12).

В связи с этим право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства.

Суд, исходя из волеизъявления участника строительства, может включить в реестр требований кредиторов должника о передаче жилых помещений требования участников строительства, имеющих денежное требование к должнику согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, либо включить в денежный реестр требований кредиторов участников строительства, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения.

Доводы, изложенные в тексте апелляционной жалобы, не опровергают выводов суда первой инстанции, а выражают несогласие с ними, что не может являться основанием для отмены обжалуемого судебного акта, в связи с чем, подлежат отклонению.

Судом первой инстанции полно исследованы и установлены все фактические обстоятельства дела, дана надлежащая оценка представленным доказательствам и правильно применены нормы материального права без нарушений норм процессуального законодательства.

Обжалуемое определение суда первой инстанции подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Самарской области от 09 декабря 2015 года по заявлению Бриндас И.О. о включении требования в реестр требований о передачи жилых помещения должника по делу N А55-14900/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в месячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Н.А. Селиверстова

Судьи

Г.М. Садило Е.А. Серова