Постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26 января 2016 г. N 20АП-5679/15

ГАРАНТ:

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 22 апреля 2016 г. N Ф10-647/16 настоящее постановление оставлено без изменения

Правоотношение: по договору купли-продажи

г. Тула

26 января 2016 г.

Дело N А68-3041/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 19.01.2016.

Постановление в полном объеме изготовлено 26.01.2016.

Двадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Сентюриной И.Г., судей Дайнеко М.М. и Токаревой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Крючковой А.Ю., при участии в судебном заседании представителя ООО ПС "Голдстрим"- Устиновой М.В. (доверенность от 10.06.2014), представителя ЗАО "Краснобор"- Волкова А.И. (доверенность от 14.09.2015), представителя ООО "Тульский бройлер"- Волоховой О.А. (доверенность от 11.01.2016), в отсутствии в судебном заседании иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для суда первой инстанции исковое заявление закрытого акционерного общества "Краснобор" (ИНН 7130010740, ОГРН 1027101730314) к обществу с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер" (ИНН 7130010002, ОГРН 1027101729236), обществу с ограниченной ответственностью "ПС "Голдстрим" (ИНН 4632110781, ОГРН 1094632008019), обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом "Красная Поляна" (ИНН 4633024655, ОГРН 1114633000261) о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи имущества, установил следующее.

Закрытое акционерное общество "Краснобор" обратилось в Арбитражный суд Тульской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер", обществу с ограниченной ответственностью "ПС "Голдстрим", обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом "Красная Поляна" о переводе на истца прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от 14.02.2014 г., имущества входящего в лот N 3, заключенного между ООО "Тульский бройлер" и ООО "ПС "Голдстрим"; о переводе на истца прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от 18.03.2014 г., имущества входящего в лот N 1, заключенного между ООО "Тульский бройлер" и ООО "ПС "Голдстрим"; о переводе на истца прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от 18.03.2014 г., имущества входящего в лот N 2, заключенного между ООО "Тульский бройлер" и ООО ТД "Красная Поляна".

Решением Арбитражного суда Тульской области от 07.08.2015 исковые требования удовлетворены полностью: переведены права и обязанности покупателя по договору купли-продажи имущества, входящего в лот N 3, от 14.02.2014 г., заключенному между обществом с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер" и обществом с ограниченной ответственностью "ПС "Голдстрим", с общества с ограниченной ответственностью "ПС Голдстрим" на закрытое акционерное общество "Краснобор" в отношении имущества ООО "Тульский бройлер":

1. В-14(ремонтный молодняк) Трансформаторная подстанция - 1441,08 рублей;

2. Воздушные кабельные н/в сети - 30,96 рублей;

3. Воздушные кабельные н/в сети - 71,91 рублей;

4. Воздушные кабельные н/в сети - 169,74 рублей;

5. Воздушные кабельные н/в сети - 420,03 рублей;

6. Воздушные кабельные н/в сети - 7509,24 рублей;

7. Воздушные кабельные н\в сети - 215,82 рублей;

8. Воздушные кабельные н\в сети - 66,87 рублей;

9. Воздушные кабельные н\в сети - 2047,77 рублей;

10. Воздушные кабельные н\в сети - 921,06 рублей;

11. Воздушные кабельные н\в сети - 142, 92 рублей;

12. Воздушные кабельные н\в сети - 135,36 рублей;

13. Воздушные кабельные н\в сети - 1375,65 рублей;

14. Воздушные кабельные н\в сети - 5085,09 рублей;

15. Высоковольтная сеть - 75,51 рублей;

16. Высоковольтная сеть - 60,93 рублей;

17. Грязеотстойник с бензоуловителем - 335 рублей 88 коп.;

18. Эстакада мойки автомашин 'Площадка промышленного стада - 602 руб. 19 коп.;

19. Эстакада для осмотра автомашин Площадка промышленного стада - 382 руб. 68 коп.;

20. Оборудование блока служебных помещений 'пл.пром.стадо - 155,61 рублей,

21. Насосная станция 'оборотн.водосн./вод/ - 2967,03 рублей;

22. Ограждение территории 'очистные сооружения - 2555,91 рублей;

23. Оборудование дезинфекционного блока '\пл.рем.молод\ - 43,65 рублей

24. Внутриплощадочная а\дорога 'а\дорога пл.А - 13324,5 рублей;

25. Внутриплощадочная а\дорога - 30437,28 рублей;

26. Внутриплощадочная а\дорога - 3161,7 рублей;

27. Внутриплощадочная а\дорога - 20501,19 рублей;

28. Внутриплощадочная а\дорога - 2399,22 рублей;

29. Внутриплощадочная а\дорога - 2008,62 рублей;

30. Внутриплощадочная а\дорога - 46697,67 рублей;

31. Внутриплощадочная а\дорога 'к Жилому поселку - 42828,93 рублей;

32. Внутриплощадочная а\дорога - 66663,36 рублей;

33. Внутриплощадочная а\дорога- 11809,08 рублей;

34. Стоянка для автомашин - 16280,01 рублей;

35. Дезинфекционный блок '\пл.род.стадо\ - 2698,11 рублей;

36. Санитарный блок 'на 120 человек \пл.пром.стадо\ - 4879,98 рублей;

37. Дезинфекционный блок ' \пл.пром.стадо\ - 5162,76 рублей;

38. Дезинфекционный блок ' \пл.пром.стадо\ - 4672,26 рублей;

39.Оборудование санитарного блока 'на 120 чел.\пл.пром.стадо\ - 2728,08 рублей;

40. Насосная станция 'оборотн.водосн.\пром.стадо.\ - 1199,88 рублей;

41. Башня для хранения промышленной воды 'Водозаборные сооружения -2284,2 рублей;

42. Иловая площадка Водозаборные сооружения - 144,9 рублей;

43. Иловая площадка 'Водозаборные сооружения - 144,9 рублей;

44. Резервуар для воды 'Водозаборные сооружения S-60M2 - 1873,44 рублей;

45. Резервуар для воды 'Водозаборные сооружения S-60M2 - 1873,44 рублей;

46. Резервуар для воды 'Водозаборные сооружения S-200M2 - 3914,19 рублей;

47. Резервуар для воды 'Водозаборные сооружения S-200M2 - 3914,1 рублей;

48. Выгреб (сооруж) 'водозаб.сооруж. - 355,68 рублей;

49. Артскважина'водозаб.сооруж.(д. Уваровка) 1968 г. - 10,71 рублей;

50. Артскважина 'водозаб.сооруж.(д. Хопилово) 1959 г. - 9 рублей;

51. Навес для тары и материальных ценностей А-31 - 3116,25 рублей;

52. Навес для тары и материальных ценностей 'А-32 - 3116,25 рублей;

53. Дезинфекционная площадка 'А-51 \пл.пром.стадо\ - 1326,51 рублей;

54. Пристройка к котельной - 21122,73 рублей;

55. Оборудование пристройки котельной - 26719,56 рублей

Указанным решением переданы права и обязанности покупателя по договору купли-продажи имущества, входящего в лот N 1, от 18.03.2014 г., заключенному между обществом с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер" и обществом с ограниченной ответственностью "ПС "Голдстрим", с общества с ограниченной ответственностью "ПС "Голдстрим" на закрытое акционерное общество "Краснобор", в отношении имущества общества с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер":

1. Птичник А-4, общей площадью 5747,5 кв.м, номер объекта 71:14:14:00176:005, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 1489860,27 рублей;

2. Птичник N 12, общей площадью 5755,6 кв.м, (лит Б), номер объекта 71:14:14:00176:100, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 1494033,66 рублей;

3. Птичник А-26, общей площадью 2425,6 кв.м, номер объекта 71:14:14:00176:004, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 628761,24 рублей;

4. Птичник А-15, общей площадью 2436 кв.м,(Лит. А 15), номер объекта 71:14:14:00176:093, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский со., пос. Рассвет - 631457,10 рублей;

5. Птичник - 632649,51 рублей;

6. Птичник N 18, общей площадью 2440,60 кв.м, (лит Е), номер объекта 71:14:14:00176:101, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 632649,51 рублей;

7. Птичник N 3, площадыо5771,20 кв.м, (лит Д), номер объекта 71:14:14:00176:099, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 1496003,76 рублей;

8. Птичник А-24, общей площадью 2436 кв.м (Лит. А-24), номер объекта 71:14:14:00176:082, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 631457,10 рублей;

9. Птичник А-23, общей площадью 2436 кв.м (Лит. А-23), номер объекта 71:14:14:00176:083, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 631457,10 рублей;

10. Птичник А-22, общей площадью 2437,90 кв.м (Лит. А-22), номер объекта 71:14:14:00176:084, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 631949,58 рублей;

11. Птичник А-21, общей площадью 2440,6 кв.м (Лит. А-21), номер объекта 71:14:14:00176:086, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 632649,51 рублей;

12. Птичник А-16, общей площадью 2428,6 кв.м., номер объекта 71:14:14:00176:015, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский, район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 629538,84 рублей;

13. Птичник А-25, общей площадью 2425,6 кв.м., номер объекта 71:14:14:00176:016, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский Район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 628761,24 рублей;

14. Гараж на 3 автомашины, общей полезной площадью 74,4 кв.м. лит В2, номер объекта 71:14:14:00176:116, расположенный по адресу Тульская область, Ленинский Район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 19 285 рублей 92 коп.;

15. Санитарно-дезинфекционный блок А-46, А-47, А-48, общей полезной площадью 579,70 кв.м., (лит Б5,Б6), номер объекта 71:14:14:00176:106, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 150269,13 рублей;

16. Дез. Площадка с обогревом (площадка промышленного стада), площадью по наружному обмеру 52,20 кв.м., номер объекта 71:14:14:00176:106, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 13531,23 рублей;

17. Склад комбикормов А-22, общей полезной площадью 951,3 кв.м. с тремя навесами и приемным устройством (лит А -22), номер объекта 71:14:14:00176:046, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 274486,86 рублей;

18. Навес для тары и материально-технических ценностей, общей полезной площадью 713,40 кв.м., номер объекта 71:14:14:00176:129, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 184926,69 рублей;

19. Подъездная дорога (номер гос. Регистрации 71-01.14-05.2002-0174.01)-7187,67 рублей;

20. Воздухообогреватель для а/машин - 6739,65 рублей;

21. Вагончик прорабский - 4017,78 рублей;

22. Вагончик прорабский - 4121,55 рублей;

23. Объект нежилого назначения - 13971,87 рублей;

24. Столовая - 263444,13 рублей;

25. Здание управления - 517815,54 рублей;

26. Цех убоя и переработки бройлеров, общей полезной площадью 6763,50кв.м. (лит В), номер объекта 71:14:14:00176:097, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет -1753226,64 рублей;

27. Убойно-санитарный пункт (Санитарно-убойный цех), общей полезной площадью 968,2кв.м. (лит А-28), номер объекта 71:14:14:00176:042, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 250975,71 рублей;

28. Блок служебных помещений и сан.блок на 30 чел. (биоцех), общей полезной площадью 188,8кв.м. (лит Б, Б1), номер объекта 71:14:14:00176:050, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский со., пос Рассвет - 48940,56 рублей;

29. Градирня двухсекционная А-33, площадью 53,9 кв.м. (лит А-33), номер объекта 71:14:14:00176:043, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 7187,67 рублей;

30. Ветлаборатория (Ветдиагностическая лаборатория), общей полезной площадью 246,7 кв.м. (лит А-23), номер объекта 71:14:14:00176:041, Расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 63949,32 рублей,

Данным решением переведены права и обязанности имущества, входящего в лот N 2, по договору купли-продажи имущества от 18.03.2014 г., заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер" и обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Красная Поляна", с общества с ограниченной ответственностью Торговый дом "Красная Поляна" на закрытое акционерное общество "Краснобор" в отношении имущества общества с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер":

1. Расходомер ДСС-711 (расход газа котлов ДКВР-10-13 и ГРП котельного цеха) - 25.38 рублей;

2. Оборудование котельной; Система водоснабжения; система отопления; система вентиляции; котлы ДКВР-10/13-2шт; ДКВР-4/13 - 248048,28 рублей;

3. Оборудование трансформаторной подстанции - 31,95 рублей;

4. Инъектор PI-17 - 39853,53 рублей;

5. Теплосеть; Трубопровод прямой и обратной теплофикационной воды Т1Т2, Труба стальная d 80 мм - 10545,66 рублей;

6. Агрегат насосный К 45*30 - 1148,22 рублей;

7. Агрегат насосный К 45*30 - 1148,22 рублей;

8. Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-10-63 - 193,55 рублей;

9. Комплектная трансформаторная подстанция - 193,05 рублей;

10. Комплектная трансформаторная подстанция - 193,05 рублей;

11. Холодильная установка МВВ-4 - 121,86 рублей;

12. Подогреватель ВВП N 14 - 4563,50 рублей;

13. Подогреватель ВВП N 14 - 10015,74 рублей;

14. Вентилятор (промышленный) EOS50/1,5 1,1 кВт - 2074,05 рублей;

15. Вентилятор (промышленный) EOS50/1,5 1,1 кВт - 2074,05 рублей;

16. Холодильная камера - 287,76 рублей;

17. Станция пены FOAM - 1433,97 рублей;

18. Станция пены FOAM - 1433,97 рублей.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер" Шкилев Леонид Александрович и ООО ТД "Красная поляна" обратились с жалобами, в которых просили отменить обжалуемое решение и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. Мотивируя позицию, заявители указали, что ООО "Тульский бройлер" и ООО "Краснобор" не являлись сельскохозяйственными организациями. Также заявители указали, что истец не обладает земельным участком, граничащим с земельным участком ООО "Тульский бройлер", что исключает удовлетворение заявленных требований.

Изучив материалы дела, рассмотрев доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд определением от 09.12.2015 (л.д. 20-29, т.5) пришел к выводу о необходимости перехода к рассмотрению дела по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации (далее - Кодекс) для рассмотрения дела в суде первой инстанции в силу следующего.

Как следует из аудиозаписи от 31.07.2015 суд первой инстанции перешел к прениям, после чего попросил стороны выйти на пару минут в коридор, далее на записи следует оглашение судом резолютивной части решения (л.д.108, т. 2).

Согласно пункту 1, 5 статьи 264 Кодекса после завершения исследования всех доказательств председательствующий в судебном заседании выясняет у лиц, участвующих в деле, не желают ли они чем-либо дополнить материалы дела. При отсутствии таких заявлений председательствующий в судебном заседании объявляет исследование доказательств законченным и суд переходит к судебным прениям. После выступления всех участников судебных прений каждый из них вправе выступить с репликами. Право последней реплики всегда принадлежит ответчику и (или) его представителю.

В соответствии со статьей 166 Кодекса после исследования доказательств по делу и судебных прений председательствующий в судебном заседании объявляет рассмотрение дела по существу законченным и арбитражный суд удаляется для принятия решения, о чем объявляется присутствующим в зале судебного заседания.

В силу пункта 3 статьи 167 Кодекса решение принимается судьями, участвующими в судебном заседании, в условиях, обеспечивающих тайну совещания судей.

Таким образом, аудиопротокол не содержит сведений об окончании исследования доказательств, об окончании рассмотрения дела по существу законченным и об удалении арбитражного суда в совещательную комнату для вынесения решения.

Протокол, изготовленный в рукописном виде 31.07.2015 (л.д.95-96, т.2), не соответствует аудиопротоколу. Замечания, поданные на протокол судебного заседания лицами, участвующими в деле (л.д.97-98, 99, 100-103, 104, т.2) судом определением от 05.08.2015 (л.д. 105-107, т.2) отклонены.

В соответствии с пунктом 7 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения является основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае.

Поскольку аудиопротокол судебного заседания не содержит сведений об удалении арбитражного суда в совещательную комнату для вынесения решения, это является нарушением правила о тайне совещания судей при принятии судебного акта и безусловным основанием для отмены решения в силу пункта 7 части 4 статьи 270 АПК РФ.

Согласно статье 268 Кодекса при наличии оснований, предусмотренных частью 4 статьи 270 указанного Кодекса, арбитражный суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, в срок, не превышающий трех месяцев со дня поступления апелляционной жалобы вместе с делом в арбитражный суд апелляционной инстанции. О переходе к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции выносится определение с указанием действий лиц, участвующих в деле, и сроков осуществления этих действий.

Как разъяснено в пункте 29 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", о переходе к рассмотрению дела по правилам, установленным Кодексом для рассмотрения дела в суде первой инстанции, на основании части 6.1 статьи 268 Кодекса суд апелляционной инстанции выносит определение. Возражения в отношении данного определения в силу частей 1, 2 статьи 188 Кодекса могут быть заявлены только при обжаловании судебного акта, которым завершается рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции.

При таких обстоятельствах решение Арбитражного суда Тульской области от 07.08.2015 подлежит отмене, а дело - рассмотрению по существу.

В ходе судебного разбирательства ООО "Краснобор" поддержал заявленные требования.

ООО "Тульский бройлер", ООО ТД "Красная поляна" и ООО "ПС "Голдстрим" представлены возражения относительно заявленных доводов.

Рассмотрев заявленные требования, судом апелляционной инстанции установлено следующее.

Решением Арбитражного суда Тульской области от 20.12.2010 по делу N А68-7615/2009 ООО "Тульский бройлер" признано несостоятельным (банкротом) ( т.1 л.д. 24-25).

Определением суда от 03.09.2012 г. конкурсным управляющим ООО "Тульский бройлер" утвержден Шкилев Л.А. (т.1 л.д. 26-27).

Конкурсным управляющим Шкилевым Л.А. были организованы торги по продаже имущества должника, о чем в газете "Коммерсантъ" от 20.12.2014 г. N 232 размещено информационное сообщение N 77031330178. (т.1 л.д. 28).

На торги было выставлено имущество должника по лоту N 1 "объекты недвижимости - 30 объектов" по начальной цене 143 753 063 руб. 40 коп. включая НДС; по лоту N 2 "оборудование - 18 объектов" по начальной цене 3 233 844 руб. 90 коп. включая НДС; по лоту N 3 "объекты недвижимости и оборудование вспомогательного назначения - 55 наименований" по начальной цене 3 741 319 руб. 80 коп. включая НДС; по лоту N 4 "Акции ОАО "Красная Поляна+" в количестве 13 400 шт." по начальной цене 47 385 руб. включая НДС; по лоту N 6 "Автотранспортные средства- 5 единиц" по начальной цене 1 057 493 руб. 70 коп. включая НДС.

К участию в торгах по лотам N N 1,2,3 были допущены ООО "ПС "Голдстрим", ООО "Континент", ООО "Племптица КП", Голованов А.А., ЗАО "Краснобор".

13.02.2015 г. состоялись торги, о чем составлены протоколы N 9804-ОТПП/1, N 9804- ОТ1111/2, N 9804-ОТПП/3. Победителем торгов по лотам N 1, N 2, N 3 признано ООО "ПС "Голдстрим" (т.1 л.д. 29-36).

Вместе с тем, согласно опубликованному сообщению на электронной торговой площадке 14.03.2015 г. торги по лотам N 1 и N 2 конкурсным управляющим были отменены, поскольку заявка ООО "ПС "Голдстрим" N 100 от 27.01.2015 г. с ценовым предложением 14375306 руб. 40 коп. и заявка ООО ТД "Красная Поляна" N 105 от 27.01.2015 г. с ценовым предложением 323385 руб. 30 коп. необоснованно были отклонены. Заявки претендентов были рассмотрены вновь. (т.1 л.д.37).

По результатам торгов составлены протоколы.

Протокол N 1 от 18.03.2015 г. по лоту N 1 победитель торгов ООО "ПС "Голдстрим" (т.1 л.д. 48-49).

Протокол N 2 от 18.03.2015 г. по лоту N 2 победитель торгов ООО ТД "Красная Поляна" (т.1 л.д. 50-51).

Протокол от 14.02.2015 г. по лоту N 3 победитель торгов ООО "ПС "Голдстрим".

В соответствии с протоколом общего собрания кредиторов ООО "Тульский бройлер" от 05.03.2015 г. организатором торгов Шкилевым Л.А. 18.03.2015 заключены договоры купли-продажи имущества по ценовым предложениям в период с 27.01.2015 г. по 28.01.2015 г. указанных в заявке N 100 ООО "ПС "Голдстрим" по лоту N 1 по цене 14375306 руб. 34 коп. и в заявке N 105 ООО ТД "Красная Поляна" по лоту N 2 по цене 323385 руб. 30 коп. 14.02.2015 г. Между ООО "Тульский бройлер" и ООО "ПС "Голдстрим" заключен договор купли-продажи имущества входящего в лот N 3 по цене 374 191 руб. 38 коп. (т.1 л.д. 52-64).

В силу ст. 177 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 г. N 120-ФЗ (далее Закон о банкротстве) сельскохозяйственной организацией признается юридическое лицо, основным видом деятельности которой, является производство или производство и переработка сельхозпродукции, выручка от реализации которой составляет не менее 50 процентов общей суммы выручки.

Согласно письму Министерства сельского хозяйства Тульской области от 23.03.2015 г. N 23-01-03/1118 по данным отчетности о финансово-экономическом состоянии товаропроизводителей агропромышленного комплекса за 2009 год доля дохода от реализации произведенной сельхозпродукции, включая продукцию переработки и общему доходу от реализации товара ( работ, услуг) ООО "Тульский бройлер" составила 90,5%. (т. 1 л.д. 65).

Истец, ссылаясь на вышеуказанное, а также на нарушение конкурсным управляющим Шкилевым Л.А. процедуры установленной Законом о банкротстве для продажи имущества должника - сельскохозяйственной организации, считая, что в силу п. 2. ст. 179 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" истцу принадлежит преимущественное право приобретения имущества должника по лотам N N 1, 2, 3, поскольку ЗАО "Краснобор" является сельскохозяйственной организацией и расположено в той же местности, где расположено ООО "Тульский бройлер" обратилось в суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

В соответствии с п.1 ст.177 Закона о банкротстве под сельскохозяйственными организациями понимаются юридические лица, основными видами деятельности которых являются производство или производство и переработка сельскохозяйственной продукции, выручка от реализации которой составляет не менее чем пятьдесят процентов общей суммы выручки.

При этом данный закон не связывает статус банкрота - сельскохозяйственной организации с наличием или отсутствием у него специального налогового режима в виде единого сельскохозяйственного налога.

В соответствии с п.1 ст.346.3 Налогового Кодекса РФ организации и индивидуальные предприниматели, изъявившие желание перейти на уплату единого сельскохозяйственного налога со следующего календарного года, уведомляют об этом налоговый орган по месту нахождения организации или месту жительства индивидуального предпринимателя не позднее 31 декабря календарного года, предшествующего календарному году, начиная с которого они переходят на уплату единого сельскохозяйственного налога.

Из этого следует, что применение единого сельскохозяйственного налога является лишь правом сельскохозяйственной организации, а не ее обязанностью.

Таким образом, представленные конкурсным управляющим ООО "Тульский бройлер" письма МИФНС России N 8 по Тульской области от 07.05.2015 г., от 19.06.2015 г. (л.д.150, т.1; л.д.8, т.2) об отсутствии сданной в налоговый орган декларации по единому сельскохозяйственному налогу, не могут являться доказательством отсутствия у ООО "Тульский бройлер" статуса сельскохозяйственной организации.

Указанное обстоятельство является нарушением ведения бухгалтерского учета сдачи отчетности и несет иные правовые последствия.

В соответствии с п.1 ст. 3 ФЗ "О развитии сельского хозяйства" сельскохозяйственными товаропроизводителями признаются организация, индивидуальный предприниматель, осуществляющие производство сельскохозяйственной продукции, ее первичную и последующую (промышленную) переработку (в том числе на арендованных основных средствах) в соответствии с перечнем, утверждаемым Правительством Российской Федерации, и реализацию этой продукции при условии, что в доходе сельскохозяйственных товаропроизводителей от реализации товаров (работ, услуг) доля дохода от реализации этой продукции составляет не менее чем семьдесят процентов за календарный год.

При этом данный Закон не связывает наличие у организации статуса сельскохозяйственного производителя (как и Закон о банкротстве) с наличием или отсутствием соответствующей статистической отчетности данной организации, а также с подтверждением данного статуса либо в органах статистики, либо в органах местного самоуправления.

Указанный вывод поддерживается Определением Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.08.2012 по делу N А72-4042/2010.

Управление экономического развития администрации г.Тулы в своем письме от 22.09.2015 г. сообщило, что информация, направленная Шкилеву Л.А. о непредоставлении отчетности о финансово-экономическом состоянии товаропроизводителей агропромышленного комплекса за период 2009-2010 г. сельскохозяйственным предприятием ООО "Тульский бройлер" в отдел сельского хозяйства администрации МО Ленинский район, была доведена на основании отсутствия вышеуказанной отчетности в архивных данных на бумажном носителе и в автоматизированной системе 1C "СводАПК".

Таким образом, письмо Туластата от 12.08.2015 г., а также письма администрации также не являются доказательствами отсутствия у ООО "Тульский бройлер" статуса сельскохозяйственной организации.

В силу ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В данном случае истец должен доказать наличие статуса сельскохозяйственной организации в силу ст.177 Закона о банкротстве у ООО "Тульский бройлер" на момент возбуждения дела о банкротстве.

В силу ст.ст.42, 51 Закона о банкротстве дело о банкротстве считается возбужденным с даты поступления заявления о признании должника банкротом в арбитражный суд.

Первоначальное заявление о признании ООО "Тульский бройлер" банкротом поступило в суд 30.07.2009 г.

ООО "Тульский бройлер" предоставило отчетность о финансово-экономическом состоянии за 2009 год в министерство сельского хозяйства Тульской области (ранее - департамент сельского хозяйства Тульской области), которое в силу Положения, утвержденного Постановлением Правительства Тульской области от 07.10.2011 г. N 19, является уполномоченным органом в сфере агропромышленного комплекса Тульской области.

Согласно письму Министерства сельского хозяйства Тульской области от 23.03.2015 г. N 23-01-03/1118 по данным отчетности о финансово-экономическом состоянии товаропроизводителей агропромышленного комплекса за 2009 г. доля дохода от реализации произведенной сельскохозяйственной продукции, включая продукцию переработки, и общему доходу от реализации товаров (работ, услуг) ООО "Тульский бройлер" составила 90,5%.

На основании определения арбитражного суда апелляционной инстанции об истребовании доказательств от 07.10.2015 (л.д.57-61, т.1) письмом от 23.10.2015 г. N 23-01-03/4762 Министерство сельского хозяйства Тульской области представило в материалы настоящего дела отчетность ООО "Тульский бройлер" о финансово-экономическом состоянии товаропроизводителей агропромышленного комплекса за 2009 год, которая послужила основанием для подготовки письма от 23.03.2015 г. N 23-01- 03/1118 (л.д.62-122, т.4).

Данные формы отчетности утверждены Приказом Министерства сельского хозяйства РФ от 30.10.2009 г. N 526.

Из содержания отчета о прибылях и убытках за 2009 год ООО "Тульский бройлер" (форма N 2), представленного в составе вышеуказанной отчетности, следует, что общая выручка от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за вычетом НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей) за отчетный период составила 418655 тыс.рублей (строка 010).

Согласно отчету об отраслевых показателях деятельности организаций агропромышленного комплекса за 2009 год ООО "Тульский бройлер" (форма N 6-АПК (годовая)), представленного в составе вышеуказанной отчетности, в разделе III. Расшифровка показателей формы N 2 "Отчет о прибылях и убытках" выручка от продажи сельскохозяйственной продукции собственного производства и продуктов ее переработки за отчетный период составила 378759 тыс.рублей (строка 200). При этом доля дохода от реализации произведенной сельхозпродукции, включая продукцию переработки, к общему доходу от реализации товаров (работ, услуг) составила 93% (строка 260).

В данном случае в законе о банкротстве ключевым словосочетанием является "выручка от реализации", а в законе о развитии сельского хозяйства - "доход от реализации товаров (работ, услуг)".

Из этого следует, что для подтверждения статуса сельскохозяйственной организации необходимо учитывать исключительно выручку от продажи товаров, работ, услуг, а прочие доходы, такой выручкой не являются, поэтому не могут учитываться для расчета доли выручки от реализации.

Таким образом, доля выручки от реализации произведенной сельскохозяйственной продукции, включая продукцию переработки, к общей сумме выручки от реализации товаров (работ, услуг) должна рассчитываться следующим образом: строка 200 (форма N 6-АПК, деленная на строку 010 (форма N 2) х 100% (378759 тыс. рублей / 418655 тыс.рублей х 100%) = 90,47%, а поэтому содержание письма Министерства сельского хозяйства Тульской области от 23.03.2015 г. N 23-01-03/1118 полностью соответствует отчетности ООО "Тульский бройлер" за 2009 год.

Таким образом, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что ООО "Тульский бройлер" на момент возбуждения дела о банкротстве обладало статусом сельскохозяйственной организации.

Кроме того, из содержания копии бухгалтерского баланса ООО "Тульский бройлер" за 2009 г., представленной ООО "Тульский бройлер", следует:

- основным видом деятельности является разведение сельскохозяйственной птицы (строка 19 страницы 2);

- животные на выращивании и откорме на начало отчетного года (на 01.01.2009 г.) составляют 76689000 рублей, на конец отчетного периода (на 31.12.2009 г.) - 0 рублей (строки 86, 87, 88 страницы 4);

- готовая продукция и товары для перепродажи на начало отчетного года (на 01.01.2009 г.) составляют 76689000 рублей, на конец отчетного периода (на 31.12.2009 г.)- 5092000 рублей.

Из содержания копии отчета о прибылях и убытках ООО "Тульский бройлер" следует:

- основным видом деятельности является разведение сельскохозяйственной птицы (строка 18 страницы 2);

- выручка от продажи товаров, продукции, работ, услуг (за минусом НДС, акцизов и аналогичных обязательных платежей) за отчетный период составила 418634000 рублей (строки 44, 45 страницы 3);

- прочие доходы за отчетный период составили 1280275000 рублей (строки 72, 73 страницы 4).

Из положений статьи 177 Закона о банкротстве и статьи 3 ФЗ "О развитии сельского хозяйства" следует, что для подтверждения статуса сельскохозяйственной организации необходимо учитывать исключительно выручку от продажи товаров, работ, услуг, а прочие доходы, такой выручкой не являются, поэтому не могут учитываться для расчета доли выручки от реализации.

Однако, ни в бухгалтерском балансе, ни в отчете о прибылях и убытках не содержится информации о том, что сумма, указанная в строке 45 страницы 3 отчета, является выручкой от реализации товаров, работ (услуг), не относящихся к производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Таким образом, представленные ООО "Тульский бройлер" копии бухгалтерского отчета, отчета о прибылях и убытках, безусловно, подтверждают, что основным видом деятельности ООО "Тульский бройлер" является разведение сельскохозяйственной птицы, в 2009 году ООО "Тульский бройлер" имело значительное количество животных на выращивании и откорме и получало выручку от реализации данной продукции.

На основании вышеизложенного довод заявителей жалобы относительно того, что ООО "Тульский бройлер" на момент возбуждения дела о банкротстве (2009 год) не являлось сельскохозяйственной организацией и реализация имущества должника правомерно производилась в обычном порядке, подлежит отклонению как несостоятельный.

В силу п.2 ст.179 Закона о банкротстве преимущественное право приобретения имущества должника, продажа которого осуществляется в порядке, установленном абзацем 4 п.1 настоящей статьи, имеют лица, занимающиеся производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку должника. В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения имущества должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположена указанная сельскохозяйственная организация, а также соответствующему субъекту РФ или соответствующему муниципальному образованию. Для обеспечения реализации преимущественного права приобретения имущества должника арбитражный управляющий направляет уведомление о продаже предприятия должника, имущества должника лицам, которые занимаются производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеют земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку должника, а также опубликовывает информацию о продаже предприятия должника, имущества должника в печатном органе по месту нахождения должника с указанием начальной цены продажи предприятия должника, имущества должника, выставляемых на торги.

В соответствии с п. 3 ст.179 Закона о банкротстве арбитражный управляющий продает имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, имущество должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило арбитражному управляющему первым. В случае, если указанные лица в течение месяца не заявили о своем желании приобрести имущество и имущественные права, арбитражный управляющий осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе от 26.05.2004 г., выданному МИФНС России N 8 по Тульской области, ЗАО "Краснобор" расположено в пос. Рассвет Ленинского района Тульской области, т.е. в том же населенном пункте, что и ООО "Тульский бройлер".

Согласно договору аренды земельного участка N 74 от 14.08.2006 г., заключенному между Комитетом имущественных отношений администрации МО Ленинский район и ЗАО "Краснобор", истцу предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 71:14:040501:0066, находящийся по адресу: примерно в 950 м по направлению на северо-запад от ориентира п.Рассвет, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, п.Рассвет; Тульская область, Ленинский район, сельское поселение Иншинское, 950 м северо-западнее п.Рассвет.

В соответствии с информационным письмом МИФНС России N 8 по Тульской области от 02.04.2015 г. N 50 ЗАО "Краснобор" подано заявление о переходе на систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей с 01.01.2004 г. и представлены налоговые декларации по единому сельскохозяйственному налогу за 2004-2014 г.г.

В силу п.2 ст.346.2 Налогового кодекса РФ сельскохозяйственными товаропроизводителями признаются организации и индивидуальные предприниматели, производящие сельскохозяйственную продукцию, осуществляющие ее первичную и последующую (промышленную) переработку (в том числе на арендованных основных средствах) и реализующие эту продукцию, при условии, если в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) таких организаций и индивидуальных предпринимателей доля дохода от реализации произведенной ими сельскохозяйственной продукции, включая продукцию ее первичной переработки, произведенную ими из сельскохозяйственного сырья собственного производства, составляет не менее 70 процентов, а также сельскохозяйственные потребительские кооперативы (перерабатывающие, сбытовые (торговые), снабженческие, садоводческие, огороднические, животноводческие), признаваемые таковыми в соответствии с ФЗ от 08.12.1995 г. N 193-ФЗ "О сельскохозяйственной кооперации", у которых доля доходов от реализации сельскохозяйственной продукции собственного производства членов данных кооперативов, включая продукцию первичной переработки, произведенную данными кооперативами из сельскохозяйственного сырья собственного производства членов этих кооперативов, а также от выполненных работ (услуг) для членов данных кооперативов составляет в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) не менее 70 процентов.

Из этого следует, ЗАО "Краснобор" на момент проведения торгов по продаже имущества ООО "Тульский бройлер", а также на момент заключения договоров купли-продажи от 12.02.2015 г., от 18.03.2015 г. имущества ООО "Тульский бройлер", входящего в лоты N 1, N 2, N 3, обладало статусом сельскохозяйственной организации, расположенной в той же местности, что и организация-банкрот (ООО "Тульский бройлер"), а поэтому имело преимущественное право приобретения имущества ООО "Тульский бройлер".

Однако в нарушение требований п.2 ст.179 Закона о банкротстве конкурсный управляющий ООО "Тульский бройлер" не опубликовал информацию о продаже имущества должника в печатном органе по месту нахождения должника, не уведомил о продаже имущества должника лиц, обладающих преимущественным правом приобретения имущества должника.

Согласно правовой позиции Президиума ВАС РФ, изложенной в Постановлении от 09.07.2009 г. N 1989/09, по общему правилу специальным способом защиты права преимущественной покупки в соответствии с гражданским законодательством, регулирующим сходные правоотношения, является иск о переводе на себя прав и обязанностей стороны по сделке. Такой способ защиты допустим лишь против лица, который этим правом не обладает.

При этом ни ООО ТД "Красная Поляна", ни ООО ПС "Голдстрим" не обладают преимущественным правом приобретения имущества должника, т.к. не отвечают требованиям п.2 ст.179 Закона о банкротстве.

В силу п. 3 ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Письмом N 2015-04-06/1 от 06.04.2015 г. ЗАО "Краснобор" уведомило конкурсного управляющего ООО "Тульский бройлер" о наличии у него преимущественного права на приобретение имущества ООО "Тульский бройлер".

Таким образом, доказательствами по настоящему делу полностью подтверждается статус истца как сельскохозяйственной организации, расположенной в той же местности, где расположено ООО "Тульский бройлер", а значит обладающей преимущественным правом приобретения имущества должника.

В материалах дела отсутствуют сведения о наличии у ООО "ПС "Голдстрим" и ООО ТД "Красная Поляна" как первичного, так и вторичного преимущественного права приобретения имущества должника-сельхозпроизводителя.

На основании изложенного доводы ответчиков о том, что ЗАО "Краснобор" не доказал наличие у него статуса сельскохозяйственной организации, а также наличие преимущественного права приобретения имущества ООО "Тульский бройлер" основаны на неверном толковании норм права.

Управляющий указывает, что по смыслу пункта 2 статьи 179 Закона N 127-ФЗ субъект вторичного преимущественного права на приобретение имущества должника - сельскохозяйственной организации приобретает фактическую возможность осуществления данного права путем обращения к конкурсному управляющему с заявлением о его (имуществе) приобретении с момента, когда он узнал или должен был узнать о том, что спорное имущество выставлено на торги. Субъект вторичного преимущественного права па приобретение имущества должника - сельскохозяйственной организации, имеющий намерение приобрести данное имущество, действуя разумно, осмотрительно и добросовестно, должен уведомить об этом конкурсного управляющего в срок не позднее одного месяца с момента, когда он узнал или должен был узнать о том, что имущество выставлено на торги. Конкурсным управляющим указано, что согласно журнала поданных заявок ЗЛО "Краснобор" подавало заявки на участие в торгах 27.01.2015 г. по лоту N 1,N 2,N 3, то есть факт подачи заявки свидетельствует о том, что ЗАО "Краснобор" знало о том, что имущество выставлено на торги. Однако, ЗАО "Краснобор" обратилось к конкурсному управляющему ООО "Тульский бройлер" с заявлением о заключении договоров купли-продажи в отношении имущества ООО "Тульский бройлер", входящего в Лоты N 1,N 2,N 3 но ценам, определенным на торгах только 06 апреля 2015 г. письмом N 2015-04-06/1.

Довод конкурсного управляющего ООО "Тульский бройлер" со ссылкой на пункт 3 статьи 179 Закона о банкротстве о пропуске истцом срока для обращения к конкурсному управляющему с заявлением о заключении договоров о намерении приобрести имущество па основании преимущественного права, что по его мнению является основанием для отказа ЗАО "Краснобор" в иске судом отклоняется.

В соответствии с пунктом 3 статьи 179 Закона N 127-ФЗ арбитражный управляющий продает предприятие должника или имущество должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах.

В случае если указанные лица в течение месяца не заявили о своем желании приобрести имущество и имущественные права, арбитражный управляющий осуществляет реализацию имущества и имущественных прав в порядке, предусмотренном Законом N 127-ФЗ.

Вместе с тем, указанные нормы на которые ссылается управляющий предусматривают порядок продажи имущества сельскохозяйственного предприятия. Поскольку конкурсным управляющим продажа осуществлена с нарушением данной нормы: в общем порядке, а не как единый имущественный комплекс, ссылка управляющего на пропуск истцом месячного срока не состоятельна.

В силу п. 3 ст.250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Как уже указывалось выше, письмом N 2015-04-06/1 от 06.04.2015 г. ЗАО "Краснобор" уведомило конкурсного управляющего ООО "Тульский бройлер" о наличии у него преимущественного права на приобретение имущества ООО "Тульский бройлер".

Таким образом, истцом срок не пропущен.

Довод ответчиков о том, что перевести права и обязанности по договору на истца возможно только в отношении всего имущественного комплекса, судом отклоняется поскольку продажа единого комплекса не производилась, истцом же заявлены требования о переводе прав и обязанностей по договорам заключенных с ответчиками.

Таким образом, оценив имеющуюся в материалах дела доказательственную базу в соответствии с требованиями статьи 71 Кодекса, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что исковые требования закрытого акционерного общества "Краснобор" к обществу с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер", обществу с ограниченной ответственностью "ПС "Голдстрим", обществу с ограниченной ответственностью Торговый дом "Красная поляна" о переводе на истца прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от 14.02.2014 г., имущества входящего в лот N 3, заключенного между ООО "Тульский бройлер" и ООО "ПС "Голдстрим"; о переводе на истца прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от 18.03.2014 г., имущества входящего в лот N 1, заключенного между ООО "Тульский бройлер" и ООО "ПС "Голдстрим"; о переводе на истца прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи от 18.03.2014 г., имущества входящего в лот N 2, заключенного между ООО "Тульский бройлер" и ООО ТД "Красная Поляна", подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 110 Кодекса судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Согласно части 5 статьи 110 Кодекса судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением апелляционной, кассационной жалобы, распределяются по правилам, установленным указанной статьей.

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 18 000 руб. подлежат взысканию с ответчиков.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 3000 руб. за каждую жалобу подлежат отнесению на заявителей жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 110, 266, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Тульской области от 07.08.2015 по делу N А68-3041/2015 отменить.

Исковые требования удовлетворить полностью.

1. Перевести права и обязанности покупателя по договору купли-продажи имущества, входящего в лот N 3, от 14.02.2014 г., заключенному между обществом с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер" и обществом с ограниченной ответственностью "ПС "Голдстрим", в отношении имущества ООО "Тульский бройлер":

1.В-14(ремонтный молодняк) Трансформаторная подстанция - 1441,08 рублей;

2.Воздушные кабельные н/в сети - 30,96 рублей;

3.Воздушные кабельные н/в сети - 71,91 рублей;

4.Воздушные кабельные н/в сети - 169,74 рублей;

5.Воздушные кабельные н/в сети - 420,03 рублей;

6.Воздушные кабельные н/в сети - 7509,24 рублей;

7.Воздушные кабельные н\в сети - 215,82 рублей;

8.Воздушные кабельные н\в сети - 66,87 рублей;

9.Воздушные кабельные н\в сети - 2047,77 рублей;

10.Воздушные кабельные н\в сети - 921,06 рублей;

11.Воздушные кабельные н\в сети - 142, 92 рублей;

12.Воздушные кабельные н\в сети - 135,36 рублей;

13.Воздушные кабельные н\в сети - 1375,65 рублей;

14.Воздушные кабельные н\в сети - 5085,09 рублей;

15.Высоковольтная сеть - 75,51 рублей;

16.Высоковольтная сеть - 60,93 рублей;

17.Грязеотстойник с бензоуловителем - 335 рублей 88 коп.;

18. Эстакада мойки автомашин 'Площадка промышленного стада - 602 руб. 19 коп.;

19.Эстакада для осмотра автомашин Площадка промышленного стада - 382 руб. 68 коп.;

20.Оборудование блока служебных помещений 'пл.пром.стадо - 155,61 рублей,

21.Насосная станция 'оборотн.водосн./вод/ - 2967,03 рублей;

22.Ограждение территории очистные сооружения - 2555,91 рублей;

23.Оборудование дезинфекционного блока \пл.рем.молод\ - 43,65 рублей

24.Внутриплощадочная а\дорога 'а\дорога пл.А - 13324,5 рублей;

25.Внутриплощадочная а\дорога - 30437,28 рублей;

26.Внутриплощадочная а\дорога - 3161,7 рублей;

27.Внутриплощадочная а\дорога - 20501,19 рублей;

28.Внутриплощадочная а\дорога - 2399,22 рублей;

29.Внутриплощадочная а\дорога - 2008,62 рублей;

30.Внутриплощадочная а\дорога - 46697,67 рублей;

31.Внутриплощадочная а\дорога 'к Жилому поселку - 42828,93 рублей;

32.Внутриплощадочная а\дорога - 66663,36 рублей;

33.Внутриплощадочная а\дорога- 11809,08 рублей;

34.Стоянка для автомашин - 16280,01 рублей;

35.Дезинфекционный блок \пл.род.стадо\ - 2698,11 рублей;

36. Санитарный блок на 120 человек \пл.пром.стадо\ - 4879,98 рублей;

37.Дезинфекционный блок \пл.пром.стадо\ - 5162,76 рублей;

38.Дезинфекционный блок \пл.пром.стадо\ - 4672,26 рублей;

39.Оборудование санитарного блока 'на 120 чел.\пл.пром.стадо\ - 2728,08 рублей;

40.Насосная станция 'оборотн.водосн.\пром.стадо.\ - 1199,88 рублей;

41.Башня для хранения промышленной воды 'Водозаборные сооружения -2284,2 рублей;

42.Иловая площадка Водозаборные сооружения - 144,9 рублей;

43.Иловая площадка 'Водозаборные сооружения - 144,9 рублей;

44.Резервуар для воды 'Водозаборные сооружения S-60M2 - 1873,44 рублей;

45.Резервуар для воды 'Водозаборные сооружения S-60M2 - 1873,44 рублей;

46.Резервуар для воды 'Водозаборные сооружения S-200M2 - 3914,19 рублей;

47.Резервуар для воды 'Водозаборные сооружения S-200M2 - 3914,1 рублей;

48.Выгреб (сооруж) 'водозаб.сооруж. - 355,68 рублей;

49.Артскважина'водозаб.сооруж.(д. Уваровка) 1968 г. - 10,71 рублей;

50.Артскважина 'водозаб.сооруж.(д. Хопилово) 1959 г. - 9 рублей;

51.Навес для тары и материальных ценностей А-31 - 3116,25 рублей;

52.Навес для тары и материальных ценностей А-32 - 3116,25 рублей;

53.Дезинфекционная площадка А-51 \пл.пром.стадо\ - 1326,51 рублей;

54.Пристройка к котельной - 21122,73 рублей;

55.Оборудование пристройки котельной - 26719,56 рублей с общества с ограниченной ответственностью "ПС Голдстрим" на закрытое акционерное общество "Краснобор";

2. Перевести права и обязанности покупателя по договору купли-продажи имущества, входящего в лот N 1, от 18.03.2014 г., заключенному между обществом с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер" и обществом с ограниченной ответственностью "ПС "Голдстрим", в отношении имущества общества с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер":

1.Птичник А-4, общей площадью 5747,5 кв.м, номер объекта 71:14:14:00176:005, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 1489860,27 рублей;

2.Птичник N 12, общей площадью 5755,6 кв.м, (лит Б), номер объекта 71:14:14:00176:100, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 1494033,66 рублей;

3.Птичник А-26, общей площадью 2425,6 кв.м, номер объекта 71:14:14:00176:004, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 628761,24 рублей;

4.Птичник А-15, общей площадью 2436 кв.м,(Лит. А 15), номер объекта 71:14:14:00176:093, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский со., пос. Рассвет - 631457,10 рублей;

5.Птичник - 632649,51 рублей;

6.Птичник N 18, общей площадью 2440,60 кв.м, (лит Е), номер объекта 71:14:14:00176:101, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 632649,51 рублей;

7.Птичник N 3, площадыо5771,20 кв.м, (лит Д), номер объекта 71:14:14:00176:099, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 1496003,76 рублей;

8.Птичник А-24, общей площадью 2436 кв.м (Лит. А-24), номер объекта 71:14:14:00176:082, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 631457,10 рублей;

9.Птичник А-23, общей площадью 2436 кв.м (Лит. А-23), номер объекта 71:14:14:00176:083, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 631457,10 рублей;

10.Птичник А-22, общей площадью 2437,90 кв.м (Лит. А-22), номер объекта 71:14:14:00176:084, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 631949,58 рублей;

11.Птичник А-21, общей площадью 2440,6 кв.м (Лит. А-21), номер объекта 71:14:14:00176:086, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, 10 Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 632649,51 рублей;

12.Птичник А-16, общей площадью 2428,6 кв.м., номер объекта 71:14:14:00176:015, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский, район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 629538,84 рублей;

13.Птичник А-25, общей площадью 2425,6 кв.м., номер объекта 71:14:14:00176:016, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский Район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 628761,24 рублей;

14. Гараж на 3 автомашины, общей полезной площадью 74,4 кв.м. лит В2, номер объекта 71:14:14:00176:116, расположенный по адресу Тульская область, Ленинский Район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 19 285 рублей 92 коп.;

15.Санитарно-дезинфекционный блок А-46, А-47, А-48, общей полезной площадью 579,70 кв.м., (лит Б5,Б6), номер объекта 71:14:14:00176:106, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 150269,13 рублей;

16.Дез. Площадка с обогревом (площадка промышленного стада), площадью по наружному обмеру 52,20 кв.м., номер объекта 71:14:14:00176:106, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 13531,23 рублей;

17.Склад комбикормов А-22, общей полезной площадью 951,3 кв.м. с тремя навесами и приемным устройством (лит А -22), номер объекта 71:14:14:00176:046, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 274486,86 рублей;

18.Навес для тары и материально-технических ценностей, общей полезной площадью 713,40 кв.м., номер объекта 71:14:14:00176:129, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 184926,69 рублей;

19.Подъездная дорога (номер гос. Регистрации 71-01.14-05.2002-0174.01)-7187,67 рублей;

20.Воздухообогреватель для а/машин - 6739,65 рублей;

21.Вагончик прорабский - 4017,78 рублей;

22.Вагончик прорабский - 4121,55 рублей;

23.Объект нежилого назначения - 13971,87 рублей;

24.Столовая - 263444,13 рублей;

25.Здание управления - 517815,54 рублей;

26.Цех убоя и переработки бройлеров, общей полезной площадью 6763,50кв.м. (лит В), номер объекта 71:14:14:00176:097, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет -1753226,64 рублей;

27.Убойно-санитарный пункт (Санитарно-убойный цех), общей полезной площадью 968,2кв.м. (лит А-28), номер объекта 71:14:14:00176:042, расположенный по адресу: Тульская 11 область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 250975,71 рублей;

28.Блок служебных помещений и сан.блок на 30 чел. (биоцех), общей полезной площадью 188,8кв.м. (лит Б, Б1), номер объекта 71:14:14:00176:050, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский со., пос Рассвет - 48940,56 рублей;

29.Градирня двухсекционная А-33, площадью 53,9 кв.м. (лит А-33), номер объекта 71:14:14:00176:043, расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 7187,67 рублей;

30.Ветлаборатория (Ветдиагностическая лаборатория), общей полезной площадью 246,7 кв.м. (лит А-23), номер объекта 71:14:14:00176:041, Расположенный по адресу: Тульская область, Ленинский район, Рассветовский с.о., пос. Рассвет - 63949,32 рублей, с общества с ограниченной ответственностью "ПС "Голдстрим" на закрытое акционерное общество "Краснобор";

3. Перевести права и обязанности имущества, входящего в лот N 2, по договору купли- продажи имущества от 18.03.2014 г., заключенного между обществом с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер" и обществом с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Красная Поляна", в отношении имущества общества с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер":

1.Расходомер ДСС-711 (расход газа котлов ДКВР-10-13 и ГРП котельного цеха) - 25.38 рублей;

2.Оборудование котельной; Система водоснабжения; система отопления; система вентиляции; котлы ДКВР-10/13-2шт; ДКВР-4/13 - 248048,28 рублей; 3.Оборудование трансформаторной подстанции - 31,95 рублей; 4.Инъектор PI-17 - 39853,53 рублей;

5.Теплосеть; Трубопровод прямой и обратной теплофикационной воды Т1Т2, Труба стальная d 80 мм - 10545,66 рублей;

6.Агрегат насосный К 45*30 - 1148,22 рублей;

7.Агрегат насосный К 45*30 - 1148,22 рублей;

8.Комплектная трансформаторная подстанция КТПН-10-63 - 193,55 рублей;

9. Комплектная трансформаторная подстанция - 193,05 рублей;

10.Комплектная трансформаторная подстанция - 193,05 рублей;

11.Холодильная установка МВВ-4 - 121,86 рублей;

12.Подогреватель ВВП N 14 - 4563,50 рублей;

13.Подогреватель ВВП N 14 - 10015,74 рублей;

14.Вентилятор (промышленный) EOS50/1,5 1,1 кВт - 2074,05 рублей;

15.Вентилятор (промышленный) EOS50/1,5 1,1 кВт - 2074,05 рублей;

16.Холодильная камера - 287,76 рублей;

17.Станция пены FOAM - 1433,97 рублей; 18.Станция пены FOAM - 1433,97 рублей, с общества с ограниченной ответственностью Торговый дом "Красная Поляна" на закрытое акционерное общество "Краснобор" по цене 323 385 рублей 30 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ПС "Голдстрим" в пользу закрытого акционерного общества "Краснобор" 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины по делу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Тульский бройлер" в пользу закрытого акционерного общества "Краснобор" 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины по делу.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Торговый дом "Красная Поляна" в пользу закрытого акционерного общества "Краснобор" 6 000 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины по делу.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме. В соответствии с частью 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная жалоба подается через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

И.Г. Сентюрина

Судьи

М.М. Дайнеко М.В. Токарева