Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2016 г. N 11АП-17952/15

г. Самара

22 марта 2016 г.

Дело N А55-14469/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 15 марта 2016 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 22 марта 2016 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Пышкиной Н.Ю.,

судей Николаевой С.Ю., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Лариной Ю.Н.,

при участии в заседании:

от истца - представитель Попов Д.Л. по доверенности от 26.02.2016,

в отсутствие иных лиц, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании 15 марта 2016 года в зале N 6 апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Сызранское пассажирское автотранспортное предприятие" на решение Арбитражного суда Самарской области от 28 октября 2015 года, принятое по делу N А55-14469/2015 (судья Богданова Р.М.),

по иску общества с ограниченной ответственностью "Криста" (ОГРН 1026303056559, ИНН 6325014053),

к муниципальному унитарному предприятию "Сызранское пассажирское автотранспортное предприятие" (ОГРН 1066325016735, ИНН 6325040350),

о взыскании 496 997 руб. 76 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Криста" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к муниципальному унитарному предприятию "Сызранское пассажирское автотранспортное предприятие" о взыскании основного долга в сумме 496 997 руб. 76 коп.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 28 октября 2015 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с принятым судебным актом, ответчик обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы, заявитель ссылается на неполное выяснение обстоятельств имеющих значение для дела.

В судебном заседании представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал, просил оставить решение суда без изменения по доводам, изложенным в отзыве на апелляционную жалобу.

Иные лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

В соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участника процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии со статьями 258, 266, 268, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в судебном акте, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не усматривает оснований для отмены либо изменения решения суда первой инстанции исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 29 января 2015 года между обществом с ограниченной ответственностью "Криста" (арендодатель) и муниципальному унитарному предприятию "Сызранское пассажирское автотранспортное предприятие" (арендатор), был заключен договор аренды недвижимого имущества N 15Н-01, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду недвижимое имущество, характеристика которого указана в приложении N 1 к настоящему договору, а именно:

- часть нежилого помещения - боксы N 1-7, общей площадью 1 075,7 кв. метров, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Дальневосточная, д. 39 Литер Г. (право собственности арендодателя на предмет аренды, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63АВ N 268481 от 07.12.2006 г.);

- часть нежилого помещения - 1-й этаж каб. N 1-6, 2-й этаж каб. N 1, общей площадью 861, 3 кв. метров, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Дальневосточная, д. 39 Литер Ж. (право собственности арендодателя на предмет аренды, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63АВ N 205634 от 14.12.2006 г.);

- часть нежилого помещения - 2-й эта, каб. N 16-23, 25 общей площадью 163, 5 кв. метров, по адресу: Самарская область, г. Сызрань ул. Дальневосточная д. 39 Литер А. (право собственности арендодателя на предмет аренды, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 63АБ N 935708 от 20.03.2006 г.).

Согласно п.3.1 договора, за владение пользование помещениями арендатор уплачивает арендодателю арендную плату, состоящую из переменной и постоянной величин. Размер постоянной величины арендной платы, порядок ее изменения определены в приложении N 1 к договору и составляет 247 159 руб. 47 коп.

Оплата постоянной величины арендной платы производится арендатором не позднее 15 числа месяца следующего за расчетным месяцем (п. 3.1.2. договора).

Сторонами согласовано, что переменная величина арендной платы уплачивается арендатором ежемесячно, на основании выставленных счетов (п. 3.1.3.1. договора).

В соответствии с п.3.3 договора оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора.

Договор действует с даты его подписания - 01 февраля 2015 года, до 31 декабря 2015 года.

Помещения были переданы арендатору по акту приема-передачи от 01 февраля 2015 года.

16 апреля 2015 года арендодатель направил в адрес арендатора претензию с требованием оплатить долг в размере 446 997 руб. 76 коп.

Оставление указанной претензии без удовлетворения послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с заявленным иском.

По своей правовой природе договор, заключенный между сторонами относится к договору аренды, правовое регулирование которого осуществляется в соответствии с положениями главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды и устанавливаются в том числе в виде определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.

В предмет доказывания по спорам о взыскании задолженности по арендной плате входит: факт передачи имущества арендатору; наличие задолженности за конкретный расчетный период; размер задолженности.

Согласно статьям 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться в срок надлежащим образом.

В статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что объекты аренды переданы ответчику в пользование по акту приема-передачи.

Из материалов дела следует, что ответчиком без разногласий и возражений подписаны акты N 184 от 28 февраля 2015 года на сумму 248 632 руб. 43 коп. и N 227 от 31 марта 2015 года на сумму 248 365 руб. 33 коп., всего на сумму 496 997 руб. 76 коп.

Ответчик оплатил задолженность частично, непогашенная сумма долга составила 446 997 руб. 76 коп.

Учитывая, что нежилые помещения предоставлялись ответчику по договору аренды, условия, сроки и порядок оплаты предусмотрены договорами аренды, указанные в договорах сроки оплаты ответчиком нарушены, задолженность подтверждена материалами дела, доказательств уплаты долга на день рассмотрения спора суду не представлено, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 606, 614, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правомерно пришел к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 446 997 руб. 76 коп. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Возражения заявителя апелляционной жалобы о том, что судом не исследованы все обстоятельства дела, не дана надлежащая правовая оценка представленным по делу доказательствам, а выводы суда, положенные в основу обжалуемого судебного акта, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нарушают действующие нормы права, не нашли своего подтверждения.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, поскольку они сделаны на основе всестороннего, полного и объективного исследования представленных в дело доказательств, соответствуют обстоятельствам дела и представленным доказательствам.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции и им дана надлежащая правовая оценка. Данные доводы не опровергают установленные по делу обстоятельства и не могут поставить под сомнение правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции обоснованно, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине по апелляционной жалобе относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 28 октября 2015 года, принятое по делу N А55-14469/2015 оставить без изменения, апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия "Сызранское пассажирское автотранспортное предприятие", - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Н.Ю. Пышкина

Судьи

С.Ю. Николаева Е.А. Терентьев